NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El precio de la vivienda usada en venta crece a su mayor ritmo en abril (12%) idealista/news El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 12% anual en abril, situándose en 2.350 euros/m2, el precio más alto registrado para la vivienda de segunda mano desde que idealista [empresa editora de este boletín] tiene registros. Además, este mes se ha anotado el mayor incremento de toda la serie histórica que arrancó en 2006. En Madrid (24,3%), Valencia (20,3%), Málaga (19,4%), y también en Barcelona (11,7%), la vivienda sigue aumentando un mes más y alcanza precios récord. Leer más Las compraventas de la nuda propiedad de viviendas rompen con tres años al alza idealista/news Las compraventas de la nuda propiedad de viviendas echaron el freno en 2024. Según el Anuario de los Registradores de la Propiedad, durante el pasado ejercicio se contabilizaron 1.817 operaciones en toda España, lo que se traduce en una caída del 1,5% interanual, lo que rompe con tres años consecutivos al alza. "La reactivación de los precios y una expectativa favorable con respecto a la evolución de esta variable parece haber enfriado dicho crecimiento", explican los registradores. Comunidad Valenciana fue la región con más transacciones, seguida de Andalucía y Madrid, mientras que Navarra y Cantabria cerraron el ranking. Leer más Alcaldesa de Coria: "La Ley de Vivienda agrava la escasez de pisos y sube los precios de los alquileres" idealista/news Coria, situada en el noroeste de la provincia de Cáceres, es una ciudad que combina historia, patrimonio y tradición en un entorno natural privilegiado. Con una población de aproximadamente 12.300 habitantes, se erige como la localidad más importante de la comarca de las Vegas del Alagón. Según el último informe de idealista, las casas usadas en venta en el municipio cuestan de media 799 €/m2. Para conocer un poco más en detalle pueblo cacereño y a qué retos y desafíos se enfrenta el sector inmobiliario en España, idealista/news ha entrevistado a Almudena Domingo, alcaldesa de Coria por el Partido Popular (PP). Leer más Las hipotecas fijas ya representan el 36% del saldo hipotecario de la banca española idealista/news Las hipotecas a tipo fijo están cogiendo velocidad en las nuevas contrataciones y representan casi el 70% de las nuevas operaciones. Gracias a este nuevo impulso, derivado de las mejoras de las ofertas hipotecarias en plenas bajadas de los tipos de interés, los préstamos fijos alcanzaron el 36% del saldo hipotecario de la banca española a cierre de 2024, frente al 32% que suponía en 2023 o al 13% de 2019, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Aunque los préstamos a tipo variable siguen siendo la referencia (49%), todo apunta a que la tendencia se prolongará en los próximos meses. Leer más Llega el material hecho con base de papel que sirve para muebles y revestimientos idealista/news La firma italiana Arpa Industriale presenta al público un material en esta nueva edición de Casa Decor, la cita de referencia del interiorismo en España. Se trata de Fenix, una superficie tecnológica hecha en su mayoría con papel proveniente de fuentes sostenibles, que destaca por su durabilidad y su variedad de usos: lo mismo sirve para revestir paredes que para el diseño de muebles y superficies de cocinas, hoteles o tiendas de lujo. Gema Bonilla, responsable de marketing de Fenix, cuenta en idealista/news cómo los materiales reciclados se están imponiendo en las tendencias de decoración. Leer más Condenado a casi 2 años de cárcel por intentar okupar una casa con la dueña dentro idealista/news El Juzgado de lo Penal número 5 de Palma de Mallorca condenó a un año y un mes de prisión a un hombre por intentar okupar una vivienda mientras su propietaria se encontraba en su interior, y a otros nueve meses por amenazar de muerte con un arma blanca a una mujer y a su hijo menor de edad, que le sorprendieron mientras intentaba forzar la cerradura del inmueble. La parte denunciada interpuso una apelación que ha sido desestimada por la Audiencia Provincial de Baleares, que ha penado al individuo con un año y 10 meses de cárcel.  Leer más Warren Buffett, el Oráculo de Omaha, se jubila Bloomberg Warren Buffett (94 años) ha anunciado su retirada de la primera línea de Berkshire Hathaway tras seis décadas al frente. Greg Abel, vicepresidente de operaciones no relacionadas con seguros, asumirá el control de la compañía. Estará al mando de un gigante de 1,2 billones de dólares, con una cartera de acciones como Apple y American Express, además de una serie de empresas de seguros, energéticas, ferrocarriles y consumo que generan regularmente 10.000 millones de dólares al trimestre en beneficios operativos. Berkshire cuenta con cerca de 350.000 millones de dólares en efectivo, según los analistas. Leer más Los cinco problemas más comunes entre propietarios e inquilinos y cómo prevenirlos idealista/news Alquilar una vivienda sigue siendo una forma de rentabilizar el patrimonio inmobiliario. Sin embargo, quienes tienen experiencia en este terreno saben que ser casero conlleva más que cobrar una mensualidad. Conflictos con el inquilino, impagos, desperfectos o quejas vecinales pueden aparecer en cualquier momento, y es aquí donde conviene conocer los derechos, las obligaciones y, sobre todo, las soluciones. Por ejemplo, para evitar que el inquilino deje objetos en el rellano, el propietario debe dejarlo claro en el contrato de arrendamiento. O si hay subarriendos no autorizados, se puede dar por finalizado el contrato. Leer más “La sostenibilidad no es antagónica a las viviendas de lujo: aporta mayor valor y calidad de vida” idealista/news La feria Rebuild 2025, centrada en la construcción industrializada, ha tenido un espacio reservado para el mercado inmobiliario de lujo. Los expertos del sector han defendido la importancia de estas medidas. Xavier Vilalta, director de Vilalta Studio, ha destacado que “la sostenibilidad aporta más valor, privilegios y una mayor calidad de vida en la vivienda”. En esta línea, el CEO de Maindrop, Joan Pintiado, ha recalcado la importancia de estas implementaciones para mejorar "la salud y la experiencia de los residentes". Leer más Las inmobiliarias, grandes ganadoras en bolsa con unos tipos de interés más bajos idealista/news Las grandes socimis y promotoras cotizadas españolas poco a poco alzan el vuelo en bolsa. Un mes después de que la Casa Blanca pusiera los mercados financieros mundiales al pie de los caballos con la guerra de los aranceles, los reyes españoles del ladrillo cotizan por encima de los niveles previos al 2 de abril y superan en bloque la subida media del índice general de Madrid. Además, se benefician del nuevo escenario de tipos. Para las socimis Merlin y Colonial, un precio del dinero más bajo eleva el valor de sus activos por la relación con el endeudamiento asumido para su compra, mientras que la cotización de Aedas, Metrovacesa y Neinor se ve respaldada por una mayor demanda para adquirir viviendas. Leer más Así son las casas de la mayor promoción residencial de madera en Canarias y está en Gran Canaria idealista/news Leer más Mazabi lanza un segundo vehículo de inversión para buscar activos 'prime' en Londres idealista/news Mazabi refuerza su apuesta por el mercado inmobiliario británico con el lanzamiento de un segundo vehículo de inversión dedicado a la adquisición de activos 'prime' en Londres. Tras completar operaciones valoradas en 105 millones de euros (90 millones de libras) en el último año, la firma ha trazado un plan para capitalizar nuevas oportunidades en algunas de las zonas más codiciadas de Londres, con un 'pipeline' de activos potenciales que ya supera los 81 millones de euros. Leer más De Rihanna a Amy Winehouse: la isla de los famosos que está a la venta El País La isla de Osea, situada en el estuario del río Blackwater, en Essex (Reino Unido), está a la venta por 25 millones de libras (unos 30 millones de euros al cambio actual). Con 150 hectáreas, 38 propiedades, 90 habitaciones y 61 baños, este refugio ha acogido a numerosos famosos como Amy Winehouse, Rihanna, Jude Law o Stormzy. La isla, comercializada por Fine & Country, también ha sido escenario de producciones como El Tercer Día (2020), protagonizada por Jude Law, y La Mujer de Negro (2012), con Daniel Radcliffe. Leer más El Perte de Vivienda del primer ministro de Canadá: 16.000 millones de euros de inversión Bloomberg El partido Liberal de Mark Carney ha obtenido una estrecha victoria en las elecciones celebradas en Canadá. Su campaña se ha centrado en impulsar el crecimiento económico y plantar cara a Donald Trump en la guerra comercial con EEUU. En materia de vivienda quiere duplicar la construcción de casas, buena parte mediante un programa respaldado por el Gobierno para financiar casas prefabricadas y apostar por la industrialización, para lo que ha prometido invertir 25.000 millones de dólares canadienses (16.000 millones de euros). Leer más Así es esta espectacular casa-estudio en una antigua rectoría de Nueva York idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Telefónica prepara un ERE que podría afectar a 5.000 empleados El País Rumores El grupo de telecomunicaciones está analizando un ajuste de personal de entre 4.000 y 5.000 personas en España para reducir los costes de estructura y mejorar su eficiencia, que se llevaría a cabo a través de un ERE. En caso de materializarse, no sería inmediato y además deberá contar con el acuerdo de los sindicatos mayoritarios.  IHG busca inmuebles para impulsar su nueva marca Ruby en España Cinco Días Rumores La cuarta hotelera del mundo planea abrir 120 establecimientos con la enseña Ruby a escala global en la próxima década y España es uno de sus mercados prioritarios. Para ello, está buscando edificios en Madrid y Barcelona, principalmente oficinas, para reconvertirlos en hoteles, aunque también están analizando otras ubicaciones como Sevilla o Málaga. España recibe por primera vez más de 17 millones de turistas extranjeros en un primer trimestre idealista/news con datos del INE Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 563.065 visitas, hasta hoy  6 de MAYO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Irlanda, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com _________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. 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Ana Claver aporta una amplia experiencia en puestos directivos a nivel global y un historial demostrado en el desarrollo de soluciones y asociaciones orientadas al cliente en una amplia gama de mercados. Se incorpora a Vontobel procedente de Robeco, donde recientemente ocupó el cargo de responsable de ventas del segmento Wholesale en Europa. ___________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ___________________________________________________________