NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

De Madrid a Londres y Nueva York: así está el acceso a la vivienda en grandes ciudades idealista/news La relación entre los precios de las casas y los salarios de los trabajadores continúa siendo un reto para poder acceder a una propiedad en las grandes ciudades. UBS vuelve a analizar la asequibilidad a una vivienda midiendo los años de salario íntegro necesario para poder pagar un piso tipo de 60 m2 en el centro de importantes ciudades. En Madrid, por ejemplo, se necesitarían 5 años de sueldo, lo que convierte a la capital en una de las más asequibles, junto a San Francisco y Miami. Por el contrario, en Tokio, París o Londres harían falta más de 10 años para poder costear la vivienda. Leer más

Los expertos ven necesaria la medida de vivienda pública de Illa, pero dudan de su viabilidad idealista/news El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, se ha comprometido a impulsar la construcción de 50.000 viviendas públicas en Cataluña hasta 2030, con una inversión anual de 1.100 millones de euros. Se trata de un proyecto ambicioso que tiene como objetivo acabar con el problema de la escasez de vivienda en la comunidad. En líneas generales, los expertos inmobiliarios ven alentadora, necesaria y positiva esta medida anunciada, pero ponen en duda su viabilidad, y hablan de la “escasez de suelo para edificar”. Leer más

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Rodríguez defiende que las ayudas al alquiler no suben los precios y que la oferta está "rígida" idealista/news La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado que nadie ha podido demostrar que la ayuda del Bono Alquiler Joven esté inflando los precios del alquiler. Durante su comparecencia en el Congreso, ha defendido que "no se está produciendo una disminución de la oferta de viviendas, sino una rigidez, porque los inmuebles no están saliendo del mercado, sino que están cambiando de destino hacia otro tipo de arrendamientos". Además, ha propuesto a las CCAA blindar la vivienda pública para que no pueda venderse y sacar más suelo al mercado, entre las críticas del resto de partidos de la Cámara. Leer más

Las ventas de viviendas se estabilizan en agosto mientras las hipotecas crecen un 9% idealista/news En el octavo mes del año se inscribieron en los registros 49.453 compraventas de viviendas en España, un 0,9% más que en agosto del año pasado. Según el INE, esta tímida subida ha estado respaldada por el aumento de las transacciones de inmuebles de nueva construcción (7,6%), que compensó el descenso del mercado de la vivienda usada. Mientras, la firma de hipotecas creció un 8,8% en tasa interanual, con 30.676 operaciones, al tiempo que el tipo de interés medio de los préstamos ha roto con la racha de descensos. Leer más

Este es el callejón de Madrid que sido tomado por artistas y artesanos idealista/news Hace unos años era el típico callejón ruidoso con talleres de coche, chapa y pintura, uno de tantos que hay en Madrid. Pero, de un tiempo a esta parte, el callejón Sánchez Pacheco, en el barrio de Prosperidad, ha sido tomado por otro tipo de negocios: están los arquitectos del estudio Rodríguez Plaza, un ceramista que cambió su trabajo en la industria financiera por un sector más amable, una sombrerera, una especialista en arreglos florales, una interiorista o una joyera. Leer más

El precio de la vivienda subirá por encima del IPC al menos cuatro años más, según UVE Valoraciones idealista/news La tasadora alerta en su último informe de que el desajuste entre la oferta de nuevas viviendas y una demanda al alza ante la creación de nuevos hogares podría mantenerse durante al menos cuatro años más, y que sería necesario desarrollar 300.000 viviendas al año para alcanzar el equilibrio. En ese tiempo, según sus previsiones, el precio de la vivienda subirá por encima de la inflación en España y recalca que "los precios aún están lejos de los máximos de 2008 en la mayoría de las provincias, por lo que parece razonable que, tras 10 años de subidas en el precio nominal, puedan seguir subiendo". Leer más

Four Seasons proyecta su segunda promoción de 'branded residences' en Mallorca Cinco Días Four Seasons lanzará un exclusivo conjunto de residencias de lujo vinculadas a su hotel en la isla de Mallorca. El proyecto, que incluye nueve villas de entre 250 y 600 m2, estará ubicado junto al renovado hotel Formentor, un emblemático cinco estrellas. Aunque el precio de comercialización aún no ha sido revelado, se espera que estas viviendas generen gran expectación, dada la creciente demanda en este tipo de propiedades. Leer más

Viviendas con inquilino de renta antigua: ¿deben tener valor de referencia de Catastro cuando cambian de manos? idealista/news La compra de una vivienda con inquilino de renta antigua puede ser una operación muy interesante desde el punto de vista inmobiliario. Y es que el valor de adquisición de estos inmuebles suele ser bastante reducido, teniendo en cuenta precisamente la existencia del citado inquilino, y las dificultades que puedan existir para recuperar la posesión del inmueble. Sin embargo, José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, recuerda que uno de los principales obstáculos de estas operaciones es su fiscalidad. "Ello se debe a la obligación de tributar en el ITP por el valor de referencia de Catastro, que suele ser muy superior al valor por el que se ha adquirido la vivienda", añade. Leer más

Five Guys alcanza los diez restaurantes en Cataluña con una nueva apertura en Vía Laietana idealista/news Five Guys se hace mayor en Cataluña. Las ‘burgers’ de la compañía estadounidense han aterrizado esta semana en el número 34 de Vía Laietana, en el centro de Barcelona. Esta nueva ubicación refuerza la presencia de la marca en el mercado catalán, donde suma ya 10 restaurantes. Desde que Five Guys abrió su primer restaurante en España en octubre de 2016, la cadena familiar de hamburgueserías ha abierto 38 establecimientos en todo el país. Leer más

Los economistas avisan: el problema de la vivienda no tiene solución a corto plazo idealista/news El Consejo General de Economistas (CGE) ha alertado durante la presentación del Obervatorio Financiero, documento que recoge sus previsiones económicas, que el problema de la vivienda está impactando "gravemente a la sociedad", sobre todo a los más jóvenes, pero que no tiene solución a corto plazo dado el elevado desequilibrio entre la oferta y la demanda. Desde el organismo aseguran que es necesario "desarrollar una política de oferta agresiva" y mejorar las ayudas a la compra, ya que actualmente son insuficientes. Leer más

Cuatro objetos que darán a la encimera del baño un aspecto más elegante y cuidado idealista/news Seguramente, más allá de elegir los azulejos y el color del mueble del baño, reconozcamos que a la decoración del baño no le solemos poner excesivo cariño. No deja de ser paradójico, sobre todo teniendo en cuenta la cantidad de tiempo que pasamos en él. Además, en espacios como el baño o la cocina, que cada vez más se abren a otros ambientes de la casa, con pequeños gestos decorativos conseguiremos que parezca mucho más elegante y cuidado. Por ejemplo, incluye flores, velas y pequeños cuadros y escoge accesorios que reflejen orden. Leer más

La Ventanilla Única Digital que controlará los alquileres de corta duración costará 1,2 millones idealista/news El Consejo de Ministros ha aprobado modificar los límites para adquirir compromisos de gasto con cargo para permitir al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana la adquisición de diversos compromisos de gastos, con cargo a las anualidades 2025 a 2027. Entre ellas se encuentra la contratación del desarrollo de la llamada Ventanilla Única Digital, que supondrá el registro por parte de los caseros de los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración, por importe de 1,2 millones de euros para 2024 y 2025. Entre estos alojamientos de corta duración se encuentran los alquileres turísticos, los de temporada y los arrendamientos de habitaciones. Leer más

Banca March y Azora completan la coinvensión de 85 millones en 16 residencias de mayores idealista/news Banca March ha completado junto con sus clientes y Azora Capital la coinversión en el proyecto Romano Senior, socimi lanzada el pasado junio por un valor de 85 millones de euros y que ya cuenta con 16 residencias de ancianos en su cartera, ubicadas en los principales núcleos urbanos de España y que suman 2.200 plazas. Un alto porcentaje de los edificios son de nueva construcción, cuentan con contratos de alquiler a largo plazo y están operados por empresas como Domusvi, Colisee, Amavir y Emeis. Leer más

Open Space Home compra una parcela en Boadilla del Monte (Madrid) para construir seis viviendas de lujo idealista/news La empresa especializada en la rehabilitación de viviendas de lujo Open Space Hom ha comprado una parcela en el municipio madrileño de Boadilla del Monte, en colaboración con la gestora de fondos inmobiliarios GRC IM, por 2,2 millones de euros. El terreno tiene una superficie edificable de 1.200 m2, donde se construirán seis viviendas independientes que estarán finalizadas en un plazo de entre 18 y 24 meses, y que saldrán al mercado por 1,6 millones de euros. Leer más

Se vende esta espectacular mansión en San Diego (California) por 108 millones de dólares Bloomerg Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Iberdrola ultima la 'joint venture' para impulsar los centros de datos Europa Press Rumores El gigante energético está en conversaciones "muy avanzadas" para encontrar un socio con el que crear una 'joint venture' para el desarrollo, impulso y expansión del negocio de los centros de datos y procesamiento ('data centers') en España y otras geografías.

Junts se abre a apoyar la nueva ley de alquileres de temporada Agencias Rumores Junts se abriría a apoyar la admisión a trámite de la proposición de ley que Sumar, Esquerra, Bldu, Podemos y el BNG para regular los alquileres de temporada, después de que el texto haya introducido una disposición que garantice el respeto competencial de Cataluña en materia de vivienda.

El FMI prevé que España crecerá este año un 2,9%, más que otras grandes economías FMI Leer más Por gentileza de  ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 528.747 visitas, hasta hoy  24 de OCTUBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Hemos estado en el túnel de Elorrio (Vizcaya) para preparar la hashtag#iluminacion de la próxima hashtag#excavacion de las galerías de emergencia, con el principal objetivo garantizar la hashtag#seguridad de los diferentes operadores en la obra. Nuestro hashtag#led HALO Solutions es la mejor opción para los entornos de trabajo más duros (hashtag#ip68 y hashtag#atex), y eso ya lo sabe nuestro cliente Nortúnel, S.A. que nos encarga de nuevo los trabajos previos de asesoría. Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  ANZEVE C/ Diego Marín Aguilera, 4 Parque Tecnológico de Leganés 28919-LEGANES-MADRID(ESPAÑA) tomas.rubio@anzeve.com ______________________________________________________________