NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Las compras de viviendas por extranjeros crecen un 10% con el precio de nuevo en récord idealista/news Los compradores foráneos adquirieron 69.690 viviendas en España en el segundo semestre de 2024, un 10,3% más interanual, lo que les llevó a firmar la tercera cifra más alta de la serie histórica de los notarios y a representar casi un 20% de las transacciones totales en ese periodo. Los extranjeros residentes, de hecho, batieron récord de operaciones con casi 40.500 transacciones. Británicos, marroquíes y alemanes fueron los que compraron más inmuebles entre julio y diciembre, mientras que el precio medio que pagaron tocó máximos al alcanzar 2.362 euros/m2, tras subir un 8,6% interanual. Leer más Nuevos topes al alquiler en Cataluña para los arrendamientos de temporada y de habitaciones idealista/news El Pleno del Parlamento catalán ha votado a favor de tramitar el decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo por el que se establece que los alquileres de temporada y los de habitaciones tendrán el mismo tope que los arrendamientos de vivienda permanente. Además, se prorrogará la calificación de vivienda de protección oficial en las zonas declaradas de mercado residencial tensionado y de agilizar su construcción para ampliar el parque de vivienda en alquiler asequible. También se establecen las condiciones para desplegar el registro de grandes tenedores. La norma se tramitará como proposición de ley en el Parlament. Leer más Qué cambia con la entrada en vigor de la ley antiokupas y por qué no afecta a los inquiokupas idealista/news La nueva ley antiokupas, incluida en la Ley Orgánica 1/2025, permite a los propietarios afectados desalojar a los okupas en un plazo de 15 días mediante juicios rápidos para delitos como allanamiento de morada y usurpación. Sin embargo, expertos señalan que su efectividad es cuestionable debido a la posible dilatación de los procesos judiciales y casos de vulnerabilidad. La ley no aborda el problema de los "inquiokupas," inquilinos que permanecen en la vivienda sin pagar. La saturación judicial y la falta de recursos son los principales obstáculos para su implementación eficaz. Leer más El Banco de España revisará a la baja su previsión de crecimiento por los aranceles idealista/news El gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, ha anunciado que la institución revisará a la baja sus previsiones económicas por la política arancelaria del presidente de EEUU, Donald Trump. "Tendremos que revisar a la baja las previsiones de crecimiento. En el caso de la economía española, nuestra última previsión era el 2,7%, que es un crecimiento alto para la economía española. Lo lógico es que la revisemos a la baja y lo que no puedo decir en este momento, porque todavía no lo tenemos hecho y porque no es fácil de hacer, es cuánto", ha afirmado Escrivá. Leer más Cómo pasar de alquilado a copropietario de una segunda residencia idealista/news La copropiedad se ha convertido en una alternativa de inversión para adquirir una segunda residencia 'premium' en zonas de la costa española. Se trata de la compra fraccionada de una vivienda en la que se podrá disfrutar de ella durante unas semanas al año, compartida con otros copropietarios. Los expertos del sector señalan que es una opción totalmente diferente a la multipropiedad y que en cualquier momento se puede vender la parte de la casa que se ha comprado. Leer más Los precios de la vivienda y del alquiler subirán más que las compraventas este año, según Solvia idealista/news El mercado de la vivienda se mantendrá al alza durante 2025. Según las últimas previsiones de Solvia, este año las compraventas aumentarán entre un 3% y un 4%, por debajo de lo que repuntarán los precios de la vivienda, que podrían incrementarse hasta un 5%. La firma inmobiliaria prevé que el mayor alza se registre en el mercado del alquiler, donde las rentas podrían escalar más de un 10% a lo largo del ejercicio. También prevé crecimientos en los visados de construcción de obra nueva, con alzas previstas superiores al 5%. Leer más Factory of Dreams: entramos en el taller-galería de arte que Okuda tiene en Usera idealista/news Dice el artista Okuda que lo que más le gusta de Madrid es “la luz de la ciudad, la energía de su gente y la increíble oferta cultural”. Y del barrio de Usera, donde tiene instalado su estudio y galería de arte, Factory of Dreams, destaca que “sin dejar de ser un barrio cañí, está camino de convertirse en un gran escaparate cultural que engloba multitud de culturas y diversidad de personas y propuestas muy interesantes”. idealista/news visita Factory of Dreams, que Okuda ve en unos años como "un gran 'hub' cultural, un punto de encuentro para aristas, público y curiosos de todo tipo”, y hablamos con su responsable, Óscar Sanz. Leer más El coste de construcción sigue subiendo y ya alcanza 1.066 euros/m2, según UVE idealista/news El coste de construcción continúa con su escalada alcista. Según un estudio de UVE Valoraciones, el coste de ejecución unitario repuntó un 3,9% en 2024, hasta situarse en 1.066 euros/m2, todo un reflejo de "las presiones inflacionarias y la evolución de los precios de los materiales". Desde la pandemia, el incremento acumulado alcanza el 27,5%, mientras que desde 2016 se ha disparado un 65%. La tasadora asegura que el coste de construcción supone más del 47% de las nuevas promociones de viviendas plurifamiliares tanto para las promotoras como para las cooperativas. Por su parte, los desvíos en coste y plazo han permanecido estables. Leer más ¿Quieres dormir en la mansión donde se rodó ‘The White Lotus’? Prepara, mínimo, 5.100 euros por noche realtor.com Leer más El Defensor del Pueblo anuncia una actuación de oficio para ver los avances en vivienda pública idealista/news El Defensor del Pueblo, Ángel Gabilondo, ha anunciado durante una comparecencia en una comisión en el Congreso de los Diputados que iniciará una actuación de oficio con las comunidades autónomas para conocer el número de viviendas públicas, el número de personas en lista de espera y las medidas para aumentar el parque de vivienda protegida. También iniciará otra actuación con el Ministerio de Vivienda, con el objetivo de conocer el estado de ejecución de los planes para construir vivienda pública. Leer más Los administradores de fincas proponen recuperar la cuenta ahorro para impulsar la rehabilitación idealista/news El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE) ha presentado una batería de medidas para corregir e impulsar la actividad rehabilitadora en nuestro país, de manera que se pueda incrementar el exiguo 0,15% de viviendas que sobre el total se renuevan al año. “A este ritmo se tardaría 600 años en rehabilitar el parque edificado español, cuando Europa se ha fijado 2050 para llegar a la neutralidad climática”, afirman. Entre sus propuestas económicas, solicitan la creación de una cuenta ahorro para rehabilitación energética, similar a la ya extinta para viviendas. Leer más Telefónica convertirá cuatro edificios en Valencia en más de 150 viviendas Valencia Plaza Telefónica sigue avanzando en la reconversión de sus activos inmobiliarios. La compañía ha iniciado los trámites para transformar el uso de cuatro inmuebles de su propiedad en Valencia con el objetivo de destinarlos a uso residencial. La iniciativa, que ya ha sido presentada al Ayuntamiento, contempla la construcción de más de 150 viviendas y supondrá una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para permitir el cambio de calificación del suelo, actualmente clasificado como dotacional, a uso residencial. Leer más Renta Corporación lanzará un nuevo vehículo para invertir en centros de datos y vivienda asequible idealista/news La inmobiliaria cotizada Renta Corporación explora nuevas vías de negocio. La compañía está preparando el lanzamiento de un nuevo vehículo de inversión enfocado en centros de datos y vivienda asequible, así como también en hoteles. Este movimiento se produce tras su desvinculación de Vivenio, la socimi que fundó hace ocho años y que ahora opera de manera independiente. Leer más Clikalia levanta 100 millones de euros en financiación de Macquarie para su expansión en Francia y Portugal idealista/news Clikalia ha obtenido una financiación de 100 millones de euros del fondo Macquarie para impulsar su expansión en Francia y Portugal. Este nuevo respaldo financiero permitirá a la 'proptech' española ampliar su capacidad de compra de activos y responder a las necesidades del mercado en estos países. La operación refuerza la estrategia de crecimiento de Clikalia en Europa, enfocándose en la renovación del parque inmobiliario de segunda mano y consolidando su presencia en mercados clave donde prevé aumentar significativamente el número de transacciones. Leer más La aventura de dos arquitectos: autoconstrucción y diseño en la impactante Peckham House en Londres idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Goldman Sachs avisa de que el petróleo podría caer por debajo de los 40 dólares Agencias Rumores El banco estadounidense Goldman Sachs ha pronosticado que los precios del petróleo podrían caer por debajo de 40 dólares por barril a finales del próximo año si la guerra comercial desatada por Donald Trump aboca al mundo a una recesión y los productores de la OPEP+ revierten los recortes existentes en la extracción de crudo. Portobello estudia la venta de Farmol y contrata a Mediobanca Expansión Rumores La gestora española de capital riesgo Portobello Capital ha contratado los servicios de Mediobanca como asesor financiero para preparar la venta de Farmol, fabricante italiano de aerosoles para cuidado personal y del hogar, cuya valoración podría situarse en el entorno de los 200 millones de euros. Las 15 ciudades más relajantes de Europa: Valencia y Málaga, entre ellas idealista/news con datos de We Love Holidays Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 559.458 visitas, hasta hoy  10 de ABRIL de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de actividad profesional. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos. 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Puede contactarme en el siguiente correo electrónico: pedrorubiodominguez@gmail.com  ___________________________________________________________ Eric de Tessières, nuevo director de sostenibilidad en Edmond de Rothschild Edmond de Rothschild ha anunciado el nombramiento de Eric de Tessières como Chief Sustainability Office (director de sostenibilidad del Grupo). Eric asumió el cargo el 7 de abril, reportando a Cynthia Tobiano, CEO adjunta. Eric supervisará todas las iniciativas de sostenibilidad del Grupo, tanto en la gestión de activos como en la banca privada. ______________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING _____________________________________________________________