NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

EL PRECIO DE LA VIVIENDA SUBE UN 9,6% EN OCTUBRE: SE CUMPLEN SEIS MESES DE MÁXIMOS  idealista/news El precio de la vivienda en España ha registrado una subida del 9,6% interanual en octubre, el mayor alza de la serie histórica de idealista, hasta alcanzar los 2.209 euros/m2. Este dato se establece como récord del precio de la vivienda en España por sexto mes consecutivo, superando ya las cifras alcanzadas en 2007. Hasta 13 capitales de provincia registran máximos este mes, donde destacan las subidas de Valencia (20%), Málaga (19,6%), Madrid (18,8%) o Alicante (16,7%), y también las de Palma (11,9%) o Barcelona (10,8%). Leer más El Gobierno y sus socios usan una ley de Justicia para acabar con las 'golden visa' idealista/news El PSOE y sus socios parlamentarios han aprovechado la tramitación de una ley en la Comisión de Justicia del Parlamento para introducir una enmienda y acabar con las denominadas 'golden visa', los visados que se conceden a los extranjeros no residentes en la Unión Europea que invierten más de 500.000 euros en vivienda. El presidente del Ejecutivo, Pedro Sánchez, ya anunció su intención de eliminar estos visados la pasada primavera, y previsiblemente entrará en vigor en enero. Leer más La promotora Jamsa adquiere un suelo en Manilva (Málaga) para levantar 151 viviendas de lujo idealista/news La promotora Jamsa ha anunciado la adquisición de una parcela en Manilva (Málaga), donde proyecta una nueva urbanización de 151 viviendas. Con vistas al mar y a un precio de 3.000 euros/m2, el proyecto incluye unidades de dos y tres habitaciones y contará con zonas comunes y 'amenities'. Manilva, una alternativa económica a Marbella, es vista como un mercado en crecimiento por la compañía. “Es una zona estratégica que ya atrae a turistas y clientes, pero con un coste más accesible que Marbella,” afirma Juan Antonio Mora, CEO de Jamsa. Leer más Los 21 municipios que Navarra quiere declarar zonas tensionadas en vivienda idealista/news El Gobierno de Navarra ya ha confirmado que quiere declarar zonas tensionadas del mercado de vivienda a un total de 21 municipios, que aglutinan al 68,3% de la población total de la región, entre los que se encuentran Pamplona, Egüés, Burlada, Barañáin, Tudela, Zizur Mayor, Estella, Ansoain, Aranguren, Berriozar y Tafalla. Los planes del Ejecutivo autonómico pasan por iniciar los trámites administrativos en enero de 2025 y poner en marcha medidas más allá de limitar los precios del alquiler, como incentivos fiscales. Leer más La prima de riesgo de Argentina cae a mínimos de cinco años tras 10 meses de Gobierno de Milei Libremercado En solo 10 meses de gestión, el Gobierno de Javier Milei ha logrado disminuir el riesgo país (el equivalente a la prima de riesgo) de Argentina a menos de 1.000 puntos básicos, una cifra sin precedentes en los últimos cinco años. Este descenso, impulsado por un plan de estabilización económica y reformas fiscales, ha consolidado la confianza de los inversores y marcado un paso clave en la recuperación económica del país. Leer más Castellana Properties aplaza las negociaciones para comprar el centro comercial Bonaire por la DANA idealista/news La socimi ha retrasado las negociaciones para comprar un centro comercial en Valencia debido a las inundaciones torrenciales que ha dejado la DANA en España. Se trata de Bonaire, el centro más grande en la Comunidad Valenciana y uno de los mayores del país, que se encuentra en Aldaya y se ha visto afectado por la catástrofe. La compañía ha afirmado que, una vez se haya estabilizado la situación meteorológica, "evaluará el estado del inmueble para determinar próximos pasos", aunque el acuerdo de exclusividad con Unibail Rodamco, propietario del centro, sigue en pie. La transacción está valorada en unos 240 millones de euros. Leer más Cinco cosas que nunca deberías hacer si vas a reformar el baño idealista/news Las tendencias en baño para 2025 dicen que será un espacio que, cada vez más, trate de ser un santuario para el bienestar, algo así como un spa. En cualquier caso, la realidad es que nuestros baños son por lo general pequeños y que es imprescindible que sean funcionales. Si estás pensando en renovar tu baño y quieres seguir las tendencias, recuerda que las bañeras exentas están pasadas de moda, ten cuidado con mezclar demasiados acabados, no pongas toalleros-radiadores ni cesta de la ropa y dale importancia al espacio de almacenaje. Leer más El PSOE ofrece beneficios fiscales y urbanísticos a las socimis para que alquilen pisos asequibles idealista/news El PSOE ha planteado una reforma legal en el Congreso para dar beneficios "fiscales" o "urbanísticos" a los vehículos de inversión inmobiliaria cotizados a cambio de que estos cedan sus inmuebles a un "precio asequible". La propuesta se plasma en una enmienda al proyecto de ley para establecer un impuesto mínimo a las multinacionales y va destinada a incrementar la oferta de vivienda a corto plazo, aunque ha sido rechazada por Sumar, el socio minoritario del Gobierno, quien considera que hay que acabar con las exenciones que disfrutan estas sociedades. Sus propuestas pasan por limitar las rentas que establecen las socimis a los pisos y prohibir los alquileres turísticos o de temporada. Leer más Dudas sobre el seguro de tu casa o de tu coche tras la DANA que ha afectado al sureste peninsular idealista/news La asociación empresarial del seguro (UNESPA) ha elaborado un documento de preguntas y dudas recurrentes tras el devastador episodio de la DANA que ha afectado al sureste peninsular y se traslada hacia el norte para salir de España por Cataluña. La asociación ha señalado en el caso de la provincia de Valencia, la más afectada por la DANA, la ratio de aseguramiento sube al 77,4%. Los daños causados por esta catástrofe natural están cubiertos e indemniza el Consorcio de Compensación de Seguros. Leer más Grandes y pequeños propietarios cada vez tienen más difícil ofrecer vivienda de alquiler, según el COAPI de Madrid idealista/news El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) ha celebrado una jornada sobre los cambios que ha introducido la Ley de Vivienda, en vigor desde hace un año y medio. Y la principal conclusión a la que han llegado los profesionales madrileños es que la normativa va "en detrimento del propietario y en favor del inquilino", está favoreciendo la inquiokupación y está provocando que grandes y pequeños tenedores de viviendas cada vez tengan más complicado ofrecer sus inmuebles en alquiler. "El propietario no se arriesga a poner la vivienda en el mercado, no tiene seguridad jurídica", remarcan. Leer más Multa de 560.000 euros a siete pisos turísticos ilegales de un mismo edificio en Palma idealista/news El departamento de Turismo del Consell de Mallorca ha impuesto siete sanciones por valor de 80.000 euros cada una a siete pisos de alquiler turístico ilegal en un edificio de Palma. El importe total de las multas por dedicarse a esta actividad sin disponer de licencia asciende a 560.000 euros. Según el conseller insular de Turismo, José Marcial Rodríguez, el régimen sancionador tiene como objetivo impulsar el cese de actividades ilegales, proteger a los residentes y garantizar la seguridad jurídica de toda la oferta legal en el sector turístico. Leer más Las ventas de obra nueva en EEUU alcanzan su nivel más alto en 16 meses Realtor El mercado de vivienda de obra nueva está en un momento dulce. La Oficina del Censo de Estados Unidos asegura que el pasado mes de septiembre se compraron 738.000 unidades, el dato más alto registrado desde mayo de 2023 (741.000 casas). Sin embargo, las transacciones de viviendas usadas registradas en dicho mes fue de 3,84 millones, el dato más bajo registrado por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, desde 2010. Leer más Grupo Insur bate récord de viviendas vendidas y tiene más de 2.100 unidades en desarrollo idealista/news Grupo Insur ha cerrado los primeros nueve meses del año con un aumento del beneficio neto del 76,3%, hasta los 10,5 millones de euros, gracias al buen comportamiento de todas las líneas de negocio, aunque en especial la residencial y la patrimonial. La compañía ha confirmado un récord de viviendas vendidas en un trimestre y afirma que tiene preventas de más de 1.000 unidades hasta septiembre, mientras que aglutina un banco de suelo para levantar 3.836 viviendas, de las que 2.114 están en fase de desarrollo. También dispone de una cartera patrimonial total de 118.000 m2 entre oficinas, hoteles, locales comerciales y plazas de garaje, y está levantando tres edificios de oficinas en Málaga y Madrid. Leer más Madrid y Barcelona, entre las ciudades europeas donde más crecen las oficinas flexibles idealista/news Las oficinas flexibles están creciendo con fuerza en las dos mayores ciudades de España. Según la consultora JLL y la asociación sectorial ProWorkSpaces, Madrid y Barcelona ya suman más de 640.000 m2 de espacios flexibles, lo que supone cerca del 3% del stock total del mercado de oficinas. Ambas están entre las seis ciudades europeas con más incorporaciones en el primer semestre del año y la previsión es que su peso alcance el 8% a finales de esta década. El estudio también revela que se está diversificando el perfil de inquilino, con empresas procedentes de sectores como las finanzas, la consultoría, el marketing, la salud o la energía. Leer más El Osario de Custoza (Italia), monumento al valor universal de la paz idealista/news Italia En el sureste de Verona, una ciudad al norte de Italia, se encuentra un monumento que tiene el mismo nombre que la aldea que lo acoge: el Osario de Custoza. Dicho lugar es un punto de interés histórico, ya que está situado en el escenario exacto donde tuvieron lugar las guerras de independencia italianas en 1848 y 1866, pero además es un lugar de paz y de misericordia, ya que en él se encuentran restos de soldados de ambos bandos, independientemente de su nacionalidad, lo que sitúa al monumento como un enclave único de recuerdo y reconciliación. Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Las primeras indemnizaciones por la DANA podrían llegar esta semana Europa Press Rumores El Consorcio de Compensación de Seguros ha recibido en los últimos días 46.000 solicitudes de indemnización por la DANA, de los que ya se estaría tramitando un 40%. Según el ministro de Economía, Carlos Cuerpo,  los peritos están contactando con muchos afectados y las primeras indemnizaciones podrían llegar esta misma semana.  Aermont Capital negocia comprar los centros de datos de Telefónica por 1.000 millones Expansión Rumores El plan de Asterion Industrial Partners para vender su 80% en Nabiax, el operador de los centros de datos de Telefónica en España, está captando el interés de grandes grupos internacionales. El más destacado es el fondo inmobiliario británico Aermont Capital, que negocia la transacción por unos 1.000 millones de euros, por encima de lo que han ofrecido Goldman Sachs e Igneo Infrastructure Partners. Los municipios con los mayores precios del alquiler, según el INE idealista/news con datos del INE Leer más Por gentileza de  ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 530.058 visitas, hasta hoy  5 de noviembre de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Hemos estado en el túnel de Elorrio (Vizcaya) para preparar la hashtag#iluminacion de la próxima hashtag#excavacion de las galerías de emergencia, con el principal objetivo garantizar la hashtag#seguridad de los diferentes operadores en la obra. Nuestro hashtag#led HALO Solutions es la mejor opción para los entornos de trabajo más duros (hashtag#ip68 y hashtag#atex), y eso ya lo sabe nuestro cliente Nortúnel, S.A. que nos encarga de nuevo los trabajos previos de asesoría. Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  ANZEVE C/ Diego Marín Aguilera, 4 Parque Tecnológico de Leganés 28919-LEGANES-MADRID(ESPAÑA) tomas.rubio@anzeve.com ______________________________________________________________