NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El stock de vivienda en venta sufre su mayor caída: se desploma un 16% interanual idealista/news La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 16% durante el primer trimestre de 2025, en comparación con el mismo trimestre de 2024. Se trata de la mayor caída interanual jamás registrada desde que idealista tiene registros desde el año 2000. Todas las capitales tienen menos viviendas en el mercado que hace un año, donde destacan los descensos anotados por Oviedo (-42%), Burgos, A Coruña y Zaragoza (los tres con un 39% menos cada uno). Entre los grandes mercados, la oferta se ha reducido también de forma significativa en Sevilla (-32%), Madrid (-29%), Bilbao (-26%), Valencia (-23%), Barcelona y Palma (ambos con un -22%). Leer más La firma de hipotecas se dispara más de un 40% en marzo, según el INE idealista/news En el tercer mes del año se inscribieron en los registros 42.831 hipotecas sobre viviendas, un 9,6% más que en febrero y un 44,5% más en términos interanuales. Según el INE, se trata del noveno mes consecutivo de incrementos y deja el saldo del primer trimestre del año con un alza del 18,3%. En marzo, el tipo de interés medio de las hipotecas se ha mantenido por debajo del 3%, mientras que las firmas de préstamos a tipo fijo han supuesto más de dos tercios de las operaciones. Galicia (99,1%), Castilla y León (98,5%) y Asturias (75,2%) han liderado los aumentos, mientras que Navarra es la única región en negativo. Leer más Publicidad Del patio del cole al centro de Barcelona: Victoria abre su primera tienda en la ciudad idealista/news ¿Te acuerdas de esas zapatillas de lona con suela de goma que olían a verano, a patio del cole y a tardes eternas bajo el sol? Las míticas Victoria, las de toda la vida, dan un paso histórico: abren por primera vez una tienda propia, y lo hacen por todo lo alto, en pleno centro de Barcelona. Tal y como han confirmado fuentes del sector a idealista/news, la marca que ha calzado a generaciones enteras no había tenido nunca hasta ahora un espacio físico solo suyo. Barcelona será la primera ciudad en estrenar una tienda 100% Victoria. Leer más El inversor polaco se interesa por España: el número de viviendas compradas se triplica en cinco años idealista/news La compañía Coldwell Banker asegura haber detectado “un incremento masivo” de inversores polacos en el mercado inmobiliario español, debido a los conflictos bélicos que están teniendo lugar en la zona este del continente europeo. Tal y como demuestran los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado, el número de viviendas adquiridas por compradores polacos registró en 2024 su máximo histórico, hasta alcanzar las 5.947 unidades, un 35,3% más que el año anterior. Leer más Universidad de las Hespérides: "Las políticas de control de precios del alquiler generan efectos adversos" idealista/news La universidad digital canaria ha publicado un estudio sobre el mercado de la vivienda en el que asegura que España es el país de la UE donde los ciudadanos tienen que hacer un mayor esfuerzo económico para alquilar un piso y que el déficit de viviendas se ve agravado por factores como la rigidez administrativa en los desarrollos urbanísticos y la falta de mano de obra en la construcción. También afirma que "las políticas de control de precios, aunque persiguen estabilizar los alquileres, generan efectos adversos como la reducción de la oferta, el deterioro de la calidad del parque habitacional y dificultan a los hogares de bajos ingresos el acceso a la vivienda". Leer más Madrid se corona como capital mundial del lujo inmobiliario, según Barnes idealista/news Madrid se ha ‘coronado’ como capital mundial del mercado inmobiliario de lujo. Así lo demuestra la compañía Barnes en su informe ‘Global Property Handbook 2025’, en el que clasifica a las ciudades con mayor demanda de viviendas ‘premium’. La capital española asciende tres puestos este año y se coloca en lo más alto del ranking, superando a ciudades como Dubái o Miami, que el año pasado ocupaban el primer y segundo puesto, respectivamente. En dicha clasificación también encontramos otras dos ciudades españolas, Barcelona y Marbella, situadas en los puestos número 22 y 35, respectivamente. Leer más Leopoldo Puig sustituye a Javier Torres como presidente ejecutivo de Sareb idealista/news El consejo de administración de Sareb ha decidido nombrar presidente ejecutivo a Leopoldo Puig, en sustitución de Javier Torres, que ha presentado su dimisión por motivos de salud. Puig ocupaba el cargo de consejero delegado, por lo que este cambio "garantiza la continuidad en la compañía", según destacan desde Sareb. Además, antes de su nombramiento como CEO de Sareb, ejercía como director de Finanzas y Corporativa. Leer más Narciso Michavila: “De cada euro que se destina a política de vivienda, pagamos 12 euros en intereses de la deuda” idealista/news En el marco del Salón de la Construcción Construmat, el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) ha presentado la II edición del Barómetro de la Vivienda de España que, elaborado por la consultora GAD3, vuelve a acaparar la atención del problema que tienen los jóvenes para poder acceder a una casa. Su presidente, Narciso Michavila, sostiene que estamos ante un modelo occidental que ha aportado pocos recursos a la vivienda: “De cada euro que se destina a política de vivienda, estamos pagando 12 euros en intereses de la deuda o 45 euros en pensiones. Esto no hay sistema que lo mantenga”, aportó Michavila. Leer más ¿Qué es el color 'drenching'? Descubre una de las grandes tendencias en decoración idealista/news 2026 será el año de los interiores monocromáticos, que, en todo caso, ya vienen empujando fuerte desde hace meses. La razón fundamental tiene que ver con el gusto por recuperar cierta privacidad en el hogar. Los espacios abiertos siguen imponiéndose, pero buscamos bienestar diseñando zonas algo más recluidas y personales y el color 'drenching' es perfecto en un ambiente en el que nos guste sentarnos a leer, escuchar música o relajarnos un rato. Un estudio o una habitación de invitados pueden ser la habitación perfecta para ‘empapar’ con un solo color. Leer más El precio de la vivienda subirá un 9% en España hasta 2026, según Singular Bank idealista/news Singular Bank espera que el precio de la vivienda en España continúe su senda alcista entre 2025 y 2026 con un avance medio acumulado cercano al 9%. La entidad ha reseñado, como parte de su informe de perspectivas inmobiliarias en España para 2025, que esta prolongación del ciclo expansivo se verá impulsada por una política monetaria más laxa, el dinamismo demográfico y una mejora sostenida en la renta de los hogares. Leer más Avanza el desarrollo Cerro del Baile en San Sebastián de los Reyes (Madrid) con más de 3.600 viviendas idealista/news El desarrollo urbanístico de Cerro del Baile cada vez está más cerca de convertirse en una realidad tras años de parálisis. El Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes ha aprobado inicialmente los proyectos de reparcelación de los dos sectores que conforman este nuevo ámbito del norte de Madrid, que albergará más de 3.600 viviendas, la mayoría con algún grado de protección, así como zonas verdes, comercios y dotaciones. La previsión actual es que las viviendas se entreguen en 2027-2028. Leer más Neinor entra en pérdidas en bolsa en 2025: ¿es una oportunidad? idealista/news Neinor Homes es una de las sorpresas negativas del mes de mayo en bolsa. La acción de la promotora inmobiliaria cae un 5,4% en lo que va de mes, en dirección contraria al mercado español, donde el Ibex ha llegado a tocar los niveles más altos desde enero de 2008, y deja un balance anual negativo. La caída está sorprendiendo a los analistas, que siguen apostando por la cotizada por varios motivos, como su atractivo dividendo o que sus acciones tienen un potencial al alza del 15%. Leer más Hacienda recuerda que las viviendas heredadas tributan por el valor de referencia idealista/news Recibir una vivienda en herencia puede ser una buena noticia, pero viene acompañada de una pregunta nada menor: ¿qué valor declarar ante Hacienda? Aunque muchas personas aún no lo saben, hace algo más de tres años la Agencia Tributaria cambió las reglas del juego. Ahora no basta con declarar lo que dice la escritura, como tampoco sirve recurrir al valor de mercado. El que cuenta es otro importe: el valor de referencia catastral, y la Dirección General de Tributos (DGT) ha aclarado en una consulta vinculante cómo deben actuar los herederos para evitar problemas fiscales, sanciones o regularizaciones. Leer más La antigua casa del exjugador de la NBA Carmelo Anthony se alquila por 38.000 euros al mes Mansion Global Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El dueño de Securitas Direct ultima su salida a Bolsa Cinco Días Rumores Verisure, el dueño de la compañía de alarmas Securitas Direct, ultima la mayor salida a Bolsa en Europa en 2025. Según aseguran fuentes financieras, el grupo prevé debutar en el mercado, con una valoración de más de 20.000 millones de euros, antes de fin de año. Templus prepara nuevas adquisiciones en España Cinco Días Rumores La compañía impulsada por el fondo británico ICG y la plataforma de inversión de Teras Capital tiene como objetivo cerrar 2025 con un total de 20 centros de datos en operación. Esta cifra supone más que triplicar su actual presencia en España, que se extiende a las ciudades de Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla, Mallorca y Ceuta. La actividad inmobiliaria bate récord en el primer trimestre, según los registradores idealista/news con datos del Colegio de Registradores Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 566.506 visitas, hasta hoy  27 de MAYO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                      Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. 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En su última etapa fue director Territorial Noroeste. _______________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ____________________________________________________________