NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Ley de Vivienda (Año II): crisis en el alquiler con más demanda, menos oferta y precio disparado idealista/news La oferta de viviendas en el mercado del alquiler permanente ha caído un 17% en los dos años que lleva en vigor la Ley de Vivienda, a lo que se ha unido un destacado aumento del número de interesados por un arrendamiento, hasta un 79% en estos dos últimos años a nivel nacional. Esta situación de amplia demanda frente a un stock que se sigue reduciendo ha conllevado un incremento medio de los precios de las rentas del 24% entre mayo de 2023 y abril de 2025. Mientras tanto, municipios de Navarra y País Vasco se unen a Cataluña al declarar zonas de mercado residencial tensionado para limitar las subidas de los nuevos alquileres, y el Gobierno central trata de regular el alquiler de temporada, por habitaciones o los pisos turísticos. Leer más

El gran problema de los pequeños ayuntamientos: no pueden conceder licencias por falta de digitalización idealista/news El secretario general de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), Luis Martínez-Siclun, ha denunciado durante una mesa redonda en SIMA 2025 la “falta de recursos que tienen algunos ayuntamientos, sobre todo los más pequeños, aquellos con menos de 1.000 habitantes”. Este problema, llevado al mundo inmobiliario, está provocando que los Ejecutivos locales “no puedan conceder ni tramitar licencias urbanísticas. La falta de digitalización es tal que en algunos municipios necesitan los documentos correspondientes en papel”, ha asegurado el secretario, lo que provoca un encarecimiento de precios. Leer más

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Lujo en juego: Prada negocia el alquiler del local de Kenzo para volver con Miu Miu a Paseo de Gracia idealista/news Prada prepara el regreso de Miu Miu a Barcelona. El grupo italiano está negociando la apertura de una tienda de su marca femenina en el número 33 de Paseo de Gracia, uno de los locales más cotizados de la calle por su ubicación y que actualmente está ocupado por Kenzo, según ha podido saber idealista/news por fuentes cercanas a la operación. El espacio, de casi 300 m2, se encuentra en el epicentro del ‘high street’ barcelonés y forma parte del eje 'prime' que concentra las rentas más elevadas del mercado comercial en España.  Leer más

El alquiler de larga duración cae más de un 50% con la Ley de Vivienda, según 4 de cada 10 inmobiliarias idealista/news La oferta de viviendas de alquiler de larga estancia ha caído más de un 50% desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, hace ahora dos años, mientras la demanda sigue creciendo por encima del 20%. Así lo indican cuatro de cada 10 agencias inmobiliarias (42,9%), según se desprende del primer avance del estudio realizado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI). El presidente, José María Alfaro, asegura que el problema de la vivienda se "ha agravado claramente desde la aprobación de la nueva normativa en 2023 ante la falta de seguridad jurídica que ofrece a los pequeños arrendadores". Leer más

Valdecarros prepara la venta del mayor suelo de Madrid para medianas comerciales idealista/news La Junta de Compensación del nuevo barrio ubicado al sureste de la capital está trabajando para sacar al mercado 142.000 m2 de terreno destinado a albergar el mayor complejo de medianas comerciales de toda la ciudad, con una edificabilidad de más de 70.000 m2. La operación, que se llevará a cabo a través de un proceso de venta ordenado, ya está despertando el interés de promotores comerciales nacionales e internacionales, aunque las ofertas se esperan para después de verano. La transacción podría materializarse a finales de este año o principios de 2026. Leer más

Más allá del logo: las 'branded residences' exigen estrategia, ubicación y un promotor comprometido idealista/news Durante la última edición de SIMA 2025, expertos del sector inmobiliario debatieron sobre la creciente sofisticación y los desafíos que presentan las 'branded residences', un modelo que trasciende la simple asociación con una marca de lujo. La conclusión fue clara: no basta con un logo. Lo que realmente diferencia a un proyecto exitoso es la estrategia, una ubicación adecuada y, sobre todo, un promotor que asuma el proyecto con visión y compromiso. Leer más

Las tendencias de diseño que impactarán en el sector inmobiliario en 2025 idealista/news El sector inmobiliario está viviendo un período de profunda transformación, impulsado por innovaciones tecnológicas y nuevas dinámicas sociales que están redefiniendo la forma en que concebimos y utilizamos los espacios. Según el informe 'Perspectivas sobre tendencias de diseño 2025', elaborado por la consultora JLL y el estudio Tétris, el diseño desempeñará un papel crucial a la hora de responder a los desafíos y oportunidades del futuro, sobre todo, a través de los avances tecnológicos, como el uso de la inteligencia artificial (IA), y del creciente enfoque en la sostenibilidad. Leer más

El euríbor estará por debajo del 2% hasta 2027, según bancos, empresas y analistas idealista/news El Panel de Funcas, formado por los principales servicios de estudios de los bancos y las universidades, la patronal y varias firmas de análisis, espera más caídas del indicador de referencia para las hipotecas variables de lo que estimaba en el primer trimestre del año. Según su nuevo cuadro macro, el euríbor podría terminar este año cerca del 1,9% y se mantendrá estable durante 2026, para quedarse en el 1,85%, lo que prolongaría las rebajas de las cuotas hipotecarias a corto plazo. A finales del próximo ejercicio ya serían testimoniales. Leer más

En Reino Unido señalan esta localidad como la mejor para vivir en España idealista/news España, con su diversidad geográfica y su clima privilegiado, se ha convertido en uno de los destinos favoritos para quienes buscan calidad de vida en Europa. El país ofrece una variedad de paisajes que la convierten en un lugar especialmente atractivo para extranjeros. La multinacional británica YouGov ha nombrado en un estudio a Chipiona (Cádiz) como el mejor pueblo para vivir del país. De esta localidad, los británicos destacan una población amigable, un clima privilegiado y una 'filosofía de vida' única. Leer más

Andalucía recurre el Registro único de pisos turísticos del Gobierno central idealista/news La Junta de Andalucía ha decidido recurrir ante los tribunales, como ya ha anunciado el Gobierno de Canarias, el Registro único de pisos turísticos impulsado por el Gobierno central, alegando "una invasión de competencias autonómicas y una falta de diálogo institucional". El Decreto Estatal de Registro Único de Arrendamientos y la creación de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración está en vigor desde el pasado 2 de enero, pero no será efectivo hasta el 1 de julio. Leer más

Custodia compartida: el Supremo pone límites al uso de la vivienda familiar idealista/news Tras una separación, la atribución del domicilio familiar se convierte en una de las cuestiones más sensibles: ¿quién tiene derecho a quedarse cuando hay hijos y ambos progenitores comparten su custodia? El Tribunal Supremo ha zanjado la cuestión en su sentencia 1765/2025, dictada el 21 de abril, donde precisa que la atribución del uso de la vivienda no puede extenderse hasta que los hijos cumplan la mayoría de edad, aunque exista desigualdad de ingresos entre los progenitores. Una decisión que no solo resuelve un caso concreto, sino que refuerza una doctrina que busca equilibrio y proporcionalidad en contextos cada vez más habituales. Leer más

La socimi Atom vende el hotel Rey Don Jaime de Valencia a Société Générale por 50 millones idealista/news La socimi impulsada por Bankinter ha formalizado el acuerdo de venta del hotel Rey Don Jaime de Valencia con Genefin (Grupo Société Générale) por un importe de 50 millones de euros. El establecimiento de cuatro estrellas se encuentra junto a los Jardines del Túria y cerca de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, dispone de 319 habitaciones y seguirá siendo operado por Eurostars (Grupo Hotusa). Se trata de la octava desinversión de Atom, que mantiene en cartera 24 hoteles con casi 6.000 habitaciones. Leer más

La oferta de viviendas para jubilados se duplicará en España hasta 2030, según Colliers idealista/news El segmento 'senior living', centrado en las viviendas para mayores, se prepara para un boom de inversiones y nuevos proyectos. Según un estudio de Colliers, la oferta residencial para el colectivo senior se duplicará en España en lo que queda de década, hasta alcanzar las 8.000 unidades en 2030, impulsada por el aumento de ciudadanos europeos jubilados que residen en nuestro país. Según la consultora, este modelo residencial pionero tiene una presencia contenida en España respecto a mercados como EEUU, Reino Unido o Francia, "a pesar de su potencial para posicionar la costa mediterránea como una referencia a nivel mundial". Leer más

Una casa de diseño en México que parece emerger del desierto idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Crédit Coopératif estudia comprar la 'fintech' Anytime de Orange Agencias Rumores La entidad francesa Crédit Coopératif ha firmado un memorando de entendimiento con Orange para la posible adquisición de Anytime. Siguiendo su estrategia para 2030, Crédit Coopératif ha entablado conversaciones exclusivas con Orange Bank, filial 100% del Grupo Orange, para adquirir la 'fintech' especializada en servicios para autónomos, pymes y asociaciones.

Bruselas estudia imponer una tasa de dos euros a los pedidos de Temu o Shein La Razón Rumores La Comisión Europea quiere imponer una tasa de dos euros a la entrada en la Unión Europea de pequeños paquetes, en su gran mayoría procedentes de China a través de plataformas digitales como Temu o Shein. El comisario de Comercio subrayó que no se trata de un nuevo "impuesto", sino de una tasa para "compensar" el coste de aduanas.

Las viviendas iniciadas se disparan un 24% en 2024, con más 136.000 unidades idealista/news con datos del Observatorio de Vivienda y Suelo Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 566.361 visitas, hasta hoy  26 de MAYO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                      Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas ____________________________________      WEB: institutoeuropeodegestionempresarial.es.tl ____________________________________________ ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ GRUPO MADRID CENTRO DE NEGOCIO es una empresa Consultora de Negocios. Ponemos toda nuestra capacidad, experiencia y posibilidades a disposición de nuestros clientes para que encuentren en nosotros mucho más de lo que se acostumbra a esperar de una empresa de servicios. Esto significa para el empresario entrar en circuitos más rápidos, profesionales, seguros y, por tanto, rentables para el desarrollo de importantes y delicados contactos de su Empresa, Negocio, Institución o Propiedad. ¿CÓMO ACTUAMOS? Grupo Madrid Centro de Negocio establece su colaboración en función de unos honorarios profesionales que el cliente conoce y acepta previamente a la puesta en marcha de las gestiones. NO REQUERIMOS CONTRATO DE EXCLUSIVA NI PROVISIONES DE FONDOS POR ANTICIPADO. Atención inmediata y confidencial: macenter.gestion@gmail.com _________________________________________________________________ Christopher Bunzl, nuevo presidente de Grupo Mutua Propietarios El Consejo de Administración de Grupo Mutua Propietarios ha nombrado a Christopher Bunzl nuevo presidente de la entidad en reconocimiento a su destacada trayectoria y liderazgo al frente de la aseguradora decana en España. _______________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ____________________________________________________________