NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Carolina Pérez (Colliers): “El mercado trabaja bien si hay inversión; si nadie invierte la economía no funciona” idealista/news Carolina Pérez, directora de la oficina de Colliers en Barcelona, analiza la evolución del mercado inmobiliario en la capital catalana, marcada por una inversión más selectiva y el impacto de una regulación cambiante. En esta entrevista con idealista/news, Pérez subraya que los sectores hotelero, industrial y logístico concentran hoy el mayor interés inversor, mientras que las oficinas siguen siendo clave, aunque con una demanda más cautelosa. Avisa de que la inseguridad jurídica está frenando muchas decisiones y defiende que “el mercado funciona si hay inversión; si nadie invierte, la economía no funciona”. Pese a los desafíos, se muestra optimista con el potencial del 22@ y el impulso de nuevos proyectos como el Edificio Estel o las Tres Chimeneas. Leer más Las localidades vascas de Lasarte-Oria, Zumaya, Irún y Baracaldo ya son zonas tensionadas en vivienda idealista/news Aumenta la lista de los municipios en España que han sido declarados oficialmente zonas tensionadas en vivienda, lo que les permitirá aplicar los topes al alquiler. El Boletín Oficial del Estado (BOE) del 30 de abril recoge la resolución de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana para que Lasarte-Oria, Zumaya e Irún (Guipúzcoa) y Baracaldo (Vizcaya) sean mercados tensionados desde el 1 de mayo, sumándose así a la también vasca de Rentería y a otras 271 localidades de Cataluña. Las cuatro ciudades tienen una oferta de alquiler testimonial y apenas suman 20 anuncios activos en idealista, incluyendo los de arrendamiento temporal. Leer más Dentro del apagón: cómo un centro de datos en Madrid siguió funcionando mientras España se apagaba idealista/news El lunes 28 de abril de 2025, mientras España, Portugal y parte de Francia caían en la oscuridad debido a un apagón sin precedentes, un equipo de idealista/news estaba inmerso en un reportaje en el centro de datos MAD3. Durante la grabación, el centro demostró su robustez tecnológica al experimentar tan solo un breve corte de luz de cinco segundos, dejando ilesos sus sistemas críticos. En un momento casi profético, justo cuando preguntábamos sobre las medidas de seguridad energéticas del centro, el apagón se convirtió en una "demostración práctica" de la resiliencia que exhibe la infraestructura de MAD3, donde los sistemas siguieron operando sin interrupciones gracias a baterías y generadores de emergencia. Leer más El euríbor firma en abril su mayor caída desde 2009 y acelera las rebajas de las hipotecas idealista/news El euríbor a 12 meses sigue dando alegrías a quienes tienen contratada una hipoteca variable. El indicador ha registrado un fuerte descenso en abril, hasta terminar el cuarto mes del año con una media provisional del 2,143%, su nivel más bajo desde agosto de 2022. Respecto al año pasado, ha bajado casi 1,6 puntos porcentuales, lo que se traduce en el mayor descenso interanual desde agosto de 2009. Las cuotas de las hipotecas variables que sean revisadas bajarán en unos 130 euros al mes de media, y los expertos anticipan más caídas ante la incertidumbre global. Leer más El apagón, 'barra libre' para los delincuentes: Badalona registró 20 okupaciones en pleno fallo eléctrico Metropoli Abierta El gran apagón eléctrico que afectó a España durante horas ha dejado una secuela inesperada: al menos 20 viviendas fueron okupadas durante el corte de suministro en Badalona, aprovechando la falta de luz, sistemas de videovigilancia y telefonía. Así lo han confirmado fuentes municipales y el propio alcalde, Xavier García Albiol, quien ha denunciado públicamente la situación. Leer más La CNMC aprueba la opa de BBVA sobre Sabadell con compromisos idealista/news La Sala de Competencia de la Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia (CNMC) ha aprobado la opa de carácter hostil de BBVA sobre Sabadell en fase 2 y con compromisos para garantizar la presencia de oficinas de Sabadell y el acceso a cajeros en zonas poco pobladas, con rentas bajas o con escasa competencia. La siguiente fase será ahora analizada por el Gobierno, que tendrá que evaluarla y decidir si la eleva el Consejo de Ministros y analizar si endurece las condiciones por motivos distintos a los de Competencia en el próximo mes y medio. Leer más Consejos básicos a la hora de elegir el color perfecto para decorar la casa idealista/news El color es, seguramente, el elemento que más transforma la percepción que tenemos del espacio. Además, aporta singularidad y alegría: ideas que, actualmente, definen la decoración del hogar. Para empezar, el consejo más acertado es que confíes en tu instinto y elijas los colores que más te gustan, aunque hay algunos que se adaptan más según que zonas. Para el jardín, el verde es una gran elección; actualmente, la gama del marrón y el burdeos está de moda, y en el baño siempre prevalecen los tonos grises y verdosos, para conseguir el toque spa. Leer más Cataluña aplaza la subida de la tasa turística hasta que el Parlament la valide idealista/news La Generalitat de Cataluña ha aplazado la entrada en vigor de la subida de la tasa turística, prevista para este jueves 1 de mayo, y ha confirmado que tramitará el impuesto vía proyecto de ley en lugar de decreto ley. Según ha afirmado la consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica y portavoz de la Generalitat, Sílvia Paneque, al tramitarse como proyecto de ley, "introducía inseguridad jurídica entre este 1 de mayo y cuando pudiera estar convalidado y aprobado definitivamente por el Parlament". La nueva tarifa turística se duplica en todas las modalidades, por lo que en Barcelona oscilará entre 2 y 7 euros por persona y noche; y en el resto de Cataluña, entre 1,2 y 6 euros. Leer más El Gobierno mantiene intactas sus previsiones económicas pese a los aranceles y el apagón idealista/news El Gobierno confía en el dinamismo de la economía española y ha decidido mantener sus previsiones de crecimiento en el 2,6% en 2025 y en el 2,2% en 2026, a pesar de la incertidumbre global derivada de los aranceles y del impacto del apagón eléctrico del pasado 28 de abril. Según ha explicado el ministro de Economía, Carlos Cuerpo, el PIB doméstico crecerá a un promedio superior al 2,2% hasta 2028, gracias al tirón del consumo privado y la inversión y pese a la contribución negativa que tendrá el sector exterior. Para este año espera medio millón de nuevos ocupados y que la tasa de paro baje del 10% en 2026. Leer más El TJUE avala "en principio" el cobro de una comisión de apertura en las hipotecas idealista/news El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha avalado la legalidad de las cláusulas contractuales que incluyen el cobro de una comisión de apertura en las hipotecas, aunque con matices. Según la sentencia del TJUE, que analiza el caso de una consumidora que demandó a BBVA por considerar abusiva una comisión equivalente al 0,25% del importe de su préstamo, "en principio" no puede presumirse el carácter abusivo de una cláusula contractual específica, ya que esto puede depender de las circunstancias concretas de la celebración de cada contrato, y de la realidad de los servicios prestados. También destaca la transparencia como uno de los elementos más importantes a tener en cuenta en la apreciación que corresponde al juez nacional. Leer más España se une a la lista: los mayores apagones de luz de la historia idealista/news El lunes 28 de abril, la Península Ibérica vivió un evento poco habitual, pero de gran impacto: un apagón eléctrico generalizado que dejó a millones de personas sin suministro de electricidad ni cobertura móvil. Aunque este tipo de incidentes suelen parecer lejanos y excepcionales, la realidad es que han ocurrido a lo largo de la historia. Es el caso del apagón de Nueva York de 1977 o el de Italia en 2003. Leer más La socimi All Iron ampliará capital en más de 10 millones para comprar más inmuebles idealista/news La socimi dedicada a los alojamientos de corta y media estancia ha anunciado que cerró 2024 con un fuerte aumento de ingresos y del beneficio bruto, y que está preparando una ampliación de capital acelerada por un importe de más de 10 millones de euros con el objetivo de seguir creciendo a través de la compra de inmuebles. All Iron pondrá el foco en Madrid, Barcelona, Málaga y Bilbao como ciudades objetivo, en las que busca activos que ya cuenten con licencia o que se ubiquen en localizaciones en las que la tramitación de la misma sea ágil. También prevé triplicar su facturación en tres años. Leer más Oaktree compra la plataforma de financiación inmobiliaria alternativa Xenia Capital idealista/news Fondos gestionados por Oaktree Capital Management han adquirido la plataforma de financiación inmobiliaria alternativa Xenia Capital y su cartera de préstamos a Pacific Investments. La compra se basa en la asociación establecida entre Xenia y Oaktree, tras tres años en los que han realizado inversiones conjuntas en España en los que han comprometido con éxito más de 220 millones de euros en proyectos de viviendas de alquiler y hoteles de lujo, y permitirá a la plataforma crecer en España y Portugal. Desde la gestora aseguran que son "muy optimistas sobre las oportunidades de crédito privado en Europa". Leer más La hipoteca fija de Unicaja es una de las más baratas de esta primavera idealista/news La entidad malagueña mantiene las condiciones de su préstamo fijo para la compra de viviendas, que se mantiene como uno de los mejores de esta primavera. Su oferta tiene un interés del 2,65% pasados los seis primeros meses con las máximas bonificaciones. Entre las opciones están domiciliar la nómina, contratar los seguros de hogar y vida o realizar aportaciones periódicas a fondos de inversión o a un plan de pensiones. Esta hipoteca tiene comisión de apertura y amortización anticipada, y puede firmarse a un plazo de hasta 30 años. Leer más Villa Keeya: un oasis mediterráneo en venta cerca de Puerto Banús (Marbella) idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Toyota negocia el desarrollo de un vehículo autónomo para Waymo Reuters Rumores El primer fabricante mundial de automóviles, Toyota Motor Corporation, ha iniciado una serie de  negociaciones con la filial de vehículos autónomos de Alphabet, Waymo, para que la compañía nipona desarrolle una plataforma específica para vehículos autónomos. UPS estudia recortar 20.000 empleos y cerrar edificios Agencias Rumores United Parcel Service (UPS) prevé acometer este año una reducción de su plantilla operativa en todo el mundo que afectará a unos 20.000 efectivos y cerrar 73 edificios. El motivo sería la previsión de menores volúmenes de su principal cliente, que la prensa estadounidense identifica como Amazon. El consumo de cemento crece un 8% hasta marzo idealista/news con datos de Oficemen Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 562.113 visitas, hasta hoy  2 de MAYO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com _____________________________________________ GRUPO MADRID CENTRO DE NEGOCIO es una empresa Consultora de Negocios. Ponemos toda nuestra capacidad, experiencia y posibilidades a disposición de nuestros clientes para que encuentren en nosotros mucho más de lo que se acostumbra a esperar de una empresa de servicios. Esto significa para el empresario entrar en circuitos más rápidos, profesionales, seguros y, por tanto, rentables para el desarrollo de importantes y delicados contactos de su Empresa, Negocio, Institución o Propiedad. ¿CÓMO ACTUAMOS? Grupo Madrid Centro de Negocio establece su colaboración en función de unos honorarios profesionales que el cliente conoce y acepta previamente a la puesta en marcha de las gestiones. NO REQUERIMOS CONTRATO DE EXCLUSIVA NI PROVISIONES DE FONDOS POR ANTICIPADO. Atención inmediata y confidencial: macenter.gestion@gmail.com ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________ _________________________________________________

Borja Martiarena, nuevo director del área de inversión en el sector inmobiliario para Mutuactivos

Mutuactivos se refuerza con la incorporación de Borja Martiarena como director del área de inversión inmobiliaria. Entre otras funciones, Martiarena se encargará de analizar las tendencias del mercado y de identificar oportunidades de inversión atractivas en este segmento de actividad para los clientes de Mutuactivos a través de productos financieros especializados. Igualmente, prestará asesoramiento en el ámbito de la planificación financiera a clientes en todos los aspectos relacionados con este tipo de inversiones. Reportará directamente a Luis Ussía, presidente y consejero delegado de la entidad.

___________________________________________

Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia. 

madridcentrodenegocio@gmail.com

SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING