NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Oscar Vall (aProperties): “El escenario económico ha obligado al mercado residencial a ser más resiliente y creativo” idealista/news El mercado inmobiliario de lujo en España ha cerrado 2024 mostrando una notable capacidad de adaptación frente a los desafíos económicos y normativos. En esta entrevista, Oscar Vall, COO de aProperties, analiza las principales tendencias que han marcado el año, desde el impacto de la nueva Ley de Vivienda hasta el papel crucial de la sostenibilidad y la tecnología en el sector. Además, comparte sus perspectivas sobre el crecimiento sostenido de este segmento, que enfrenta el reto de equilibrar una creciente demanda con una oferta cada vez más limitada. Leer más

Sareb suspende temporalmente la venta de la promotora Árqura y anuncia una revisión de la operación idealista/news Los órganos de gobierno de Sareb han decidido suspender temporalmente el proceso de venta de la promotora Árqura y, por tanto, se pospone la fecha límite de presentación de ofertas no vinculantes por parte de los potenciales inversores. La sociedad, que ha tomado esta decisión por recomendación de la consultora Deloitte, su asesor financiero en la operación, abre ahora un periodo de análisis y revisión de la transacción "cuyas conclusiones se comunicarán a los inversores a la mayor brevedad". La Comisión de Vivienda del Congreso aprobó hace unos días una proposición no de ley pactada entre los partidos del Gobierno, PSOE y Sumar, que también apoya Podemos, para que la nueva empresa pública de vivienda aproveche los pisos de Sareb. Leer más

Luz verde en Madrid a la nueva ley de medio ambiente y ordenación del territorio para simplificar normativa idealista/news La Asamblea de Madrid ha aprobado con la mayoría absoluta del PP de Isabel Díaz Ayuso el Proyecto de Ley de medidas para un desarrollo equilibrado en materia de medio ambiente y ordenación del territorio de la Comunidad de Madrid que supone actualizar y simplificar la normativa regional. La norma permitirá agilizar de los trámites urbanísticos en suelos consolidados para acelerar los plazos en la construcción de viviendas o ir avanzando en los planeamientos durante la reparcelación de terrenos, sin perjuicio de la seguridad jurídica, mientras se tramita la nueva Ley de Suelo autonómica. Leer más

Sepes fortalece su estructura como paso previo para crear la empresa pública de vivienda idealista/news El consejo de administración de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) ha decidido, en su última reunión del año, fortalecer la estructura administrativa de la compañía, como paso previo para la creación de la empresa pública de vivienda anunciada por el Gobierno hace unas semanas. Entre los cambios está la reclasificación de Sepes dentro de las entidades públicas y la creación de dos direcciones: la Dirección del Parque de Vivienda Asequible, encargada de la gestión inminente de viviendas; y la Dirección de Transformación, que gestionará el cambio y definirá el nuevo plan estratégico de Sepes. La misión de la empresa es aumentar la oferta de viviendas asequibles para venta y alquiler, junto con el sector privado. Leer más

El precio de la vivienda subirá hasta un 5% en 2025 y el alquiler más del 10%, según Solvia idealista/news El precio de la vivienda moderará ligeramente su subida en 2025 y crecerá entre un 4% y un 5%, mientras que el incremento del precio del alquiler para el próximo año será bastante mayor al 10%, según una de las principales conclusiones del 'III Solvia Market View 2024' de Solvia. La inmobiliaria también prevé que el precio de la vivienda cierre este año con incrementos de entre el 5% y el 7%, una ligera alza respecto a la previsión anterior de Solvia, mientras que estiman un aumento interanual en los precios de los alquileres de más del 10%. Leer más

El grupo emiratí Modon Holding compra La Zagaleta, símbolo del lujo en la Costa del Sol Cinco Días La icónica urbanización de lujo La Zagaleta, ubicada en el municipio de Benahavís, al noroeste de Marbella, ha sido adquirida por Modon Holding, una firma con sede en Abu Dabi. La operación incluye el proyecto Majarambuz en Sotogrande, consolidando la entrada del grupo emiratí en el mercado inmobiliario de lujo europeo y marcando un hito en la expansión internacional de la exclusividad residencial en la Costa del Sol. Leer más

La inversión en residencias de estudiantes en España se multiplica por 10 este año, según JLL idealista/news Las residencias de estudiantes en España acumulan entre enero y diciembre una inversión de 756 millones de euros, lo que supone multiplicar por 10 los datos del mismo periodo del año anterior, según JLL. Entre los factores que explican el creciente interés del capital por estos activos alternativos se encuentran una escasez de oferta con una demanda en constante crecimiento, su resistencia a las crisis financieras y "la atractiva rentabilidad que ofrece el sector", explica la consultora. Y todo apunta a que la tendencia se mantendrá, ya que dos de cada tres inversores prevén destinar más recursos a comprar y desarrollar residencias. Leer más

Un proyecto europeo de viviendas industrializadas pasivas de energía positiva se levanta en La Garriga idealista/news El municipio barcelonés de La Garriga ha sido elegido por el programa europeo REN+HOMES, financiado por la Unión Europea, para levantar uno de los dos proyectos piloto de edificios de viviendas de energía positiva, es decir, capaces de generar más energía de la que consumen. Bautizado como La Termal, contará con una amplia instalación fotovoltaica, además de con un sistema de construcción industrializado sostenible y eficiente, que no solo reducirá el tiempo de edificación a 12 meses, sino que logrará un consumo energético casi nulo, que deberá pasar la certificación Passivhaus Premium, la más alta entre las vivienda pasivas. Leer más

Los precios de los alquileres en Londres suben a un ritmo récord (11,6%) Financial Times El precio del alquiler en Londres lleva 39 meses consecutivos subiendo. En julio de 2021, un arrendamiento medio en la capital británica era de 1.705 libras (2.100 euros al cambio actual), y el último informe publicado por la ONS (Oficina de Estadísticas Nacionales de Reino Unido), asegura que, en noviembre, el precio medio era de 2.206 libras (2.670 euros), lo que representa un incremento interanual del 11,6%, el mayor registrado en la historia de la capital británica. El coste del alquiler en todo Reino Unido ha aumentado un 9,1% con respecto al mes de noviembre del año pasado. Leer más

Cinco ranchos en el lejano Oeste propios de una película de vaqueros idealista/news Leer más

La socimi Atom vende el Hotel Labranda Suites Costa Adeje en Canarias por 110 millones idealista/news La socimi ha vendido el Hotel Labranda Suites Costa Adeje, situado en la Avenida de Bruselas en Adeje (Santa Cruz de Tenerife), por un importe de 110 millones de euros. El activo, que cuenta con más de 400, centro 'wellness', tres piscinas y pistas deportivas, estaba sujeto a un préstamo hipotecario que ha sido cancelado íntegramente con la operación. El Hotel Labranda Suites Costa Adeje fue comprado por la socimi a finales del año 2019. Posteriormente, fue sometido a una transformación completa. Leer más

Twin Peaks Capital invierte 80 millones en un proyecto 'flex living' en Las Rozas idealista/news Twin Peaks Capital sigue expandiendo su modelo 'flex living' en Madrid con la adquisición de un nuevo proyecto en Las Rozas. La firma desarrollará 400 viviendas de alquiler a largo plazo en un solar de 23.000 m2, consolidando su presencia en Madrid tras superar las 1.200 unidades. La operación cuenta con la colaboración de GravityCo, que entra al mercado español con planes de expansión estratégica. Leer más

Nuevos nombres en el Consejo de la socimi Vbare tras el éxito de la opa de Impar Capital idealista/news Vbare Iberian Properties Socimi reestructura su Consejo de Administración tras la aceptación de la oferta pública de adquisición por parte de Singular Prime Investment, fondo de inversión que está detrás de la socimi Impar Capital. Se han producido dimisiones, incluida la del Presidente Yair Ephrati, y se han incorporado nuevos consejeros: Roberto Eduardo Perri, Jorge Martínez Alemán y Carmen Panadero. Leer más

Tu casa a pie de pista: cinco viviendas en venta en Sierra Nevada idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

El dueño de Gucci y Balenciaga estudia vender su patrimonio inmobiliario Il Sole 24 Ore Rumores El grupo francés Kering está estudiando la escisión en una nueva sociedad de sus propiedades inmobiliarias, que podrían aportar un valor de 4.000 millones de euros para reducir la deuda acumulada desde 2023. Una decena de edificios deberían formar parte de la “nueva empresa”, resultado de las repetidas compras en el sector inmobiliario en los últimos dos años.

El BCE prevé que los tipos de interés alcancen niveles "neutrales" en la primera mitad de 2025 Agencias Rumores El presidente del Bundesbank, Joachim Nagel, da por descontado que el Banco Central Europeo (BCE) seguirá recortando en 2025 los tipos de interés hasta niveles neutrales, esto es, que no restrinjan la actividad económica. "Sin duda podemos bajar los tipos de interés un poco más. En la primera mitad de 2025, podríamos alcanzar un nivel 'neutral' sin riesgo de que aumente la inflación", ha asegurado.

El tipo medio de las nuevas hipotecas marca mínimos de casi dos años idealista/news con datos de la AHE Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 537.248 visitas, hasta hoy  23 de DICIEMBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com _______________________________________________________