NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El mercado teme que vuelva la suspensión de los desahucios y alerta del clima de inseguridad idealista/news El Pleno del Congreso de los Diputados tumbó la semana pasada la prórroga de la suspensión de los desahucios y lanzamientos por impago de las rentas a hogares vulnerables que había aprobado el último Consejo de Ministros de 2024. Sin embargo, diferentes expertos inmobiliarios y jurídicos creen que el Gobierno volverá a plantear la iniciativa para intentar paralizar de nuevo los procedimientos y no descartan que utilice de nuevo la figura del real decreto ley. Según explican a idealista/news, el exceso de actividad legislativa está generando incertidumbre entre arrendadores e inversores del mercado del alquiler, lo que acaba reduciendo la oferta de viviendas e impulsando los precios.  Leer más

La oferta de habitaciones en piso compartido crece un 22% durante 2024 idealista/news La oferta de habitaciones en piso compartido se ha incrementado un 22% interanual durante el cuatro trimestre del 2024, lo que ha provocado que el precio apenas haya aumentado un 2%, hasta los 410 euros mensuales, según un informe de idealista [empresa editora de este boletín]. En 33 capitales de provincia hay más oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año, mientras los precios en las capitales han sido mayoritariamente alcistas, como en Málaga (21%), Madrid (18%) o Barcelona (17%), con una media de entre 485 y 620 euros mensuales. Leer más

Publicidad Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de actividad profesional. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                  INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.

Cataluña sancionará con 900.000 euros por incumplir tope de rentas o fraude en alquiler de temporada idealista/news El Govern del PSC de Salvador Illa y los Comuns han cerrado un acuerdo sobre el régimen sancionador de la Ley de Vivienda catalana de 2007, que contemplará multas de hasta 900.000 euros para infracciones muy graves. El texto se aprobará en el Consell Executiu y entrará en vigor el miércoles pero tendrá que refrendarlo el Parlament en 30 días, donde necesitan a ERC. Se considerarán infracciones muy graves poner un precio de alquiler superior al 30% de lo que marca el Índice de Precios de Referencia, no hacer constar la finalidad del contrato en los alquileres de temporada, por lo que sería fraudulento, así como cargar los gastos de gestión al inquilino. Leer más

La inflación aceleró un 18% la demanda de vivienda, según Alfa Inmobiliaria idealista/news La tasa de variación anual del IPC en España alcanzó el 2,8% en diciembre de 2024, según el INE, lo que ha impulsado la demanda de viviendas un 18%, según Alfa Inmobiliaria. Los consumidores ven en la vivienda un refugio seguro frente a la pérdida de poder adquisitivo, lo que ha estimulado tanto la compra de residencias principales como de propiedades para alquiler. Este fenómeno podría continuar en el primer semestre de 2025 si persiste la inflación y las tasas hipotecarias siguen moderadas, según la compañía, aunque se muestra atenta a los posibles cambios legislativos que pueden entrar en vigor este mismo año. Leer más           INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com

Proyecto Amazonas: un refugio para mujeres artistas migrantes en Carabanchel (Madrid) idealista/news Cuando uno migra y llega con lo puesto a su destino principalmente trata de cubrir sus necesidades vitales y suele dejar de lado su vena artística. Es una de las cosas que nos cuenta Lina Sanabria, artista, migrante y gestora cultural del Espacio Amazonas en Carabanchel. Un espacio que pretende cubrir precisamente ese posible abandono de la vena artística de los que llegan a Madrid en busca de nuevos horizontes. Espacio Amazonas es “una casa para artistas migrantes” donde puedan seguir creando su obra, pero también cooperando con otros artistas, generando red, algo de lo más valioso cuando uno deja la suya atrás. Leer más

Neinor y Ameris se alían para construir viviendas en España, con inversiones en suelo de hasta 50 millones idealista/news Neinor Homes y Ameris Capital han firmado un acuerdo para desarrollar un proyecto residencial en Paterna, Valencia, que contempla la construcción de 72 viviendas con una inversión de 15 millones de euros. Esta iniciativa forma parte de una 'joint venture' enfocada en el sector 'build to sell', en la que Neinor actuará como gestor del desarrollo. Ambas compañías se proponen, además, continuar explorando nuevas oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario español en los próximos meses. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com

En venta una de las coloridas casas de Notting Hill (Londres) por 1,5 millones de euros Mansion Global Leer más

Las hipotecas y los alquileres lideran las consultas legales de los particulares, según Legálitas idealista/news La constitución de hipotecas, sus cláusulas y la posibilidad de renegociar la cuota mensual a pagar a raíz de la fuerte subida del euríbor fue el asunto legal más consultado por los españoles en 2024. Según el observatorio jurídico que ha presentado Legálitas, las cuestiones hipotecarias representaron más del 7% de las consultas que recibió el año pasado, seguidas de las relacionadas con los alquileres (3,6%), los derechos laborales (3,5%) y los testamentos y las herencias (2,4%). Para este año, espera un aumento de las dudas vinculadas a la compraventa de inmuebles y el arrendamiento, sobre todo tras la llegada del nuevo índice de actualización de los contratos. Leer más

Caledonian arranca las obras de las St. Regis Branded Residences en Málaga idealista/news Caledonian empieza 2025 con un proyecto estrella que redefine el lujo inmobiliario en España: St. Regis, The Residences, Casares-Costa del Sol. Estas exclusivas 'branded residences', ubicadas en la prestigiosa Finca Cortesin, combinan diseño arquitectónico de vanguardia, servicios de hotel de lujo y un entorno exclusivo en la Costa del Sol. La primera fase del proyecto contempla 26 residencias, con precios que oscilan entre los 2,4 y los 6,5 millones de euros, que incluyen tipologías de 2 a 4 dormitorios, además de un área de spa y 'wellness' de 1.250 m2. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com

La prima verde: el valor de la vivienda aumenta un 1,3% por cada mejora en la eficiencia energética idealista/news El 95% de las viviendas en España se consideran ineficientes desde un punto de vista energético, mientras que apenas un 5,6% cuenta con una calificación energética de 'A', 'B' o 'C', según un estudio del IESE, en colaboración con Tinsa by Accumin. El informe también destaca que el valor de los inmuebles aumenta un 1,3% de media con cada grado de mejora de la eficiencia energética, aunque varía según la ubicación, llegando a alcanzar hasta un 4,8% de incremento en el norte de España, donde destacan Cantabria (4,8%) y Asturias (4,5%). La subida es más comedida en regiones como la Comunidad Valenciana (1,4%), Cataluña (1,3%), Madrid o Andalucía (ambas con el 1%). Leer más

Dimiten el presidente y el CEO de la promotora china Vanke, que anticipa pérdidas de casi 6.000 millones idealista/news La promotora inmobiliaria china Vanke espera cerrar el ejercicio 2024 con pérdidas récord de 45.000 millones de yuanes (5.916 millones de euros), según ha informado a la bolsa de Hong Kong, además de notificar la renuncia con efecto inmediato del presidente del consejo de administración, Yu Liang, así como del consejero delegado de la empresa, Zhu Jiusheng. Según el grupo, las pérdidas son consecuencia de factores como la caída significativa de sus márgenes y las provisiones que está realizando por el deterioro de sus créditos e inventario, y le están generando "dificultades temporales de liquidez". Leer más

Arriaga Asociados alcanza un preacuerdo que levantaría su concurso de acreedores idealista/news El despacho de abogados Arriaga, famoso por combatir las cláusulas abusivas de las hipotecas, ha alcanzado un principio de acuerdo con el fondo británico Pemberton sobre un crédito vencido de 35 millones de euros, que le permitiría levantar el concurso de acreedores voluntario que solicitó el bufete. La compañía asegura que en los próximos días las negociaciones continuarán para concretar los detalles del acuerdo e insiste en que su falta de liquidez se debe principalmente a la retención de fondos por parte de la autoridad judicial. No obstante, opera con normalidad. Leer más

Nuga Castellana: el proyecto de Allianz en Madrid ofrecerá 21.000 m2 de oficinas idealista/news El proyecto 'Nuga Castellana' de Pimco Prime Real Estate, vinculado a Allianz, se desarrollará en Castellana 200 (Madrid) y abarcará 21.000 m2 dedicados a oficinas. Este complejo, que contará con nueve plantas y una oferta de espacios flexibles y de 'coworking', busca atraer a empresas en un entorno laboral cada vez más híbrido y centrado en el bienestar de los empleados. Reconocido por sus altos estándares de sostenibilidad y tecnología, Nuga Castellana pretende ser un referente en la creación de espacios de trabajo innovadores y eficientes. Leer más

El bitcoin ignora los olvidos de Trump y espera una señal para volar de nuevo idealista/news El universo de las criptomonedas tenía la mirada puesta en el discurso de toma de posesión de Donald Trump como nuevo presidente de EEUU. La cada vez mayor legión de ‘criptocreyentes’ se sintió decepcionada por las omisiones del nuevo inquilino de la Casa Blanca, pero de momento no ha tenido un gran impacto en las valoraciones: el bitcoin ronda los 100.000 dólares, cerca de los máximos históricos que tocó la semana pasada. La confianza en que el republicano cumplirá su promesa y creará un nuevo ecosistema para las criptodivisas sigue intacta, por lo que muchos analistas esperan más subidas.  Leer más

Un ‘pueblo escolar’ en las montañas de Austria que promueve el sentido de comunidad idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

La vasca Teknei se perfila para comprar la filial de pagos del Cesce El Economista Rumores La multinacional de consultoría tecnológica con sede en Bilbao está en negociaciones para comprar una participación significativa de la unidad de pagos de Cesce, compañía de crédito y caución participada por el Estado, la gran banca y compañías aseguradoras.

La Casa Blanca negocia con Oracle y Microsoft la adquisición de TikTok Reuters Rumores La Administración Trump está trabajando con Oracle y Microsoft, que han retomado conversaciones para adquirir las operaciones estadounidenses de la plataforma y evitar su suspensión definitiva en el país. Probablemente estas empresas tomarán una decisión sobre el futuro de la aplicación en los próximos 30 días.

Cómo Polonia se ha convertido en una potencia defensiva de primer orden The Economist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 542.074 visitas, hasta hoy  28 de ENERO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ______________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________ _______________________________________________