| | idealista/news |  | El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) avanza en su cerrada defensa en el éxito de la Ley de Vivienda para dar estabilidad al mercado del alquiler, que ya ningún experto del mercado reconoce. El último argumento es que, en 2023, cuando la normativa llegó al mercado, se produjo un aumento de la oferta de viviendas alquiladas del 4,9%, basándose en los rendimientos que declaran los arrendadores particulares en su renta. Pero lo que no menciona es que el número de alquileres declarados lleva creciendo de forma ininterrumpida desde hace años, coincidiendo con las campañas de la Agencia Tributaria para aflorar alquileres sumergidos. Desde 2015, el volumen de declaraciones se ha incrementado en un millón en España. | | Leer más |
| | | idealista/news | Aquellos contratos de alquiler de vivienda permanente firmados tras mayo de 2023 (Ley de Vivienda) y que ahora les corresponda renovar su renta anual, si consta en el texto, podrán aplicar una subida del 1,98%, tras la publicación del último dato del índice IRAV del INE correspondiente a marzo. Para los arrendamientos previos al 26 de mayo de 2023, se seguirá aplicando el pacto entre las partes, que por lo general actualizan la renta anual con el IPC, cuyo último dato publicado es del 2,3%. | | Leer más |
| | | | idealista/news | La incertidumbre legislativa y fiscal son los principales causantes del enfriamiento en la inversión inmobiliaria residencial al comenzar 2025, según el último informe de Abbaco Markets. Aunque las socimis dedicadas al sector residencial siguen siendo prominentes, representando un 30% del total, el clima de dudas pone en riesgo la estabilidad del mercado. Además, la inversión extranjera, que constituye el 39% de las socimis cotizadas, podría verse afectada por estas tensiones, complicando el panorama del sector inmobiliario español durante este año. | | Leer más |
| | | | idealista/news | En un encuentro organizado por Europa Press y Grupo Mutua Propietarios, los expertos han analizado el problema de la vivienda y han destacado la inseguridad jurídica y la falta de oferta como algunos de los principales lastres. Poniendo como ejemplo Madrid, desde el COAM han destacado los cambios de uso terciario y de oficinas al residencial en alquiler asequible, lo que permitirá añadir 55.000 viviendas, según sus cálculos. Además, han denunciado que las actuales medidas sobre el mercado del alquiler, más que ayudar están fomentando el mercado negro. | | Leer más |
| | | Diario SUR |  | En septiembre del año pasado, el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, solicitó a la Junta de Andalucía dar de baja a 121 viviendas turísticas ubicadas en las Torres de Martiricos, ya que, según el edil, incumplen la normativa municipal. Algo más de siete meses después, el Registro de Turismo andaluz ha dado de baja, por el momento, a 46 de estos apartamentos. Esta prohibición se debe a que el pasado 10 de junio de 2024 entró en vigor, con carácter retroactivo desde el 22 de febrero del mismo año, una normativa que insta a los nuevos inmuebles vacacionales a disponer de acceso y suministros independientes. | | Leer más |
| | | POLITICO | Durante décadas, la idea de que las reservas de oro de Alemania -unas de las mayores del mundo- pudieran no estar seguras en las cámaras acorazadas de la Reserva Federal de Nueva York habría parecido responder a teorías conspirativas. Pero a medida que el panorama político cambia en Washington -y se plantean preguntas sobre lo que realmente hay en las cámaras acorazadas estadounidenses-, algunos legisladores alemanes empiezan a preguntarse en voz alta: ¿sigue estando seguro su oro? | | Leer más |
| | | idealista/news |  | Uniqlo refuerza su presencia en España con la adquisición de su tienda insignia en la Gran Vía de Madrid por 85 millones de euros. La operación, realizada por Fast Retailing, propietario de la marca japonesa, convierte a Uniqlo en propietario del emblemático edificio ubicado en el número 37 de esta céntrica arteria comercial. El inmueble, que anteriormente pertenecía a Axa RE a través de la sociedad Pantalica Investments, fue adquirido por la aseguradora en 2014 por 79,7 millones de euros, obteniendo ahora una plusvalía de más de 5 millones con esta transacción. | | Leer más |
| | | idealista/news | El banco de inversión da una cal y otra de arena a las grandes promotoras cotizadas en su último informe sectorial. A pesar de que defiende el buen momento que vive el sector por el desajuste entre la oferta y la demanda de viviendas y que espera un aumento de las ventas en el próximo trienio, afirma que la fuerte subida en bolsa que registraron Aedas, Neinor, Metrovacesa e Inmobiliaria del Sur en 2024 limitará su potencial alcista en bolsa en los próximos meses. En concreto, Renta 4 asegura que sus valoraciones "cada vez están más ajustadas". Aedas es la que cuenta con menos recorrido, de apenas un 5%. | | Leer más |
| | | | idealista/news | El Tribunal Supremo ha resuelto una cuestión clave en el ámbito de las reparaciones en viviendas: no se puede aplicar el IVA reducido del 10% cuando es la aseguradora quien contrata y paga la obra, aunque el beneficiario final sea un particular. Esta sentencia, con gran impacto en el sector asegurador, ha zanjado el debate sobre la interpretación del tipo impositivo reducido en el marco de la Ley del IVA. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | El fondo Argis ha adquirido un edificio situado en Avenida de Burgos 18, en el norte de Madrid, con el fin de reconfigurarlo en un exclusivo desarrollo residencial. Esta adquisición se realiza en el marco de Argis Living Fund II, un vehículo de inversión que dispone de 250 millones de euros. Este proyecto, situado cerca de la estación de Chamartín y del futuro Madrid Nuevo Norte, ofrecerá 71 viviendas de hasta tres dormitorios, con terrazas y amplias zonas comunes, divididas en 11 plantas sobre rasante y 3 sótanos, abarcando una superficie total de 6.355 m2. | | Leer más |
| | | idealista/news | Merkel Capital, promotora de residencias de estudiantes y 'flex living', ha anunciado el lanzamiento de su propia operadora, Vibe Stay. Esta nueva marca comenzará su actividad gestionando la residencia de estudiantes Vibe Stay Sevilla, que abrirá sus puertas el próximo mes de julio en una ubicación privilegiada de la capital andaluza. La residencia ofrecerá 500 habitaciones equipadas y amuebladas con precios que partirán desde los 600 euros al mes. Como novedad, estudiantes y padres podrán disfrutar de una noche gratuita de alojamiento en las instalaciones, previa formalización de la reserva. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | | Castellana Properties, empresa del sector inmobiliario especializada en 'retail', ha anunciado la adquisición de Forum Madeira, un centro comercial en Funchal, capital de la isla de Madeira. La transacción ha sido valorada en 63 millones de euros. Con esta adquisición, Castellana Properties reafirma su compromiso con el mercado portugués, marcando su quinta compra en Portugal desde su entrada en el país en octubre de 2024. Esta operación eleva el valor del porfolio de Castellana Properties a aproximadamente 1.700 millones de euros, distribuidos en 21 activos, incluido ahora Forum Madeira. | | Leer más |
| | | Cinco Días | Mercadona sigue reforzando su presencia comercial en España y Portugal con una inversión significativa destinada a la adquisición de locales y terrenos. Según las cuentas presentadas por Inmo Alameda (la sociedad patrimonial a través de la cual Juan Roig controla la mayoría de la compañía), el grupo ha cerrado compromisos de compra por valor de 203 millones de euros, una cifra que supone un incremento del 33% respecto al año anterior. Este volumen de inversión, el más elevado desde 2019, tiene como destino prioritario Portugal, país donde la cadena inició su expansión hace cinco años. | | Leer más |
| | | Wall Street se prepara para una oleada de rebajas de previsiones de beneficios | | Agencias | | Rumores | Los analistas y las empresas de Wall Street se están preparando para ajustar a la baja sus expectativas de ganancias futuras ante la preocupación por las posibles consecuencias negativas que la política comercial de Donald Trump podría tener sobre las empresas cotizadas. El mercado descuenta una revisión generalizada de las previsiones de beneficios. |
| Reig Jofre estudia tomar el control de la 'biotech' Leanbio | | Expansión | | Rumores | Reig Jofre redobla su apuesta por la innovación a través de la biotecnología. El laboratorio cotizado estudia tomar el control de la 'start up' catalana Leanbio, en la que ya tiene el 24% del capital, dentro de su estrategia de integración vertical. |
| | | Visual Capitalist |  | Leer más
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