NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El precio del alquiler crece un 11,1% en noviembre: Madrid y Barcelona lideran las subidas idealista/news Noviembre ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 11,1% y se establece en 13,3 euros/m2, según el informe de precios de idealista: Madrid (15,5%) y Barcelona (14,4%) encabezan los incrementos entre las capitales de provincia, y siguen siendo las ciudades más caras para arrendar una casa, por delante de otros mercados destacados como Palma (12,7%), Málaga (12,5%), Valencia (12,1%) o Alicante (12%). Leer más La solución: póngase en contacto con el equipo de profesionales de GRUPO MADRID CENTRO DE NEGOCIO madridcentrodenegocio@gmail.com ___________________________________________________

“Hay incertidumbre en el alquiler porque desconocemos aún cómo se van a actualizar las rentas en 2025” idealista/news José Ramón Zurdo, director general de Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), ha enfatizado durante el I Congreso de Derecho Inmobiliario organizado en Madrid la falta de un índice para actualizar las rentas de la vivienda en 2025. Este índice debe entrar en vigor en 2025, pero aún no se ha creado, lo que está provocando no sólo incertidumbre, sino también inseguridad entre propietarios e inquilinos. El consenso de los expertos que han participado en este evento coincide en reiterar que la Ley de Vivienda ha perjudicado al mercado y, sobre todo, al inquilino al provocar una retirada de inmuebles en el mercado. Leer más

Pedro Sánchez anuncia la creación de una empresa pública de vivienda para levantar y gestionar casas idealista/news El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha aprovechado su intervención en el cierre del 41º Congreso Federal del PSOE para anunciar que el Ejecutivo creará una "gran" empresa pública de vivienda, que se encargará de construir y gestionar viviendas desde la Administración General del Estado (AGE), aunque no ha detallado nada más. Este último Congreso Federal de Sevilla le ha ratificado como secretario general socialista y a su nueva dirección. Leer más

Madrid Nuevo Norte avanza: Adif y Renfe cerrarán la venta de terrenos antes de fin de año idealista/news Adif y Renfe han formalizado un acuerdo con Crea Madrid Nuevo Norte para la transmisión de los terrenos ferroviarios donde se desarrollará el mayor proyecto urbanístico del norte de Madrid. El cierre del traspaso, que incluye áreas clave como Chamartín y Fuencarral, se realizará antes del 30 de diciembre para garantizar la seguridad jurídica y completar un plan que transformará la ciudad. Leer más

El enemigo equivocado, o por qué las protestas por los alquileres pueden empeorar aún más la situación idealista/news "Diré algo que no es políticamente correcto: os estáis equivocando de enemigo. El sábado 23 de noviembre, en Barcelona, miles de personas salieron a la calle exigiendo alquileres más bajos. Vi vuestras pancartas: 'La vivienda es un derecho, no un negocio'. Entiendo y comparto vuestra frustración. Pero tengo que decirlo: os estáis equivocando. Os equivocáis tanto que vuestras propias demandas están empeorando el mismo problema que pretendéis resolver". Así opina Edu Forte, CEO y cofundador de Common Sense, que da su visión sobre las recientes manifestaciones en idealista/news. Leer más

Santander y Patron Capital invertirán 365 millones para promover 1.350 viviendas en España idealista/news LandCo, la filial de Santander en promover suelo, y el gigante de la inversión paneuropeo Patron Capital han sellado un acuerdo para desarrollar 1.350 viviendas en los próximos cinco años. A través de una empresa conjunta, en la que LandCo tendrá un 30% y Patron el 70% restante, invertirán 365 millones en levantar inicialmente 16 promociones, la mayoría en Madrid, Sevilla y Málaga, aunque también impulsarán proyectos en Barcelona, Girona y Fuerteventura. La comercialización de las primeras unidades está prevista en el primer trimestre de 2025, mientras que a finales de 2029 estarán todas entregadas. Leer más Servicios generales de obras y reformas en Madrid, trabajos verticales. Fachadas, patios interiores, cubiertas. Pintura, impermeabilización, bajantes. Dirección: Ctra. Villaverde a Vallecas, 265, Vallecas, 28031 Madrid Teléfono: 917 59 03 66

Azora compra las residencias de estudiantes de EQT y creará una megacartera europea idealista/news La gestora liderada por Concha Osácar vuelve al sector de las residencias de estudiantes por la puerta grande. Ha llegado a un acuerdo con el grupo sueco EQT [accionista de idealista] para comprarle su cartera de residencia de estudiantes, formada por más de 4.000 camas y que actualmente es la cuarta más grande de España. La transacción, que podría haberse cerrado por un importe de entre 400 y 500 millones de euros, supone la primera venta de activos residenciales de la firma sueca en el mercado doméstico y el regreso de Azora a este segmento. Ahora su plan pasa por ampliar su portfolio y alcanzar las 10.000 plazas en el sur de Europa. Leer más

Entra en vigor el nuevo registro de viajeros que tiene en pie de guerra al sector turístico idealista/news Este 2 de diciembre entra en vigor la última medida del Gobierno que ha puesto en pie de guerra a un sector económico. Se trata del Real Decreto 933/2021, una normativa que se ha ido prorrogando hasta ahora y que obliga a hoteles, agencias de viajes, plataformas digitales y empresas de alquiler de coches a aportar hasta 42 datos de los viajeros y las reservas, con multas por incumplimiento. Las principales patronales turísticas alertan de que el Ejecutivo no ha tenido en cuenta al sector, que la norma exige información que las agencias de protección de datos europeas impiden solicitar y que aumentará los costes de las empresas, lo que repercutirá en los precios, por lo que están valorando tomar medidas legales al respecto. Leer más

El Congreso rechaza el plan del PP para derogar la tasa de residuos en ayuntamientos a partir de 2025 idealista/news El Pleno del Congreso ha rechazado el pasado jueves una proposición no de ley del PP para exigir que se derogue la obligatoriedad de implantar y aplicar, a partir de abril de 2025, una tasa de residuos al 100% de los municipios. Los 'populares' demandaban realizar un estudio del impacto pormenorizado que permita definir el coste por servicio en la gestión de los residuos. La obligación de fijar esa tasa se introdujo en 2022 mediante la Ley de residuos y suelos contaminados para una economía circular, y el PP subrayaba en su proposición no de ley que su implantación está suponiendo un "quebradero de cabeza" para los ayuntamientos. Leer más

Sale a la venta un castillo del siglo XVII en Piamonte (Italia) por 2,9 millones idealista/news Italia Leer más

Las capitales en las que el alquiler es más barato que en el resto de la provincia, según Tecnitasa idealista/news Los precios de los alquileres suelen variar entre las capitales de provincia y el resto de poblaciones de la región. Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza o Sevilla son los ejemplos más claros donde es más asequible arrendar fuera de las grandes ciudades. Pero según un estudio de Tecnitasa, en casi la mitad de las provincias españolas sucede al contrario, y los arrendamientos son más baratos en las capitales que en el resto de localidades, en las que destacan el arco mediterráneo, como Málaga, Murcia, Alicante o Tarragona, y otras importantes ciudades como las capitales canarias, Santander o Pontevedra. Leer más

La primera socimi canaria de vivienda asequible sale a bolsa valorada en más de 13 millones idealista/news Llega una nueva socimi al mercado de valores. Se trata de Orion Rental, que se ha estrenado en el mercado Portfolio Stock Exchange con una valoración de 13,4 millones de euros. Es la primera socimi canaria dedicada a la promoción de viviendas de alquiler asequible que se convierte en cotizada y la tercera en España, tras Primero H y TuTecho. La compañía tiene en cartera varios edificios inacabados en Tenerife que compró a Sareb el año pasado y que están en proceso de transformarse en 300 pisos, y cuenta con el respaldo de accionistas como Antonio Catalán (AC Hotels), MGM Capital, Cajasiete Caja Rural y empresas e inversores locales. Leer más

El Gobierno prohíbe subidas abusivas de precios en VTC o alquileres turísticos tras catástrofes idealista/news El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto-ley por el que se modifica la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, con el objetivo de fijar que las empresas que personalizan precios de forma automatizada no puedan subirlos en situaciones que puedan calificarse de emergencia de protección civil, como la DANA de Valencia y otras provincias. Se refiere a aquellos casos en los que los precios finales de venta se acaban personalizando de forma automatizada, como ocurre, por ejemplo, a la hora de contratar viajes en vehículos VTC o de alquilar un alojamiento de forma online. Leer más

Los depósitos a muy corto plazo para ganar hasta el 4% antes de la próxima rebaja de tipos del BCE idealista/news Mientras los expertos debaten sobre si el Banco Central Europeo (BCE) recortará los tipos de interés en 25 o 50 puntos básicos en la reunión de diciembre, un pequeño grupo de bancos europeos está haciendo una apuesta muy decidida por los depósitos de alta rentabilidad a muy corto plazo. Actualmente hay varios productos sin condiciones que están ofreciendo entre un 3,5% y un 4%, como los que ofrecen el neobanco MyInvestor, el italiano BFF o el portugués BiG Banco. Estas ofertas puntuales desafían la bajada del precio del dinero en la eurozona. Leer más

Una vivienda de estuco pintado de rosa con vistas al mar en el Yucatán (México) idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Alemania prepara un plan de ayudas para el sector de los semiconductores Bloomberg Rumores El Gobierno alemán está preparando ayudas de hasta 2.000 millones de euros para el sector de los semiconductores, después de que la estadounidense Intel haya aplazado la construcción de una fábrica en Magdeburgo (Sajonia-Anhalt). El plan de Berlín sería dar financiación a las empresas para relanzar su actividad.

DWS prevé que la bolsa de EEUU suba el doble que la europea en 2025 Cinco Días Rumores La Bolsa estadounidense podría subir un 12% en 2025, el doble que la europea (6%-7%), impulsada por las tecnológicas, según calcula la gestora DWS, que destaca el descuento del mercado europeo como una oportunidad. La compañía también espera que la primera potencia mundial crezca más que el conjunto de la UE.

Los visados de obra de vivienda superan las 95.000 unidades hasta septiembre idealista/news con datos del MIVAU Leer más Se han contabilizado 533.513 visitas, hasta hoy  2 de DICIEMBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _______________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ________________________________________________________ Publicidad en esta página: DEMPU S.L. Desarrollos Estratégicos Publicitarios 662 587 252 _______________________________________