NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

S&P eleva la subida del precio de la vivienda en España este 2025, por encima de la media europea idealista/news Los precios de la vivienda se están recuperando rápidamente en Europa. Según las previsiones S&P para el período 2025-2027, los precios de las casas aumentarán casi un 3% anual en los 11 países analizados, con especial incidencia en Irlanda, Portugal y España. Solo para este 2025, las estimaciones destacan incrementos del 6,1% en Irlanda y del 4,5% en ambos países ibéricos. Se espera que la relajación de las políticas monetarias mitiga el riesgo de subida de los tipos de interés hipotecarios, en un momento de recuperación de la demanda, donde la oferta sigue limitada y la inversión inmobiliaria está más débil. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de actividad profesional. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.  INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Barcelona compra Casa Orsola por 9,2 millones tras venderse por más de 5 millones en 2021 idealista/news El Ayuntamiento de Barcelona se lo repiensa y orquesta una operación para pagar 4 millones más por la Casa Orsola. El Consistorio y Hábitat3 han adquirido la Casa Orsola por 9,2 millones de euros, casi el doble de los 5,4 millones que el fondo de inversión Lioness Inversiones pagó por el edificio en 2021. La operación, que pretende garantizar el derecho a la vivienda de los actuales inquilinos, ha generado críticas por parte de muchos actores del sector, incluso por parte del Sindicato de Inquilinas (máximos defensores de la causa), que considera que la Administración Pública ha actuado favoreciendo la especulación inmobiliaria en la ciudad. En 2021, el Consistorio barcelonés tuvo opción de comprar el inmueble mediante la fórmula de tanteo y retracto, pero la descartó. Leer más Finaliza la ocupación ilegal en Carabanchel: desalojadas las últimas familias del edificio macrookupado El Mundo El edificio de Vivenio en Carabanchel ha sido liberado de okupas tras dos meses de tensiones y enfrentamientos. Bajo la supervisión de Servi-Okupa, las familias que ocupaban ilegalmente las viviendas han accedido a marcharse a cambio de compensaciones económicas. El cabecilla de la red, conocido como "el Gordo" o "el Paraguayo," ha sido detenido junto a otros organizadores, poniendo fin a un periodo de inseguridad para las 60 familias residentes legales. Leer más Los promotores, sobre las medidas 'populistas' en vivienda: "Tienen cero eficacia, pero van a su público" idealista/news Las medidas en vivienda que anunció a principios de año el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, siguen centrando la atención del mercado, como la destinada a limitar la compra de vivienda por parte de extranjeros no residentes de fuera de la UE. Los ejecutivos de cuatro promotoras afirmaron durante el encuentro inmobiliario EFIMAD, celebrado la semana pasada, que "los políticos atienden más al impacto mediático de las medidas que anuncian que a su impacto real", que "vivimos tiempos de escenificación política" y que este tipo de iniciativas, pese a no ser eficaces, "tienen su público". También alertaron de que estos cambios generan incertidumbre, "que no es buena para el sector". Leer más La inversión inmobiliaria en Europa crecerá un 23% en 2025, con España como destino preferido idealista/news La inversión inmobiliaria en Europa podría alcanzar los 214.000 millones de euros en 2025, lo que representaría un aumento del 23% respecto al año anterior, según las previsiones de la consultora inmobiliaria Savills. Esta proyección se basa en el cambio en el sentimiento inversor y en los datos del último trimestre de 2024, cuando la inversión inmobiliaria en el continente ascendió a 53.000 millones, un 31% más que en el mismo periodo del año previo. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com Feijóo anuncia una 'hucha hogar' que incentiva el ahorro de los jóvenes para comprar una vivienda idealista/news El presidente del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo, ha anunciado una 'hucha hogar joven' que busca ayudar a los jóvenes a poder comprar una vivienda incentivando el ahorro. Según ha explicado el líder popular, "podrán aportar 2.000 euros cada año hasta un máximo de aportación de 40.000 euros y a esos 40.000 le activaremos una deducción del 20% en el impuesto de la renta". Se trata de una medida similar a la que se puso en marcha durante el Gobierno de José María Aznar (1996-2004) con la llamada 'cuenta ahorro vivienda'. Leer más Arranca la transformación de El Bulto (Málaga): futuro eje residencial con viviendas libres y VPO Diario SUR El Ayuntamiento de Málaga ha abierto la convocatoria para que las empresas interesadas en la transformación de El Bulto, un barrio obrero en la Carretera de Cádiz, presenten sus candidaturas hasta el 3 de abril. Este plan urbanístico contempla la remodelación de 47.000 m2 en un área estratégica, cercana a la playa y a la estación del AVE, que incluye la construcción de una torre residencial de 23 plantas con 179 viviendas libres y espacios comerciales. Se añadirán otros dos edificios que albergarán 82 viviendas protegidas, garantizando la permanencia de los residentes actuales. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com El precio de la vivienda en Reino Unido aumenta en enero, aunque menos de lo esperado Financial Times Los recientes datos publicados por Nationwide demuestran que el precio medio de una vivienda en el Reino Unido asciende hasta las 268.213 libras (322.000 euros al cambio actual), lo que refleja un incremento mensual e interanual del 0,1% y 4,1%, respectivamente. Estas cifras suponen un aumento en el precio de los inmuebles, aunque menos de lo esperado, ya que las previsiones de Reuters estimaban un aumento mensual del 0,3% y anual del 4,3%. Leer más "No art, no home": el nuevo proyecto de la firma de mobiliario Gunni & Trentino idealista/news Casi podríamos decir que el lema del nuevo proyecto de la firma de mobiliario y decoración Gunni & Trentino es sin arte no hay hogar. "No Art, No Home" es una apuesta por el arte, pero sin darle protagonismo en galerías o museos, sino dentro de la decoración de la vivienda para que puedas imaginártelo como si lo estuvieses disfrutando en tu salón. Este proyecto recién lanzado se inaugura en la tienda de Madrid que acogerá más de 50 obras de artistas nacionales e internacionales como Keith Haring, Scully, Jaume Plensa, David Magán, Moisés Yagües… Leer más PP, Vox y Podemos impulsan un debate sobre vivienda en el Congreso y luego se votarán propuestas idealista/news PP, Vox y Podemos van a protagonizar esta semana un debate monográfico sobre políticas de vivienda en el Congreso con el Gobierno, lo que dará lugar a propuestas que se debatirán y votarán la semana del 19 de febrero. La intención de las tres formaciones es preguntar a la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, sobre las medidas llevadas a cabo en su materia para paliar la crisis que sufre el sector por los altos precios y la dificultad para acceder a un hogar. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Suelos de bambú: características y ventajas que deberías conocer idealista/news Frente a otras opciones, como la madera maciza, los laminados, cualquier tipo de materiales naturales o, incluso, porcelánicos que imitan la madera, el bambú es un suelo que está de moda para la casa por razones que tienen que ver sobre todo con la sostenibilidad, la durabilidad y un mantenimiento mínimo. Desde ventajas, inconvenientes (pocos), resistencia, mantenimiento o precio, en este artículo tratamos de responder a las preguntas más habituales que se plantean aquellos propietarios que quieren instalar un suelo de madera de bambú en el hogar, como puede ser su durabilidad, sostenibilidad, resistencia y si es apropiada para el exterior. Leer más La propuesta en vivienda de Niño Becerra, las ciudades de nuevo cuño y el ejemplo de Valdecarros idealista/news En estas primeras semanas del año no solo han llegado propuestas en vivienda por parte de los principales partidos políticos, sino también de expertos, catedráticos y profesionales. Para Domingo Menéndez, gerente del desarrollo de Valdecarros de Madrid, la más acertada es la que ha planteado el economista barcelonés Santiago Niño Becerra, quien apuesta por seguir el modelo de Reino Unido para impulsar la vivienda asequible. El modelo se basa en construir ciudades enteras de nueva planta en los espacios vacíos de las coronas urbanas donde la tensión de precios se haya vuelto más grave. Y pone como ejemplo los nuevos barrios del sureste de Madrid, donde se levantarán 100.000 viviendas a medio plazo. Leer más Cristiano Ronaldo y sus 40 años: este es su patrimonio inmobiliario idealista/news Uno de los nombres que ha dejado una mayor huella en el mundo del fútbol es Cristiano Ronaldo, que este pasado 5 de febrero celebró su 40ª cumpleaños. El astro portugués es mundialmente conocido por sus actuaciones en el terreno de juego con la camiseta del Real Madrid y otros grandes clubes. Sin embargo, también ha demostrado ser un gran jugador en el sector inmobiliario, con sus múltiples propiedades de lujo e inversiones en diferentes partes del mundo, desde Portugal a España, pasando por Reino Unido, EEUU y Arabia Saudí.  Leer más ¿Se puede cambiar un presupuesto aprobado en la comunidad de propietarios? idealista/news Aprobar los presupuestos es una tarea compleja, como parece serlo para el Gobierno, y también lo es en las comunidades de propietarios. Pero una vez aprobados, ¿se podrían revocar? Esta pregunta es frecuente cuando un propietario que no ha asistido a la reunión examina la hoja de cuentas de la comunidad, o cuando un servicio deja de ser imprescindible. La respuesta es sí, se puede cambiar un presupuesto aprobado, ya que los acuerdos de la junta de propietarios pueden volver a tratarse en cualquier momento. Es decir, si pese a que la junta ha aprobado un determinado presupuesto, esta misma decide dejarlo sin efecto, adoptando uno nuevo, este igualmente será válido y ejecutivo, como señala el artículo 19.3 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Leer más Una innovadora escuela en Francia que revoluciona el diseño educativo idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más ING estudia adquisiciones para crecer en España Reuters Rumores La entidad holandesa está considerando la posibilidad de realizar adquisiciones para crecer en España y se muestra interesada en realizar operaciones en otros grandes países europeos como Italia y Alemania. Las fusiones y adquisiciones son una opción que tendrán en cuenta si se ajustan a los criterios del grupo. Los dueños de TSK quieren vender la compañía por unos 500 millones Expansión Rumores La familia asturiana Sabino García Vallina prepara la venta de su constructora industrial TSK y está abierta a un traspaso parcial o total. Fondos soberanos de Oriente Medio, como QIA, PIF y Adia, e industriales de EEUU han mostrado interés por el especialista en plantas de generación, renovables y 'data center'. Pontegadea, entre los mayores ‘family office’ de las grandes fortunas del mundo idealista/news con datos de Bloomberg Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 544.574 visitas, hasta hoy  viernes 10 de FEBRERO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________