NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Las 'branded residences' o la nueva tendencia inmobiliaria en España: así son los proyectos más lujosos idealista/news Las residencias de marca, también conocidas como 'branded residences', están ganando popularidad en el segmento de lujo del mercado inmobiliario español. Estos desarrollos están vinculados a marcas prestigiosas y ofrecen a sus residentes un diseño distintivo junto con servicios exclusivos. Marbella y Madrid son las localidades que más sobresalen en este segmento en el que han invertido firmas de moda como Fendi, Dolce&Gabbana, Karl Lagerfeld y Bvlgari. Entre los 10 proyectos más destacados se encuentra el de Mandarin Oriental en Madrid con 30 viviendas o el de Dolce&Gabbana con cinco edificios residenciales en Marbella. Leer más La vivienda asequible en España ofrece cada vez más oportunidades de inversión, según DWS idealista/news La gestora de Deutsche Bank asegura que la vivienda asequible es uno de los segmentos inmobiliarios con más oportunidades para invertir en España, en un momento de elevada demanda y escasa oferta. Y pone como ejemplo Madrid, gracias a sus ventajas fiscales y a una constante demanda inmobiliaria. DWS también destaca el interés de los alojamientos de estudiantes ante la necesidad de desarrollar más plazas, con el foco puesto en Madrid y Barcelona. En cuanto al sector logístico, las ubicaciones clave son la capital catalana y su área metropolitana, y Valencia. Leer más Esta casa de lujo con tecnología 3D se levantará en Portugal y tendrá un precio de 15 millones idealista/news Portugal Portugal acogerá un nuevo proyecto inmobiliario bautizado como 'La Casa Infinita', que consiste en levantar una nueva propiedad con tecnología 3D para convertirla en un icono del diseño de la arquitectura contemporánea. La vivienda estará ubicada en Quinta da Marinha (Cascais) y tendrá un precio de 15 millones de euros. La promotora de lujo Litehaus será la encargada de la construcción de esta residencia de 509 m2, y que ha sido diseñada por el arquitecto Marco Martínez Marinho, famoso por aparecer en la serie de Netflix 'Las casas más extraordinarias del mundo'. Leer más Culmia inicia las obras de 110 viviendas de alquiler asequible impulsadas por el Ayuntamiento de Madrid idealista/news La promotora ha comenzado las obras de las 110 viviendas correspondientes a San Blas y Fuencarral-El Pardo del proyecto de vivienda asequible impulsado por el Ayuntamiento de Madrid, que disponen de entre uno y cinco dormitorios y cuentan con zonas comunes ajardinadas, piscina, gimnasio y una sala comunitaria. Estas dos nuevas promociones se suman a las que está levantando en varios puntos de la capital, desde Valdebebas a Atocha, pasando por los distritos de Carabanchel y Villaverde, con un total de 761 inmuebles. Leer más Esta exclusiva villa con licencia turística en la isla de Ibiza se vende por casi 30 millones idealista/news Leer más Solo el 2% de los hipotecados se retrasa con el pago de la cuota por un 5% de los inquilinos idealista/news Una entidad financiera corre menos riesgo al prestar dinero a una comprador para la adquisición de una vivienda que un propietario al alquilar su piso a un inquilino, según Donpiso. Solo el 2% de los hipotecados se retrasa con el pago de las cuotas hipotecarias, frente a un 5% de los arrendatarios que lo hacen con la renta del alquiler, afirma la red inmobiliaria. Actualmente, pagar la cuota de una hipoteca es un 23,5% más barato que pagar un arrendamiento, aunque sin contar con los ahorros necesarios para hacer frente a la entrada de la compra de la vivienda, a lo que es necesario destinar una media de 50.000 euros. Leer más El Castillo de Sammezzano (Italia) recibe una oferta para su reapertura tras 34 años cerrado idealista/news Italia El castillo de Sammezzano está situado en el corazón de la Toscana, entre Florencia y Arezzo. Una bellísima propiedad en la ciudad de Reggello que lleva cerrada desde los años 90, pese a que ha estado en el mercado varias veces con precios que rondan los 15 millones de euros. Ahora, la dirección de la iniciativa 'Save Sammezzano' ha anunciado que una familia florentina adinerada ha emitido una propuesta oficial de compra 34 años después. Su objetivo es dar a conocer al mundo esta joya arquitectónica escondida y, en un futuro, darle un uso hotelero. Leer más El municipio de Córdoba en el que una casa de 100 m2 cuesta 39.000 euros (o menos) idealista/news Los pueblos y pequeños municipios de España pueden ofrecer oportunidades únicas a la hora de comprar una vivienda, ya que no cuentan con precios elevados. En la provincia andaluza de Córdoba hay un municipio en el que, según los datos del último informe de precios de idealista [empresa editora de este boletín], una casa de 100 m2 costaría de media unos 39.000 euros. Descubre Villanueva de Córdoba, la localidad con las casas más baratas de la región. Leer más Llega un nuevo 'coliving' para estudiantes al centro de Barcelona idealista/news Flaternity, compañía especializada en promocionar viviendas en 'coliving' para estudiantes extranjeros, está trabajando en un nuevo proyecto en el centro de la capital catalana. Ubicado en el número 5 de la Plaza Universitat, muy cerca de la Universidad de Barcelona, el edificio contará con hasta 10 habitaciones que se alquilarán a un precio de entre 600 y 800 euros, con servicios incluidos. La apertura está prevista para principios de 2025, una vez que la compañía consiga las licencias de cambio de uso del inmueble y realice la reforma. Leer más Crece la presión sobre la vivienda en Irlanda: una propiedad disponible por cada cuatro demandantes Euronews Con la cercanía de las elecciones generales en Irlanda en 2025, la vivienda vuelve a estar en el candelero de la política nacional. Según un estudio reciente, la demanda de vivienda en Irlanda es superior a la de Reino Unido, Alemania o EEUU, donde por cada vivienda disponible en el mercado hay cuatro personas demandantes. El crecimiento de la población y la escasez de obra nueva han presionado los precios al alza, dejando a muchos jóvenes fuera del mercado. El actual Gobierno defiende que el programa 'Vivienda para Todos' ha mejorado el acceso a la vivienda social. Leer más ¿Qué ocurre si la promotora que construye tu casa quiebra? idealista/news Comprar una vivienda sobre plano tiene numerosas ventajas, pero también existen riesgos, como la paralización de la construcción. La legislación protege al comprador ante la posibilidad de que la vivienda no se construya y evitar la pérdida del dinero adelantado, como la obligación de que la promotora posea un aval bancario o seguro desde la obtención de la licencia de obras. Repasamos la normativa existente y la jurisprudencia, así como algunos consejos para reclamar la cantidad adelantada si la promotora quiebra. Por ejemplo, acude al concurso de acreedores o sigue pagando la letra en plazo. Leer más La inmobiliaria china Country Garden sopesa prorrogar de nuevo sus pagarés en yuanes idealista/news La promotora inmobiliaria china Country Garden estaría sopesando la posibilidad de ampliar de nuevo los plazos para hacer frente a su deuda denominada en yuanes ante el reciente desplome registrado en las ventas, según han informado fuentes familiarizadas con el asunto a 'Bloomberg'. Las ventas de la promotora cayeron en julio un 72% respecto al mismo mes de 2023, hasta los 3.410 millones de yuanes (428,2 millones de euros). Leer más Una casa en Australia que fusiona el diseño tradicional y contemporáneo idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más La gran banca de inversión prevé caídas del precio del petróleo en 2025 El Economista Rumores El desajuste entre la oferta y la demanda de crudo ha elevado el precio del barril de Brent por encima de los 80 dólares (72 euros), aunque los grandes bancos de Wall Street creen que las tensiones en el mercado no se mantendrán en el tiempo. Goldman Sachs y Morgan Stanley atisban bajadas en 2025 y creen que de media no superará los 78 dólares (70 euros). ACS podría ganar un contrato en Camberra de más de 600 millones Expansión Rumores Una filial de la constructora española ha entrado en la puja final por el nuevo hospital Northside, un proyecto ubicado en la capital australiana y cuya inversión prevista supera los 1.000 millones de dólares australianos (unos 610 millones de euros). El ganador podría conocerse a final de año.  Los grupos hoteleros más grandes del mundo Hotels Magazine Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 518.304 visitas, hasta hoy  28 de AGOSTO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                        Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. 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