NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Asociación contra los inquiokupas: “Nos manifestamos contra la paralización de los desahucios, es ahora o nunca" idealista/news La inseguridad jurídica, la ocupación ilegal y los impagos prolongados han dejado a miles de propietarios en España sin protección efectiva frente a abusos legales. Kathy Díaz, portavoz de APROVIJ (Asociación de Propietarios de Viviendas contra la Inseguridad Jurídica), lidera una iniciativa que busca revertir el Real Decreto-ley 11/2020, cuya prórroga ha intensificado el malestar del colectivo. En esta entrevista con idealista/news, Díaz explica las razones que impulsan la manifestación convocada para el 11 de enero, el impacto económico y emocional de la inquiokupación y las medidas urgentes que exigen al Gobierno para restaurar la seguridad jurídica y el respeto por la propiedad privada. Leer más Las ventas de viviendas y la firma de hipotecas volvieron a subir en noviembre, según los notarios idealista/news El penúltimo mes del año se saldó con más subidas de las compraventas de viviendas, los precios y la firma de hipotecas. Según los notarios, en noviembre se formalizaron 60.913 transacciones de inmuebles, un 9% más interanual, y otros 29.464 préstamos hipotecarios, un 24% más que en el año anterior. Por otro lado, el precio medio de las viviendas vendidas alcanzó los 1.723 euros/m2, con un incremento del 5,9%. Castilla-La Mancha, Madrid y Galicia son las tres regiones donde más aumentaron las compraventas, con repuntes cercanos al 20%.  Leer más La rentabilidad de la vivienda crece ligeramente hasta el 7,2% en 2024 idealista/news La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler creció una décima en 2024, hasta situarse en el 7,2% en el cuarto trimestre del año, según los datos de idealista. Las oficinas (11,7%) se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable, pese a ceder una décima frente al año pasado, seguido por los locales comerciales (9,8%) y los garajes (6,2%), que también retroceden. La rentabilidad de la vivienda en Madrid se sitúa en el 5% y en Barcelona, en el 6%, mientras que San Sebastián cierra el ranking nacional con un 3,8%. Murcia es la más destacada, con un 7,6%. Leer más Los pequeños propietarios critican el impacto del índice de actualización de rentas en el mercado del alquiler idealista/news La Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana y Asociaciones de Propietarios de Fincas Urbanas alerta de que el nuevo índice de actualización de rentas supone un perjucio para el mercado del alquiler. La subida de los arrendamientos en los contratos está limitada este mes al 2,2%, lo que supone un "desafío adicional" para los arrendadores, según los pequeños propietarios. "Este índice genera inseguridad jurídica y desincentiva la oferta, afectando directamente a la accesibilidad de la vivienda. Advertimos que una congelación práctica de las rentas podría tener consecuencias catastróficas para el sector", explica la confederación.  Leer más Esta es la única biblioteca pública musical de España idealista/news Uno está acostumbrado a que en las bibliotecas se guarde silencio, sin embargo, en esta particular hemeroteca localizada dentro del complejo Conde Duque de Madrid, suena la música: a través de gramófonos, de vinilos, en cabinas de ensayo o en salas polivalentes donde, por ejemplo, los miércoles por la mañana tiene lugar un taller de castañuelas. Hemos visitado la Biblioteca Municipal Víctor Espinós y hablado con su directora, Inmaculada Seldas. La biblioteca abrió sus puertas en Madrid en 1920. El lema que definió a la biblioteca desde sus comienzos fue la reflexión de Sancho en El Quijote, “Señora, donde hay música no puede haber cosa mala”. Leer más Las tasaciones hipotecarias tras la sentencia del Supremo, nueva arma contra el valor de referencia de Catastro idealista/news El Tribunal Supremo ha otorgado plena validez al método de comprobación de valores de la “tasación hipotecaria”. En opinión de José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, "estamos ante una sentencia polémica que supondrá que muchas comprobaciones de valores realizadas conforme a dicho método, que actualmente estaban pendientes de sentencia en los Tribunales, sean finalmente validadas, garantizándose así la Administración una ingente recaudación". Sin embargo, esta sentencia, que en principio parecía muy perjudicial para los contribuyentes, puede acabar teniendo efectos muy beneficiosos porque permite atacar el valor de referencia de Catastro cuando sea superior al valor de la tasación hipotecaria del inmueble.  Leer más Orinoquia lanza 12 viviendas de un nuevo "lujo compacto" en el corazón de Madrid idealista/news Orinoquia Promociones ha iniciado la comercialización de su nuevo proyecto de lujo en Madrid, un desarrollo innovador conocido como “lujo compacto”, que ofrece 12 exclusivas viviendas en la calle Bretón de los Herreros 23. Con precios a partir de 1,5 millones de euros, este proyecto, disponible en exclusiva a través de Savills, combina elegancia arquitectónica con amplias 'amenities', incluyendo un spa, gimnasio y piscina, en un barrio emergente como es Chamberí. La entrega de las viviendas está prevista para finales de 2026, tras una completa rehabilitación del inmueble. Leer más El mercado ajusta las expectativas de rebajas de tipos del BCE en 2025 El Economista El año nuevo ha empezado con un ligero ajuste de las previsiones del mercado sobre cuántas veces bajará los tipos de interés el Banco Central Europeo (BCE) y con qué intensidad a lo largo de 2025. Actualmente, se descuentan cuatro recortes de 25 puntos básicos del precio del dinero, uno menos que hasta ahora, que se concentrarán en la primera mitad de año y dejarán la tasa rectora en el 2%. Este ajuste se produce en plena escalada de la inflación y mientras caen la confianza económica y las expectativas de los consumidores en la eurozona. Leer más Una piscina 'infinity' en el interior de una vivienda: así es la majestuosa casa que se vende en Orihuela (Alicante) idealista/news Leer más El precio de la obra nueva aumenta un 20% en Reino Unido, pero lo expertos dudan del dato El Economista Los últimos datos publicados por la ONS (Oficina de Estadísticas Nacionales de Reino Unido) señalan que el precio de la vivienda de obra nueva ha aumentado un 20,5% entre los meses de marzo y julio, situándose de media en las 424.600 libras (512.300 euros al cambio actual). Sin embargo, el precio de la vivienda usada aumentó un 3,3% en ese mismo periodo de tiempo, situándose de media en 283.000 libras (340.000 euros), lo que demuestra una diferencia más que considerable. Los expertos de Capital Economics creen que este dato es un "espejismo estadístico" debido al tamaño de la muestra. Leer más La promotora emiratí Damac invertirá más de 19.000 millones en centros de datos en EEUU idealista/news El presidente de la promotora emiratí Damac Properties, Hussain Sajwani, se ha comprometido a invertir, al menos, 20.000 millones de dólares (19.307 millones de euros) en la industria estadounidense de centros de datos a lo largo de los próximos años. Según la compañía, dueña del único campo de golf de la marca Trump en todo Oriente Medio, sus inversiones podrían ser incluso superiores "si el mercado lo permite". En las últimas semanas, otras empresas como Microsoft y Softbank también han anunciado inversiones en el país relacionadas con la inteligencia artificial. Leer más Iberostar impulsa su expansión internacional con dos nuevas aperturas en Miami idealista/news La cadena hotelera mallorquina ha anunciado la apertura de dos nuevos establecimientos en EEUU, situados en el corazón de South Beach y que suman más de 170 habitaciones. Estos nuevos hoteles de Iberostar no solo consolidan su presencia en el mercado estadounidense, sino que forman parte de un plan de expansión internacional centrado en ofrecer experiencias vacacionales de alta calidad. La compañía planea abrir otros dos activos en primavera, ubicados en Túnez y Mallorca. Leer más UCI revela las 10 tendencias que transformarán el mercado inmobiliario en 2025 idealista/news Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), entidad especializada en financiación sostenible, ha presentado un análisis exhaustivo de 10 tendencias que definirán el mercado hipotecario y el sector inmobiliario en 2025. A medida que el panorama económico se reconfigura, la combinación de políticas monetarias, el uso de la tecnología y un enfoque en la sostenibilidad se erigen como impulsores clave de un mercado en consolidación y transformación. Leer más Urban Campus se alía con Aedas y Santander para levantar un ‘coliving’ en Valencia con 158 estudios idealista/news Urban Campus, compañía especializada en proyectos de ‘coliving’, gestionará un nuevo activo de 158 estudios privados en Valencia, específicamente en Marina-Puerto, y contará con el respaldo de la promotora Aedas Homes y la gestora de activos del Banco Santander. Este nuevo proyecto, que se espera que esté finalizado para el primer trimestre de 2027, será el decimoprimer activo que la compañía gestione en España y el segundo en Valencia, ya que en el barrio de Ayora se encuentra otro ‘coliving’ con 41 estudios, sumando un total de 199 en toda la ciudad. Leer más La renovación de esta bonita casa en un famoso barrio de Montreal se viste de rojo idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Hotelbeds estudia salir a bolsa con un valor de 5.000 millones Expansión Rumores La firma española de tecnología para viajes HBX Group (anteriormente conocida como Hotelbeds) prevé salir a bolsa en los primeros meses de 2025. El valor estimado de la compañía podría ascender a 5.000 millones de euros. La empresa turística, controlada por Cinven y CPPIB, está considerando realizar el anuncio oficial en los próximos días. Bruselas lanzará un plan para impulsar la competitividad de la UE El Economista Rumores Ursula von der Leyen arrancará la nueva legislatura comunitaria poniendo sobre la mesa la Brújula de Competitividad. El plan para que la UE no pierda la carrera industrial contra Estados Unidos y China verá la luz el próximo 15 de enero, según la agenda tentativa del Ejecutivo comunitario. Hacienda adelanta el inicio de la Campaña de la Renta y Patrimonio 2024 idealista/news y la Agencia Tributaria Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 539.059 visitas, hasta hoy  9 de ENERO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. 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