NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El PSOE registra una ley para subir impuestos a socimis, viviendas vacías, extranjeros y pisos turísticos idealista/news El PSOE ha registrado una proposición de Ley que incluye una subida del IVA a los pisos turísticos al 21%, para que tributen como actividad económica, así como aumentar los impuestos sobre la vivienda vacía y modificar el régimen de tributación de las socimis, que subiría al 25% si no promueven vivienda de alquiler asequible. Así lo ha anunciado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, que ha detallado también que se creará un nuevo impuesto estatal para gravar la compra por parte de extracomunitarios y extranjeros no residentes, y se extenderán las bonificaciones en el IRPF por rentas por debajo de mercado en zonas que no se hayan declarado de mercado tensionado. Leer más Los inversores extranjeros 'aparcan' el alquiler asequible y ponen el foco en la vivienda en venta idealista/news El segmento 'build to sell', basado en desarrollar promociones residenciales destinadas a la venta, está en el centro de la diana del capital internacional, según han explicado la promotora Metrovacesa, la consultora CBRE y el despacho de abogados Eversheds Sutherland durante unas jornadas inmobiliarias celebradas en SIMA. Mientras la elevada demanda de vivienda y unos precios al alza son claves en el mercado de compraventa, el alquiler asequible sigue siendo atractivo aunque cada vez es menos rentable para la inversión. Por eso, el sector pide más incentivos y una colaboración público-privada más estrecha. Leer más Publicidad Entre el 'alivio' y la 'indignación': el expropietario de Casa Orsola firma la venta sintiéndose 'manipulado' idealista/news Albert Ollé, empresario inmobiliario y hasta ahora propietario de la Casa Orsola, ha formalizado la venta del emblemático edificio modernista al Ayuntamiento de Barcelona por 9,2 millones de euros. Lo ha hecho “aliviado, pero también indignado”, según confiesa en una carta abierta en la que denuncia la presión política, el señalamiento público y la “manipulación orquestada por los Comunes”. En el escrito, Ollé lamenta el rumbo que ha tomado la gestión del conflicto por la Casa Orsola, situada en el Eixample barcelonés, convertida, dice, “en un símbolo distorsionado del debate sobre vivienda”. “Hay que rescatar a Barcelona de la demagogia”, afirma con contundencia. Leer más Los extras encarecen la vivienda asequible: “Hay que ajustarlo para que de verdad sea asequible” idealista/news En el marco del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), expertos del sector público y privado debatieron sobre los desafíos y oportunidades de la vivienda asequible en España. Durante la charla “¿Cómo hacer más eficiente la colaboración público-privada?”, Francisco Pérez, CEO de Culmia, lanzó una advertencia clara: las exigencias como piscinas o espacios de 'coworking' elevan los costes y alejan el objetivo de crear hogares realmente asequibles. La mesa redonda reunió a altos cargos del sector inmobiliario, financiero y de la administración para analizar cómo mejorar los modelos de colaboración que hacen posible la promoción de vivienda a precios accesibles. Leer más Las gafas 'mágicas': las emociones eligen las casas de tus sueños idealista/news Gilmar da un salto en la digitalización emocional del sector residencial con el lanzamiento de NeuroHomes, una innovadora herramienta que utiliza realidad virtual y biometría para medir las emociones de los potenciales compradores mientras visitan viviendas de forma virtual. La compañía presenta esta tecnología, desarrollada para su red comercial, en el marco de SIMA 2025, el principal encuentro inmobiliario del país, abriendo así la puerta a una nueva forma de personalizar la búsqueda de vivienda: no solo por criterios racionales, sino también por la respuesta emocional real de cada usuario. Leer más Los partidos presentan enmiendas a la proposición de ley de control del alquiler de temporada idealista/news Se van conociendo las enmiendas de los partidos en el Congreso para la proposición de ley que quiere regular los alquileres de temporada. Sumar propone añadir la prohibición de las empresas que ofrezcan servicios orientados a la desocupación de viviendas, con multas de hasta 600.000 euros, mientras que Junts ha presentado propuestas para eliminar toda referencia al alquiler de habitaciones, por ser una competencia exclusiva de las CCAA. El PSOE, por su parte, quiere añadir a los pisos turísticos en los arrendamientos de corta estancia e imponer grandes multas si las plataformas no publican el código de referencia, además de aplicar la Ley de Vivienda a los alquileres de temporada. Leer más El Supremo tumba una norma del Ayto. de Valencia que limitaba los pisos turísticos en el centro Cadena Ser El Tribunal Supremo ha inadmitido a trámite el recurso de casación presentado por el Ayuntamiento de Valencia contra el fallo previo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, que ya dio la razón a la denuncia de la Asociación de Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico de la región (Aptur CV) ante el Plan Especial de Ciutat Vella que aprobó el anterior gobierno local de PSPV y Compromís. El actual Ayuntamiento, en una coalición PP y Vox, ha declarado que dicha normativa ya no se encuentra en vigor, y que actualmente existe una moratoria para las viviendas de uso turístico en el centro de la ciudad. Leer más ERC lleva al Congreso un nuevo impuesto progresivo para personas que tengan tres o más viviendas idealista/news Esquerra Republicana ha registrado una proposición de ley en el Congreso con la que plantea la creación del impuesto sobre la acumulación de bienes inmobiliarios de uso residencial, aplicable a partir de la tercera residencia y que se incrementa en línea con el número de viviendas. En concreto, ERC quiere que este nuevo impuesto sea complementario al IVA para "penalizar la concentración especulativa de vivienda y fomentar la movilización hacia la tenencia en propiedad de la misma residencia y hacia el alquiler por vivienda habitual y social". Leer más Overlord Gestión anuncia un nuevo proyecto de ‘flex living’ en Madrid Río que gestionará Nuva idealista/news Overlord Gestión, empresa gestora de proyectos inmobiliarios, ha comenzado la construcción de un nuevo proyecto de ‘flex living’ y ‘coworking’ en Madrid Río, concretamente en el Paseo de Virgen del Puerto 53, que será gestionado por Nuva Living. Dicha edificación, bautizada con el nombre de ‘Mad Rio’, contempla la construcción 62 apartamentos, 47 plazas de aparcamiento y 2.000 m2 de espacios destinados a ‘coworking’. La empresa espera que esté finalizado en el tercer trimestre de 2026. Leer más Vivienda recompensará con 35 millones a las CCAA que declaren zonas de mercado tensionado idealista/news La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado una partida de 35 millones de euros para acompañar a las comunidades autónomas que hayan declarado zonas de mercado residencial tensionado en el marco de la Ley de Vivienda. El objetivo es que tengan más recursos para adoptar medidas adicionales para garantizar la vivienda asequible y promover la contención de rentas. De momento, los 35 millones se repartirán entre Cataluña, con 271 municipios declarados tensionados; País Vasco, que ya cuenta con cinco y añadirá a San Sebastián; y Navarra, que espera el visto bueno del Ministerio para declarar 21 localidades. Leer más Distribución, colores y accesorios: consejos para diseñar y decorar un salón perfecto idealista/news Si estás buscando información sobre cómo distribuir el salón de tu piso o, quizá, inspiración para decorarlo, aquí vas a encontrar ambas cosas: desde consejos básicos para no cometer errores de bulto en la distribución, a ideas sobre muebles y colores de tendencia que puedes usar en el salón. En primer lugar, fíjate bien en el espacio. Haz un pequeño croquis con el lugar en el que irán el sofá, las butacas y las estanterías, que son los muebles más grandes. Y también ten en cuenta que un sofá de espaldas a la mesa del comedor separa visualmente ambos usos. Leer más Acciones y criptomonedas: cuándo declararlas, desde qué importe y qué pasa si hay pérdidas idealista/news Con la campaña de la renta en curso, conviene conocer cómo tributan las acciones y las criptomonedas. ¿Hay que declararlas siempre o a partir de ciertas ganancias? ¿Qué ocurre si se vende en pérdidas? Como norma general, solo debes tributar en el IRPF por los ingresos que realmente percibas. Mientras mantengas tu capital invertido, no tendrás que declarar nada. Si no declaras tus criptomonedas, podrías enfrentarte a multas que se mueven entre el 50% y el 100% del importe no declarado en el IRPF. Leer más El distrito 22@ lidera el mercado de oficinas de Barcelona en 2024 con cifras récord de contratación idealista/news El distrito 22@ ha consolidado su posición como el motor del mercado de oficinas en Barcelona durante 2024. Según el informe Transparency 22@, elaborado por Cushman&Wakefield, esta zona acaparó el 32% de la superficie total contratada en la ciudad, lo que se traduce en 93.000 m2, duplicando la absorción registrada en 2023. Esta cifra posiciona al 22@ como el submercado con mayor dinamismo de la capital catalana, tanto en volumen como en número de operaciones. Leer más La hipoteca mixta de Cajamar, a la cabeza del mercado esta primavera idealista/news La caja rural está comercializando uno de los préstamos más atractivos del momento, con un interés fijo del 1,79% durante los primeros cinco años, que después se reconvierte en euríbor + 0,50% (3,17% TAE) con las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar los ingresos y varios recibidos o contratar los seguros de hogar y vida. Esta oferta solo va destinada a la compra de viviendas habituales y está reservada a nóminas de más de 4.000 euros al mes y a hipotecas de un importe mínimo de 60.000 euros. Leer más Oficinas verdes: así lucen los nuevos 'Jardines Colgantes de Basingstoke' en Reino Unido idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Telefónica estudia tomar el control de FiBrasil Bloomberg Rumores Telefónica estudia tomar el control en FiBrasil, la sociedad de infraestructuras y servicios de fibra óptica que comparte a partes iguales con el fondo Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ), y así consolidar esos activos en las cuentas del grupo. El fondo canadiense CPPIB negocia comprar Livensa por 1.200 millones Cinco Días Rumores Brookfield ha elegido la oferta del también fondo canadiense CPPIB como la mejor dentro del proceso de venta de Livensa, que se espera cerrar sobre los 1.200 millones de euros. En la última fase de ofertas vinculantes por las residencias de estudiantes también participaron Bankinter y KKR.  Dónde están las mayores empresas cotizadas del planeta en 2025 Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 565.906 visitas, hasta hoy  23 de MAYO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                      Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas ____________________________________      WEB: institutoeuropeodegestionempresarial.es.tl ____________________________________________ ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ GRUPO MADRID CENTRO DE NEGOCIO es una empresa Consultora de Negocios. Ponemos toda nuestra capacidad, experiencia y posibilidades a disposición de nuestros clientes para que encuentren en nosotros mucho más de lo que se acostumbra a esperar de una empresa de servicios. Esto significa para el empresario entrar en circuitos más rápidos, profesionales, seguros y, por tanto, rentables para el desarrollo de importantes y delicados contactos de su Empresa, Negocio, Institución o Propiedad. ¿CÓMO ACTUAMOS? Grupo Madrid Centro de Negocio establece su colaboración en función de unos honorarios profesionales que el cliente conoce y acepta previamente a la puesta en marcha de las gestiones. NO REQUERIMOS CONTRATO DE EXCLUSIVA NI PROVISIONES DE FONDOS POR ANTICIPADO. Atención inmediata y confidencial: macenter.gestion@gmail.com _________________________________________________________________ Manu Delgado, nuevo Chief Information Officer de Alain Afflelou ALAIN AFFLELOU, líder europeo en el sector óptico y en el de audiología, ha nombrado a Manu Delgado como nuevo Chief Information Officer (CIO). Desde su posición, asumirá el liderazgo del equipo tecnológico con el objetivo de impulsar la continuidad del proceso de transformación digital de la compañía, reforzando su compromiso con la innovación y adaptando los servicios de óptica y audiología a las nuevas demandas de los consumidores. _______________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ____________________________________________________________