NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Terrano Capital: “Vamos a vivir un superciclo inmobiliario fácilmente de 10 años” idealista/news José Ignacio Morales es socio y cofundador de Terrano Capital, un fondo que se ha marcado el objetivo de invertir hasta 1.000 millones de euros en la compra de suelo para desarrollar vivienda asequible. En esta entrevista, el exCEO de Vía Célere asegura que el desequilibrio entre la oferta y la demanda tiene difícil solución a corto plazo, lo que seguirá tensionando los precios, e insiste en la necesidad de despolitizar la vivienda y que la Administración trabaje con el sector para sacar más suelo al mercado, reforzar la seguridad jurídica y atraer más inversión. También desvela su intención de levantar otros 1.000 millones para financiar la construcción de nuevas promociones residenciales. Leer más Generalitat, Barcelona y una subasta fallida: el Clínico no consigue vender sus cinco edificios idealista/news La subasta de cinco edificios del Hospital Clínic de Barcelona ha fracasado, dejando en suspenso una operación que pretendía financiar la expansión y mejora del centro hospitalario. Aunque se esperaba que la licitación atrajera el interés de varios inversores, solo se presentó una oferta de un comprador privado, la cual fue finalmente rechazada. Esta situación ha desatado una serie de tensiones entre el Ayuntamiento de Barcelona, que se plantea usar el derecho de tanteo y retracto, la Generalitat y la administración del hospital, que ahora buscan alternativas para dar salida a estos inmuebles situados en el Eixample, una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Leer más Kanso Coliving firma un acuerdo para operar 28 estudios en Guzmán el Bueno (Madrid) idealista/news Kanso Coliving ha dado un paso decisivo en su expansión en Madrid al cerrar un acuerdo para gestionar 28 nuevos estudios en la calle Guzmán el Bueno, en el distrito universitario. Esta ubicación destaca por su cercanía a universidades y al centro de negocios de AZCA, convirtiéndola en ideal para estudiantes y jóvenes profesionales. Carlos Rodríguez, managing director de Kanso Coliving, expresa su entusiasmo: “Estoy emocionado de anunciar nuestra expansión en esta zona especial. Es perfecta, a solo 10 minutos a pie de universidades y del centro de negocios", afirma. Leer más Andalucía eleva a 40 años el aval para la compra de vivienda a jóvenes con 25 millones de presupuesto idealista/news La Junta de Andalucía ha anunciado que para 2025 incrementará a 25 millones de euros la partida destinada al aval hipotecario para jóvenes que quieran comprar su primera vivienda. Además, se ha ampliado el límite de edad para acceder a este aval, pasando de 35 a 40 años. Esta medida, que forma parte del programa "Garantía Vivienda Joven", se une a otras medidas como las deducciones autonómicas para vivienda habitual y protegida, que aspiran llegar a 40.000 personas. Leer más Menos casas en venta: la oferta de vivienda usada cae casi un 25% en grandes ciudades, según Activum idealista/news La oferta de vivienda usada en el mercado de compraventa ha sufrido una caída generalizada del 23% en todo el territorio nacional durante el último año, según el análisis realizado por Activum Real Estate a cierre de septiembre. Esta disminución del stock se observa de forma más significativa en las principales ciudades de España, como Madrid (-32%), Sevilla (-31%) o Valencia (-30%). Otras grandes capitales han registrado tasas más bajas de descenso, como Barcelona (-21%) o Málaga (-15%), lo que confirma la menor rotación de inmuebles y una mayor presión sobre los precios. Leer más Las zonas de Madrid donde se podrán levantar 20.000 pisos de alquiler en suelos destinados a oficinas idealista/news La ciudad de Madrid podrá edificar hasta 20.000 pisos protegidos de alquiler en suelos destinados a oficinas, tras el estudio realizado por el Ayuntamiento de la capital en torno a la aplicación de la Ley de Vivienda de la Comunidad de Madrid, que permite el cambio de uso de suelos terciarios para la implantación de viviendas protegidas. En una primera fase se podrían construir casi 7.500 viviendas, sobre todo en los distritos de Hortaleza o Vicálvaro. Leer más Una joven pareja estadounidense compra una isla en Finlandia por 28.000 euros idealista/news Portugal Los altos precios de la vivienda en las áreas urbanas de EEUU han llevado a los jóvenes Oliver Russell y Helena Tomaszewska a tomar una drástica decisión. Esta pareja de estadounidenses investigaron por Internet y encontraron una isla cerca de Helsinki (Finlandia) por la que han pagado 28.000 euros. Un terreno de 4.000 m2, totalmente aislado, sin luz, ni agua y plagado de árboles que cumplía con sus sueños. Ahora, a través de su canal de YouTube, llamado "Off Grid Island", publican todos las aventuras y avances que llevan a cabo en la isla. Leer más Galicia triplicará la inversión en vivienda y suelo residencial a 126 millones El Economista El presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, ha presentado en el Parlamento de Galicia un importante aumento en los recursos destinados a vivienda, con la meta de casi triplicar la inversión en la creación de suelo residencial y construcción de nuevas viviendas. El presupuesto, que actualmente ronda los 45 millones de euros, se elevará hasta los 126 millones en los próximos años, según las previsiones del Gobierno gallego para 2025. Leer más La Generalitat catalana se reunirá con Sareb para movilizar sus viviendas y suelos idealista/news El ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha indicado que la Generalitat se reunirá con Sareb para "valorar todas las actuaciones posibles, optimizar y hacer el mayor uso de las viviendas y suelos de los que dispone", según declaraciones en TV3. Cuerpo ha afirmado que se han traspasado en torno a 200 viviendas al Ayuntamiento de Barcelona y que, en total, hay unas 4.000 casas en la provincia de Barcelona que también estarán "disponibles para ese tipo de actuaciones". El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, anunció hace poco la construcción de 50.000 viviendas públicas hasta 2030 con una inversión de 4.400 millones. Leer más Las fortalezas y castillos templarios más espectaculares de España idealista/news La Orden de los Pobres Compañeros de Cristo del Templo de Salomón, más conocida como la Orden del Temple, fue una de las órdenes religioso-militares más influyentes y enigmáticas de la Edad Media, y de la historia. Hemos elaborado una recopilación de algunas de las fortalezas y castillos templarios más espectaculares de España, como el Castillo de Ponferrada (León), el Castillo de Peñíscola (Castellón) o el de Miravet en Tarragona.  Leer más Bruselas pondrá en marcha una iniciativa europea de vivienda asequible idealista/news La presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, ya avanzó que la vivienda será una prioridad clave para el próximo ciclo político. Ahora, el vicepresidente de la Comisión y responsable de Promoción de Modo de Vida, Margaritis Schinas, ha agregado que, por primera vez, Bruselas pondrá en marcha una iniciativa europea de vivienda asequible con un plan para abordar los factores estructurales de la crisis de la vivienda junto a los Estados miembros. Se plantea ofrecer más inversión al sector de la construcción y reforzar la oferta, junto al Banco Europeo de Inversiones (BEI), o duplicar las inversiones previstas de la política de cohesión en viviendas asequibles. Leer más Italia se adelanta a España y estudia aplicar ya la Directiva europea de eficiencia energética Idealista/news Italia El pasado 28 de mayo entró en vigor la Directiva europea de eficiencia energética, que insta a los estados miembros a reducir progresivamente sus emisiones y, a la vez, incrementar su eficiencia energética para el futuro. El ministro de Medio Ambiente y Seguridad Energética de Italia, Gilberto Pichetto, ha adelantado que para antes de enero de 2026 este país preparará su propio plan de renovación de edificios con el objetivo de que tengan cero emisiones para 2050 y que incluya las medidas obligatorias establecidas en la directiva. Leer más Trueques de vivienda: descubre cómo cambiar tu casa por otra idealista/news Para cambiar de casa, normalmente, hay que comprar o alquilar otra distinta a la que ya se habita… o no. Algunos se preguntan si se podría hacer un trueque de una vivienda por otra. Es completamente legal, pues está regulado por el Código Civil, pero no suele producirse un intercambio pleno sin tener que pagar nada porque es difícil que dos viviendas tengan el mismo precio. Para llevar a cabo un intercambio de vivienda es importante, entre otros aspectos, determinar el valor del inmueble, verificar que está libre de cargas y firmar un contrato de permuta inmobiliaria. Leer más La inmobiliaria K&N Elite se expande y llega a Madrid, Barcelona y Marbella idealista/news La agencia inmobiliaria de lujo K&N Elite ha comenzado un plan de expansión por el país tras consolidarse en la Costa Blanca y Murcia. Estos nuevos avances de la compañía pasan por asentarse en las dos grandes ciudades españolas, Madrid y Barcelona, y en Marbella, lugar donde el sector inmobiliario de lujo siempre está en auge. La compañía ya ha inaugurado una nueva sede en la capital española y tiene previstas dos nuevas delegaciones que verán la luz a mediados del próximo año, y que estarán ubicadas en la ciudad catalana y en la malagueña. Leer más El rascacielos de viviendas revestido de cerámica verde que se alza en San Francisco idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más La privatización de TAP Air Portugal despierta interés entre varias aerolíneas Bloomberg | Europa Press Rumores El Gobierno portugués está manteniendo reuniones con tres aerolíneas que han manifestado su interés por comprar la aerolínea estatal TAP Air Portugal, una vez que comience su proceso de privatización, aunque las conversaciones están en una fase preliminar. Entre las posibles interesadas están Lufthansa, IAG y Air France-KLM. La opa de BBVA a Sabadell podría retrasarse más de lo previsto Vozpópuli Rumores El banco tenía previsto inicialmente formalizar la opa hostil que ha lanzado sobre Sabadell entre diciembre y enero, pero no descarta que el plazo pueda alargarse hasta primavera o incluso más. El motivo sería la lentitud de Competencia y que la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) previsiblemente esperará a su examen antes de pronunciarse.  El peso de la población que vive en las áreas metropolitanas de las capitales europeas Nerdy.maps Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 527.711 visitas, hasta hoy  14 de OBTUBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. EMPRESARIO /EMPRENDEDOR OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                        Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. 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