NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

S&P: España liderará la subida de precios de la vivienda en Europa junto a Irlanda y Portugal idealista/news La agencia de calificación crediticia S&P ha revisado al alza las previsiones de precios de la vivienda para 2024 en las principales economías europeas. España (4%), Irlanda (5,8%) y Portugal (3,5%) encabezarán los incrementos durante este año, gracias a la recuperación más rápida de lo previsto de los préstamos para viviendas y la fortaleza del mercado laboral. S&P tampoco espera fuertes subidas en los siguientes años (2025-2027), ante una relajación de las restricciones de la oferta y cierto enfriamiento laboral frente a una demanda que seguirá fuerte, tras la esperada bajada de tipos y los factores estructurales. Leer más

El Constitucional tumba la obligación de ofrecer alquiler social antes de desahuciar en Cataluña idealista/news El Pleno del Tribunal Constitucional ha estimado parcialmente el recurso de inconstitucionalidad promovido por más de 50 diputados del PP contra la Ley del Parlamento de Cataluña de marzo de 2022, que modificó tres normativas aprobadas entre 2007 y 2016 con el objetivo de afrontar la emergencia en el mercado de la vivienda. En concreto, ha declarado inconstitucionales y nulos varios artículos y la disposición transitoria. El más destacado es el que obliga a ofrecer una propuesta de alquiler social antes de interponer demandas judiciales derivadas "de la reclamación de una deuda hipotecaria y a determinadas demandas de desahucio". La sentencia "sólo tendrá efectos pro-futuro", según el tribunal.  Leer más

Más de la mitad de las viviendas vuelven a comprarse con hipotecas, según los notarios idealista/news El mercado de la vivienda sigue avanzando con paso firme. Según los notarios, en agosto se formalizaron 38.061 transacciones de viviendas en toda España, un 6,2% más interanual; y otras 19.795 hipotecas, con un aumento del 12,2% respecto al octavo mes de 2023, mientras el precio medio se situó en 1.599 euros/m2, con una subida del 4,3%. Por su parte, el porcentaje de viviendas adquiridas con hipotecas vuelve a suponer más del 50% de las operaciones por primera vez en dos años, coincidiendo con las bajadas de los tipos de interés. Leer más

El Gobierno aprueba tramitar de urgencia el decreto de los alquileres de corta duración idealista/news El Consejo de Ministros ha autorizado la tramitación administrativa urgente del Proyecto de Real Decreto por el que se crea la 'Ventanilla Digital Única de Arrendamientos' y se regula la recogida e intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler y alojamientos de corta duración. La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ya confirmó que el Ejecutivo se plantea introducir los alquileres de temporada (aquellos arrendamientos que tienen una duración inferior a un año) en este registro obligatorio junto a los pisos turísticos. Leer más

La mansión de José Luis Moreno en Boadilla del Monte (Madrid) sale a subasta pública por 3,5 millones idealista/news Leer más

Estos son los países donde es más o menos asequible comprar una vivienda Beast Brokers La asequibilidad de la propiedad de una vivienda no sólo depende de su precio y del coste de los préstamos hipotecarios, sino también de los ingresos familiares, y este apartado varía mucho en distintos puntos del mundo. Sudáfrica es el país que cuenta con la vivienda más asequible, ya que los precios de las casas solo superan a los salarios reales en un 6,22%, seguido por EEUU (6,5%), según el análisis realizado por Best Brokers. Por el contrario, Turquía es el país donde la vivienda es menos asequible, ya que el coste de la vivienda supone el 81,45% de los salarios. España (11,32%) ocupa el séptimo lugar entre los más asequibles. Leer más

Resa abre su nueva residencia de estudiantes en Madrid con alquileres desde 900 euros idealista/news El operador líder en residencias universitarias en España, Resa, ha inaugurado su nueva residencia ‘Resa Chamartín’, un moderno complejo ubicado en el distrito de Chamartín, al norte de Madrid, que ha supuesto una inversión de 24 millones de euros. Los alquileres parten desde los 900 hasta los cerca de 1.800 euros. Esta apertura consolida la presencia de la compañía en la Comunidad de Madrid, donde ya ofrece 2.864 plazas distribuidas en nueve residencias estratégicamente localizadas en polos universitarios como Moncloa, Ciudad Universitaria, Cantoblanco y Alcalá de Henares. Leer más

El sector residencial europeo se consolida como una oportunidad clave para inversores, según Patrizia idealista/news El sector residencial europeo se perfila como una de las grandes oportunidades para los inversores en los próximos años, según el último informe de la gestora de activos Patrizia. Con una visión optimista, el análisis destaca la estabilización de los mercados, el auge de la vivienda para estudiantes y la importancia de adaptarse a los cambios regulatorios. La empresa asegura que, pese a los desafíos económicos, el sector sigue siendo una apuesta sólida gracias a sus fundamentos estructurales y el potencial de nichos emergentes. Leer más

"Vivo en un Costco": el 'Makro americano' levantará 800 viviendas con supermercado en Los Ángeles idealista/news Nuevas fórmulas de vivienda empiezan a gestarse en Estados Unidos. En un giro innovador en el desarrollo inmobiliario, la ciudad de Los Ángeles será el hogar del primer complejo residencial en Estados Unidos que combina apartamentos con una tienda Costco (una especie de Makro a la americana), lo que representa una novedosa respuesta a la crisis de vivienda que enfrenta la ciudad. Este proyecto de uso mixto, denominado 5035 Coliseum, incluirá una tienda Costco, 800 viviendas y una serie de servicios para sus residentes. La construcción está programada para completarse en 2026 y promete ser un referente en la transformación del paisaje urbano. Leer más

Illa promete 50.000 viviendas públicas en Cataluña hasta 2030 con una inversión de 4.400 millones idealista/news El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado un nuevo programa de vivienda pública para construir 50.000 viviendas de alquiler protegido hasta 2030 con una inversión de 4.400 millones de euros hasta final de mandato durante el Debate de Política General en Cataluña. Illa ha aclarado que invertirá 1.100 millones de euros cada año para cumplir con este objetivo, y apuesta por más suelo público, más velocidad de ejecución, más colaboración público-privada y más ayudas para el acceso a la vivienda. Leer más

AXA pone de nuevo en el mercado la sede de Amazon en España Expansión La aseguradora AXA ha reactivado los esfuerzos para vender uno de sus inmuebles más importantes en Madrid: la sede de Amazon en España, situada en el área de Méndez Álvaro. Según fuentes cercanas a la operación, la compañía ya habría encontrado un posible interesado. Con una superficie de 12.000 m2, el edificio tiene capacidad para más de 1.000 empleados y cuenta con seis plantas, una terraza en la azotea y un patio interior compartido con otros edificios del complejo. Leer más

Azora compra 250 viviendas en Madrid para su plataforma de alquiler Nestar idealista/news La gestora capitaneada por Concha Osácar suma más viviendas a la cartera de Nestar, su plataforma de viviendas de alquiler, tras comprar una promoción de obra nueva de 250 unidades ubicada en el municipio de Valdemoro, que hasta ahora estaba en manos de la promotora francesa Emerige. El edificio incluye pisos de dos y tres dormitorios, garaje, trasteros y zonas comunes como piscinas, pistas deportivas, gimnasio, espacio de 'coworking', 'pet spa' y parque infantil. En los últimos años, Nestar ha sumado cerca de 1.500 viviendas en activos, cumpliendo sus previsiones. Leer más

Los mejores refugios para el dinero en pleno ocaso de las Letras del Tesoro idealista/news Octubre ha certificado el final de una época: la del reinado de las Letras del Tesoro, que han absorbido durante dos largos años gran parte de la demanda de activos seguros por parte del ahorro conservador. Actualmente, la deuda pública a corto plazo ofrece una rentabilidad de entre el 2,5% y el 3%, por debajo de otras alternativas. Casi una decena de bancos ofrece depósitos con rendimientos de entre el 3,4% y el 3,6%, en línea con lo que ofrecen las mejores cuentas remuneradas, mientras que hay fondos de inversión monetarios y de renta fija con rentabilidades del 3%. Leer más

Uno de cada cuatro desahucios por impago del alquiler entre abril y junio se registra en Cataluña idealista/news El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha publicado su informe trimestral de lanzamientos practicados en el segundo trimestre de 2024. Entre abril y junio se realizaron 7.850 ejecuciones de desahucios, un 7,8% interanual. La mayoría de ellos (74,8%) se practicaron como consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y crecieron un 10,7% anual. Mientras tanto, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias disminuyeron un 1,9%. Cataluña encabeza este tipo de actuaciones judiciales, sobre todo las procedentes de la LAU (1.577), ya que representan un 26,8% del total nacional. Leer más

PP y PSOE se enzarzan en el Senado por el requisito de vulnerabilidad en los desahucios de alquiler idealista/news La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha criticado las medidas en materia de vivienda presentadas por el Partido Popular la semana pasada y ha acusado al partido de querer bajar el precio del alquiler poniéndoselo "más complicado" a los que "peor lo pasan", en referencia a una de las medidas en materia de vivienda presentada por los populares, que busca rebajar el requisito de vulnerabilidad económica a 1.050 euros, 1,5 veces el Iprem, frente a los 1.800 euros actuales para facilitar el desalojo. Leer más

Se vende la copia del Museo Thyssen en Madrid: el Palacete de Villahermosa por 7,5 millones idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

El Banco de España espera un récord de hasta 60.000 reclamaciones por los gastos hipotecarios El Economista Rumores Entre enero y junio llegaron al BdE 38.619 quejas, una cifra que excede los 34.146 expedientes tramitados durante todo 2023 y rozó el máximo contabilizado en 2017. Con las cifras a fechas actuales ya se ha desbordado dicho techo y proyecta que este año podría llegar "a los 50.000-60.000, tomando en cuenta de que ya hemos sobrepasado el máximo histórico de 2017, cuando llegamos a las 40.176" indicaron fuentes del organismo durante la presentación de la Memoria de Reclamaciones correspondiente a 2023.

Estados Unidos estudia forzar a Google a vender negocios Agencias Rumores El Departamento de Justicia de Estados Unidos está considerando pedir al juez que fuerce a Google a vender parte de su negocio, como solución a la sentencia que a inicios de agosto fijó que el gigante tecnológico ha violado las leyes antimonopolio en las búsquedas y los anuncios. Esto podría suponer desprenderse de Chrome o el sistema operativo Android.

Los países más innovadores del mundo en 2024 Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 527.232 visitas, hasta hoy  10 de OBTUBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. EMPRESARIO /EMPRENDEDOR OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                        Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas ____________________________________      WEB: institutoeuropeodegestionempresarial.es.tl ____________________________________________ ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ +INFO: ANZEVE TOMÁS RUBIO Responsable de iluminación tomas.rubio@anzeve.com _______________________________________