NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Francis Fernández (SIRA): “Todo el mundo quiere venir a vivir a España” idealista/news Francis Fernández, CEO de la Spanish International Realty Alliance (SIRA), repasa en esta entrevista la actualidad inmobiliaria y qué medidas podrían ayudar a dar más transparencia y seguridad a las transacciones. El directivo aboga por fomentar la formación, la especialización y la regulación en la profesión, y que cada agente inmobiliario tenga su licencia, como ocurre en EEUU. También afirma que España está de moda para el comprador extranjero y que los precios de la vivienda mantendrán una tendencia al alza en los próximos meses ante la elevada demanda y la escasa oferta, aunque con subidas contenidas. Leer más El control a los alquileres profundiza la crisis de la vivienda en Países Bajos Bloomberg La Ley de Alquiler Asequible entró en funcionamiento en Países Bajos a comienzos de 2024. Unas 300.000 viviendas que se encontraban en el mercado libre de alquiler pasaron al mercado regulado, y se unieron a 2,5 millones de unidades que ya contaban con topes en los precios de los arrendamientos, entre 880 euros y 1.1160 euros al mes, según ingresos y características. Este límite a las rentas ha dejado menos stock en el mercado libre, presionando los precios al alza, pero también entre los alquileres sociales ya que muchos propietarios, incluso grandes tenedores, están cerrando contratos y poniendo sus pisos en venta. Leer más La firma de hipotecas cae un 5,5% en junio con el tipo de interés de nuevo al alza idealista/news En el sexto mes del año se inscribieron en los registros 31.526 préstamos para la compra de vivienda, un 5,5% menos que en junio del año pasado. Según el INE, se trata de la segunda caída consecutiva de las operaciones registradas, aunque en el acumulado del año el volumen se mantiene en positivo, con un alza del 2,8%. El tipo de interés medio de las hipotecas, por su parte, se ha incrementado hasta situarse en el 3,26%. Los préstamos fijos siguen siendo los protagonistas del mercado, al acaparar más del 57%. Leer más Lisboa y Barcelona, entre las siete ciudades donde más sube el precio del alquiler de lujo Savills El mercado del alquiler de lujo continúa en ascenso en la mayoría de grandes ciudades del mundo. En concreto, ha aumentado de media un 2,2% en los primeros seis meses de este año, según un informe de Savills. Dubái (12,1%), Bangkok (9%) y Lisboa (7,5%) son las tres ciudades donde más se ha incrementado el coste de los arrendamientos de 'alto standing' frente al mismo periodo de 2023. En el séptimo puesto aparece Barcelona, donde el alquiler de lujo sube casi un 4%, mientras que el alza de las rentas 'prime' en Madrid supera el 2%. Leer más El euríbor se desploma en agosto y trae bajadas de las cuotas de las hipotecas idealista/news La vuelta a la rutina viene acompañada de una buena noticia para quienes tienen firmada una hipoteca variable. El euríbor a 12 meses registra una media provisional en agosto del 3,167%, mínimos desde finales de 2022, y se prepara para registrar el mayor descenso en más de una década ante la previsión de nuevas bajadas de los tipos de interés en la eurozona. Gracias a ello, las cuotas de los préstamos que sean revisados bajarán entre 900 y 1.000 euros anuales. Sin embargo, los expertos creen que ya tiene poco margen de caída en lo que queda de ejercicio. Leer más Fernández de Mesa (CEOE): "Los sueldos en España no son todo lo altos que deberían por su fiscalidad" idealista/news El vicepresidente de la CEOE y presidente de la Comisión de Economía de la patronal, Íñigo Fernández de Mesa, ha asegurado durante unas jornadas económicas que Europa y España no pueden plantearse más subidas de impuestos porque no hay margen. El economista también ha criticado que los salarios en España estén sometidos a una fiscalidad demasiado elevada y ha advertido de que Europa corre el riesgo de convertirse en un continente irrelevante a escala mundial. Para evitarlo, pide más inversión en I+D y un régimen fiscal más ventajoso para trabajadores y empresas. Leer más Los lugares de rodaje españoles que dieron vida a 'La Casa del Dragón' idealista/news España posee un vasto patrimonio histórico y arquitectónico, con cientos de castillos y cascos antiguos de ciudades medievales que atraen a millones de turistas cada año. Por ello, muchas películas y series se ruedan aquí, como en su día hizo ‘Juego de Tronos’ y más recientemente 'La Casa del Dragón', la historia que muestra la vida de los Siete Reinos 200 años antes de los eventos de Canción de Fuego y Hielo. Los Jardines de Santa Clotilde en Girona o el casco histórico de Cáceres han sido escenarios de esta serie televisiva.  Leer más La movilización vecinal acaba con la okupación de 12 viviendas en El Cañaveral (Madrid) El Español Hace poco más de una semana el edificio 'Living Cañaveral', situado en los desarrollos del sureste de la capital, sufría la okupación de 12 de sus viviendas. Pero gracias a la movilización vecinal y la intervención de una empresa de desokupación las casas han sido desalojadas en un tiempo récord. Ya no hay rastro de okupación en el inmueble, pero las medidas de seguridad se han incrementado para evitar que esta situación vuelva a ocurrir en un activo que cuenta con 110 apartamentos de protección pública con precio regulado, conocidos como VPPL. Leer más Florence Cesmat (ASEFA): “Apostamos por la formación continua junto a los profesionales de la construcción” idealista/news idealista/news entrevista Florence Cesmat, directora general de ASEFA, sobre las nuevas estrategias de la compañía, los productos que ofrece al sector promotor y constructor y los retos a los que se enfrenta en los próximos años. Con más de 10.000 clientes asegurados en el sector inmobiliario, acompaña a los principales asociaciones en sus principales eventos, como el IV Congreso Nacional de Vivienda de APCEspaña, que se celebrará en Málaga entre el 16 y el 17 de septiembre. "Estamos muy presentes a pie de la obra y también tenemos un retorno de experiencia muy potente gracias a nuestras prestaciones en siniestros". Leer más El centro comercial Màgic de Badalona (Barcelona) entra en concurso de acreedores con una deuda de 44 millones idealista/news El centro comercial Màgic, ubicado en Badalona (Barcelona), ha solicitado el concurso de acreedores debido a una deuda de aproximadamente 44 millones de euros, a pesar de que la empresa asegura ser solvente. Esta deuda proviene de un crédito de 78 millones de euros contraído en 2004 con el banco alemán Aareal. Fuentes cercanas aseguran que se trata de una renegociación técnica del crédito, influenciada por la crisis de 2008 y la pandemia. El Ayuntamiento ha señalado que esta situación no afecta al funcionamiento ni al futuro del centro comercial. Leer más El papel que jugó Islandia en la llegada a la Luna idealista/news Casi todos saben el nombre del hombre que dio un “pequeño paso“ sobre la Luna y un gran paso para la humanidad en 1969, pero muchos desconocen que Neil Armstrong se encontraba pescando salmones en Islandia justo dos años antes de aquella gesta. Según relata Egill Bjarnason en un libro, fue en esta tierra remota en medio del océano Atlántico donde se entrenaron los astronautas de la NASA que participaron en este hito, puesto que su paisaje, sin vegetación, y sus condiciones climáticas extremas se parecen a las del satélite. En el país también se probó el prototipo de un astromóvil para una misión en Marte. Leer más ¿Puede la comunidad de vecinos prohibir la entrada a personas ajenas al edificio? idealista/news En algunas ocasiones, los propietarios de una comunidad pueden querer limitar o prohibir el acceso al edificio a personas que no residen en él, por ejemplo, si el acceso de personas ajenas ocasiona molestias. Ni el Código Civil ni la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) prohíben que personas ajenas a la comunidad de propietarios accedan al edificio. Sin embargo, se recomienda tipificarlo en los estatutos de la comunidad. No obstante, no se puede negar la entrada a no residentes, a menos que representen un peligro. Leer más Elon Musk podría volver a ser el propietario de la mítica casa del actor Gene Wilder en Los Ángeles The Wall Street Journal Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más La creadora de ChatGPT negocia una inyección de capital The Wall Street Journal Rumores La firma tecnológica OpenAI, creadora de ChatGPT, mantiene negociaciones con inversores de cara a acometer una nueva ronda de financiación que le permitiría levantar miles de millones de dólares y superar una valoración de más de 100.000 millones de dólares (unos 89.800 millones de euros). La operación podría contar con la participación de Microsoft o la firma de capital riesgo Thrive Capital.  Bonduelle ultima la venta de negocios en Francia y Alemania Europa Press Rumores La conservera de verduras está negociando en exclusiva con Les Crudettes, una empresa del Grupo LSDH, la venta de su negocio de ensaladas envasadas en Francia, y también está en conversaciones con Taylor Farms para su traspaso en Alemania. Detrás de esta decisión está el descenso de ventas en ambos mercados, como consecuencia de la inflación y la creciente competencia de las marcas blancas. Berkshire Hathaway, primera empresa no tecnológica que vale un billón de dólares The New York Times Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 519.062 visitas, hasta hoy  30 de AGOSTO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                        Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. 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