NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El 68% de los alquileres supera el esfuerzo máximo recomendado para familias de ingresos medios idealista/news Un 68% de la actual oferta de pisos de dos habitaciones en alquiler en España tiene un precio que supera el umbral de lo razonable, según idealista. Para que una familia con ingresos medios destine hasta un 30% de los mismos a los gastos del hogar debería pagar un máximo de 764 euros mensuales, mientras que el precio mediano a nivel nacional se situaba a cierre de 2024 en 981 euros mensuales. Málaga, Palma, Valencia, Alicante, Madrid y Barcelona son las ciudades con el porcentaje más bajo de alquileres razonables. Leer más

La firma de hipotecas creció un 11,2% en 2024, con más de 420.000 operaciones idealista/news Durante el año pasado se inscribieron en los registros 423.761 préstamos para la compra de vivienda, lo que arroja un incremento del 11,2% interanual y se convierte en el mejor dato desde 2022. Según el INE, también creció a dos dígitos el capital prestado por la banca, mientras que el importe medio de las hipotecas aumentó un 2,7%, hasta situarse por encima de 145.600 euros. Todas las CCAA registraron una mejora de la firma de operaciones, con Galicia y Navarra al frente de las subidas con alzas superiores al 20%, mientras que Canarias fue la única donde la subida se quedó por debajo del 5%. Leer más

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El Congreso urge al Ministerio de Vivienda a ejecutar mejor su presupuesto, pese al 'no' del PSOE idealista/news El Congreso de los Diputados ha aprobado una iniciativa del PP en la que urge al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana a ejecutar mejor y agilizar su presupuesto, para resolver la "gravedad del problema en el que se ha convertido el acceso a la vivienda en España". La proposición no de ley ha prosperado en la Comisión de Vivienda de la Cámara Baja por el apoyo de Vox y Junts. De su lado, PSOE, Sumar, Podemos, Bildu y Esquerra Republicana han votado en contra. Leer más

De ‘zombies’ a oficinas: el edificio de “[REC]” en Barcelona recibe luz verde para su reforma idealista/news El edificio de Barcelona donde se rodó en 2007 la famosa película de terror "[REC]" iniciará en los próximos meses una reforma integral para reconvertirse en un espacio de oficinas. La finca, ubicada en el número 34 de la calle Ramón y Cajal, en el barrio del Eixample, ha obtenido el visto bueno del Ayuntamiento para ejecutar la rehabilitación. El inmueble, tal y como adelantó idealista/news, fue adquirido por el fondo suizo Wildspitz Real Estate el pasado año. Leer más

La madera revoluciona la construcción: agiliza tiempos, descarboniza e impulsa la industrialización idealista/news En un evento organizado por la Fundación Gómez-Pintado y patrocinado por CaixaBank, líderes del sector inmobiliario se reunieron para explorar el potencial transformador de la madera en la construcción moderna. Con la mirada puesta en la neutralidad climática y la eficiencia industrial, los expertos destacaron cómo este material no solo reduce tiempos de construcción y contribuye a la descarbonización, sino que también impulsa la industrialización en un momento crítico para el sector. Las declaraciones de figuras clave subrayan la creciente importancia de la madera como pieza fundamental en la edificación sostenible y el desarrollo urbano de España. Leer más

Illa avanza que un 25% de la reserva pública de solares será para jóvenes y un 10% para vulnerables idealista/news El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado que el Govern aprobará en breve la primera convocatoria de la Reserva Pública de Solares, una iniciativa destinada a aumentar la construcción de vivienda protegida en Cataluña. Esta medida forma parte del Plan de Medidas Urgentes para incrementar la oferta de vivienda asequible y alcanzar las 50.000 viviendas públicas de alquiler antes de 2030. Illa también ha avanzado que la convocatoria de reserva pública de solares destinará un 25% a los jóvenes y un 10% a los más vulnerables. Leer más

Casas prefabricadas de lujo: precios y modelos en 2025 idealista/news El sector inmobiliario de lujo español es imbatible. Por ello, los actores implicados, en cualquiera de sus formas, buscan adaptarse a la corriente. En las casas prefabricadas sucede lo mismo. Si hace años el término evocaba cierta connotación despectiva, hoy en día sucede lo contrario. Las viviendas modulares de lujo son una realidad y la opción escogida por muchas personas cuando quieren realizar el proyecto de sus sueños. En este artículo, te mostramos una selección de modelos de casas prefabricadas de lujo que puedes comprar en 2025. Leer más

El Congreso rechaza la propuesta de Podemos de ilegalizar empresas de desokupación, con abstención del PSOE idealista/news La Comisión de Vivienda del Congreso ha rechazado este martes una propuesta de Podemos para impulsar "todos los cambios legales y movilizar todos los recursos que sean necesarios" para ilegalizar y desarticular a las empresas de 'desokupación'. La iniciativa, apoyada por Sumar, ERC y Bildu, ha sido rechazada con los votos de PP y Vox, mientras que el PSOE ha preferido abstenerse, igual que Junts. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com

El reto de la vivienda protegida: los números que explican su escasez idealista/news El acceso a la vivienda es uno de los principales retos en el mercado inmobiliario, y la vivienda de protección oficial (VPO) es una herramienta clave para facilitarlo. Sin embargo, durante años, la promoción de este tipo de vivienda ha sido escasa. La razón principal: no es viable económicamente para los promotores. Sergio López, CEO de Viviendea, ha llevado a cabo un ejercicio, con datos y gastos, sobre cuál es el coste de levantar un edificio de pisos para un promotor y aclarar si es o no rentable para ellos participar en la construcción de VPO en España. Si bien López se ha centrado en el mercado valenciano, este ejercicio es extrapolable a cualquier ciudad española. Leer más

Los municipios de Barcelona más caros y más baratos para alquilar una casa idealista/news El precio en la ciudad de Barcelona sigue su tendencia alcista de los últimos años. Concretamente, según el último informe de idealista, el precio medio de los pisos en alquiler en la Ciudad Condal es de 23,6 euros/m2 en enero, un 13,5% más que la cifra registrada en el último año. El valor promedio de la provincia de Barcelona es de 20,2 €/m2. En este artículo te mostramos los municipios barceloneses más caros y más baratos para alquilar una casa en lo que llevamos de 2025. Manresa es el pueblo más barato para alquilar, con un precio medio de 9,1 euros el m2. En el lado contrario se encuentra la capital con 23,6 euros el m2, seguido por Esplugues de Llobregat (23,2 euros/m2). Leer más

Madrid regulariza 251 viviendas turísticas irregulares y cierra más de 400 en un año idealista/news El Ayuntamiento de Madrid ha hecho balance de la gestión de su intento por fomentar el uso residencial de las viviendas frente a la opción turística. Según sus datos, durante 2024 se regularizaron 251 viviendas de uso turístico (VUT) irregulares de forma voluntaria, ante el inicio de un procedimiento de sanción, se cesaron 405 unidades y se impusieron cerca de 90 multas por importes de entre 1.000 y 3.000 euros. El Consistorio asegura que los resultados son positivos y confirma que el plan que contempla la suspensión de licencias y el endurecimiento de sanciones entrará en vigor este año. Leer más

Sídney (Australia) plantea construir edificios más altos para aumentar la oferta de viviendas Financial Times El precio medio de la vivienda en Sídney alcanzó los 1,6 millones de dólares australianos en 2024 (algo más de 970.000 euros al cambio actual), en un momento donde escasea la oferta de casas en la mayor ciudad de Australia. El primer ministro de Nueva Gales del Sur propone ahora incrementar la altura de los nuevos edificios y de los ya existentes, para así aumentar la oferta habitacional. El Ejecutivo estatal también ha propuesto construir 377.000 nuevas viviendas por todo el territorio de cara a 2029. Leer más

Nueva Centralidad del Este: comienza la cuenta atrás para el desarrollo del último gran lienzo en blanco de Madrid idealista/news Con la reciente aprobación de la resolución municipal del documento de "iníciese" para la modificación del Plan General, Madrid arranca la transformación de su último gran espacio disponible: la Nueva Centralidad del Este (NCE), en el distrito de San Blas-Canillejas. Este ambicioso proyecto urbanístico abarca más de 5,5 millones de m2 y promete convertirse en un referente de innovación, sostenibilidad y calidad de vida, con un campus tecnológico de vanguardia, 18.000 viviendas sostenibles y extensas áreas verdes, redefiniendo el paisaje urbano y económico de la capital.   Leer más

Quién está exento de pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) idealista/news Uno de los tributos a pagar más frecuentes en las transacciones inmobiliarias es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuya cuantía depende de la comunidad autónoma en la que se ubique el inmueble. Sin embargo, existen determinados supuestos en los que es mejor liberarse de pagarlo. Por ejemplo, cuando la propiedad que se compra está considerada VPO o vivienda protegida, el comprador podría estar exento de abonar este impuesto. Tampoco se paga al comprar una vivienda nueva, ya que está gravada con un 10% de IVA. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com

El Hotel Santo Domingo se transforma en Inhala Hotel Garden: un nuevo icono de sostenibilidad en Madrid idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

El fondo de Pablo Casado negocia la compra del grupo de jets Gestair Expansión Rumores Hyperion Fund, fondo de capital riesgo liderado por Pablo Casado y Ricardo Gómez-Acebo Botín, está negociando su entrada en el accionariado del grupo de aviación privada Gestair, propiedad de la gestora española GPF Capital, con el objetivo de tomar el control de la compañía.

Egipto estudia crear su centro sanitario de datos junto a WHM Agencias Rumores Egipto estudia crear su propio centro sanitario de datos. El Gobierno se encuentra en conversaciones con la consultora española World Health Management (WHM) para su construcción como parte de un consorcio de inversores internacionales y en colaboración con el Ministerio de TIC. El proyecto está valorado en 1.739 millones de euros.

Cuántas personas vivirán en cada país europeo en 2100 Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 546.527 visitas, hasta hoy  19 de FEBRERO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  ____________________________________________ CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO”  Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en Captadores y Vendedores, sobre todo en estos momentos de crisis. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Tenemos mucho que ofrecerte, y no pedimos a cambio nada mas que tu profesionalidad y que disfrutes con tu trabajo, Si estas interesado/a en formar parte de nuestro equipo de consultores inmobiliarios, envíanos un correo electrónico con tu C.V. a la siguiente dirección electrónica: madridcentrodenegocio@gmail.com _____________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com ___________________________________________ El pasado sábado 8 de febrero  presentamos en hashtag#sotillodelaadrada hashtag#avila (ESP) Iluminación Técnica de Seguridad para los cuerpos de Emergencias, Bomberos, Policía, Protección Civil y Ejército. Seguimos trabajando para mostrar a nuestras FFSS y emergencias las mejores herramientas para su encomiable labor diaria. En ANZEVE agradecemos a la Agrupación de Bomberos y Protección Civil de Sotillo la cesión de su nave para realizar esta presentación. TOMAS RUBIO Responsable de Producto linkedin.com/in/tomasrubioanzeve.com (Profesional) Teléfono+34 666 343 543 (Móvil) +34 916 334 553 (Oficina) email: tomas.rubio@anzeve.com  _____________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________________