NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

‘Se vende casa okupada’: hay más de 20.000 viviendas sin posesión en venta en idealista idealista/news La venta de viviendas sin posesión irrumpe en el mercado inmobiliario español. Las casas ‘okupadas’ han pasado de ser completamente inexistentes hace unos años a suponer el 2,6% de todas las casas a la venta en España, según idealista en base a los inmuebles anunciados en el portal inmobiliario en el cuarto trimestre de 2024. En este periodo, 20.464 viviendas anunciadas reconocían sufrir un proceso de ocupación. El análisis destaca que el 8,8% de las casas en venta en Gerona están okupadas, seguida por Murcia (5,5%) y Sevilla (4,7%), mientras que Barcelona (723) y Madrid (644) son las ciudades con más viviendas sin posesión en el mercado de compraventa. Leer más Las compraventas de viviendas viven su mejor enero desde 2008, según el INE idealista/news En el primer mes del año se inscribieron en los registros 60.650 transacciones de viviendas en toda España, un 20,5% más que en diciembre y un 11% más interanual, lo que se traduce en el mejor dato de enero desde 2008. Según el INE, la mayor subida se ha producido en el mercado de obra nueva, con más de 14.000 compraventas y un alza del 30,9% interanual, frente al 6,1% que se han anotado las operaciones de viviendas usadas (46.486 unidades).La Rioja (24,4%), Canarias (22,7%) y Asturias (21,8%) encabezan los incrementos interanuales, mientras Cantabria (-10,3%) es la única región en negativo. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de actividad profesional. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com _________________________________________ CNMC avisa a Canarias de que su ley para regular el alquiler turístico puede acabar con la oferta idealista/news El Gobierno de Canarias ha defendido la Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas contra el informe emitido por Competencia (CNMC), en el que avisa al Ejecutivo insular de que la limitación que se quiere imponer a esta actividad económica puede acabar con la propia actividad y provocar que se convierta en algo residual. La consejera de Turismo y Empleo, Jéssica de León, defiende que el estudio del organismo no aborda correctamente la realidad de las islas y se centra solo en criterios de mercado, dejando de lado el derecho a la vivienda, la calidad de vida de los residentes y la sostenibilidad del territorio. Leer más Hacienda pone el foco en alquileres, socimis y no residentes en su nuevo plan tributario idealista/news El Plan Anual de Control Tributario y Aduanero de 2025 que ha presentado el Ministerio de Hacienda pone al sector inmobiliario entre sus principales focos de atención. Entre los planes del fisco están reforzar el control sobre los arrendamientos turísticos, sobre los ciudadanos no residentes que no declaran sus inmuebles en España o las plusvalías que logran con su venta, así como acometer actualizaciones de regularización en socimis y otras entidades que usan este régimen de forma abusiva, con el único objetivo de reducir su 'factura fiscal'. Otras de las medidas serán prevenir los fraudes y la economía sumergida en el sector. Leer más Entra en vigor la ley que permite levantar 20.000 VPO en Andalucía: las claves para hacerlo en cinco años idealista/news El pasado 3 de marzo se publicó en el Boletín oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) el Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda, que establece, entre otras normas, la posibilidad de solicitar el cambio de uso a residencial sin modificación del planeamiento para promover hasta 20.000 VPO en parcelas destinadas a oficinas, alojamiento turístico o dotacional privado, o el aumento de la edificabilidad de los inmuebles destinados a vivienda protegida. Aunque ya ha entrado en vigor desde el pasado 4 de marzo, el despacho de abogados Ashurst recuerda que la aplicación de estas medidas depende de los Ayuntamientos que tienen hasta el 3 de marzo de 2026 para adoptarlas. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Aitona, el pueblo leridano que tiene en el turismo de floración su motor económico idealista/news Quizás la localidad leridana de Aitona no sea muy conocida en el resto de España, pero sí lo es en Japón, desde donde vienen muchos turistas a lo largo del mes de marzo. Los visitantes extranjeros vienen casi todos de allí, aunque les siguen los franceses y los de Andorra. El año pasado recibieron la friolera de 25.000 turistas. Vienen a disfrutar de los campos de melocotoneros. Fruiturisme, iniciativa turística basada en la flor del melocotón, ha sido un auténtico revulsivo para esta pequeña localidad de Lérida: han nacido numerosos negocios locales. Leer más El reto imposible de la rehabilitación de viviendas: invertir más del 25% del PIB para reformar 7,6 millones de unidades idealista/news España se encuentra ante el reto de rehabilitar su parque inmobiliario, uno de los más antiguos de Europa, que incluye más de 7,6 millones de viviendas con deficiencias significativas de conservación y habitabilidad. Según un informe de la 'proptech' Clikalia, la inversión necesaria para rehabilitar estas viviendas asciende a 376.647 millones de euros, más del 25% del PIB del país. Si se considera una rehabilitación integral para alcanzar una calificación energética A, el coste se eleva a 564.238 millones de euros, casi el 38% del PIB. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com La PAO denuncia ante el Parlamento Europeo la inacción del Gobierno ante la okupación ilegal idealista/news La Plataforma de Afectados por la Ocupación (PAO) ha acudido a la Comisión de Peticiones (PETI) del Parlamento Europeo para denunciar la falta de respuesta del Gobierno de España ante la ocupación ilegal y la inquiocupación. Durante la audiencia pública celebrada en Bruselas, se abordó la problemática de la suspensión de procedimientos de desalojo y el impacto de la ocupación en los derechos de propiedad. La PAO presentó la Petición 0112/2023, centrada en la vulneración de derechos de propietarios que no pueden recuperar sus inmuebles alquilados cuando los inquilinos dejan de pagar. Leer más Se vende una de las mansiones más extravagantes de EEUU: musgo en las paredes y una piscina de bolas en el interior Mansion Global Leer más Vivienda confía en un acuerdo en el Congreso para aprobar la ley sobre alquileres de temporada idealista/news El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha asegurado durante la Comisión de Vivienda en el Congreso de los Diputados que confía en alcanzar el consenso parlamentario necesario para aprobar la proposición de ley de Esquerra Republicana (ERC) que regula los alquileres de temporada y habitaciones, con el objetivo de limitar los fraudes en la aplicación de estos contratos de alquiler. Lucas también ha reivindicado el papel del Estado en la promoción residencial y ha defendido la Ley de Vivienda, que va camino de cumplir dos años en vigor. Leer más La vivienda nueva es un 44% más cara que la usada y el esfuerzo de compra roza el 50%, según Tinsa idealista/news El esfuerzo teórico para comprar una vivienda nueva, es decir, la renta disponible necesaria de un hogar para afrontar el pago de una hipoteca, se sitúa en el 49% en el caso de la vivienda nueva, un porcentaje considerado crítico, y que supone 13 puntos porcentuales más que la media (36%), según datos del último informe de Tinsa sobre 'Vivienda de Obra nueva 2025'. Esto se debe a que el precio de la obra nueva es de promedio un 44% más cara que la de segunda mano, ya que el m2 de la primera cerró en 2024 a 2.528 euros, mientras que la vivienda usada alcanzó los 1.750 euros. Leer más Cómo sacar todo el partido a la banca, el sector estrella de la bolsa española idealista/news Los números de la banca española en bolsa asustan. Las seis entidades cotizadas subieron de media un 15% en 2024 y la tendencia al alza está cogiendo velocidad. El sector vuelve a ser la estrella indiscutible en 2025 con un nuevo rally sin precedentes en las historia moderna del 45% que se produce en el escenario a priori más a contracorriente posible: en plena bajada de los tipos de interés. La elevada remuneración a los accionistas por la doble vía de los dividendos y las recompras de acciones, el impulso de la actividad crediticia por las bajadas de tipos y unas valoraciones aún atractivas explican este buen comportamiento. Leer más Apartur avisa: el modelo de regulación de los pisos turísticos en Barcelona está en riesgo idealista/news La Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona ha alertado de que el modelo de regulación y control de pisos turísticos en la capital catalana está en riesgo, a pesar de llevar más de una década en vigor, haber servido de ejemplo a otras ciudades y haber estabilizado el número de licencias en unas 10.000 unidades. Según Apartur, es un sector "ordenado y contributivo", por lo que cree que la decisión del Ayuntamiento de Barcelona de eliminar todas las licencias de viviendas turísticas en la ciudad a finales de 2028 "sería contraproducente y haría resurgir la oferta fraudulenta". Leer más Neinor reduce capital en 62,2 millones tras rebajar el valor nominal de sus acciones idealista/news La promotora ha informado a la CNMV de que ha inscrito en el Registro Mercantil de Vizcaya la escritura pública para la reducción de su capital social en 62,2 millones de euros, mediante la disminución del valor nominal de sus acciones en 0,83 euros. La operación, que fue aprobada en una junta extraordinaria celebrada en diciembre, tiene como finalidad devolver aportaciones a los accionistas y ha dejado fijado el capital social de Neinor en 416,07 millones de euros. En las últimas semanas, la compañía ha anunciado despidos y una reducción de beneficios e ingresos. Leer más Así es la pirámide más grande del mundo y no está en Egipto idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más La china Wui Ming ultima la compra de IMC Toys (Bebés Llorones) El Economista Rumores La china Wui Ming encara la adquisición de la juguetera IMC Toys. En concurso de acreedores desde finales de febrero, la firma española se presentó en los juzgados con una oferta de la firma asiática, participada por un empleado del grupo en Hong Kong. Pasado el plazo de presentación de ofertas, la proposición se ha quedado como la única muestra de interés firme y está a la espera de que el juez autorice la operación. PAI negocia la compra de Alannia Resorts a Corpfin Expansión Rumores La gestora francesa de capital riesgo PAI Partners, a través de su participada gala European Camping Group, está negociando en exclusiva con la gestora española Corpfin Capital la adquisición de Alannia Resorts, grupo dedicado a la gestión y operación de campings, líder en España, y valorada en unos 200 millones de euros. A dónde se han mudado los multimillonarios en la última década Visual Capitalist Leer más              Por gentileza de:                               ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 556.905 visitas, hasta hoy  20 de MARZO de 2025, según           Países donde se lee habitualmente nuestro Blog:           Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,          Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,             Colombia, Perú, Reino Unido, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ________________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  ____________________________________________ ___________________________________________________