| | idealista/news |  | Que en España faltan viviendas es una realidad incontestable. Pero solo es uno de los problemas que adolece el sector. La vivienda ha irrumpido como una de las principales preocupaciones en nuestro país, por encima del paro o la economía, según el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). Los expertos consultados por idealista/news dan los detalles de los principales desafíos a los que se enfrenta este mercado, entre los que se encuentran inseguridad jurídica, leyes laxas para morosos u okupas, excesiva burocracia, insuficiente promoción de viviendas protegidas, plazos dilatados para generar suelo finalista y límites de precios que no casan con la realidad. | | Leer más |
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| | idealista/news | El PSOE ha registrado una proposición no de ley en el Congreso de los Diputados con la que plantea impulsar, en coordinación con todas las administraciones competentes, la vivienda cooperativa en cesión de uso, un modelo en el que se conforma una sociedad cooperativa que hace de promotora y adjudica los inmuebles a las personas socias a precio de coste de la construcción, lo que "asegura su asequibilidad y ausencia de lucro", según el grupo político. La iniciativa se debatirá en la Comisión de Vivienda de la Cámara Baja. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | El negocio de las oficinas de Barcelona estrena el año con un nuevo inquilino. La consultora tecnológica Thougworks, que tiene entre sus clientes a gigantes como WallMart, Sephora, Barclays, Nike, L'Oréal, BMW o Porsche, abrirá una oficina de 2.000 m2 en el edificio One Parc Central del 22@ de Barcelona, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Thoughtworks trabaja con una amplia variedad de clientes globales, abarcando diversos sectores como automoción, finanzas, 'retail' y tecnología. | | Leer más |
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| | idealista/news | La rentabilidad del sector del lujo en las grandes ciudades de EEUU, como son Nueva York, San Francisco y Miami, está en caída, lo que ha provocado que los grandes inversores del país norteamericano opten por otras ciudades donde destinar sus proyectos, y Madrid es una de ellas, según la inmobiliaria de lujo K&N Elite. Su director para Madrid, Rafael Santana, afirma que la capital española ofrece un enorme atractivo por la estabilidad del mercado inmobiliario, unos tipos de interés moderados y por la gran demanda de vivienda que hay actualmente en el país, incluyendo las 'branded residences'. | | Leer más |
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| | Financial Times |  | | Un estudio del Ministerio de Comunidades y Gobiernos Locales de Reino Unido sitúa el número de viviendas asequibles iniciadas en Londres en mínimos históricos. Según el documento, en el primer trimestre de 2024 empezaron a construirse 3.160 viviendas asequibles en la ciudad, un 88% menos que un año antes. En el conjunto del país la tendencia es similar, aunque en menor medida: según el organismo institucional, se iniciaron 42.280 viviendas asequibles en el arranque del pasado ejercicio, un 11,2% menos interanual. Los altos tipos de interés y la subida de los costes de construcción están detrás de estas caídas. | | Leer más |
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| | idealista/news | El acceso a la vivienda se ha convertido en un reto para los jóvenes en España. Un informe de EAE Business School revela que los 'Millennials' necesitan un 36,7% más de tiempo que sus padres para reunir el 20% de la entrada de una vivienda, hasta necesitar 3,6 años de salario completo. Aunque el salario medio se ha más que duplicado desde entonces, los precios han crecido considerablemente, con un aumento del 331% en el precio del m2. La escasa construcción de viviendas en los últimos años y el aumento de la demanda ha complicado aún más la situación habitacional para las nuevas generaciones. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | | Hace unas semanas que el Grupo Egido entregó 140 viviendas en el sur de Madrid: 78 en Parla, 22 en San Martín de la Vega y 40 en Aranjuez. Por ello, el director comercial de la compañía, David Castro, ha hablado con idealista/news sobre estas nuevas promociones de vivienda, pero también para analizar el panorama inmobiliario actual y desgranar la situación del negocio residencial en el sur de Madrid. | Leer más
Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de actividad profesional. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL
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| | idealista/news | Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) prevé un crecimiento del 10% en la concesión de hipotecas durante 2025, alcanzando cerca de 400.000 operaciones, gracias al impulso de las recientes bajadas de tipos de interés del BCE. Sin embargo, advierte que la evolución económica y la escasez de vivienda asequible seguirán marcando desafíos clave para el sector. Además, anticipa un alza de hasta un 10% en los alquileres y una mayor construcción de obra nueva para atender la alta demanda. | | Leer más |
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| | idealista/news | La gestora Catella ha comprado a DWS, la gestora inmobiliaria de Deutsche Bank, un proyecto residencial destinado al alquiler ubicado en el Ensanche de Vallecas, una de las zonas de mayor crecimiento urbanístico de la capital, por un importe cercano a los 60 millones de euros. La promoción, que salió a la venta en verano, incluye 235 viviendas de entre uno y tres dormitorios y diferentes zonas comunes, entre las que destacan piscina, 'coworking' y gimnasio, y ya roza la plena ocupación. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | La promotora y operadora Kategora ha presentado los apartamentos piloto de su nuevo proyecto Kora Lluna. Un complejo de ‘flex living' ubicado en el barrio de El Cabanyal (Valencia) que contará con 428 apartamentos de hasta 72 m2 y más de 2.000 m2 de zonas comunes. El proyecto, que continúa abierto a inversores privados, se encuentra actualmente en periodo de comercialización, aunque más del 65% de los apartamentos ya están vendidos. Se espera que esté finalizado para el último trimestre de 2025. | | Leer más |
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| | idealista/news | La socimi Advero Properties ha cerrado la compra de tres edificios residenciales que incluyen 63 viviendas, 56 plazas de garaje y cuatro trasteros. Dos de ellos se encuentran en el barrio madrileño de Vallecas, mientras que el otro se ubica en el municipio barcelonés de Badalona. Tras esta operación, cuyo importe ha ascendido a 9,4 millones de euros, el vehículo de inversión suma en cartera 28 edificios con un total de 465 viviendas, 253 plazas de aparcamiento, 54 trasteros y cuatro locales repartidos entre Madrid, Málaga, Córdoba y el área metropolitana de Barcelona. | | Leer más |
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| | El Economista |  | | El grupo inmobiliario Avintia se encuentra en negociaciones avanzadas con la gestora de inversiones Avalon para la venta de un total de 200 viviendas, que se destinarán al alquiler asequible. Esta operación forma parte de una estrategia a largo plazo de Avintia para diversificar su cartera de activos y alinearse con las crecientes necesidades del mercado de vivienda accesible. Las viviendas, situadas en diversas ubicaciones estratégicas, están diseñadas para ofrecer una opción de alquiler asequible en zonas urbanas con alta demanda, donde los precios de la vivienda se mantienen elevados. | | Leer más |
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| | idealista/news | Los fondos de inversión cerraron 2024 con un aumento patrimonial histórico de 50.000 millones de euros, un 14% más que en 2023, alcanzando los 398.100 millones, según los datos de la patronal Inverco. A pesar de un diciembre con rentabilidad media negativa, el año concluye con un rendimiento acumulado positivo del 6,93%, impulsado por la recuperación bursátil y el auge de fondos de renta fija y monetarios. | | Leer más |
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El banco central chino abre la puerta a bajar los tipos de interés | | Financial Times | | Rumores | El banco central chino ha señalado que es probable que acometa un recorte de los tipos de interés, actualmente en el 1,5%, “en el momento adecuado” de 2025. Las declaraciones del Banco Popular de China (PBOC, por sus siglas en inglés) se alinean así con el compromiso que los responsables políticos asumieron el año pasado de dejar que la curva de tipos de interés dependa más del mercado. |
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El fondo de Singapur GIC negocia la compra de Globalvia a OPTrust | | El Economista | | Rumores | El fondo soberano de Singapur GIC ha iniciado negociaciones en el proceso de venta que tiene en marcha el fondo de pensiones canadiense OPTrust del 40,32% del capital del operador de infraestructuras y movilidad español Globalvia. GIC está trabajando en la operación y se espera que presente una oferta. La valoración de la compañía se aproxima a los 3.000 millones de euros. |
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| | idealista/news con datos de Eurostat |  | Leer más
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