NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El alquiler de temporada, bajo la lupa: por qué el Gobierno quiere regularlo y los expertos no idealista/news El Gobierno ha puesto en marcha una reforma clave de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que busca frenar el aumento del alquiler de temporada, exigiendo pruebas de causalidad para este tipo de contratos y promoviendo una Ventanilla Única Digital de Arrendamientos. Con estas medidas, pretende aumentar la oferta de vivienda asequible y estabilizar los precios del alquiler tradicional. Sin embargo, los expertos del sector alertan de que los cambios podrían generar el efecto contrario, reduciendo la oferta y encareciendo el acceso a la vivienda. Proponen, en su lugar, incentivos fiscales para propietarios, mayor seguridad jurídica, rehabilitación de casas vacías y subsidios para construir vivienda asequible como soluciones más efectivas para hacer frente a la crisis residencial. Leer más AltamarCAM planea invertir hasta 500 millones en 2025 con el foco en vivienda idealista/news La gestora AltamarCAM sube su apuesta por el sector inmobiliario, en el que espera invertir de forma directa entre 400 y 500 millones de euros durante 2025. La estrategia del grupo se centrará en varios segmentos inmobiliarios, desde la vivienda de alquiler destinada a la clase media hasta la vivienda en venta de lujo, pasando por los inmuebles relacionados con el sector salud, aunque no descartan apostar por los centros de datos, la logística o los hoteles, ni cerrar operaciones en otros mercados europeos. La firma está preparando otro vehículo junto con Terralpa Investments destinado a la vivienda de lujo en venta, con un objetivo de inversión de 300 millones en tres años. Leer más Uve Valoraciones: la bajada de tipos fomentará más viviendas compradas con financiación idealista/news La bajada de los tipos de interés reactivará el mercado inmobiliario y permitirá un aumento de la proporción de viviendas compradas con hipoteca, según un análisis de Uve Valoraciones sobre el porcentaje de viviendas financiadas con préstamos, basado en datos recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE). El 65,20% de las viviendas vendidas en los últimos 12 meses en España se adquirió con financiación, un porcentaje que ha ido variando desde 2009. Por provincias, revela que existen "notables diferencias" entre ellas y destacan con mayor financiación las que tienen grandes áreas metropolitanas, como Madrid, Barcelona, Sevilla, Palma o Las Palmas de Gran Canaria. Leer más El actor Robert Redford vende su casa a las afueras de San Francisco por 4,15 millones de dólares Mansion Global Leer más APCE urge a reformar la Ley del Suelo y un IVA del 4% al vender vivienda asequible a jóvenes idealista/news El presidente de APCEspaña, Xavier Vilajoana, ha instado a que se apruebe con urgencia la reforma de la Ley del Suelo para aumentar la disponibilidad de terrenos finalistas destinados a la construcción de viviendas y promover medidas fiscales como la reducción del IVA al 4% en la venta de vivienda asequible para jóvenes. Durante su intervención en la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana del Congreso de los Diputados, también ha pedido el desarrollo y aprobación urgente de un Plan de Vivienda consensuado y con dotación presupuestaria suficiente para impulsar todo tipo de promoción residencial y más seguridad jurídica para atraer inversión privada. Leer más María Mallo: “Vivimos una arquitectura más fluida en la que cada persona puede aportar” idealista/news Cuando estudiaba le decían que lo que hacía no era arquitectura, porque en vez de fijarse en los maestros arquitectos y arquitectas le llamaban más la atención los nidos, las telarañas y las madrigueras. Lógicamente, ese interés se ha visto reflejado en su trabajo que tiene más que ver con las formas orgánicas que con paredes octogonales. La arquitecta y diseñadora María Mallo nos cuenta su particular visión de la arquitectura. Leer más Aedas Homes compra suelos para 2.800 nuevas viviendas, la mayoría en la Comunidad de Madrid idealista/news Aedas Homes ha cerrado un acuerdo con un promotor privado para la compra de una cartera de suelos por un valor de 129 millones de euros con el objetivo de desarrollar alrededor de 2.800 viviendas, aunque el cierre de la operación se formalizará en las próximas semanas. La mayoría de las parcelas se encuentran en la Comunidad de Madrid e irán destinadas tanto a vivienda libre como protegida, así como a uso terciario. Leer más Un joven estudiante español crea una teja que ahorra agua y gana premios internacionales idealista/news Hay quien, con su trabajo, busca hacer del mundo un lugar mejor. Martín Bello Urbez es un joven estudiante español que ha ideado una teja que recoge y almacena agua de lluvia y que consigue reducir el consumo de una vivienda en más de un 50%. Su invento ha despertado el interés a nivel internacional, siendo reconocido en eventos como en el 'London New Designers', donde obtuvo el galardón 'Design Impact Award'. Leer más Cataluña compra 452 pisos a InmoCaixa por 30,5 millones para vivienda social idealista/news "¿Qué progreso es aquel que obliga a los trabajadores a dejarse el sueldo para pagar la vivienda?", preguntó Salvador Illa, presidente de Generalitat de Cataluña, hace poco en un evento público. Para dar respuesta a esta pregunta, el Gobierno catalán está dando pasos adelante a golpe de talonario, y su último movimiento ha sido comprar 452 pisos a InmoCaixa por 30,5 millones de euros. Estas viviendas se sumarán al parque público. Leer más Zonas inundables en España: consulta si vives en una de ellas idealista/news Las consecuencias de la dana, que ya ha dejado más de 200 víctimas mortales y decenas de desaparecidos, nos llevan inevitablemente a preguntarnos si existen otras zonas en potencial peligro en caso de que vuelvan a producirse condiciones meteorológicas similares, o bien si existen nuevas áreas en peligro de inundación con respecto a décadas pasadas. Una de las herramientas clave para saber si vives en una zona inundable viene de la mano del Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI). Toma nota de cómo identificar los riesgos asociados al lugar en el que resides. Leer más Dazia Capital y Aermont desarrollarán otro 'flex living' en Madrid con 300 apartamentos idealista/news La gestora española y la británica han adquirido a través de una 'joint venture' un suelo ubicado en el área de influencia del aeropuerto de la capital para construir un edificio de 'flex living'. El proyecto, que supondrá una inversión de 37 millones de euros, contará con 12.000 m2 de superficie construida, 300 apartamentos y servicios como piscina, gimnasio y 'coworking'. Se trata del quinto inmueble de estas características que anuncian en la comunidad madrileña, donde espera tener 1.300 apartamentos operativos a finales de 2025. Próximamente también esperan desembarcar en Valencia y Málaga. Leer más Redevco adquiere 16 parques comerciales en Reino Unido por 626 millones de euros idealista/news La gestora inmobiliaria neerlandesa Redevco ha completado la adquisición de 16 parques comerciales en Reino Unido por 518 millones de libras (unos 626,2 millones de euros). La cartera pertenecía desde 2021 a Oxford Properties, a través de la plataforma especializada M7 Real Estate. Actualmente, la compañía gestiona 5.000 millones de euros de valor bruto en casi 200 parques comerciales, principalmente en Alemania, Bélgica, España y Reino Unido, y la convierten así en una de las mayores plataformas de gestión de parques comerciales en Europa. Leer más Culmia y Alterna firman una alianza para desarrollar viviendas de lujo en La Solana de La Moraleja (Madrid) idealista/news Viviendas de lujo por más de 3 millones de euros. La promotora Culmia y Alterna Consulting desarrollarán un exclusivo proyecto en La Solana de La Moraleja, Madrid, con 10 residencias unifamiliares de 500 m2, hasta cinco dormitorios, piscina privada y jardines de 550 m2. Está previsto que los trabajos comiencen en simultaneidad con las obras de urbanización en el primer trimestre de 2026. Este proyecto marca el inicio de un nuevo ciclo para Culmia en el ámbito de las coinversiones. Leer más El famoso hotel ‘The Pierre’ de Nueva York, de cinco estrellas, sale a la venta Bloomberg Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El Gobierno prevé aprobar los Presupuestos de 2025 en el primer trimestre Europa Press Rumores El Ejecutivo sigue negociando con las diferentes fuerzas políticas para sacar adelante los Presupuestos Generales del Estado (PGE) para 2025. Según la portavoz del Gobierno, Pilar Alegría, la aprobación de las cuentas públicas se producirá previsiblemente durante el primer trimestre del año, una vez reunidos los consensos necesarios. Asterion prepara un fondo para alquilar aviones a grandes aerolíneas El Economista Rumores El fondo de infraestructuras más grande de España sube su apuesta por el sector aéreo. La gestora liderada por Jesús Olmos prepara su entrada en el negocio del arrendamiento de aeronaves a través de un vehículo de inversión junto a Sigrun Partners. La plataforma tendría un tamaño objetivo de unos 150 millones de euros. España, entre los países con mayor rendimiento de sus supercomputadoras Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 535.835 visitas, hasta hoy  11 de DICIEMBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________ OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! 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