NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

El Supremo declara firme la condena a Analía Plaza y El Confidencial por publicar noticias falsas sobre idealista y Jesús Encinar idealista/news Se cierra finalmente un proceso judicial que ha durado casi siete años: el Tribunal Supremo ha inadmitido a trámite el recurso de casación interpuesto por Titania Compañía Editorial S.L. (empresa editora de ‘El Confidencial’) y la periodista ‘freelance’ Analía Plaza, contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 47 de Madrid el 14 de febrero de 2022 que falló a favor de idealista [empresa editora de este boletín], Jesús y Fernando Encinar. Leer más El euríbor cierra diciembre (2,43%) en mínimos desde 2022 para alivio de los hipotecados idealista/news El dato del euríbor de cierre de año sigue ofreciendo un respiro a miles de hipotecados. El indicador hipotecario a 12 meses ha firmado su novena caída mensual consecutiva, y registra una media provisional en noviembre del 2,43%, el nivel más bajo en más de dos años, lo que traerá rebajas de las cuotas de los préstamos variables de unos 1.300 euros anuales. Los expertos prevén más bajadas de cara a los próximos meses, mientras continúe el proceso de desinflación y el BCE siga bajando los tipos de interés durante 2025. Leer más El alquiler en España termina 2024 con una subida del 11,5% anual y marca nuevo máximo idealista/news El precio del alquiler de viviendas en España se ha incrementado un 11,5% durante los últimos 12 meses, según el nuevo informe de idealista. A cierre de diciembre, el precio medio de los arrendamientos ofrece un coste de 13,5 euros/m2/mes, superando el dato de junio y anotándose un nuevo máximo de la serie histórica. Todas las capitales de provincia, menos Lleida, han incrementado sus precios en el último año, destacando las subidas de dos dígitos de Madrid (15,3%), Barcelona (13,9%), Valencia (12,2%), Palma (11,9%) o Málaga (11,4%). Leer más España, epicentro del lujo inmobiliario: auge, tendencias y perspectivas idealista/news El mercado inmobiliario de lujo en España ha sido protagonista a lo largo de 2024, con destacados proyectos, inversiones internacionales y el auge de las ‘branded residences’, que están transformando el sector. Este artículo resume las noticias más relevantes del año que acaba de terminar, explorando cómo Marbella, Mallorca, Madrid y Barcelona se han convertido en referentes globales del lujo residencial. Leer más Los alquileres firmados en enero del año pasado tendrán que actualizar la renta un 2,2% idealista/news El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado el primer dato del nuevo Índice de Referencia de Arrendamiento (IRAV), que confirma que los contratos de alquiler firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda (mayo 2023) a los que les toque su renovación anual este mes de enero tendrán una subida del 2,2%. El resto de contratos de arrendamiento que renueven este mes de enero se actualizarán según lo acordado entre casero e inquilino, que por lo general, será con el IPC o el IGC. Leer más Las bajadas de tipos del BCE reactivan las ventas de viviendas y traen más y mejores hipotecas idealista/news El Banco Central Europeo (BCE) ha sido uno de los protagonistas indiscutibles de 2024. El Guardián del euro ha traído de vuelta las rebajas de los tipos de interés ocho años después. Con los cuatro recortes del precio del dinero que ha llevado a cabo entre junio y diciembre, hasta dejarlo en el 3%, ha reactivado las ventas de viviendas, que en los últimos meses están cogiendo velocidad y suben respecto al año pasado. En el terreno hipotecario, el cierre de año ha estado marcado por una mejora de las ofertas a tipo fijo y la creciente contratación de estos préstamos, así como por una fuerte caída del euríbor y el ocaso de los cambios de hipotecas para mejorar las condiciones iniciales. Si nada cambia, la tendencia se mantendrá en 2025, un año que será caliente en vivienda. Leer más El precio de la vivienda nueva supera ya los 3.000 euros por m2, según Sociedad de Tasación idealista/news El precio medio de la vivienda nueva ha superado los 3.000 euros/m2 a cierre de 2024, marcando un aumento anual del 5,5%, según el informe de Sociedad de Tasación. Este incremento refleja la fuerte demanda impulsada por los altos estándares de calidad de las nuevas construcciones, frente a una oferta limitada que enfrenta desafíos estructurales. Las previsiones para 2025 apuntan a una tendencia alcista, con subidas destacadas en regiones como Baleares, Madrid y Cataluña, mientras que el acceso a la vivienda sigue siendo una asignatura pendiente en buena parte del país. Leer más La interpretación de una ley frena a los inversores y a la reconversión de oficinas en 13.600 pisos en Madrid El Economista El llamado 'Plan Ayuso', diseñado para transformar oficinas obsoletas y terrenos industriales en viviendas asequibles, se enfrenta a un importante obstáculo: la estricta interpretación normativa del Ayuntamiento de Madrid. Según los expertos, esta postura está frenando el desarrollo de 13.600 nuevas viviendas en zonas clave como Las Tablas y Julián Camarillo, a pesar del gran interés inversor en la capital. Leer más Desde la residencia de Napoleón a mansiones futuristas: las casas más espectaculares de 2024 idealista/news Leer más El 32% de los estadounidenses que compraron una casa durante el covid la venderá en 2025 idealista/news Desde 2020, año en el que estalló la pandemia del covid, se han vendido casi 3 millones casas en EEUU, según los datos oficiales. Ante estos datos, la agencia inmobiliaria Bright MLS, ha publicado una encuesta en la que asegura que tres de cada 10 personas que adquirieron una vivienda tras lo peor del confinamiento está dispuesta a verdearla durante este 2025. Y hay más, la compañía también afirma que uno de cada cinco norteamericanos va a vender su casa el próximo año, por varios factores que varían según la edad. Leer más Hoy es más difícil comprar o alquilar casa: crece la demanda, baja la oferta y empeora la tasa de esfuerzo idealista/news El mercado de la vivienda en España cierra 2024 todavía más tensionado que hace un año, con un aumento constante en los niveles de esfuerzo económico necesarios para poder adquirir o alquilar una vivienda, mientras suben los precios, cae la oferta de casas en ambos mercados y no para de crecer la demanda. Analizamos los últimos informes de idealista sobre stock, demanda relativa, además de la tasa de esfuerzo en venta y alquiler. Leer más Barcelona compra por tanteo y retracto un edificio en el Clot por 1,2 millones idealista/news El Ayuntamiento de Barcelona ha ejercido su derecho de tanteo y retracto para adquirir un edificio de viviendas en el barrio del Camp de l’Arpa del Clot, situado en la calle de Las Navas de Tolosa 339. La finca consta de cuatro viviendas, un local y un altillo, con una superficie total de 495 m2, de los cuales 343 m2 corresponden a las viviendas y espacios comunes, mientras que 152 m2 están destinados al local y el altillo. La inversión que ha llevado a cabo el Consistorio de la ciudad ha sido de 1,2 millones de euros. Leer más España estrena 2025 con un registro de alquileres de corta duración idealista/news El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado el Real Decreto-ley que establece la regulación del nuevo Registro Único de Arrendamientos y la creación de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos de corta duración, lo que afecta de lleno a los alquileres temporales. La norma entrará en vigor el 2 de enero de 2025, pero su aplicación efectiva no será hasta el 1 de julio de 2025, dando así un tiempo de transición para que empresas y administraciones se adapten adecuadamente a los nuevos requisitos. Paralelamente, ha arrancado la tramitación de una Proposición de Ley para regular los contratos de alquiler temporales y de habitaciones, impulsada por los grupos Sumar, ERC, EH Bildu, Podemos y BNG, que tratará de equiparlos a la regulación de los alquileres habituales. Leer más Una original bodega en Oregón que apuesta por la funcionalidad idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Las 10 grandes promotoras sumarán poco más del 10% de las viviendas construidas hasta 2026 Cinco Días Rumores La consultora EY ha detectado que las 50 primeras promotoras entregarán hasta 2026 unas 41.200 viviendas, según se recoge en su reciente informe 'The Living Property Telescope'. El 55% (22.660) serán construidas por las 10 mayores compañías, algo más del 10% de lo que se construirá en toda España. La tecnológica Facephi se abre a posibles adquisiciones Cinco Días Rumores La tecnológica española Facephi, especializada en soluciones de verificación de identidad digital de usuarios, y cotizada en el BME Growth y el Euronext París, negocia posibles adquisiciones. Su consejero delegado, Javier Mira, ha explicado que tienen posibles operaciones encima de la mesa, pero la empresa mantiene la prudencia. El IPC sube cuatro décimas en diciembre y cierra el año en el 2,8% Instituto Nacional de Estadística (INE) Leer más Se han contabilizado 538.159 visitas, hasta hoy  2 de ENERO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ______________________________________ PUBLICIDAD _________________________________________________________________ ______________________________________________________________ COMO INVERTIR EN CONSTRUCCIÓN Y OBTENER UNA BUENA RENTABILIDAD:  info: https://pedrorubiodominguez.blogspot.com/2023/04/como-invertir-en-construccion-y-obtener.html   __________________________________________