| | idealista/news |  | El mercado de la compraventa de viviendas acabó 2024 con precios en máximos, ante una oferta menguante, que se ha desplomado un 15% anual, y con una demanda en crecimiento. El ranking de demanda relativa de idealista apuntala el interés de los compradores por las casas situadas en las capitales de provincia, con ocho de estas ciudades en el ‘top 10’ y lideradas por Madrid, donde también destacan Valencia (3), Sevilla (9) o Barcelona (10). Solo la localidad madrileña de Alcalá de Henares (2) y la valenciana de Torrent (7) se ‘cuelan’ entre las poblaciones con la mayor presión de la demanda por la vivienda en propiedad. | | Leer más |
| | | idealista/news | El mercado de la vivienda registró un aumento de dos dígitos tanto de las compraventas como de la firma de hipotecas en 2024, aunque los datos del INE muestran muchas más lecturas. Las operaciones entre personas físicas han batido récord, mientras que las transacciones de obra nueva han marcado su nivel más alto desde 2013 y las de viviendas usadas han vuelto a superar las 500.000 unidades. Las permutas, por su parte, han registrado el dato más bajo de la serie estadística, al tiempo que las herencias se han quedado al borde de los máximos de 2021. También destaca el incremento del importe medio de las hipotecas, así como el auge de la contratación del tipo fijo. | | Leer más |
| | | | idealista/news | El Grupo Viso, un 'think tank' formado por expertos del sector social e inmobiliario, ha publicado un informe donde analiza los desafíos actuales en materia de vivienda y plantea soluciones al actual problema de acceso. El documento concluye que España necesita realizar una inversión estimada de 250.000 millones de euros para poder promover 1,8 millones de viviendas sociales y asequibles en los próximos 10 años y hacer frente a la escasez de oferta de vivienda protegida. También propone un Pacto Nacional por la Vivienda, que implique a todas las Administraciones y el sector para dar estabilidad a las políticas de vivienda. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | Con la primavera a la vuelta de la esquina, se nota que los días son ya más largos y que va haciendo más calor. Es hora de darle una vuelta a la decoración de la terraza o el balcón para aprovecharlos más. Te proponemos siete ideas sencillas y originales para decorar terrazas y balcones con las que disfrutarás de un espacio más atractivo y sugerente: apuesta por una decoración monocromática, usa el mobiliario justo, añade plantas y flores, decántate por colores estratégicos, dale una oportunidad a los jardines verticales, pon apliques y pinta el balcón. | Leer más
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| | | Málaga Hoy | El municipio de Marbella va a desarrollar una nueva normativa que prohíba el cambio de uso de los locales comerciales para evitar que estos se conviertan en viviendas turísticas. Así lo ha anunciado la alcaldesa de la ciudad malagueña, Ángeles Muñoz, quien "teme que esta actividad transforme el tejido social y comercial de la ciudad”. También ha informado de que desarrollarán un registro municipal de viviendas turísticas para conocer la "oferta real", aunque, por el momento, no limitará la actividad de alquiler turístico a otros inmuebles. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | | La gestora capitaneada por Concha Osácar ha cerrado la compra de 475.000 m2 de terrenos residenciales en Valdecarros, el nuevo barrio situado al sureste de Madrid y que actualmente es el mayor desarrollo urbanístico de España. En esas parcelas prevé levantar más de 3.500 viviendas libres y protegidas, cuya entrega empezará a finales de 2028. Tras esta operación, Azora suma más de 1,5 millones de m2 en esta zona, lo que le convierte en uno de los principales propietarios privados. | | Leer más |
| | | idealista/news | En el sector inmobiliario, los inspectores de viviendas juegan un papel crucial al evaluar el estado de una propiedad antes de su compra. Aunque no siempre se les conoce, su trabajo puede evitar futuros problemas para los compradores de viviendas de segunda mano. Estos profesionales realizan inspecciones técnicas para detectar defectos ocultos y ayudar a negociar el precio, convirtiéndose en un aliado esencial en el proceso de compraventa. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | | En esta entrevista para idealista/news, el decano del Colegio de Arquitectos de Cataluña, Guim Costa i Calsamiglia, aborda los retos actuales de la construcción de viviendas en la región. En 2024 se visaron un 9,7% más de viviendas que en 2023. El decano valora positivamente los planes de la Generalitat para crear 50.000 viviendas públicas hasta 2030, a pesar de los desafíos en la concesión de licencias y la escasez de suelo edificable. Además, subraya la importancia de la sostenibilidad y el uso de soluciones arquitectónicas adaptadas al clima local. | | Leer más |
| | | idealista/news | Comprar una vivienda en las grandes ciudades se ha vuelto casi una misión imposible. Ahorrar como mínimo el 20% que piden los bancos para la concesión de una hipoteca es complejo y más en ciudades con alquileres por las nubes como Barcelona. Pese a que la provincia de Barcelona cuenta con un precio medio de la vivienda en venta de 2.742 euros/m2, hay un municipio con precios medios hasta 2.000 euros por debajo de la media provincial. Se trata de Calaf, que cuenta con las casas más baratas de la región, con un precio medio de 732 euros/m2. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Entre los pisos 35 y 62 del icónico rascacielos Winthrop Center, en Boston, Massachusetts (Estados Unidos), uno de los edificios más eficientes del planeta por sus numerosas innovaciones tecnológicas en materia medioambiental, se ubica Millennium Residences, un nuevo complejo con 317 viviendas de lujo en venta desde 1,5 millones de dólares. Su ubicación y, sobre todo, su altura, permite a los huéspedes del edificio disfrutar de unas vistas panorámicas únicas y de la presencia de luz natural por toda la vivienda. | | Leer más |
| | | idealista/news | Sin duda, la liberación de suelo se perfila como un alivio para hacer frente al problema de falta de vivienda en España. La gran parte de profesionales consultados por idealista/news exponen que es preciso liberar suelo en aquellas zonas donde haya mayor presión de demanda, pero que no es fácil hacerlo por los diversos trámites burocráticos que ralentizan la mayoría de proyectos de vivienda puestos en marcha. Carlos Balado, profesor de OBS Business School y director de Eurocofín, analiza que las viviendas en oferta hoy suponen un 33% de las que se necesitarán en los próximos cuatro años. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | | La llegada de un cachorro a casa es un momento de emoción, pero también marca el inicio de un compromiso para toda la vida, así como la responsabilidad de cuidarle y ofrecerle un entorno seguro donde pueda crecer sano y feliz. La Real Sociedad Canina de España (RSCE) resume algunos consejos para preparar el hogar ante la llegada de una mascota, como crear una zona tranquila para que pueda comer o descansar, no dejar a su alcance productos como detergentes, usar barreras de seguridad si hay escaleras o colocar alfombras antideslizantes en suelos muy pulidos. | | Leer más |
| | | idealista/news | La capital española continúa su ascenso como uno de los principales destinos comerciales del continente. La rehabilitación de la Puerta del Sol y el auge del turismo han sido factores determinantes en la expansión del sector 'retail' en Madrid, que registra cifras récord en inversión y ocupación comercial. Según el informe "Madrid: La joya europea que brilla más que nunca" de la consultora inmobiliaria Knight Frank, la ciudad mantiene una tasa de ocupación del 96,5% en sus principales zonas comerciales, mientras que la afluencia peatonal en la Puerta del Sol alcanza los 22,6 millones de personas al año. | | Leer más |
| | | idealista/news | Existen diversas razones para cambiar la titularidad de una hipoteca entre familiares, por ejemplo, para obtener un préstamo inicial con mejores condiciones, para garantizar su concesión o incluso para regalar una vivienda que de otro modo no podría comprar. ¿Pero es posible hacerlo? Sí, se puede cambiar el titular de una hipoteca, ya sea entre familiares o particulares, a través de una novación de hipoteca o mediante la subrogación del préstamo. En ambos casos se requiere la aprobación del banco, que evaluará la solvencia del nuevo titular antes de ejecutar el cambio. | | Leer más |
| | | Renfe estudia un aplazamiento de la multa de 116 millones a Talgo | | Agencias | | Rumores | Renfe ya está estudiando fórmulas para aplazar o fraccionar el pago de la multa que le interpuso a Talgo de 116 millones de euros por entregar su último pedido de trenes con más de dos años de retraso, con el objetivo de dar más tiempo a la empresa para que se organice y pueda sacar todos sus pedidos adelante. |
| Europa busca fórmulas financieras para acelerar el gasto en defensa | | El País | | Rumores | El aumento de los presupuestos nacionales es la primera opción de Bruselas para afrontar los mayores compromisos militares, pero el desafío requiere fórmulas más ambiciosas y de más largo plazo como reformular los fondos Next Generation o la creación de un nuevo vehículo de financiación. |
| | | newyorkfeature |  | Leer más
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