NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

La rentabilidad de la vivienda crece hasta el 7,2% en el tercer trimestre

idealista/news La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido durante el tercer trimestre hasta el 7,2%, frente al verano de 2023, cuando el retorno que ofrecía se situaba en el 7,1%, según los datos de idealista. En este periodo, las oficinas (11,7%) se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable, pese a ceder un punto frente al año pasado, seguido por locales (9,7%) y garajes (6%), que también caen. La rentabilidad bruta en vivienda en los grandes mercados alcanza el 6,3% en Valencia, el 5,9% en Barcelona o el 5,2% en Madrid. Leer más

El Supremo avala el veto a los pisos turísticos por mayoría de tres quintos en las juntas de propietarios

idealista/news El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias en las que declara que las comunidades de propietarios pueden prohibir las viviendas de alquiler turístico mediante acuerdos adoptados en junta por mayoría de tres quintos. La Sala se ha pronunciado por primera vez sobre la interpretación y aplicación del artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), introducido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Esta decisión del alto tribunal se suma a la adoptada a finales de 2023 sobre su respaldo al veto de este tipo de actividades si están prohibidas en los estatutos de las comunidades de propietarios. Leer más

La cadena hotelera andaluza Soho Boutique Hotels abrirá tres hoteles en Marruecos

idealista/news Soho Boutique Hotels inicia su expansión en Marruecos, estableciendo su primer hotel en Tetuán como parte de una estrategia de crecimiento internacional. Javier Tor Nuevo, director de la división Norte de África, destaca el potencial del país en el contexto de eventos deportivos como el Mundial 2030 y el Mundial de Fútbol Femenino. Sin embargo, la cadena también se enfrenta a desafíos, como la falta de personal cualificado, lo que subraya la importancia de hacer del sector hotelero un entorno más atractivo para los trabajadores. Leer más

La Unión Europea tendrá por primera vez un Comisario de Vivienda

Jornal de Negócios La crisis de vivienda no sólo afecta a España, sino a toda Europa. Y para ayudar a resolver el problema, el próximo ejecutivo de la Unión Europea contará, por primera vez, con un comisario responsable de la vivienda. Dan Jørgensen, de Dinamarca, ha sido nombrado para este cargo. Su función será atraer inversiones en vivienda y fomentar la reducción de los costes en la construcción. Leer más

El Ayuntamiento de Madrid prepara el mayor sorteo de pisos públicos en tres años

idealista/news El Ayuntamiento de la capital sorteará el próximo 25 de octubre 400 viviendas públicas en régimen de alquiler asequible ubicadas en 16 de los 21 distritos de la ciudad. La mayoría son pisos de dos y tres dormitorios y son de nueva construcción, pertenecientes a tres proyectos de Villaverde, Vicálvaro y Puente de Vallecas. Muchos de los inmuebles "irán destinados a jóvenes y familias con hijos menores", y quienes resulten adjudicatarios "no pagarán de renta más del 30% de los ingresos de la unidad familiar", según el presidente de la EMVS, Álvaro González. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com

Luces, 'sangre' y acción en el nuevo éxito de Netflix: la mansión de Lyle y Erik Menéndez en Berverly Hills

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Sumar pide aclarar la fiscalidad de las ayudas para rehabilitar vivienda y que no sean ganancia patrimonial

idealista/news Sumar ha registrado una iniciativa en el Congreso con la que plantea aclarar la fiscalidad de las subvenciones para la rehabilitación de vivienda en el marco de las ayudas para combatir el cambio climático, para que no computen en ningún caso como ganancia patrimonial en el IRPF. En una proposición no de ley registrada para su debate en la Comisión de Hacienda, el grupo recuerda que aunque las subvenciones estatales para este propósito no tributan y no computan como ganancia patrimonial, otras ayudas autonómicas como las del Plan Rehabilita de la Comunidad de Madrid sí se consideran un aumento patrimonial. Leer más

APCE hace oficial el nombramiento de Xavier Vilajoana como nuevo presidente

idealista/news La junta rectora de la Asociación de Promotores y Constructores de España ha nombrado oficialmente a Xavier Vilajoana como nuevo presidente de la patronal, después de que Juan Antonio Gómez-Pintado haya dejado el cargo antes de finalizar su mandato. El presidente de APCE Cataluña y representante español en la patronal europea de promotores asume las riendas de la asociación con los objetivos de reforzar la colaboración público-privada para aumentar el parque residencial, promover cambios en la fiscalidad para hacer la vivienda más accesible e impulsar más la innovación y sostenibilidad en la edificación. Leer más

Catalana Occidente abandona su histórica sede del centro de Madrid y se traslada a Méndez Álvaro

idealista/news Grupo Catalana Occidente cierra una etapa en el centro de Madrid. El gigante de los seguros ha dado un giro estratégico al abandonar su sede histórica en la Plaza de las Cortes, en pleno centro de la capital. Este movimiento se enmarca dentro de un plan más amplio de la aseguradora para optimizar sus activos inmobiliarios, liberando en total 27.900 m2 repartidos en tres ubicaciones clave en la ciudad. Entre ellas destaca el edificio de Plaza de las Cortes, número 8, un inmueble de 8.200 m2 que ahora queda disponible en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Leer más

La Generalitat de Cataluña destina más de 31 millones de euros a vivienda social

idealista/news La Generalitat de Cataluña ha aprobado destinar más de 31 millones de euros del remanente de tesorería a financiar subvenciones para el pago del alquiler y la cesión de viviendas en 2024. Con esta medida, se pretende aliviar la carga económica de las personas y familias con más dificultades para acceder a una vivienda, en un contexto de creciente demanda y aumento de los precios del alquiler. Leer más

El error de “comprar, rehabilitar, alquilar y refinanciar” en EEUU: alquileres turísticos vacíos y propietarios con hipotecas altas

Bloomberg Desde las costas de las Carolinas hasta el desierto de California hay miles de viviendas vacacionales vacías cuyos propietarios compraron suponiendo que podrían cobrar unos elevados alquileres para sostener grandes hipotecas. Sin embargo, los ingresos por alquileres están cayendo y las viviendas en venta se acumulan, justo cuando se está ralentizando el aumento de los viajes nacionales. Cerca de Walt Disney World, en Florida, hay hileras de villas turísticas decoradas con motivos relacionados con los parques temáticos que atraen cada año a millones de visitantes a la región. Pero muchas están vacías. Leer más

Los centros de datos aceleran su crecimiento en Barcelona, Madrid, Aragón y Lisboa

idealista/news El mercado de centros de datos en España sigue su imparable expansión, con un crecimiento proyectado de 249 MW (Megavatios) adicionales hasta 2026. Barcelona, Madrid y Aragón destacan como los principales polos de desarrollo, mientras Lisboa acelera su avance en Portugal. La llegada de grandes inversiones, impulsada por la demanda de infraestructura digital y el auge de la inteligencia artificial, está consolidando a la Península Ibérica como un centro estratégico para el almacenamiento y procesamiento de datos a nivel global, según un informe de Colliers. Leer más

Cinco reformas para vender tu piso de forma rápida

idealista/news Puede que la oferta inmobiliaria no sea suficiente para cubrir la demanda en el mercado, pero eso no significa que la venta de una vivienda sea cuestión de días. Por un lado, porque los compradores son cada vez más exigentes y, por otro, porque la primera impresión importa, y mucho. En definitiva, reformar para vender es una inversión rentable, por ello es importante, por ejemplo, cuidar los suelos y paredes ya que son los elementos de una vivienda que antes muestran deterioro. Y si la vivienda se ha quedado vacía, apuesta por el 'home staging'. Leer más

Gestilar, primera promotora en implantar la jornada laboral de 36 horas y cuatro días

idealista/news En un esfuerzo por promover el bienestar de sus empleados y mejorar la calidad del servicio a sus clientes, Gestilar ha implementado una jornada laboral de cuatro días. Desde el 30 de septiembre, los trabajadores de la empresa podrán disfrutar de un día adicional de descanso a la semana, trabajando solo cuatro días con un 15% menos de horas, sin que esto implique una reducción en su salario. “Esta medida es beneficiosa para nuestros empleados y para toda la sociedad”, afirma Javier García-Valcárcel, presidente de Gestilar. “Creemos que fomentará la retención del talento en nuestro equipo”, agrega. Leer más

Un curioso edificio de viviendas con forma de serpiente en Helsinki

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Las casas más vistas de hoy

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Lighthouse Properties negocia comprar el centro comercial Espai Gironès

Cinco Días Rumores La compañía Lighthouse Properties, de origen sudafricano y que opera desde Malta, está negociando la compra de Espai Gironès, el mayor complejo de tiendas de Gerona, actualmente en manos de Commerzbank. La compañía podría pagar cerca de 150 millones de euros para hacerse con su cuarto centro comercial en España.

Varios grandes fondos pujan por comprar una participación en la UNIR

Expansión Rumores Proeduca Altus, sociedad de educación online cuya institución más conocida es la Universidad Internacional de La Rioja (UNIR), busca incorporar a un nuevo socio minoritario a su capital. Entre los interesados en el proceso estarían Blackstone, Sofina, TGP e Inflexion. La operación podría cerrarse en los próximos meses.

España, entre los países con menos teletrabajo de la UE

Statista Leer más Se han contabilizado 526.941 visitas, hasta hoy  8 de OCTUBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________