NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Okupaciones de viviendas: las cifran oficiales reflejan caídas, pero los expertos lo niegan idealista/news En 2023 se contabilizaron 15.289 denuncias por okupaciones, un 8,8% menos que un año antes, según el Ministerio del Interior. Sin embargo, los expertos jurídicos afirman a idealista/news que la okupación ilegal sigue creciendo ya que hay multitud de casos que no se reflejan en las estadísticas oficiales al no ser delitos de allanamiento de morada ni usurpación del derecho de uso del inmueble. Coinciden en que cada vez más particulares y empresas optan por soluciones alternativas para recuperar rápidamente la posesión de sus propiedades, como negociar y pagar a los okupas o contratar a empresas especializadas en desalojos, que solo pueden actuar si no se ha presentado denuncia previa. Por lo tanto, estos casos que logran la ocupación efectiva de la vivienda no quedan reflejados en las estadísticas oficiales. Recalcan que el principal foco de atención son los casos de inquiokupaciones, es decir, inquilinos que dejan de pagar la renta de forma voluntaria y premeditada. Leer más

¿Ganas más de 59.000 euros? Descubre cuánto cobrarás de menos a partir de enero idealista/news A partir del 1 de enero de 2025 entrará en vigor la nueva cotización adicional de solidaridad regulada en el artículo 19 bis de la Ley General de la Seguridad Social (LGSS). Esta medida, de aplicación progresiva hasta 2045, afectará a los empleados por cuenta ajena con salarios más altos y a sus empresas, al introducir una cotización extra sobre el exceso salarial por encima de la base máxima de cotización. ¿Con qué objetivo? Según el Gobierno, el objetivo es garantizar la sostenibilidad del sistema de pensiones español a largo plazo. Sin embargo, estos trabajadores con salarios más altos no generarán apenas derecho a una pensión mayor, pese a pagar más impuestos al Estado. Leer más

idealista adquiere Kyero idealista/news idealista, el marketplace inmobiliario líder en España, Portugal e Italia, y empresa editora de este boletín, ha firmado un acuerdo para adquirir Kyero, un destacado portal inmobiliario para compradores internacionales que buscan vivienda en España, Francia, Italia y Portugal. El importe total de la adquisición no se ha hecho público por decisión de los órganos de dirección de ambas compañías. Fundada en 2003 por Louise y Martin Dell, Kyero tiene su sede en Bath (Reino Unido) y emplea a un equipo de 33 profesionales que atienden a más de 7.000 agentes inmobiliarios. Leer más

Asprima: "Madrid necesita atraer inversión extranjera para construir viviendas y retener talento" idealista/news La asociación Madrid Open Cities organizó una jornada centrada en la atracción de inversión extranjera para llevar a cabo ciertos proyectos residenciales en la que participaron algunos de los protagonistas más importantes del sector. Todos ellos dieron su punto de vista y expusieron los avances y cambios que necesita la capital, siendo uno de los puntos en común de todos los participantes la necesidad de atraer financiación internacional y destinarla a proyectos residenciales. "Si no hay vivienda no retenemos talento y, por lo tanto, no crecemos económicamente", aseguró Jorge Ginés, director general de Asprima. Leer más

El 70% de los españoles espera más subidas del precio de la vivienda en 2025, según ING idealista/news El precio de la vivienda apunta a más subidas en 2025. Ese es el escenario que dibujan los expertos inmobiliarios y también el que esperan los ciudadanos. Según una encuesta del banco ING, más del 70% de los españoles espera que se produzca un incremento de los precios en el mercado residencial durante los próximos 12 meses. En concreto, un 52% prevé subidas moderadas, mientras que uno de cada cinco augura un aumento más pronunciado. El estudio también revela que un tercio de los inquilinos destina más de un tercio de sus ingresos al pago del alquiler, por encima del límite que recomiendan los expertos, y que casi la mitad de los encuestados alquila porque no puede comprar una casa. Leer más

El PSOE plantea un plan europeo de vivienda asequible y reconocer zonas tensionadas en la UE idealista/news El PSOE ha registrado una proposición no de ley en el Congreso con la que propone impulsar un plan europeo de vivienda asequible y el reconocimiento de zonas tensionadas en los estados de la UE. El Grupo Socialista esgrime que en los últimos años se observa un importante encarecimiento del precio de la vivienda en diferentes ciudades europeas. Por ello, plantea el reconocimiento de la emergencia habitacional que se sufre en diferentes zonas de los Estados miembros, y que incluya aplicar medidas y recursos suficientes para permitir el acceso a una vivienda. Leer más

Casas prefabricadas con parcela desde 99.000 euros para facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes idealista/news Para construir una casa prefabricada necesitas una parcela, lo que puede aumentar considerablemente el precio final del proyecto si necesitas comprarla, y hacer de autopromotor. Pero la empresa PrefabX, una compañía decidida a revolucionar las reglas del juego, ofrece la posibilidad de comprar una casa prefabricada personalizada, de estilo “villa americana”, con todo el paquete completo y sin necesidad de ser autopromotor desde 99.000 euros. El proyecto se encuentra en Argés (Toledo). El objetivo es mejorar el acceso de los jóvenes a la vivienda. Leer más

Ktesios encuentra la fórmula para construir vivienda asequible y ofrecer rentabilidades de doble dígito al inversor idealista/news En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, la socimi Ktesios ha demostrado que es posible combinar impacto social y altas rentabilidades. "Buscamos productos que generen rentabilidades de doble dígito, combinado con un impacto social positivo. Esa es nuestra propuesta diferencial para los inversores", afirma a idealista/news Henry Gallego, CEO de Ktesios. Unas rentabilidades que consiguen gracias a las zonas donde compran y al precio al que lo hacen: 600 euros el m2 de media. Leer más

El 'coliving' y los centros de datos coparán el 20% de la inversión de los grandes fondos, según DWS idealista/news Los activos alternativos están ganando protagonismo en el mercado inmobiliario y su peso en las carteras de los grandes inversores institucionales podría alcanzar el 20% en la próxima década, frente al 5% actual. Según DWS, la gestora inmobiliaria de Deutsche Bank, los cambios demográficos, sociales y tecnológicos van a suponer una catapulta para segmentos como el 'senior living', el ‘coliving’ o los centros de datos, lo que les sitúa como una alternativa de inversión respecto a las opciones más tradicionales, como las oficinas o el ‘retail’. La compañía asegura que ofrecen oportunidades a los inversores para diversificar carteras y obtener unos retornos sólidos. Leer más

El Ayuntamiento de Barcelona propondrá reducir el fraude de los alquileres de temporada idealista/news El Ayuntamiento de Barcelona propondrá reducir el fraude de los alquileres de temporada para evitar "que sea un punto de fuga para huir de la regulación", ha afirmado el alcalde de la ciudad, Jaume Collboni. Según ha indicado el socialista en una entrevista a TV3, pese a que las competencias del consistorio son limitadas, a su juicio, ha defendido que "podemos hacer alguna medida para reforzar lo que después debe ser una regulación del Estado y de la Generalitat". Leer más

El mercado residencial de ultralujo en Marbella crece un 4,5% en el último año idealista/news Marbella refuerza su posición como el epicentro del lujo inmobiliario en Europa, con un aumento del 4,5% en el mercado de propiedades exclusivas durante 2024. Un informe de Tecnitasa destaca que la atracción de inversores internacionales, junto con factores como el clima y la ubicación privilegiada de la Costa del Sol, impulsa la demanda en zonas 'premium' como la Milla de Oro, Sierra Blanca y Cascada de Camoján. Leer más

Las administraciones locales promoverán el 10% de las nuevas viviendas de alquiler asequible en 10 años idealista/news Los ayuntamientos y gobiernos regionales construirán 79.600 viviendas de alquiler asequible en colaboración con el sector privado en régimen de concesión en los próximos 10 años. No obstante, la consultora EY asegura que este volumen apenas representa el 10% de la nueva oferta de vivienda prevista hasta 2034, por lo que "sigue siendo insuficiente para abordar el déficit de vivienda en España". Y recomienda incrementar la promoción de vivienda de obra nueva para su venta, "ante la dificultad de adoptar medidas realistas para rehabilitar el parque residencial existente". Leer más

‘W Pompano Beach’, el nuevo complejo de lujo de Related Group en Florida Bloomerg La ciudad Pompano Beach consolida su exclusividad en la costa de Florida con proyectos inmobiliarios de alto perfil, como el liderado por Related Group en colaboración con BH Group y Marriott International. Su nueva torre de 24 pisos, W Pompano Beach Hotels & Residences, ofrecerá viviendas de lujo con precios que parten de 775.000 dólares (738.000 euros), en una zona donde la demanda supera al espacio disponible para construir y la inversión no deja de crecer. Leer más

Registrar un contrato de alquiler, ¿es un trámite obligatorio? idealista/news Tal y como están las cosas, blindar al máximo un contrato de alquiler es cuando menos aconsejable. Por ejemplo, existe la posibilidad de inscribirlo en el Registro de la Propiedad, pero ¿es obligatorio? Por ley, no es obligatorio inscribir el contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad ni ante notario, pero sí es aconsejable. La inscripción ofrece ventajas tanto para el inquilino como para el arrendador, como, por ejemplo, poder recuperar el inmueble antes en caso de impago de la renta. Leer más

Diseñan un pub inglés moderno en Londres con madera de un solo árbol idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

La UE estudia medidas contra Shein y Temu Financial Times Rumores La UE prepara una ofensiva contra la creciente avalancha de pedidos de cadenas chinas como Temu y Shein, tras un gran aumento del comercio electrónico que evade los controles aduaneros de la UE. Entre las medidas que se están planteando está un nuevo impuesto sobre los ingresos de las plataformas de comercio electrónico y una tarifa de gestión administrativa por artículo que haría que la mayoría de los envíos fueran menos competitivos.

Hines y Grupo Lar barajan sacar a Lar España del mercado continuo Cinco Días Rumores Hines y Grupo Lar esperan una alta aceptación de la opa lanzada por Lar España. Ambos inversores, que realizan la opa a través del vehículo conjunto Helios, barajan que si la opa supera el 90% de aceptación (ya disponen de más del 50% del capital comprometido) la inmobiliaria podría dejar el mercado continuo para marchar a alguna otra bolsa alternativa.

El precio de la vivienda libre registra en verano su mayor alza en dos años y medio idealista/news con datos del INE Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 535.639 visitas, hasta hoy  9 de DICIEMBRE de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________ OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _______________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ________________________________________________________ Este próximo jueves presentamos en Valladolid(España) Iluminación Técnica de Seguridad para los cuerpos de Emergencias, Bomberos, Policía, Protección Civil y Ejército. hashtag  #valladolid (ESP) Iluminación Técnica de Seguridad para los cuerpos de Emergencias, Bomberos, Policía, Protección Civil y Ejército. hashta #valladolid (ESP) Iluminación Técnica de Seguridad para los cuerpos de Emergencias, Bomberos, Policía, Protección Civil y Ejército. hashtavalladolid (ESP) Iluminación Técnica de Seguridad para los cuerpos de Emergencias, Bomberos, Policía, Protección Civil y Ejército. JUEVES 12 DICIEMBRE// 8:00 HRS C/ CRONOS, 28 - ARROYO DE LA ENCOMIENDA (NAVE DE PROTECCIÓN CIVIL) VALLADOLID + info: TOMAS RUBIO --666343543 Publicidad en esta página: DEMPU S.L. Desarrollos Estratégicos Publicitarios macenter.gestion@gmail.com _______________________________________