NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

La Ley de Vivienda en Cataluña no impone bajadas de precio, pero los contratos caen a plomo idealista/news El pasado viernes, el Ministerio de Vivienda, la Generalitat de Cataluña y el Ayuntamiento de Barcelona hicieron el primer balance oficial del impacto que ha tenido en el mercado catalán la aplicación de los topes a los alquileres y se congratularon de los buenos resultados que ha cosechado la Ley de Vivienda, con bajadas de precios y aumento de los contratos firmados. Sin embargo, los datos del Incasòl no reflejan esa misma lectura en los 15 municipios más poblados de la región. En apenas nueve meses, las firmas se han desplomado un 21%, mientras que las rentas muestran una tendencia dispar. Si comparamos 2024 con años anteriores, descubrimos que los contratos están en mínimos de 2009 y los precios de los alquileres, en niveles récord. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de actividad profesional. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com _________________________________________

Reino Unido reduce las ayudas sociales para ahorrar casi 6.000 millones hasta 2030 Investing.com El Gobierno laboralista del Reino Unido ha anunciado un plan para reducir el sistema de ayudas sociales, con el objetivo de fomentar el empleo entre personas con problemas de salud física y mental y con discapacidades, y así reducir el gasto estatal en 5.000 millones de libras (aproximadamente 6.000 millones de euros) para 2029-2030. Una de las principales medidas es la introducción del llamado “derecho a intentarlo”, que implica ejercer distintos empleos sin perder las ayudas de forma automática. En el último año, el número de personas que cobra el ‘pago de independencia personal’ (PIP), que lo reciben quienes presentan discapacidades, aumentó un 12%, hasta los 3,66 millones en Inglaterra y Gales. Leer más

El PP saca adelante su Ley del Suelo en el Senado, que pasará al Congreso idealista/news El Pleno del Senado ha aprobado con la mayoría absoluta del PP la proposición de ley para reformar la Ley del Suelo, que incluye la posibilidad de subsanar los actos y disposiciones del desarrollo urbanístico sin llegar a la declaración de nulidad total del plan; el silencio positivo administrativo, la lucha contra la inquiokupación o la derogación de la actual Ley estatal de Vivienda. Ahora, la proposición pasa al Congreso de los Diputados, aunque la Cámara Baja no tiene un plazo concreto para debatirla, por lo que puede quedar a la espera del visto bueno de la Mesa del Congreso. Leer más

Maslow Capital impulsa la transformación de la Ermita del Santo (Madrid) con una financiación de 30 millones idealista/news El fondo de deuda británico Maslow Capital ha concedido una financiación de 30 millones de euros para respaldar la transformación del antiguo centro comercial Ermita del Santo, situado en el distrito de Latina de Madrid, en un moderno complejo residencial de uso mixto. Este proyecto de regeneración urbana, liderado por los empresarios venezolanos Alberto Finol y Francisco Sacchini, contempla la demolición del centro comercial existente y la urbanización de un área de 67.928 m2. La nueva construcción incluirá 400 viviendas privadas, 150 viviendas protegidas, 3.075 m2 destinados a locales comerciales y amplias zonas verdes. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________

El Parlamento de Canarias inicia la tramitación de la ley de alquiler vacacional idealista/news El Pleno del Parlamento de Canarias ha aprobado iniciar la tramitación parlamentaria de la ley de alquiler vacacional tras rechazar las enmiendas a la totalidad presentadas por los grupos Socialista y Vox. La consejera de Turismo y Empleo del Gobierno canario (CC y PP), Jessica de León, ha remarcado que existe una fuerte demanda de pisos turísticos en el archipiélago y aunque ha defendido el derecho a la propiedad privada, también ha destacado que las Administraciones deben trabajar para evitar la especulación y dar seguridad jurídica a los ciudadanos. Leer más

La emergencia habitacional también llega a los mayores: España necesita 2.000 millones de inversión en residencias idealista/news España enfrenta una creciente necesidad de inversión en residencias para la tercera edad, según el último informe de Colliers. Con un déficit actual de 100.000 camas y un envejecimiento poblacional acelerado, el país deberá destinar más de 2.000 millones de euros en los próximos tres años para desarrollar 20.000 nuevas camas y mantener la tasa de cobertura actual. Este reto, que incluye la construcción de 68 nuevos centros anualmente, requiere una acción inmediata para asegurar el bienestar de los mayores en el futuro cercano. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com ____________________________________

Por qué los alquileres suben demasiado deprisa en los países más avanzados The Economist En todas las economías avanzadas, el mercado del alquiler está experimentando cambios al alza. En los años anteriores a la pandemia, los alquileres eran altos, pero no subían con tanta rapidez: el precio de arrendar una vivienda aumentaba en torno al 2% anual, según datos recopilados por la publicación The Economist. Durante la pandemia, el precio de los alquileres se ralentizó y, en algunas ciudades, incluso bajó mientras los propietarios buscaban desesperadamente inquilinos. Sin embargo, en la actualidad, los alquileres crecen a un ritmo anual cercano al 5%, lo que supone un enorme reto para la cuarta parte de los hogares de las economías avanzadas que alquilan. Leer más

El coste de la mano de obra en la construcción bate récord en España idealista/news La escasez de mano de obra se ha convertido en uno de los principales escollos a los que se enfrentan las promotoras para desarrollar más vivienda en España. El sector no solo ha perdido más de millón de trabajadores desde la burbuja inmobiliaria, sino que se enfrenta a una subida continuada del coste de su fuerza laboral. Según el INE, el índice nacional de mano de obra en la construcción superó por primera vez los 470 puntos en junio de 2024, récord de la serie que arrancó en 1995. Este índice determina la fórmula que se aplica en las revisiones de los contratos de la Administración Pública. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  ____________________________________________

El antiguo Ministerio de Defensa francés se transformará en un espectacular hotel de lujo Bloomberg Leer más

Atitlan y Grupo Ática se unen para promover 1.000 viviendas asequibles en la Comunidad Valenciana idealista/news El grupo empresarial Atitlan, a través de su filial Atitlan Desarrollos Inmobiliarios (ATDI), y la empresa valenciana Grupo Ática han establecido una alianza estratégica con el objetivo de desarrollar cerca de 1.000 viviendas asequibles en la Comunidad Valenciana. Esta colaboración se enmarca en el Plan Vive de la Generalitat Valenciana, que busca promover la construcción de 10.000 viviendas de protección mediante la colaboración público-privada. Leer más

La 'startup' con la que ahorras en el alquiler: “Nuestro objetivo es que los inquilinos recuperen el 5% de la cuota” idealista/news Existe la posibilidad de ahorrar a la hora de pagar el alquiler, como asegura en una entrevista con idealista/news, Miguel Linera, CEO de Silk Casback, una 'startup' de pagos especializada en el mercado del arrendamiento, cuyo objetivo es agilizar, digitalizar y mejorar el cobro de la renta, tanto por parte del propietario como del inquilino. La compañía tiene acuerdos con más de 150 grandes empresas de todo tipo, entre ellas Nike, Ikea, Adidas o Lidl, por lo que si compras en algunas de ellas obtendrás un retorno económico que podrás destinarlo al pago del alquiler. Leer más

Todo lo que necesitas saber para reformar una casa vieja idealista/news Reformar una propiedad antigua es una operación emocionante. Combina la conservación del carácter clásico y la historia del hogar con la adaptación a las técnicas más modernas. El proceso requiere una planificación cuidadosa, saber hacer y una visión clara de los objetivos, por lo que resulta imprescindible el apoyo de un profesional de la reforma. Según los expertos de Cuida tu casa, hacer un buen diagnóstico del estado de la vivienda, establecer un presupuesto realista con margen para imprevistos, mejorar el aislamiento térmico y acústico, y buscar un diseño funcional son factores clave. Leer más

El alquiler de las tiendas de lujo subirá en España hasta un 10% este año, según C&W idealista/news Las previsiones de Cushman & Wakefield apuntan a una fuerte subida de las rentas del alquiler de los locales comerciales ubicados en las calles 'prime' en España, con alzas de entre el 5% y el 10%, ante la baja disponibilidad de comercios en estas ubicaciones. El repunte de precios esperado podría acercar el m2 a los 285 euros al mes registrados en 2019 en ciudades como Madrid o Barcelona. La consultora inmobiliaria también pronostica un alza sostenida en las arterias comerciales de Europa, donde las rentas podrían crecer entre un 1% y un 3% al año hasta 2028. Leer más

Qué es y cómo funciona la compraventa de una vivienda con pago aplazado idealista/news Existe una fórmula que permite comprar una vivienda sin tener todo el dinero, ni siquiera hipoteca: la compraventa con pago aplazado. No es frecuente que se den este tipo de operaciones, pero la ley las permite. Para ello se establece un calendario de pagos fraccionados que permite liquidar el importe en plazos. Es decir, poco a poco se va pagando el precio final de compra. Y antes de que finalice el plazo acordado, se debe formalizar la compraventa ante notario. Leer más

Del color “Mocha Mousse” a las texturas y los espacios multifuncionales: consejos de decoración inspirados en MIAD idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

El Gobierno ultima nuevas ayudas a empresas en materia de ciberseguridad Agencias Rumores El ministro para la Transformación Digital y de la Función Pública, Óscar López, ha avanzado que el Ejecutivo prepara nuevas inversiones gubernamentales en materia de ciberseguridad, con ayudas para las empresas que inviertan en esta materia. De momento, se desconoce el importe de las mismas o cuándo se harán efectivas.

El Banco Central de Brasil estudia una nueva subida de los tipos de interés Agencias Rumores El Banco Central de Brasil sopesa volver a subir los tipos de interés, con un incremento de 100 puntos básicos sobre la mesa. En los últimos días se ha conocido que la inflación escaló en febrero cinco décimas respecto al mes anterior, hasta sobrepasar el 5%, al tiempo que la inflación mensual subió al 1,31% frente al incremento registrado en enero del 0,16%.

Cae la confianza de los jóvenes en las democracias Financial Times Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 556.846 visitas, hasta hoy  19 de MARZO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO”  Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en Captadores y Vendedores, sobre todo en estos momentos de crisis. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com _____________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com ___________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING