NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

La oferta de alquiler permanente encadena ya 3 años y medio de caídas idealista/news La caída del 3% en el volumen de viviendas en alquiler permanente ofertadas durante el cuarto trimestre de 2024 se ha convertido en el 14º descenso trimestral consecutivo, según el estudio de idealista, en base al número de viviendas anunciadas en su plataforma en comparación con el mismo periodo del año anterior. El volumen actual de oferta se sitúa un 5% por encima del mínimo alcanzado en junio pasado, en un momento en el que estacionalmente la oferta se reduce. Además, entre octubre y diciembre la oferta de alquileres de temporada ha crecido un 24%, y suponen ya el 14% de todas las viviendas en alquiler que se anuncian en el mercado. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com _________________________________

De socimis a extranjeros: las medidas en vivienda del Gobierno que necesitan el respaldo del Congreso idealista/news El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció el pasado lunes una batería de medidas para hacer frente al problema de la vivienda en España, y varias de ellas necesitarán el visto bueno del Congreso de los Diputados para poder materializarse. En concreto, deberán obtener 'luz verde' de la Cámara Baja el nuevo IVA para el alquiler turístico, la nueva fiscalidad de las socimis de vivienda y el endurecimiento para la compra de casas de extracomunitarios no residentes, así como la bonificación fiscal del IRPF si se aplica un precio del alquiler reducido. Leer más

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La subida de impuestos a la compra de vivienda por extranjeros acapara la atención de los británicos idealista/news Destacados medios británicos, como 'Financial Times', 'The Guardian' o 'The Telegraph', se han hecho eco del anuncio de Pedro Sánchez de aplicar una serie de medidas para limitar la adquisición de viviendas en España por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes, donde destaca una subida de la carga fiscal hasta el 100% del valor del inmueble. Los británicos son los principales compradores extranjeros en España, junto a alemanes y franceses, y desde el Brexit han pasado a ser ciudadanos extracomunitarios. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com

La Rioja lideró el aumento de las ventas de viviendas y las hipotecas en noviembre idealista/news Los Registradores confirman un nuevo aumento de las compraventas de viviendas y la firma de hipotecas en España. Según sus datos, en noviembre se inscribieron 54.453 transacciones en toda España, con un aumento del 14,2% interanual; así como 38.675 préstamos hipotecarios, con un alza del 17,2% respecto al año anterior. La Rioja ha sido la región con las mayores subidas, del 62% en el caso de las compraventas y del 101% en el de las hipotecas. En el penúltimo mes del año pasado "continuó la recuperación del mercado inmobiliario español, aunque las subidas se moderaron significativamente", según el Colegio de Registradores. Leer más

El Gobierno se da seis meses para activar la nueva promotora y gestora pública de vivienda idealista/news La nueva promotora y gestora pública de vivienda que nacerá de la actual Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) será una realidad dentro de medio año. Según ha explicado Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda, durante la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, ese es el plazo estimado para incorporar a la nueva empresa pública todo el patrimonio del Estado, elaborar un plan estratégico y crear un portal de gestión para que los ciudadanos puedan solicitar una vivienda. Rodríguez también ha asegurado que espera que el Ayuntamiento de Madrid de luz verde definitiva en febrero a la Operación Campamento, el mayor desarrollo en suelo público y que contempla unas 10.700 viviendas asequibles. Leer más

La Agencia Negociadora del Alquiler defiende reforzar la seguridad jurídica para aumentar la oferta idealista/news La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) critica que las propuestas de PSOE y PP para solucionar el problema de la vivienda no incluyen medidas destinadas a reforzar la seguridad jurídica de los arrendadores de vivienda en caso de impagos de los inquilinos. Según la compañía, la solución no pasa por intervenir más el mercado, sino por incentivar a los grandes creadores de oferta, que son los arrendadores particulares, con normas estables en el tiempo y no cambiantes. Mientras esto no se consiga, "la oferta irá en descenso y los precios de los alquileres se seguirán manteniendo altos", afirma. Leer más

Rebajan casi medio millón de euros un terreno para construir un pueblo medieval en Guadalajara idealista/news Leer más

Las valoraciones de inmuebles se recuperan en 2024 y este año continuarán mejorando idealista/news El mercado inmobiliario cierra 2024 con señales claras de recuperación y estabilidad tras dos años marcados por ajustes a la baja. Sectores como el hotelero y el suelo residencial lideran las revalorizaciones, mientras que otros, como oficinas y 'retail', moderan sus caídas. Según el informe de CBRE, la tendencia apunta a un 2025 con crecimiento sostenido y mayor interés por activos alternativos. Leer más

La socimi de la francesa Arkea adquiere el centro comercial Las Rosas en Madrid por unos 50 millones idealista/news El sector de los centros comerciales en España capta la atención de los fondos internacionales nada más estrenar el año. Arkea Real Estate Investment Management (REIM), a través de su socimi Transitions Europe, estrena el ejercicio con la compra del centro comercial Las Rosas, ubicado en el distrito de San Blas-Canillejas, en Madrid. Según explican fuentes cercanas a la operación a idealista/news, la compra ha rondado los 50 millones de euros y refuerza la apuesta de la entidad por activos resilientes y estratégicamente situados en las principales capitales europeas. Leer más

Neinor descarta que la limitación de la compra de vivienda a extranjeros le impacte significativamente idealista/news La promotora Neinor Homes ha descartado que las nuevas medidas propuestas por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en materia de vivienda, incluyendo una posible limitación fiscal a la compra de inmuebles por extranjeros extracomunitarios no residentes, vayan a tener un efecto significativo en su actividad. Con datos que reflejan que solo el 2% de sus preventas corresponde a este grupo, la compañía asegura que la fuerte demanda nacional y europea compensa cualquier posible descenso en este segmento. Además, subraya su compromiso con el desarrollo del mercado inmobiliario español, centrado en soluciones sostenibles y de calidad. Leer más

Pryconsa compra suelo en Madrid, Sevilla y Valencia para levantar más de 1.300 viviendas idealista/news Pryconsa ha cerrado el ejercicio 2024 con la compra de suelo en Madrid, Sevilla y Valencia para desarrollar más de 1.300 viviendas. En Madrid, la compañía construirá más de 400 viviendas en el nuevo barrio de Los Berrocales, mientras que en Sevilla se edificarán 275 en Dos Hermanas. Además, en Sagunto, Valencia, se construirán 650 viviendas, tanto libres como protegidas. Estas adquisiciones reflejan el compromiso de Pryconsa con el desarrollo sostenible y la creación de comunidades modernas. Leer más

Sobre el alcalde Gallardón, los apartamentos turísticos y el 'flex living' idealista/news Mariano Fuentes, exconcejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, reflexiona sobre la evolución de la normativa urbanística en la capital respecto a los apartamentos turísticos, que en el año 2005 fueron prohibidos en suelos industriales para evitar la "residencialización". Según Fuentes, esta decisión ha generado una falta de oferta de vivienda en la ciudad, afectando a estudiantes, profesionales y jóvenes en busca de su primer hogar. Destaca que, a pesar de que entonces se consideró una medida acertada, las circunstancias han cambiado y es necesario reconsiderar estas normativas para adaptarse a las nuevas necesidades habitacionales.  Leer más

Bestinver invierte en una residencia de estudiantes de la Universidad de Texas en Dallas (EEUU) idealista/news Bestinver Infra II, fondo de capital riesgo gestionado por el área de infraestructuras de Bestinver, ha invertido en Northside Apartments, una residencia de estudiantes en la Universidad de Texas en Dallas (EE.UU.), junto con el fondo Connor, Clark & Lunn Infrastructure (CC&L Infrastructure). No ha trascendido el importe de la operación ni el porcentaje que ha tomado la gestora española. Leer más

B&B Hotels suma ya 15 hoteles en Madrid con una nueva apertura en el distrito de Carabanchel idealista/news B&B Hotels ha anunciado la apertura de un nuevo hotel en el distrito madrileño de Carabanchel, sumando ya 15 establecimientos en esta comunidad autónoma, convirtiéndose en la zona con más activos de la cadena en España. En total, en el país ya cuenta con 56 hoteles y 17 en Portugal con una oferta de más de 5.000 habitaciones. Actualmente, cuenta con 20 activos en construcción, cifra que sigue incrementándose cada mes y que le acerca al objetivo de 200 establecimientos en 2030. Leer más

Este hotel en Denver (EEUU) rinde homenaje al álamo a través de sus 'ojos' idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

DKV estudia reclamar al Gobierno por las pérdidas en Muface Cinco Días Rumores La aseguradora ha perdido 70 millones con el último convenio de Muface (2021-2024) que caducó el pasado 31 de diciembre. Ahora está en conversaciones con varios despachos de abogados para estudiar una posible demanda y pedir una indemnización. No es la única aseguradora que ha sufrido pérdidas: junto con SegurCaixa Adeslas y Asisa ya han perdido casi 600 millones de euros.

China analiza la venta de TikTok en Estados Unidos a Musk como una posible opción Bloomberg Rumores China estaría evaluando la posibilidad de que Elon Musk adquiera las operaciones estadounidenses de TikTok si la compañía finalmente no lograra sortear la prohibición de la aplicación en el país. Los funcionarios de Pekín prefieren que TikTok siga siendo propiedad de la china ByteDance, que ha apelado la inminente prohibición ante la Corte Suprema de Estados Unidos. Sin embargo, ven atractivo un posible acuerdo con Musk, uno de los aliados más cercanos de Trump.  Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 539.958 visitas, hasta hoy  15 de ENERO 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________ * * * ________________________________________________________