NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El precio del alquiler sigue subiendo en enero (11,8%) y roza los 14 euros/m2 idealista/news El precio medio del alquiler en España ha cerrado el primer mes del año con una subida interanual del 11,8%, para establecer un nuevo máximo en las rentas de los arrendamientos de 13,8 euros/m2, según el último informe de precios de idealista. En los últimos tres meses, el precio ha aumentado un 6%. Madrid (15,2%) y Barcelona (13,5%) se encuentran entre las capitales de provincia con las subidas más destacadas, donde también aparecen Valencia (11,8%), Málaga (10,5%) o Alicante (10%). Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas CaixaBank revisa al alza sus previsiones de vivienda: prevé más compraventas y subidas de precios idealista/news El servicio de estudios de la entidad financiera ha actualizado sus previsiones inmobiliarias y dibuja un panorama alcista para 2025. Según CaixaBank Research, la demanda mantendrá su dinamismo gracias a las bajadas de tipos, la mejora de la renta de los hogares y los flujos migratorios positivos, lo que podría disparar las compraventas hasta las 650.000 operaciones, volviendo a niveles de 2022. También vaticina un aumento de los precios superior al que estimaba en octubre, así como una aceleración de los visados de obra nueva y un mayor esfuerzo financiero para la adquisición de una vivienda. Leer más Publicidad Inma Bermúdez, la diseñadora española que trabaja para Ikea idealista/news Si decimos estantería Billy, a buen seguro sabrás cuál es la marca de muebles nórdica que está detrás de ella. En efecto, nos referimos a Ikea, y será extraño que no tengas alguno de sus productos (si no muchos) en tu casa: desde estanterías hasta velas pasando por textiles y vajillas. Lo que quizás no sepas es que entre los muchos diseñadores que trabajan para esta firma está la valenciana Inma Bermúdez. Hablamos con la diseñadora española sobre los procesos de creación y fabricación del gigante sueco. Leer más Declarados nulos los intereses de demora y gastos de una hipoteca tras adjudicarse la vivienda el banco idealista/news El Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Pamplona ha declarado nula por abusiva las cláusulas de los gastos hipotecarios e intereses de demora de una hipoteca que fue ejecutada y subastada en 2015. Condena al banco a abonar al deudor hipotecario las cantidades abonadas por él mismo derivadas del proceso de ejecución hipotecaria, además de pagar las costas. La sentencia tiene interés legal porque la declaración de nulidad de dichas cláusulas se produce después de que la vivienda fuera ya adjudicada a la entidad financiera. Leer más El euríbor cierra enero al alza, pero las hipotecas variables seguirán bajando idealista/news El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha terminado enero con una media provisional del 2,525%, una décima por encima del cierre de diciembre y en máximos desde octubre. A pesar de que ha registrado su primera subida tras nueve meses de descensos consecutivos, el euríbor continúa por debajo de los niveles del año pasado, por lo que las cuotas de los préstamos variables que se revisen próximamente seguirán abaratándose. No obstante, todo apunta a que las rebajas cada vez serán más moderadas. Leer más            INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com El Gobierno presenta un proyecto para acelerar la descarbonización del parque inmobiliario idealista/news El Gobierno ha presentado el Proyecto ARCE 2050, con el que quiere acelerar la descarbonización del parque inmobiliario español y de las ciudades a través de una transición energética. En la inauguración, el secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, destacó la importancia de avanzar en la transposición de la Directiva europea en esta materia y de impulsar la sostenibilidad "sin perder de vista el equilibrio económico y social". Entre los objetivos de la iniciativa, pionera a nivel comunitario, están concienciar a la ciudadanía y fomentar la colaboración público-privada a través de grupos de trabajo y una plataforma virtual. Leer más Así son las casas en venta en destinos idílicos rodeados de naturaleza idealista/news Leer más Cinco décadas de Arnaiz en el urbanismo: un análisis de su impacto en el sector idealista/news Arnaiz, una firma con gran experiencia en el ámbito del urbanismo y el desarrollo inmobiliario, celebra 50 años de trayectoria en la que ha logrado posicionarse como un referente en el sector. Desde su fundación, la empresa ha adoptado un enfoque integral que abarca todas las fases de la transformación del suelo, incluyendo la arquitectura, la promoción inmobiliaria y la gestión de proyectos. Leer más La casa más delgada de Jacksonville (EEUU): una 'venganza' entre vecinos convertida en inversión AS Lo que comenzó como una disputa entre vecinos en Jacksonville Beach, Florida, terminó con la construcción de una de las casas más estrechas de EEUU. Con solo tres metros de ancho, la 'Spite House' fue la respuesta de John Atskins a quienes dudaban de que pudiera edificar en su pequeño terreno. Años después, la peculiar vivienda se ha convertido en una inversión atractiva y un punto de interés en la ciudad. Leer más Publicidad El presidente de RBI (Burger King) compra el antiguo Mercado de Fuencarral de Madrid Revista Centros Comerciales Gregorio Jiménez, presidente de Restaurant Brands Iberia (RBI), operadora que gestiona grandes franquicias alimentarias como son Burger King, Popeyes y Tim Hortons, ha comprado el antiguo Mercado de Fuencarral de Madrid por 39 millones de euros, un 22% menos de lo que pagó su hasta ahora propietario, el fondo de inversión AEW Europe, quien lo adquirió por 50 millones. Este espacio, que ocupa la marca de ropa deportiva Decathlon, no es la primera inversión inmobiliaria que lleva a cabo el empresario, ya que hace unos meses adquirió por 70 millones el edificio en el número 18 de la Gran Vía, donde está la marca de ropa WOW. Leer más Compromís pide al Gobierno comprar viviendas para los afectados por la DANA: "Los precios se han disparado" idealista/news Los diputados de Compromís integrados en Sumar, Águeda Micó y Alberto Ibáñez, han reclamado al Gobierno la compra "masiva" de viviendas para las personas afectadas por la DANA ante los altos precios de alquiler en las zonas azotadas por el temporal el pasado octubre. "Los precios del alquiler se han disparado los últimos meses", denuncian Micó e Ibáñez en una pregunta escrita registrada en el Congreso. En concreto, inciden en que en ningún portal inmobiliario existe la posibilidad de alquilar por menos del 30% de los ingresos medios de las familias trabajadoras afectadas por la catástrofe. Leer más Castellana Properties compra en Madeira su quinto centro comercial en Portugal idealista/news Castellana Properties continúa su expansión en el sector inmobiliario de Portugal con la adquisición del centro comercial Fórum Madeira, ubicado en Funchal. La compra fue realizada por Caminho Propício-SIC Imobiliária Fechada, una filial completamente controlada por la socimi española. Este movimiento sigue a la reciente compra de otros centros comerciales portugueses: LoureShopping y RioSul Shopping. El vendedor de Fórum Madeira es DB Real Estate Investment Madeira, perteneciente a DWS, un fondo inmobiliario alemán. Leer más San Sebastián de los Reyes, la localidad de Madrid que alcanza el pleno empleo La Razón Con una de las tasas de desempleo más bajas de la Comunidad de Madrid, San Sebastián de los Reyes se consolida como un motor de crecimiento y atracción empresarial. Gracias a una población joven y cualificada, junto con iniciativas municipales para fomentar el empleo y la innovación, la localidad se ha convertido en un polo estratégico para empresas de alto valor añadido. Al cierre de 2024, la localidad alcanzó una tasa de desempleo cercana al 6%, considerada pleno empleo.   Leer más ¿Se pueden hacer las juntas de propietarios por videollamada? idealista/news Las juntas de vecinos suelen ser eventos que no suscitan demasiado interés, hasta que se toman decisiones contrarias a la opinión de uno. En algunas ocasiones, no es la falta de motivación lo que impide asistir, sino una imposibilidad física, por ejemplo, no residir en la misma ciudad que la comunidad. Por ello, muchos propietarios se preguntan si se pueden hacer las juntas de propietarios por videoconferencia, utilizando herramientas como Zoom o Skype. Pero desde el 1 de enero de 2022, ya no resulta de aplicación el art. 2 RDL 8/2021, de 4 de mayo (Covid-19), por lo que ha dejado de tener efectos la posibilidad legal de celebrar juntas de forma telemática o mediante la emisión de correo electrónico o postal. Leer más Un curioso cine de ladrillo en China cuyo diseño se inspira en las olas del mar idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Qualitas Energy ficha a JPMorgan para buscar un socio inversor Expansión Rumores La firma de renovables Qualitas Energy, que maneja el segundo mayor fondo de capital riesgo de España, quiere incorporar un nuevo accionista para financiar su crecimiento. La compañía ha fichado a JPMorgan para poner en marcha el proceso de búsqueda. La familia alemana Otto negocia la compra de Parque Corredor Cinco Días Rumores La familia alemana Otto, dueña de inmuebles, supermercados y diversas marcas de tiendas, está a punto de hacerse con el centro comercial Parque Corredor, ubicado en Torrejón de Ardoz, y que es el mayor activo de 'retail' en el eje de la autovía A-2 de Madrid, por alrededor de 250 millones de euros.   Los visados de obra de vivienda marcan máximos anuales desde 2008 idealista/news con datos del MIVAU Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 543.122 visitas, hasta hoy  3 de FEBRERO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. 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