NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Periferia de Barcelona y Madrid: las zonas más demandadas para buscar alquiler idealista/news Seis municipios madrileños y cuatro barceloneses fueron las poblaciones más demandadas para buscar una vivienda de alquiler durante el tercer trimestre. Hospitalet de Llobregat se mantuvo como la localidad con la mayor demanda relativa, acompañada por sus vecinas de Terrassa, Badalona y Sabadell, según el informe de idealista. Junto a ellas, las ciudades madrileñas de Leganés, Móstoles, Getafe, Torrejón de Ardoz, Alcorcón y Alcobendas también recibieron la mayor presión de la demanda sobre la oferta existente. Las primeras capitales de provincia del listado son Guadalajara (11), Vitoria (13), Pamplona (14) y Barcelona (15). Leer más

Andalucía activará en 2025 un plan urgente para impulsar vivienda social y controlar el uso turístico idealista/news El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha anunciado que en 2025 aprobarán un decreto ley de medidas urgentes para abordar la problemática de la vivienda en la región. Este plan incluye la construcción de 20.000 viviendas protegidas y la regulación del uso turístico de inmuebles, con el objetivo de aumentar la oferta residencial y mitigar el impacto del turismo en los barrios más afectados. La iniciativa busca dar respuesta a las necesidades de jóvenes y colectivos vulnerables, mientras se avanza hacia un modelo de turismo sostenible y ordenado. Leer más

Sánchez se muestra partidario de prorrogar la moratoria antidesahucios idealista/news El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha trasladado en la sesión parlamentaria su predisposición a preparar un paquete normativo que prorrogue algunas de las ayudas anticrisis vigentes que caducan este año, como las bonificaciones del transporte público o la moratoria antidesahucios. Sumar, ERC, Bildu y BNG, por su parte, se han adherido a la propuesta de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) para prorrogar la moratoria que se puso en marcha en 2020 por la pandemia sanitaria, que ha detenido 58.000 lanzamientos, uno de cada cuatro de los que se han registrado desde entonces.  Leer más

Alquilar una casa antes de venderla: las claves para aplicar la exención por reinversión en vivienda idealista/news La Dirección General de Tributos (DGT) ha clarificado la posibilidad de aplicar la exención por venta de vivienda habitual tras haber estado alquilada. Según el criterio, si el propietario vuelve a habitar la vivienda al menos tres años tras el arrendamiento, puede recuperar su estatus de habitual y beneficiarse de las exenciones fiscales previstas en el IRPF. La clave radica en demostrar el carácter habitual de la vivienda, aunque en arrendamientos turísticos persiste el riesgo de que Hacienda lo rechace. Una resolución del TEAF de Guipúzcoa en 2019 defiende una interpretación más flexible ante estas realidades, siendo un respaldo para los contribuyentes frente a disputas fiscales. Leer más

Albero Capital debuta en Madrid con un proyecto de reconversión de oficinas a viviendas en López de Hoyos idealista/news La boutique de inversión especializada en 'real estate' para 'family offices', Albero Capital, arranca con dos operaciones destacadas que subrayan su ambición en el sector. La adquisición y reconversión de un edificio de oficinas en la calle López de Hoyos, en Madrid, en un proyecto residencial de alto nivel, junto con la compra de dos medianas comerciales en Alicante, marcan el inicio de su trayectoria. Ambas operaciones han supuesto un desembolso de 10 millones de euros. Leer más

Barcelona saca a concurso la construcción y gestión de 350 viviendas de alquiler asequible idealista/news El Ayuntamiento de Barcelona, a través del Institut Municipal de l'Habitatge y la Rehabilitació (IMHAB), ha abierto un concurso público con el que saca a licitación un paquete de tres solares municipales destinados a la promoción, construcción y gestión de 350 viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible. El Consistorio cederá el derecho de superficie de los tres terrenos, dos situados en la Marina del Prat Vermell y uno en el barrio de Diagonal Mar, por un periodo de 75 años que se podrá prorrogar a un máximo de 90 años, con previsión de que las obras se inicien en 2027. Leer más

Viviendas vacacionales: “El mercado inmobiliario portugués tiene un gran potencial” idealista/news Portugal sigue siendo un destino muy popular para los turistas, especialmente las ciudades de Lisboa y Oporto y la región del Algarve. Quienes llegan al país buscan cada vez más una experiencia de estancia excepcional. Con esta premisa, el grupo español Líbere Hospitality está invirtiendo fuertemente en Portugal. Un país donde “el mercado inmobiliario tiene un gran potencial”, revela a idealista/news Antón de la Rica, co-CEO de la compañía que gestiona activos inmobiliarios de uso residencial de corta y media duración, así como el desarrollo tecnológico para digitalizar toda la cadena de valor del mercado. Leer más

Esta histórica finca nobiliaria del siglo XVIII está a la venta en Cáceres por 2,5 millones idealista/news Leer más

El Comité del Ibex excluirá a la socimi Lar España de varios índices por la opa de Helios idealista/news El Comité Técnico Asesor del Ibex ha decidido excluir a Lar España Real Estate de varios de los índices Ibex como consecuencia de la oferta pública de adquisición de acciones (OPA) planteada por Helios, una sociedad participada por el fondo inmobiliario Hines (62,5%) y Grupo Lar (37,5%) y que ya cuenta con el respaldo de más de la mitad de los accionistas de la socimi. Desde el 17 de diciembre, la firma quedará excluida del Ibex Medium Cap, así como del Ibex Gender Equality, el Ibex Top Dividendo o el Ibex ESG Weighted. Leer más

Regala arte por Navidad: una selección de obras perfectas para estas fechas idealista/news La Navidad es el momento perfecto para expresar nuestro amor y gratitud a quienes más queremos. Este año, ¿por qué no hacer que tu regalo sea verdaderamente especial? En lugar de los obsequios habituales, sorprende a tus seres queridos con algo único y lleno de significado: una obra de arte. Los profesionales de RedCollectors nos presentan una selección exclusiva de piezas cuidadosamente elegidas por expertos en arte: un grabado de Manolo Valdés, una pintura de Miguel Watio u obras de arte abstractas de Santiago Serrano y Rafael Canogar. Leer más

Hipoges duplica su cartera y diversifica su negocio: 50.000 millones en activos bajo gestión idealista/news Nuno Antunes, global chief real estate officer de Hipoges, detalla en una entrevista con idealista/news cómo la compañía ha logrado duplicar su cartera de activos bajo gestión en apenas cuatro años, alcanzando los 50.000 millones de euros. Este crecimiento, acompañado de un aumento del 41% en ingresos en 2023, refleja el liderazgo consolidado en la Península Ibérica y la diversificación estratégica hacia nuevos mercados y sectores, como la gestión hotelera y la intermediación hipotecaria. Leer más

Qué es más barato en EEUU, ¿comprar o alquilar una vivienda? The Economist Desde el estallido de la pandemia, el precio de la vivienda en EEUU ha aumentado un 40% y los tipos de las hipotecas fijas a 30 años han subido más de cuatro puntos porcentuales, hasta situarse en torno al 7,3%. Por otra parte, el coste del alquiler también ha crecido, aunque en menor medida. Según el Departamento de Vivienda y Desarrollo de EEUU, este incremento ha sido aproximadamente de un 20%. Con estos datos y un análisis del mercado residencial antes y después de la pandemia, The Economist se pregunta ahora qué es más asequible en la primera potencia económica mundial: comprar o alquilar una vivienda. Leer más

El fondo logístico de Fidelity cierra sus primeras compras en España y Países Bajos idealista/news La gestora estadounidense Fidelity cierra sus primeras compras con el fondo enfocado en logística que creó la pasada primavera y con el que levantó 200 millones de euros en una primera ronda de inversión. A través del vehículo, bautizado como LOGICs, ha comprado tres activos logísticos, uno de ellos ubicado en Ontígola, un municipio de Toledo que colinda con la Comunidad de Madrid, que hasta ahora estaba en manos de Barings y que cuenta con dos edificios. Los otros dos se encuentran en Tilburg y Roermond, al sur de Países Bajos. Todos ellos están alquilados y suman unos 118.000 m2 de superficie. Leer más

Openbank rebaja de nuevo su hipoteca fija: estas son las nuevas condiciones idealista/news El banco online de Grupo Santander aprieta la batalla hipotecaria a tipo fijo con una nueva rebaja del tipo de interés. La oferta actual establece un interés del 2,66% con nómina y los seguros de vida y hogar, va destinada tanto a la compra de viviendas habituales como segundas residencias, y solo tiene comisión por cancelación anticipada. El préstamo debe ser de un importe mínimo de 30.000 euros y puede firmarse a 30 años. Leer más

Esta vivienda rehabilitada en Croacia destaca por su verticalidad e iluminación idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Mondelez estudia comprar el fabricante de chocolate Hershey Bloomberg Rumores La empresa de aperitivos y dulces explora la posibilidad de comprar el fabricante de chocolate Hershey. De salir adelante la operación, se crearía un gigante de la alimentación con unas ventas cercanas a los 50.000 millones de dólares (unos 47.500 millones de euros). Mondelez ya realizó una oferta en 2016, pero fue rechazada por el fabricante estadounidense.

Walgreens negocia su venta a un fondo de capital riesgo The Wall Street Journal Rumores La cadena de farmacias está en conversaciones con la firma de capital privado Sycamore Partners de cara a una posible adquisición que la permita abandonar la cotización en bolsa. Walgreens llevaría semanas en contacto con otros posibles compradores, pero actualmente solo estaría negociando con el fondo. El acuerdo se espera para principios de 2025.

¿Película con subtítulos o doblada? Lo que prefieren los europeos Europe Magazine Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 536.028 visitas, hasta hoy  12 de DICIEMBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________ OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _______________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ________________________________________________________