NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Los expertos explican el ocaso de los cambios de hipotecas: “Hay poco margen de mejora” idealista/news Las operaciones destinadas a cambiar las hipotecas de banco para mejorar las condiciones iniciales siguen perdiendo fuelle. Según idealista/hipotecas, en el tercer trimestre del año las subrogaciones hipotecarias apenas representaron el 5,4% de sus operaciones, su nivel más bajo en dos años y medio. Tanto el bróker hipotecario de idealista como la Asociación Hipotecaria Española (AHE) recuerdan que muchos consumidores ya han cambiado su préstamo de entidad en los últimos tiempos, mientras que la caída del euríbor está dando un respiro a quienes tienen uno a tipo variable, mermando su interés por estas operaciones. En general, han perdido buena parte de su atractivo. Leer más El sector residencial "saca petróleo" ante la falta de suelo y exige respeto por parte de la Administración idealista/news El I Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario ha servido como altavoz para las exigencias del sector inmobiliario hacia la Administración, pidiendo menos burocracia y un impulso decidido a la fabricación de suelo para aliviar la crisis habitacional. Mariano Fuentes, presidente de ASCISI, afirmó que el sector lleva tiempo "sacando petróleo donde no hay" ante la falta de suelo disponible y la inacción administrativa. Los profesionales coinciden: el mercado necesita reformas urgentes y una mayor colaboración público-privada para maximizar su potencial en tiempos de incertidumbre. Leer más Publicidad Barcelona reubicará a 700 funcionarios en un edificio histórico para liberar espacio destinado a VPO Metropoli Abierta El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha un plan para trasladar a 700 funcionarios a un edificio histórico en Via Laietana, con el fin de liberar varias oficinas municipales en Ciutat Vella y destinarlas a la construcción de alrededor de 70 viviendas públicas. Este ambicioso proyecto, que responde a la necesidad de vivienda asequible en la ciudad, implica el desalojo progresivo de oficinas ubicadas en las calles de Avinyó, Ciutat y Paradís, actualmente ocupadas por personal administrativo. Leer más La Generalitat Valenciana realoja a los damnificados por la DANA en 314 viviendas, algunas de Sareb idealista/news La Generalitat Valenciana ha empezado a pagar las ayudas directas de 6.000 euros para personas cuyas viviendas se han visto afectadas por la DANA. La vicepresidenta y consellera de Servicios Sociales, Susana Camarero, había pedido al Gobierno poner a disposición unas 1.000 viviendas de la Sareb, y finalmente se han cedido 100, que se unen a las 214 unidades para realojamiento inmediato del Ejecutivo valenciano. Por su parte, el ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha afirmado que ya se contabilizan unas 136.000 reclamaciones, de las que 40.000 son por vivienda. Leer más Mujeres arquitectas: 6 nombres imprescindibles que debes conocer idealista/news La presencia de las mujeres en los altos cargos directivos continúa creciendo y lo mismo ocurre en el mundo de la arquitectura, donde el poder femenino cada vez es mayor. Por ello, hemos seleccionado cinco estudios de arquitectura fundados o liderados por mujeres, pero que destacan por algo más: están alejados de los tradicionales y grandes circuitos de diseño, que se suelen encontrar en Europa y Estados Unidos. Ellas son: Yvonne Farrel y Shelley McNamara, Kazujo Sejima, Anupama Kundoo, Marina Tabassum y Mariam Issoufou Kamara, nombres que cualquiera que tenga un mínimo de interés por la arquitectura debe conocer. Leer más El perfil tipo del comprador de vivienda en EEUU es cada vez más mayor: llega a los 56 años National Association of Realtors La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) ha publicado su informe anual sobre el mercado estadounidense en el que asegura que cada vez los compradores son más mayores, ante las dificultades de los más jóvenes para acceder a la propiedad de una vivienda. El perfil tipo ha ascendido hasta los 56 años de edad en EEUU, superando los 53 años registrados en 2022, y siete años más que el promedio de 2023 (49 años). A los nuevos propietarios también les cuesta acceder a su primer hogar, y ya rondan los 38 años, mientras que en la vivienda de reposición la edad asciende a los 61 años. Leer más Mariana Arrochella (ARC Homes Portugal): "Una rebaja gradual del IVA evitará un shock en la obra nueva" idealista/news Portugal El cambio de políticas y medidas en materia de vivienda en Portugal está generando una inestabilidad económica que frena la salida al mercado de nuevos inmuebles. Este y otros asuntos los ha tratado Mariana Arrochella Lobo, socia y CEO de ARC Homes en el país luso, con idealista/news Portugal, quien reivindicó una reducción "gradual" del IVA en la construcción, para así "evitar la competencia entre productos y choques en los precios de la vivienda". La directora de la promotora inmobiliaria desgranó también los planes de la compañía en el futuro, su situación en Portugal y muchos más asuntos. Leer más Los Ayuntamientos no pueden realizar sus inspecciones tributarias utilizando a empresas públicas o privadas idealista/news La normativa española señala que es competencia de los ayuntamientos la gestión, recaudación e inspección de sus tributos propios, como el IBI, la plusvalía municipal o el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE). El problema viene cuando dichas competencias no se llevan a cabo por el personal funcionario del consistorio, sino por empresas privadas o públicas que contrata el propio ayuntamiento. José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, señala que se trata de una práctica perseguida por los Tribunales y que podría suponer la anulación de actos tributarios que finalmente se notifiquen a los contribuyentes. Leer más Se vende una vivienda de lujo en el palacio Buontalenti de Florencia por 5,75 millones idealista/news Leer más La EMVS ultima un concurso para desarrollar 150 viviendas asequibles en Mahou-Calderón idealista/news La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) ha anunciado un nuevo concurso para construir más vivienda asequible en la capital. En esta ocasión, se trata de un concurso de proyectos de arquitectura para levantar una promoción en unos terrenos públicos ubicados en el desarrollo Mahou-Calderón (distrito de Arganzuela). Ha firmado ya un acuerdo de colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) para fijar las bases del concurso, que estará abierto a "todos los profesionales". La propuesta ganadora se adjudicará el proyecto básico, de ejecución y dirección de obra. Leer más Cómo construir una piscina en una comunidad de propietarios: requisitos y pasos idealista/news En las comunidades de propietarios en las que no hay piscina, pero sí hueco para ella, algunos vecinos se preguntan si se podría construir una. La respuesta es que sí, pero es una decisión que debe llevarse a la junta. Una vez aprobada, es necesaria la redacción del proyecto por un arquitecto, así como solicitar la preceptiva licencia de obras al ayuntamiento al que corresponde la comunidad. También es necesaria la legalización de dicho proyecto por parte de la CCAA. Una vez concluidas las obras, el técnico director de la obra debe firmar el certificado final y presentar dicho documento tanto en el ayuntamiento como en la CCAA para que otorgue el visto bueno. Leer más El bonito pueblo blanco de Córdoba de tradición minera y con un imponente castillo idealista/news Córdoba posee tantos pueblos con encanto que es sumamente difícil que una persona pueda visitarlos todos a lo largo de su vida, salvo que se dedique expresamente a ello. Si buscas ideas para una escapada, sigue leyendo. Vamos a mostrar lo que tiene que ofrecer Belmez, un pueblo blanco de Córdoba ligado a la minería y que posee un imponente castillo en la cima de una montaña. Leer más Culmia se adjudica 402 viviendas asequibles en la provincia de Barcelona idealista/news Culmia, plataforma líder en la gestión de proyectos residenciales en España, ha obtenido la adjudicación de tres parcelas en Esplugues de Llobregat, Barcelona, en régimen de derecho de superficie para la promoción, construcción y gestión de viviendas protegidas en alquiler. Estas 402 viviendas forman parte del plan de regeneración urbana ARE Montesa, enfocado en transformar una antigua zona industrial en un moderno barrio residencial y terciario. Leer más Grupo City Holding compra parte de un edificio para hacer 29 apartamentos turísticos en Madrid idealista/news Grupo City Holding ha adquirido unas oficinas ubicadas en la segunda planta de un edificio residencial de Madrid cercano al estadio Santiago Bernabéu para reconvertirlas en 29 apartamentos turísticos, 27 estudios y dos con un dormitorio independiente. El promotor ya ha obtenido la licencia de uso turístico y se encuentra en negociaciones avanzadas con uno de los principales operadores turísticos europeos para asegurar la gestión de los apartamentos. Leer más Un balneario rodeado de naturaleza en Quebec con playa y una piscina infinita idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Trump apuesta por más petróleo para abaratar la energía Cinco Días Rumores Trump quiere aumentar la producción de petróleo en EEUU para abaratar la energía, eliminando regulaciones y liberando reservas. Esto podría bajar los precios del crudo, complicar las políticas climáticas europeas y aumentar los riesgos geopolíticos, mientras recibe apoyo de la industria petrolera. El sector turístico prepara acciones legales contra el nuevo registro de datos Cinco Días Rumores El Real Decreto 933/2021 obliga a hoteles y agencias de viajes a registrar 42 datos de los viajeros a partir del 2 de diciembre. El sector se opone al alegar que viola la privacidad, y prepara acciones legales. Las ciudades con las mayores y menores tasas de paro en España idealista/news con datos del INE Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 531.184 visitas, hasta hoy  11 de NOVIEMBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. 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Por ello, creemos que el concepto "formación" debe abarcar dimensiones que hasta ahora han sido poco consideradas en su conjunto. _____________________________________________________