| | idealista/news |  | “Cada vez que me cuentan lo mal que está el mercado inmobiliario español y lo difícil que es alquilar en España, respondo lo mismo, ¿sabías que algunas agencias cobran por ver un piso?". Esto es lo que responde Daniel Hombrados, un experto inmobiliario español, cuando alguien le saca este tema. Y no, Hombrados no está exagerando. Pasa en EEUU, continuamente, y aunque parezca una anécdota que alguien te cuenta en un bar mientras tomas un café, en este caso tiene nombre y es real: Janice, una joven recién llegada a Carolina del Norte desde Barcelona, se encontró de frente con esta práctica al buscar una vivienda en este Estado. | | Leer más |
| | | idealista/news | El Congreso de los Diputados ha aceptado tramitar una proposición de ley presentada por Junts para agilizar los desahucios y desalojar 'okupas' en un plazo de 48 horas. La normativa plantea cambios legislativos en el ámbito civil y penal para acelerar estos desalojos y ha contado con al apoyo conjunto de PP y PSOE, aunque con matices. Los socialistas ya han anunciado que añadirán enmiendas al texto de los independentistas, mientras la Ley Antiokupas presentada por el Senado sigue en un cajón de la Mesa del Congreso. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Los precios de las viviendas más asequibles están subiendo casi el doble que los de las propiedades de lujo. Un reciente estudio de la tasadora Tecnitasa revela que los precios de las casas más económicas han aumentado un 7,78% en el último año, superando el incremento del 4% registrado en las áreas más exclusivas. Además, la compañía resalta la amplificación de la brecha de precios entre las viviendas más caras y las más asequibles. En regiones como Madrid, la diferencia entre las áreas 'premium' y las más accesibles puede llegar hasta los 18.050 euros/m2. Islas Baleares y Andalucía también presentan diferencias significativas, con brechas que superan los 14.000 euros/m2 entre sus extremos de precio. | | Leer más |
| | | idealista/news | Los nuevos barrios del sureste de la capital siguen avanzando en su objetivo de impulsar la oferta de vivienda nueva. Sin embargo, en los últimos años está perdiendo fuelle tanto el desarrollo de promociones como el stock de inmuebles libres disponibles para comprar, mientras los precios están subiendo con fuerza. Según un estudio de Foro Consultores Inmobiliarios, en 2024 había la mitad de viviendas en desarrollo que en 2011 y un 22% menos de unidades disponibles en el mercado que en 2023. Los precios, por su parte, subieron un 10% el año pasado y en algunos ámbitos se ha triplicado en la última década. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | En un palacio crisol de culturas, cuyas paredes rezuman historia, pueden verse hasta 100 obras de arte contemporáneo de artistas nacionales e internacionales, una colección que Hortensia Herrero, empresaria, filántropa y mujer de Juan Roig, el dueño de Mercadona, ha ido atesorando a lo largo de los años. Hallaron el lugar, el antiguo palacio Valeriola de Valencia, casi en ruinas, y tardaron en rehabilitarlo cinco años, hasta convertirlo en el centro de arte contemporáneo que hoy se puede visitar. Hablamos con Miriam Macarro, directora de operaciones del Centro de Arte Hortensia Herrero. | | Leer más |
| | | idealista/news | La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado que los datos de vivienda de 2024 demuestran que se está "invirtiendo la tendencia de los últimos cuatro años" de mayor creación de nuevos hogares que viviendas puestas a disposición. La obra nueva finalizada alcanzó las 110.306 unidades en 2024, y junto a las 126.761 viviendas visadas que inician su construcción, crecen más que los nuevos hogares creados el año pasado (111.500), según datos del INE. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | Los costes directos de construcción en el ámbito residencial han dejado atrás la reciente estabilidad y han registrado un incremento del 4,2% al cierre de 2024, según el Índice de Costes Directos de Construcción de ACR, que se posicionó en 175,86 puntos. Este índice, que considera los precios de los materiales de construcción, su elaboración y la mano de obra necesaria para su instalación, evidencia que el coste directo representa aproximadamente el 80% del total de una obra. | | Leer más |
| | | La Vanguardia | La venta de una promoción de lofts en la antigua fábrica de La Siberia, en el 22@ de Barcelona, ha quedado en suspenso debido al derecho de tanteo y retracto de la Generalitat de Cataluña. La gestora Meridia Capital había alcanzado un acuerdo para la transacción por 19 millones de euros con un comprador cuya identidad no ha trascendido. Sin embargo, la operación está supeditada a que el Govern renuncie a su derecho preferente de compra, ya sea de forma expresa o por silencio administrativo tras dos meses. | | Leer más |
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| | idealista/news | Son muchos los gastos e impuestos que se deben afrontar para formalizar la compra de una vivienda y convertirse en dueño de una propiedad. Al coste de la notaría y el registro se unen también el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que se aplica a las viviendas usadas; o al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y al IVA, que se aplican en las transacciones de obra nueva. El ITP depende de la CCAA en la que se encuentre el inmueble, con tramos de entre el 4% y el 10%; al igual que el AJD, con tipos de hasta el 1,5%. Repasamos cuánto se paga en cada región este año. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | El Govern de Cataluña ha anunciado que la reserva pública de solares se convertirá en una estrategia clave para facilitar el acceso a la vivienda y contribuir a la retención del talento joven en la comunidad. La medida, impulsada por el Departament de Territori, busca garantizar que el suelo disponible se destine a proyectos de vivienda asequible y equipamientos públicos, evitando la especulación y asegurando su función social. La iniciativa forma parte del nuevo marco normativo de ordenación urbanística de Cataluña, que pretende reforzar la capacidad de las Administraciones Locales para gestionar el suelo público de manera eficiente. | | Leer más |
| | | idealista/news | El último barómetro que han presentado Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) y 'Spanish International Realty Alliance' (SIRA), que recoge las previsiones de los profesionales inmobiliarios sobre la evolución del mercado, apunta a más subidas del precio de la vivienda en España. Según el documento, los inmuebles en venta podrían encarecerse este año un 10%, mientras que los arrendamientos podrían escalar cerca de un 8,6%, aunque los incrementos varían en función de las CCAA. En cuanto a las operaciones, auguran más compraventas, pero menos alquileres, dada la escasez de pisos disponibles. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | | Alting Grupo Inmobiliario y Mercer Hoteles han alcanzado un acuerdo para transformar un edificio histórico en el barrio de los Jerónimos en un hotel de 5 estrellas Gran Lujo. El futuro Mercer Hotel Madrid abrirá en otoño de 2025 y supondrá la entrada de la cadena hotelera en la capital española. El inmueble, ubicado en la calle Ruiz de Alarcón 5, fue construido en 1905 como sede de la Sociedad General Azucarera de España y es obra del arquitecto Enrique María Repullés y Vargas, conocido por diseñar el Palacio de la Bolsa de Madrid. | | Leer más |
| | | idealista/news | La entidad holandesa está comercializando uno de los mejores préstamos a tipo mixto para la compra de vivienda habitual. Su oferta contempla un interés del 2,3% durante los primeros cinco años y posteriormente pasa a euríbor + 0,80%, siempre que el cliente domicilie la nómina y contrate los seguros de vida y hogar. En caso contrario, el interés sube medio punto en ambos tramos. Solo tiene comisión por cancelación total, exige un importe mínimo de 50.000 euros y puede firmarse a un plazo de hasta 40 años. | | Leer más |
| | | Dia estudiará compras para crecer en el sector alimentario | | Agencias | | Rumores | El Grupo Dia ha avanzado que estudiará posibles compras en el sector alimentario para impulsar su expansión en España, pero ha descartado su entrada en otros segmentos que no estén relacionados. La empresa ha precisado que estas posibles compras deben tener sentido con los planes de crecimiento de su 'hoja de ruta' para los próximos cinco años. |
| FCC puja por el macroplán inglés de hospitales de 44.000 millones | | Expansión | La constructora opta al macroplán de la sanidad pública inglesa, que prevé contratos por 37.000 millones de libras (44.000 millones de euros) en los próximos 12 años con el objetivo de modernizar y construir hospitales y centros de salud. El Servicio Nacional de Salud de Inglaterra publicó una licitación el pasado febrero en la que busca seleccionar a una decena de constructoras para el equivalente a un contrato marco. |
| | | idealista/news con datos del INE |  | Leer más
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