NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El mercado avisa: la subida del ITP en Cataluña desincentiva la inversión y encarecerá más los alquileres idealista/news El Govern catalán ha aprobado una subida del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para las compraventas de inmuebles de más de 600.000 euros, ha elevado el tipo que pagan los grandes tenedores hasta el 20% y ha eliminado las bonificaciones fiscales para las empresas inmobiliarias. Consultoras, abogados y profesionales inmobiliarios creen que estas medidas desincentivarán la inversión inmobiliaria en la región y ralentizarán las compraventas de edificios, sobre todo los que son rehabilitados para después vender o alquilar los pisos, lo que impedirá que haya más oferta y presionará más los precios. También creen que el interés de los inversores se trasladará hacia mercados como Madrid o Málaga. Leer más La vivienda repite como principal problema en España y se distancia de la economía y el paro, según el CIS idealista/news La vivienda se mantiene como el principal problema de España, según el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), y sube a un 28,8%, casi medio punto más con respecto al barómetro de marzo. Por otro lado, retroceden las menciones a los otros dos grandes problemas del país: la crisis económica, que aparece con un 20,1%, que baja tres décimas con respecto a marzo, y el paro, citado en un 18,5% de los cuestionarios, dos puntos menos que el mes anterior. Leer más Publicidad Inbest compra un 30% del proyecto de lujo María de Molina 50 (Madrid) de BlackRock y Grupo Lar idealista/news La socimi Inbest ha adquirido una participación del 30% del proyecto residencial de lujo que se ubicará en la calle María de Molina 50 de Madrid. De este modo, se convierte en socio de dos actores del mercado español: BlackRock, la mayor gestora de fondos del mundo, y Grupo Lar, que adquirieron el activo en agosto de 2024. El desarrollo, bautizado como Torre Castelló, contará con 153 viviendas de alto 'standing' desde 650.000 euros y con una residencia para estudiantes. Leer más Amazon cambia de casero en Madrid: IBA Capital y Batipart compran el complejo que alberga su sede idealista/news La gestora IBA Capital Partners y el grupo inmobiliario francés Batipart, junto con un consorcio de inversores que incluye a Covéa (mutua de seguros francesa), han concluido la adquisición del complejo de oficinas Prado Urban Business Park en Madrid. La operación, que se estima en alrededor de 300 millones de euros, se posiciona como una de las transacciones más destacadas recientes en el mercado de oficinas en España. Este desarrollo cuenta con aproximadamente 60.000 m2 de espacio. Entre sus principales arrendatarios se incluyen la sede corporativa de Amazon en España, que ocupa 18.000 m2, y distintas dependencias de la Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid. Leer más “Cuando compras una casa no tienes por qué pensar si está en una zona inundable, ya ha pasado los permisos" idealista/news Tras la pandemia, le empezaron a llover encargos de reformas, así que con varias entre manos, la arquitecta e interiorista valenciana Anabel Soria decidió emprender y fundar su propio estudio. Sus proyectos hacen que esté a medio camino entre Madrid y Valencia. Como muchos otros valencianos, se remangó y fue a ayudar en las zonas afectadas por la dana. En esta entrevista, la arquitecta da su opinión sobre de quién es la responsabilidad cuando se compra una vivienda en una zona inundable. Leer más Union Investment pone a la venta la Torre Diagonal Mar en Barcelona por 100 millones Cinco Días El mercado de oficinas en Barcelona gana dinamismo con la puesta en venta de la Torre Diagonal Mar, uno de los activos más emblemáticos del sector en la capital catalana. El fondo alemán Union Investment tiene la intención de cerrar la operación por unos 100 millones de euros. El edificio se encuentra junto a la avenida Diagonal, cuenta con una superficie de 22.000 m2 distribuidos en 14 plantas, casi completamente ocupadas, y entre sus principales inquilinos se encuentra la tecnológica SAP. Leer más Las casas de EEUU se reducen de tamaño a medida que la inflación hace inaccesibles las "McMansiones" Financial Times Cada vez más estadounidenses renuncian al sueño de poseer una “McMansion” (gigantescas casas producidas en cadena, como la comida rápida que su nombre sugiere), ya que los elevados precios les obligan a buscar viviendas más pequeñas. El tamaño de la vivienda media en venta en EEUU descendió a 167 m2 en marzo, un 7% menos que en marzo de 2020, según datos de Realtor.com y el Banco de la Reserva Federal de San Luis. Leer más La justicia declara nulo desheredar sin causa justificada idealista/news La Audiencia Provincial de las Islas Baleares ha confirmado en una reciente sentencia la nulidad de la cláusula de un testamento que desheredaba sin causa justificada a dos hijas del testador. Esta decisión reconoce el derecho de las afectadas a reclamar su legítima hereditaria, reforzando su protección frente a desheredaciones arbitrarias. Y es que una desheredación solo es válida cuando se fundamenta en alguna de las causas tasadas por la Ley. Leer más La socimi Trajano vende un centro comercial en Portugal por 79 millones y liquida toda su cartera idealista/news El vehículo de inversión gestionado por la división inmobiliaria de Deutsche Bank ha anunciado el traspaso del centro comercial Nosso Shopping, ubicado en la ciudad de Vila Real, en la región lusa de Douro, por un importe de 78,83 millones de euros. El inmueble tiene 21.000 m2 de superficie bruta alquilable y 1.000 plazas de parking, y llevaba en la cartera de Trajano desde 2015, cuando lo compró por 53 millones. Esta es la segunda operación de venta que sella la socimi en apenas un mes, tras deshacerse de un centro comercial en Alcalá de Henares (Madrid), y supone la liquidación de su cartera de activos. Leer más Publicidad La hipoteca fija de Bankinter se mantiene entre las mejores del mercado idealista/news La entidad financiera está comercializando uno de los préstamos fijos más competitivos del momento para la compra de viviendas habituales y segundas residencias. Su oferta establece un tipo de interés del 2,69% con las máximas bonificaciones, entre las que destacan tener una cuenta, contratar los seguros de hogar y vida, y realizar aportaciones anuales a un plan de pensiones. Esta hipoteca fija tiene comisión de apertura y de amortización anticipada, y exige un importe mínimo de 60.000 euros. Leer más Decoración de huevos de Pascua: así puedes crear los tuyos idealista/news El hecho de decorar huevos de Pascua es una actividad llena de diversión, ideal para disfrutar en familia. Esta tradición, que se celebra en muchos países alrededor del mundo, es una forma de expresar la creatividad en estas señaladas fechas. Es necesario contar con los materiales adecuados: huevos de gallina, ya sean cocidos o vaciados, tintes y pinturas, pinceles o tijeras. Y luego puedes decorarlos con goma eva o con papel de seda. Te explicamos cómo hacerlo. Leer más Así es Impression Isla Mujeres by Secrets (Hyatt), el hotel más ‘instagrameable’ del mundo idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Endesa contempla la venta de 1.000 MW fotovoltaicos Expansión Rumores Endesa está considerando la venta de hasta 1.000 megavatios (MW) de proyectos en desarrollo de energía solar fotovoltaica en España que quedaron excluidos de su alianza con Masdar, la empresa estatal de energías renovables del emirato de Abu Dabi. Beka Finance es asesor del 'Proyecto Gold', con activos en fase temprana de desarrollo. Los Cosmen y Trenitalia negocian comprar 20 trenes para el Eurotúnel Expansión Rumores Evolyn, el operador ferroviario creado por la familia Cosmen (accionistas mayoritarios de la británica Mobico y fundadores de Alsa), y Trenitalia han trazado conjuntamente una hoja de ruta para comenzar a operar la conexión Londres-París a través del Eurotúnel antes de 2030. La alianza hispanoitaliana, a través de Evolyn, proyecta invertir cerca de 1.000 millones de euros y la compra de una veintena de trenes. El mapa que muestra a qué hora se cena en los distintos países de Europa Everything About Maps Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 560.080 visitas, hasta hoy  16 de ABRIL de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. 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