NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

EL PRECIO DE LA VIVIENDA USADA EN VENTA SUBE UN 8,6% ANUAL EN AGOSTO   idealista/news El precio de la vivienda usada en venta en España ha registrado una subida del 8,6% interanual durante el mes de agosto, situándose en 2.176 euros/m2. Supone un nuevo récord en el precio medio ofertado en el mercado. Grandes ciudades como Málaga (18,3%), Madrid (17,5%), Alicante (17,2%) o Valencia (16,9%) se encuentran entre las zonas con los mayores aumentos registrados en pleno verano. Leer más La ANA alerta de la inseguridad que genera el retraso del nuevo índice para actualizar las rentas a partir de 2025 idealista/news La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) asegura que la ausencia del nuevo índice de referencia para actualizar las rentas de los arrendamientos a partir de 2025 está generando incertidumbre entre propietarios e inquilinos. La Ley de Vivienda daba mandato al INE para tener elaborado un nuevo índice antes de finalizar este 2024, con una nueva tasa que no sufriera los vaivenes de la inflación (IPC). La compañía recuerda que "en todos los arrendamientos de viviendas que se han firmado en lo que va de año, ni arrendadores ni arrendatarios han podido conocer con anticipación si sus actualizaciones anuales de rentas iban a tener limitaciones o con qué índice se iban actualizar", y pide al Gobierno "más anticipación, trabajo y capacidad normativa". Leer más Nuevo récord del precio de la vivienda nueva: ya roza los 2.200 euros/m2 idealista/news Los precios de la vivienda continuaron al alza en el segundo trimestre del año. Según los datos de los Registradores de la Propiedad, el precio medio anualizado de los inmuebles vendidos superó los 2.000 euros por m2 por primera vez desde 2008, mientras que el de las transacciones de viviendas de nueva construcción ha alcanzado los 2.194 euros/m2, máximos de la serie histórica. Baleares, Guipúzcoa y Madrid son las únicas tres provincias con un promedio superior a 3.000 euros/m2, mientras que en Ciudad Real, Cuenca, Cáceres y Teruel no supera los 800 euros/m2. Leer más Italia estudia aplicar una tasa turística de hasta 25 euros por noche idealista/news Italia El Gobierno italiano pretende implantar una tasa turística a las cadenas hoteleras que podría llegar hasta los 25 euros la noche en función del coste de la habitación. Esta medida, planteada por el Gobierno de Giorgia Meloni, pretende hacer frente y, a la vez, contrarrestar la cantidad de turistas que recibe Italia cada año. Según la Organización Mundial de Turismo (OMT), es el quinto país que más visitantes recibió en 2023, superando los 58 millones de turistas. Leer más El alcalde de Málaga pide anular las licencias de 121 pisos turísticos en las Torres de Martiricos Diario SUR Los dos rascacielos que la promotora AQ Acentor construyó en el Paseo de Martiricos (Málaga) siguen levantando polémica entre los vecinos de la zona que se quejan del alquiler turístico en algunas de las 450 viviendas que albergan estos edificios. El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha solicitado a la Junta de Andalucía dar de baja 121 viviendas turísticas que se encuentran en este residencial malagueño. Leer más Los locales comerciales se consolidan como el activo con mayor rentabilidad en Barcelona idealista/news En un contexto donde las regulaciones gubernamentales en España, y sobre todo en Cataluña, están restringiendo la rentabilidad de la inversión en vivienda, los locales comerciales se han convertido en el activo con mayor rentabilidad en Barcelona. Según explican desde Vivendex, apoyados en datos de un estudio de Idealista sobre rentabilidad por alquiler de los principales productos inmobiliarios en todas las capitales españolas a cierre de 2023, teniendo en cuenta la comparativa entre activos, en Barcelona sale más a cuenta alquilar un local (rentabilidad del 8,4%), que una oficina (7,9%), un garaje (6,3%) o una vivienda (5,9%). Leer más Estos son los 10 edificios más altos del mundo en construcción idealista/news Las ciudades modernas parecen destinadas a crecer en altura en los próximos años, sobre todo para dar una alternativa habitacional a una población que sigue al alza. Actualmente, los proyectos para crear nuevos rascacielos se concentran en el continente asiático, en ciudades como Yidda (Arabia Saudí), Dubái (Emiratos Árabes), Nanjing, Suzhou, Wuhan y Shanghái (China). Los edificios más altos que se están construyendo incluyen desde viviendas a oficinas, pasando por hoteles, y tienen detrás a arquitectos como el español Santiago Calatrava o el estadounidense Adrian D. Smith que diseñó Burj Khalifa, el mayor rascacielos del planeta. Leer más Una sentencia favorable sobre la fiscalidad inmobiliaria para las familias numerosas de Madrid idealista/news Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid reconoce la aplicación del tipo reducido (4%) del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) por la compra de vivienda habitual por familias numerosas aun cuando el tercer hijo se encuentre todavía en gestación. Estima que la aplicación de esta ventaja fiscal es un efecto favorable tanto para el hijo aún no nacido como para los padres, motivo principal por el que la Comunidad de Madrid se opuso a aplicar este tipo reducido y negar el beneficio fiscal a los compradores. Leer más Subasta de patrimonio público en Andalucía: nuevas fechas y 11,5 millones en juego idealista/news La Junta de Andalucía ha decidido extender hasta el 30 de septiembre el plazo para presentar ofertas en la quinta subasta de patrimonio público desde 2019, que incluye cinco inmuebles de uso turístico con un valor total de salida cercano a los 11,5 millones de euros. Entre los activos en venta se encuentran tres villas turísticas cerradas desde hace más de una década y dos residencias de tiempo libre, con precios que varían entre los 380.000 y los 8,7 millones de euros. Leer más Cabezuela del Valle, el pueblo más pintoresco de Cáceres y repleto de piscinas naturales idealista/news Leer más Los ayuntamientos británicos piden más vivienda social: fin al programa ‘Right to Buy’ y mayor inversión Financial Times Los ayuntamientos de Reino Unido y empresas públicas de viviendas social han elaborado un estudio que van a presentar al nuevo Gobierno laborista para “despertar al gigante dormido de la construcción de viviendas". Entre las medidas que piden para construir más pisos de alquiler social están las de acometer una inyección de financiación, que empiece por 644 millones de libras (765 millones de euros), y exigen cambios en el programa ‘Right to Buy’, que permite a los inquilinos de pisos sociales poder acceder a la compra de la casa. Leer más Alcalá de Henares (Madrid) tendrá un rascacielos de 25 plantas con pisos desde 256.000 euros idealista/news El municipio madrileño se prepara para recibir a su proyecto residencial más alto: la Torre Cervantes, que contará con 25 plantas de altura. Esta promoción de obra nueva, cuyas obras empezarán en 2025 y terminarán en verano de 2027, incluye viviendas de dos y tres dormitorios desde 256.000 euros, así como 15.000 m2 de jardines, un lago artificial, piscina, zona de juegos infantiles y salas polivalentes. Los pisos que de momento hay en venta tienen más de 100 m2 y cuestan menos de 400.000 euros. Leer más Las empresas en las que sus directivos más compran y venden en bolsa idealista/news Las compras y ventas de acciones de las empresas por parte de la alta dirección suelen ser un indicador bastante fiable de la evolución futura de las compañías en bolsa. Nadie mejor que los ejecutivos conocen la realidad de sus grupos, en los que apuestan en los momentos bajos de las cotizaciones haciendo una demostración de confianza, o recuperando liquidez cuando las acciones han subido mucho. En lo que llevamos de segundo semestre, los mayores movimientos se han producido en los bancos, aunque también ha habido cambios en valores como Meliá, Ebro Foods, Enagás y Corporación Financiera Alba. Leer más Una vivienda con oficina propia y llena de color en Los Ángeles idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Shell estudia reducir un 20% su plantilla en petróleo y gas EFE Rumores La petrolera sopesa reducir su plantilla en un 20% respecto a 2022 en algunas áreas de su división de petróleo y gas a nivel global, aunque con mayor impacto en las oficinas de Houston (Estados Unidos), La Haya (Países Bajos) y Reino Unido. Detrás del recorte de personal está el nuevo diseño organizacional que está implantando el grupo a nivel global. Reino Unido planea aprobar la semana laboral de cuatro días sin reducir horas Daily Telegraph Rumores El Gobierno británico prepara una reforma del mercado de trabajo para otoño y una de las propuestas que podría incluir es implantar la semana laboral de cuatro días voluntaria. Los empleados podrían solicitar acogerse a ella si las circunstancias lo permiten y no implicaría cobrar menos salario, puesto que seguirían trabajando 40 horas semanales.  La inflación de la eurozona marca mínimos de tres años en agosto idealista/news con datos de Eurostat Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 519.898 visitas, hasta hoy  3  de SEPTIEMBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                        Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas ____________________________________      WEB: institutoeuropeodegestionempresarial.es.tl ____________________________________________ ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Ya tenemos en España 🇪🇸 los nuevos hashtag#globosdeiluminacion Airstar hashtag#sirocco300 y hashtag#sirocco500. Mayor hashtag#versatilidad por su bajo peso y dimensiones, y mejor hashtag#eficiencia por watio y kilogramo, líderes a nivel mundial. Posibilidad de incluir hashtag#powerswitch, ofreciendo continuidad y seguridad en caso de corte de suministro eléctrico. SIROCCO 300  💡 22.000 lms ⛰️ 314 m2 (EN 12464-2) 🔌 160W 🌿 138lm/W 💦 IP54⚖️ 2,8 Kg. 📲 Control con App AirstarLight (brillo ,pulse, grupos, etc.) SIROCCO 500 💡 44.000 lms ⛰️ 531 m2 (EN 12464-2)🔌 294W🌿 150lm/W 💦 IP54 ⚖️ 3,8 Kg. 📲 Control con App AirstarLight (brillo ,pulse, grupos, etc.) Se pueden soportar sobre el hashtag#tripode P400-S de hashtag#acero con una altura máxima de 4 metros y sólo 7 Kgs. de peso; incluye un nuevo sistema de resorte para mayor hashtag#seguridad en su montaje y desmontaje. No dudes en contactarnos para obtener +info. ANZEVE S.L.U. Tomás Rubio: tomas.rubio@anzeve.com +34 666 343 543 (móvil) +34 916 334 553 (oficina) ___________________________________________________________ Bravus Iberian Partners incorpora a Jorge Ojeda como director Técnico Con más de 10 años de experiencia en los sectores de la ingeniería y la construcción, Jorge Ojeda es Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos por la Universidad Alfonso X el Sabio, además de contar con un MBA por la UNIR y Programa Experto en Dirección y Gestión de Proyectos por la misma institución. +info: https://www.bravus-ip.com ___________________________________________________ Publicidad en esta página: madridcentrodenegocio@gmail.com _______________________________________________