NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El ICIO, en el foco del Supremo: podría permitir a las promotoras reclamar el impuesto en muchos ayuntamientos idealista/news El Supremo podría pronunciarse próximamente sobre las consecuencias de que decenas de ayuntamientos en España estén cobrando el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) sin haber acordado en el Pleno el bautizado ‘acuerdo de imposición’ y haberlo publicado posteriormente, como establece la Ley de Haciendas Locales de 1988. Abogados y expertos fiscales animan a promotoras, empresas de reformas y grandes patrimonios a recurrir antes de que el Alto Tribunal se pronuncie, para poder ejercer su derecho a reclamar las cantidades abonadas si el fallo les es favorable. Entre los consistorios afectados están los de Barcelona, Getafe, Majadahonda, Boadilla o Alcorcón. Leer más

El precio de la vivienda sube en España el doble que en la UE y la eurozona idealista/news Los precios de la vivienda en España subieron un 2,8% durante el tercer trimestre de 2024, lo que supone duplicar el ritmo de subida trimestral en el conjunto de la Unión Europea y la zona euro, donde el encarecimiento fue del 1,4% en ambos casos, según los datos de Eurostat. En términos interanuales, el repunte doméstico alcanzó el 8,3%, el mayor desde el primer trimestre de 2022 y muy por encima de los promedios comunitarios, inferiores al 4%. Bulgaria (16,5%), Polonia (14,4%) y Hungría (13,4%) lideraron las alzas entre los Veintisiete respecto al año anterior. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com _________________________________

Los autonomías del PP acuerdan bajar al 4% el impuesto a la compra de vivienda usada a jóvenes idealista/news El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha anunciado medidas para favorecer la compra y alquiler de vivienda en la cumbre del partido celebrado este fin de semana en Asturias, centradas en la reducción de impuestos y menores cargas impositivas en la construcción para conseguir sacar más suelo al mercado. Destaca el acuerdo entre los presidentes autonómicos populares para rebajar al 4% el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en la adquisición de vivienda habitual para jóvenes en sus territorios, además de avales que faciliten el acceso al crédito de hasta el 100% de la totalidad del precio de la vivienda. Leer más

Barcelona busca asesoría para gestionar sus locales comerciales y plantea crear una inmobiliaria municipal idealista/news La gestión pública de los locales comerciales de Barcelona no ha sido tan productiva como se esperaba. Es por eso que el Ayuntamiento ha lanzado una licitación para contratar un servicio de asesoría externa con el fin de mejorar la gestión de los locales comerciales de su propiedad, una cartera que supera los 400 espacios en planta baja distribuidos por toda la ciudad. Este movimiento se enmarca en los planes del Gobierno liderado por Jaume Collboni para crear una especie de inmobiliaria municipal que centralice y profesionalice la gestión de estos activos. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com

Cuenta atrás para pujar por los suelos de Sareb para 3.700 viviendas de alquiler asequible idealista/news El proyecto estrella de Sareb para lanzar al mercado suelos destinados a vivienda de alquiler asequible entra en el tramo final. El plazo para presentar ofertas por la primera fase del bautizado 'Proyecto Viena', que contempla la cesión de 50 terrenos repartidos en 39 municipios y con capacidad para albergar cerca de 3.771 unidades residenciales, acaba el próximo 20 de enero. En las últimas semanas, la sociedad pública se ha reunido con un centenar de profesionales del sector en Madrid y Londres, con el objetivo de explicar los detalles de los pliegos y despertar más interés en el mercado. Leer más

El Banco de España multa con 590.000 euros a Sociedad de Tasación y su cúpula idealista/news El Banco de España ha impuesto una multa de 540.000 euros a Sociedad de Tasación por una infracción "muy grave" por presentar deficiencias en su organización administrativa, técnica o de personal o en sus procedimientos de control interno, tras una inspección en 2021. El supervisor financiero también ha impuesto sanciones individuales al consejo de administración, incluyendo el presidente, el director general y los consejeros, con más de 50.000 euros en total. La compañía ya está desplegando un plan para cumplir con los requerimientos. Leer más

Alcaldesa de Don Benito: “Queremos impulsar la vivienda protegida, la oferta es escasa y hay mucha demanda” idealista/news Con una población de menos de 40.000 habitantes, el precio medio de las casas en venta en Don Benito (Badajoz) fue de 869 €/m2 en diciembre de 2024. Respecto al alquiler, este fue de 5,7 €/m2, muy por debajo de la media nacional (13,5 €/m2), según datos de idealista [empresa editora de este boletín]. En una entrevista para idealista/news, la alcaldesa María Fernanda Sánchez, asegura que necesitan rehabilitar un parque inmobiliario que cuenta con 3.500 viviendas vacías. También ha anunciado proyectos de viviendas protegidas y menciona iniciativas para facilitar la construcción, como la reducción del ICIO. En su opinión, la nueva Ley de Vivienda ha estabilizado los precios. Leer más

Cómo calcular el valor fiscal de una vivienda y a qué impuestos afecta idealista/news Hacienda tiene una fórmula para establecer el precio de una vivienda, algo sumamente importante, ya que determinará los impuestos que gravarán esa propiedad en ciertas circunstancias. Asimismo, el valor fiscal de un inmueble es un dato clave en el ámbito inmobiliario. Determinarlo correctamente puede evitar sorpresas desagradables, como sanciones o ajustes fiscales posteriores. En este artículo te contamos qué es el valor fiscal, cómo calcularlo, así como su impacto en tus obligaciones tributarias. Leer más

Casa Museo de Goethe, la residencia romana del poeta alemán convertida en un espacio cultural idealista/news En la Vía del Corso, una de las calles más transitadas del centro de Roma, concretamente en el número 18, se encuentra la Casa Museo de Goethe, la que fuera la residencia del escritor, poeta y filósofo alemán Johann Wolfgang Goethe, durante su estancia en la 'ciudad eterna'. Actualmente, en este espacio se exponen las obras que el artista realizó durante su visita italiana y también se pueden admirar las de los artistas con los que Goethe estaba en contacto a diario. idealista/news Italia se ha adentrado en este espacio cultural para mostrar el encanto y la historia que este tesoro salvaguarda. Leer más

Neinor anuncia un ERE para reorganizar su estructura tras asumir 118 empleados de Habitat idealista/news Neinor Homes ha decidido poner en marcha un expediente de regulación de empleo (ERE) para ajustar su estructura organizativa a las necesidades operativas y de negocio, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La medida se produce tras la incorporación de 118 empleados procedentes del negocio de gestión de inmuebles por cuenta de terceros de Habitat, como parte de un acuerdo alcanzado en septiembre con Merak IMS, controlada por Bain Capital. La reestructuración busca garantizar la competitividad, eficiencia y flexibilidad de la promotora, tras asumir la gestión de una cartera valorada en 700 millones de euros y con capacidad para 8.000 viviendas. Leer más

Cuatro cosas que un potencial comprador no quiere ver en el baño idealista/news El cuarto de baño es un espacio clave en la venta de una casa y los potenciales compradores se fijan mucho en él. Que esté actualizado es importante. Dará buena sensación y revalorizará tu casa. Si no es el caso, y teniendo en cuenta que una reforma integral puede no resultar rentable por varias razones, sí hay cosas que puedes (y debes) hacer para mejorar su estado general. Tener el baño limpio y ordenado lo damos por descontado, son cosas que debes abordar de forma inmediata. Aquí nos centramos en aspectos que pasan desapercibidos, como la suciedad en las juntas, el espacio de almacenaje o la antigüedad y el color del alicatado. Leer más

Merkel Capital construirá una residencia de estudiantes en Málaga idealista/news La promotora Merkel Capital ha anunciado que construirá una residencia de estudiantes con más de 300 habitaciones en Málaga, concretamente en la Carretera de Cádiz, en el barrio de Los Guindos. El edificio tendrá 13 plantas de altura y se desarrollará en una parcela de 7.762 m2 ubicada junto al futuro campus de la Universidad Alfonso X el Sabio (UAX), que prevé abrir sus puertas para el próximo curso 2025-2026. Este nuevo proyecto forma parte de un plan aprobado por el Ayuntamiento para transformar unas antiguas cocheras en espacios residenciales, comerciales y empresariales. Leer más

El primer hotel de la marca de lujo de Sunset Hospitality en España estará en Sitges idealista/news Sunset Hotels & Resorts, la división hotelera de Sunset Hospitality Group (SHG), elige España para abrir su primer hotel de la enseña Casa METT en el mundo, que estará ubicado en Sitges (Barcelona). La compañía ha alcanzado un acuerdo con AX Partners, que se ha convertido en el nuevo propietario del hotel Capri, con el objetivo de acometer una reforma integral del edificio. El establecimiento contará con 38 habitaciones y una categoría de cinco estrellas, y estará operativo a finales de este año. La marca hotelera prevé más aperturas en Europa, Asia y África. Leer más

Hacia un nuevo ciclo: retos y oportunidades para el sector inmobiliario en 2025 idealista/news Tras un 2024 marcado por un complejo panorama económico global, las previsiones de este nuevo año son más optimistas, aupadas por unos menores costes de financiación y las tendencias sociodemográficas, tecnológicas o de sostenibilidad. Según la gestora alemana Patrizia, el residencial se postula como uno de los sectores inmobiliarios más resilientes, mientras que la vivienda asequible, los centros de datos o las soluciones habitacionales para estudiantes y mayores seguirán ganando tracción. Las oficinas y el 'retail', por su parte, se enfrentan a más desafíos, aunque también ofrecen oportunidades para adquirir activos infravalorados. Leer más

Un refugio entre pinos: Hee House, una casa con sombrero en Suecia idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Prada estudia la potencial compra de Versace Il Sole 24 Ore Rumores El grupo italiano de moda Prada estaría entre los potenciales interesados en adquirir la firma de lujo Versace, actualmente propiedad de la estadounidense Capri Holdings. Hace un año, la misma operación fue considerada por el 'holding' de la familia Agnelli-Elkann, Exor, y por Kering, pero ninguno de estos grupos llegó a materializar le operación.

Cellnex prepara la venta de su filial en Suiza Expansión Rumores El grupo de infraestructuras de telecomunicaciones, principalmente con torres de telefonía móvil, ha contratado al banco de inversión estadounidense JPMorgan como asesor para explorar la potencial venta de su participación en su filial suiza. Desde finales de 2023, el líder europeo del sector ha vendido las filiales de Irlanda y Austria y un 49% de la subsidiaria que controla Suecia y Dinamarca.

Los 10 coches más vendidos en España en 2024 idealista/news con datos de ANFAC Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 539.540 visitas, hasta hoy  13 de ENERO 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________                     AYUDAS A EMPRENDEDORES ■ Para la creación de empresas. ■ Ayudas y subvenciones para personas en desempleo  que quieran convertirse en autónomos. ■ Subvención por el establecimiento como trabajador autónomo  o por cuenta propia. ■ Ayudas para mujeres emprendedoras. ■ Inversores Privados: Los business angels Si te vas a lanzar a montar tu propio negocio o empresa, ponte en contacto con nosotros: PRD & ASOCIADOS CONSULTORES EMPRESARIALES prd.consultoresasociados@gmail.com _________________________________________