NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El BCE baja tipos al 2,5% mientras crece la sombra de una pausa en los recortes idealista/news El Banco Central Europeo ha vuelto a cumplir las previsiones del mercado y ha anunciado una nueva bajada de los tipos de interés de 25 puntos básicos, la sexta en nueve meses y la quinta consecutiva, hasta dejar el precio del dinero en el 2,5%, el nivel más bajo en dos años. Los expertos esperan que esta decisión mantenga la tendencia a la baja del euríbor e impulse más mejoras de las ofertas hipotecarias, aunque empiezan a descontar que pronto habrá un parón en la flexibilización monetaria, como consecuencia de la debilidad económica de la eurozona y la incertidumbre geopolítica y comercial global.  Leer más El Supremo dice que se pueden prohibir pisos turísticos si las comunidades de vecinos lo fijan expresamente idealista/news El Tribunal Supremo ha resuelto que solo las comunidades de propietarios pueden prohibir los pisos turísticos si así lo establecen de forma expresa en sus estatutos. En su sentencia, los magistrados aclaran que la mera mención del uso del inmueble no basta para limitar el destino de los pisos, sino que debe existir una prohibición clara y precisa. Este fallo llega tras un caso en el que una comunidad de vecinos de Madrid intentó declarar ilegal el alquiler turístico de una vivienda, acogiéndose al artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, pero el TS ha fallado a favor del propietario del piso. Leer más La mujer que transformó el inmobiliario en La Moraleja (Madrid): "El género no tiene importancia en los negocios" idealista/news "A finales de los años 80, el mercado inmobiliario de lujo en La Moraleja operaba con reglas opacas y poco accesibles", afirma Dominique Duchesne, arquitecta de interiores que en esa misma década acababa de construir su propia casa en la zona. Enseguida detectó la falta de transparencia en el sector, y se marcó un objetivo: cambiar las normas del juego. "La tarea no era fácil", asegura. En 1988, abría De Salas, su primera oficina inmobiliaria en el corazón de La Moraleja. Desde su fundación, De Salas ha sido impulsada por el talento femenino. Hoy, el 90% de su plantilla está compuesta por mujeres, muchas de ellas con décadas de trayectoria en la empresa. Leer más            INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com País Vasco prepara una ley urgente para agilizar la edificación de vivienda y ampliaciones en altura idealista/news El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno vasco, Denis Itxaso, ha anunciado que se va a impulsar una Ley de Medidas urgentes para acelerar la construcción de vivienda, que espera aprobar este año, y que contempla medidas como la posibilidad de rebajar la exigencia de construcción de vivienda protegida al 60% o reducir los trámites urbanísticos hasta en un 50%, a través del silencio administrativo positivo. Además, se permitirán ampliaciones en altura en edificios protegidos para generar hasta 2.000 nuevos alojamientos, se prohibirán nuevas viviendas turísticas en zonas tensionadas o se impondrán sanciones a los propietarios que incumplan las normas en estas áreas controladas. Leer más El alcalde de Málaga apuesta por la vivienda asequible para hacer frente al "desafío" habitacional idealista/news El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha puesto el foco en la construcción de viviendas asequibles para hacer frente al “desafío” de la crisis habitacional en España, con el objetivo de "ayudar a los jóvenes y a las personas mayores dependientes". El regidor malagueño ha destacado que las grandes competencias en materia de vivienda corresponden a las Autonomías, y que los Ayuntamientos tienen que escuchar y ejecutar con sentido. Además, también ha destacado las restricciones a las viviendas turísticas y las nuevas promociones que se están construyendo a las afueras de la capital malagueña: "Hay zonas en los alrededores con muy buen producto”. Leer más Los ‘family offices’ se refuerzan en inmobiliario: más inversión en reconversión y activos alternativos idealista/news La inversión inmobiliaria sigue consolidándose como el principal destino del capital de los 'family offices', con un creciente interés en la reconversión de activos, el sector hotelero, el 'living' y los segmentos alternativos. Esta tendencia quedó reflejada en el evento 'Family Office & Private Wealth Real Estate Forum', celebrado en Madrid, donde expertos del sector coincidieron en que la combinación de retornos recurrentes y estabilidad sigue atrayendo al capital privado. Uno de los principales focos de inversión ha sido la transformación de activos. Según datos de CBRE, el volumen de inversión en reconversión se triplicó en 2024, alcanzando los 900 millones de euros, frente a los 300 millones registrados el año anterior. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com El Ayuntamiento de Madrid incorpora nuevas viviendas de alquiler asequible al programa ReViVa idealista/news El Ayuntamiento de Madrid ha reforzado su compromiso con el alquiler asequible mediante la incorporación de 14 viviendas rehabilitadas al Programa ReViVa, gestionado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid). Esta iniciativa busca reactivar inmuebles vacíos, ofreciéndolos a precios accesibles para jóvenes, parejas y familias en la capital. Las viviendas, disponibles en diversas zonas de Madrid, se alquilan entre 333 y 1.200 euros mensuales, por debajo de los valores del mercado, y suponen una oportunidad para disminuir la brecha en la oferta de vivienda pública. Además, el programa presenta ventajas para los propietarios que deseen ceder temporalmente sus inmuebles, garantizando una gestión eficiente bajo el respaldo del Consistorio madrileño. Leer más La Comisión Europea confirma a Andorra que podrá limitar la compra de inmuebles a no residentes idealista/news La Comisión Europea ha confirmado en una carta trasladada al Gobierno de Andorra que podrá incorporar en el acuerdo de asociación una adaptación para limitar la adquisición de bienes inmuebles por parte de no residentes, similar a la que tiene Malta, centrada en las viviendas secundarias. Entre ellas, Andorra podrá aplicar a la adquisición de bienes inmuebles utilizados como residencias secundarias procedimientos de autorización basados en criterios públicos, objetivos, estables y transparentes. Leer más De la Luna a la Tierra: casas prefabricadas hinchables parcialmente enterradas que no requieren climatización idealista/news Leer más Portal del Ángel (Barcelona) y Preciados (Madrid), las calles más caras para el ‘retail’ en España idealista/news El sector ‘retail’ en ‘high street’ sigue consolidando su recuperación en España, impulsado por la alta demanda de operadores nacionales e internacionales. Las calles ‘prime’ continúan siendo los ejes comerciales más codiciados, con una disponibilidad cada vez más reducida y rentas en crecimiento. Los principales ejemplos son Portal del Ángel en Barcelona y Preciados en Madrid, según el estudio elaborado por Savills, donde mantienen su liderazgo como las calles más caras para el comercio minorista en nuestro país, con una ocupación cercana a los niveles prepandemia. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com Sale al mercado una promoción de 800 viviendas nuevas en un 'resort' de Murcia desde 229.000 euros idealista/news La red inmobiliaria Century 21 ha incorporado a su cartera de inmuebles una promoción de 800 viviendas de obra nueva en Murcia. Los inmuebles dispondrán de entre dos y seis dormitorios y están a la venta desde los 229.000 euros. Las viviendas se ubicarán en una exclusiva urbanización privada integrada en el 'resort' Condado de Alhama, que cuenta con campo de golf de 18 hoyos, pistas de tenis y pádel, gimnasio y zonas de bienestar en la localidad de Alhama de Murcia, a 10 minutos del centro de la capital y a 20 minutos de la costa de Mazarrón. Leer más Guía paso a paso para comprar casa en EEUU siendo español idealista/news Muchas personas sueñan con vivir en EEUU, que prácticamente desde su nacimiento ha sido conocido como el país de las oportunidades. Aunque para poder establecerse allí hay que cumplir una serie de requisitos, existe la posibilidad de comprar una vivienda viviendo en España, aunque sin lograr el permiso de residencia, la conocida como 'Green Card'. Te mostramos los principales pasos para adquirir una propiedad en la primera economía mundial, un proceso muy parecido al que tendrías que hacer en nuestro país para lograr una hipoteca y cerrar la operación. Leer más Gaiarooms se lanza a por el mercado español: prevé gestionar 4.000 habitaciones en 2028 idealista/news La cadena hotelera digital Gaiarooms ha lanzado un plan de expansión con el objetivo de gestionar 4.000 habitaciones en los próximos tres años. Actualmente presente en seis ciudades con más de 850 habitaciones, la compañía apuesta por un modelo basado en la tecnología, la automatización y la sostenibilidad para ofrecer una experiencia a un coste más bajo. Con ciudades clave como Valencia, Sevilla, Málaga y Zaragoza en su radar, Gaiarooms busca consolidarse en el mercado turístico español mediante una gestión eficiente y flexible para propietarios de establecimientos hoteleros. Leer más 8 plantas fáciles de cuidar que atraen la buena suerte idealista/news En la búsqueda de un hogar armonioso y lleno de vitalidad, las plantas que dan buena suerte se han convertido en aliadas indispensables. Estas no solo aportan belleza natural a nuestros espacios, sino que también tienen el poder de atraer prosperidad y energía positiva. Un ejemplo es el bambú de la suerte, una de las plantas más emblemáticas dentro del Feng Shui, o la pachira aquatica, comúnmente conocida como la planta del dinero. Leer más El centro acuático más innovador de Canadá es un edificio 100% eléctrico idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Bizum y la franco-alemana Wero exploran crear el gigante europeo de pagos exprés El Economista Rumores Bizum y sus socios, los esquemas gemelos de Italia (Bancomat Pay) y Portugal (SIBS), exploran interconectar las plataformas con Wero, la aplicación de pagos inmediatos del centro y el norte de Europa que lideran los bancos de Francia, Alemania y Bélgica. Si fructifican, los contactos darían lugar al gigante europeo para pagos instantáneos. Klarna busca levantar más de 900 millones con su OPV Agencias Rumores La firma sueca de servicios de pago Klarna Group pretende recaudar al menos 1.000 millones de dólares (934 millones de euros) a través de una oferta pública inicial para cotizar en Wall Street y alcanzar una valoración de más de 15.000 millones de dólares (14.010 millones de euros). Las ejecuciones hipotecarias sobre la vivienda habitual marcan mínimos de 2020 idealista/news con datos del INE Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 555.308 visitas, hasta hoy  7 de MARZO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ______________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de actividad profesional. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                                     INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. 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