NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Cada vez se firman más hipotecas de riesgo: ya están en máximos desde 2019 idealista/news Las hipotecas concedidas cuyo importe supera el 80% del valor de la vivienda están creciendo con fuerza en los últimos meses. Según los datos del Banco de España, en el 11,7% de los nuevos préstamos la financiación rebasa dicho límite respecto al valor de los inmuebles, frente al escaso 6% que representaron en 2023, lo que se traduce en su nivel más alto en seis años. Los expertos recomiendan vigilar la cifra, aunque defienden las políticas de financiación prudentes de la banca y recuerdan que todavía está lejos de los récords alcanzados en 2008 y 2013. Leer más Europa propone dar ayudas a los jóvenes para comprar vivienda y crear un registro de okupas idealista/news La Comisión de Vivienda del Parlamento Europeo ha presentado un documento, elaborado por el eurodiputado del PP Borja Giménez, que plantea a los Veintisiete la puesta en marcha de medidas para paliar la crisis habitacional en la UE. Entre las recomendaciones se encuentra activar ayudas para que los jóvenes puedan comprar una vivienda, como bajar los impuestos, impulsar avales para obtener hipotecas al 100% del valor de los inmuebles o establecer unos tipos reducidos a los préstamos. También apuesta por crear un registro europeo de ocupación ilegal, reducir la burocracia en el ámbito urbanístico, invertir en industrialización o potenciar la reconversión de edificios públicos vacíos en vivienda social. Leer más Sergio Ramos y Pilar Rubio venden su espectacular mansión en La Moraleja (Madrid) por 7 millones LOC Leer más El PP de Barcelona exige a Collboni “medidas urgentes” para frenar el chabolismo en la ciudad Metropoli Abierta El portavoz del Partido Popular en el Ayuntamiento de Barcelona, Daniel Sirera, ha exigido al alcalde Jaume Collboni una actuación inmediata para hacer frente al fenómeno del chabolismo en Barcelona, tras visitar un asentamiento en el barrio de La Sagrera, en el distrito de Sant Andreu. Sirera ha alertado de que lo que antes eran asentamientos pequeños se están convirtiendo en espacios cada vez más extensos y mejor estructurados, con más personas en situación de vulnerabilidad. Según él, podría tratarse de “el asentamiento más grande de la ciudad”. Leer más El Supremo fija que la prescripción empieza con la sentencia que reconoce el pago indebido a Hacienda idealista/news ¿Cuándo empieza a contar el plazo para reclamar a Hacienda la devolución de ingresos indebidos? El Tribunal Supremo acaba de dar una respuesta que cambia las reglas del juego en un asunto clave para empresas y contribuyentes. Esta sentencia resuelve una disputa que arrancó hace más de 15 años y que enfrenta a una compañía con la Agencia Tributaria por una devolución del IVA que consideraba prescrita. El alto tribunal determina que la prescripción empieza con la sentencia que reconoce el ingreso indebido. Leer más El PSOE propone que las comunidades de vecinos puedan limitar alquileres turísticos de habitaciones idealista/news El PSOE ha registrado dos proposiciones no de ley en el Congreso de los Diputados en las que plantea una modificación normativa en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para incluir a los alquileres de habitaciones de uso turístico en la regulación de la cesión temporal de la vivienda, que ahora no contempla, lo que permitiría a las comunidades de propietarios limitar o vetar esta actividad en las viviendas de su edificio/urbanización, por las mismas mayorías que cualifica la Ley de Propiedad Horizontal. La otra petición reclama flexibilizar las normas de la UE sobre ayudas estatales en materia residencial para permitir a los Estados miembros invertir en vivienda asequible. Leer más Así ha sido la rehabilitación de la cúpula más grande de España idealista/news La cúpula azul de la iglesia de las Escuelas Pías de Valencia es la más grande de España: su radio supera los 24 metros y cuenta con casi 1.000 m2 de tejado. Fue construida en 1768 y ha tenido que ser rehabilitada recientemente debido al mal estado en el que se encontraba: grandes grietas, tejas rotas, filtraciones de agua... El arquitecto valenciano Luis Cortés Meseguer, que ha capitaneado al grupo de expertos encargado de los trabajos, nos desgrana las particularidades y desafíos de este bonito proyecto, como que se han fabricado 7.000 tejas hechas a mano o que ha dado lugar a dos descubrimientos a nivel arquitectónico-arqueológico. Leer más La Justicia vuelve a respaldar a Consumo en la retirada de anuncios de pisos turísticos ilegales en Airbnb idealista/news El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha emitido un auto con el que avala por segunda vez las resoluciones con las que el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha instado a la multinacional Airbnb a retirar de su plataforma casi 35.000 anuncios de pisos turísticos por publicitarse sin indicar la licencia correspondiente ni su naturaleza jurídica. En total, el Gobierno central ha emitido tres resoluciones por las que obliga a Airbnb a eliminar 65.000 anuncios, que la compañía ya retiró el pasado verano. Leer más Un hijo recupera casi 160.000 euros tras ser desheredado idealista/news La Audiencia Provincial de Girona ha vuelto a poner el foco en los límites de la desheredación en Cataluña. En una sentencia, el tribunal declaró injusta la exclusión de un hijo del testamento de su padre, reconociéndole más de 159.000 euros en concepto de legítima hereditaria. Su sentencia lanza un mensaje claro: no basta con alegar falta de relación para desheredar a un hijo. Si el progenitor ha contribuido al distanciamiento, la desheredación será injusta. El caso refuerza una tendencia jurisprudencial que protege a los descendientes frente a exclusiones testamentarias sin causa probada. Leer más Vivienda y las CCAA se reúnen este jueves para abordar el Plan Estatal 2026-2030 idealista/news El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha convocado a las CCAA a una Conferencia Sectorial el 2 de octubre para abordar el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, tras el encuentro de carácter técnico que ha mantenido la comisión multilateral de Vivienda y Suelo. Desde la cartera que lidera Isabel Rodríguez aseguran que están abiertos a incorporar nuevas aportaciones que puedan hacer las regiones para "mejorar" el plan, ya sea a través del proceso de audiencia abierta o en reuniones bilaterales, e insisten en la necesidad de reforzar el diálogo y la cooperación entre las distintas Administraciones en materia de vivienda. Leer más Las ciudades más peligrosas de España idealista/news En el primer semestre del año, se contabilizaron en el conjunto de España 1,21 millones de delitos, un 0,9% menos que el año pasado, de los que casi un 80% fueron crímenes convencionales y el resto, ciberdelitos. Los datos del Ministerio del Interior y del INE sitúan a Cataluña como la única CCAA donde se contabilizaron más de 200.000 casos, mientras que Barcelona es la ciudad que registra la mayor tasa de criminalidad (8,563 delitos por cada 100.000 habitantes), seguida de cerca por Madrid (7,98). Las siguientes urbes más destacadas son Sevilla, Valencia y Málaga. Leer más Tasa 790 012 para la toma de huellas, ¿qué es y cuánto se paga? idealista/news La tasa 790 012 es uno de los trámites a los que deberás hacer frente para la obtención de la residencia en España, así como para su renovación. Es la tasa para la toma de huellas y su pago va asociado a la emisión de distintos documentos acreditativos del permiso de residencia en nuestro país, como Tarjetas de identidad de extranjeros (TIE) y certificados de registro de residentes comunitarios. Leer más La espectacular casa en Irlanda que parece nacer de las rocas del Atlántico idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Blackstone estudia adquirir los derechos musicales gestionados por la SGAE Vozpópuli Rumores Una delegación de Blackstone procedente de Londres habría aterrizado en Madrid durante el verano para evaluar la adquisición de los derechos musicales de la SGAE. Aunque la operación está sobre la mesa, se plantean dudas acerca de la viabilidad financiera de la sociedad, especialmente por cargas inmobiliarias vinculadas a su sede en el Palacio Longoria de Madrid. El propietario del Liverpool ultima la compra del Getafe Daily Mail Rumores El grupo Fenway Sports Group (FSG), que controla el Liverpool FC, ha cerrado la auditoría financiera (due diligence) del Getafe CF y estaría en fase avanzada para materializar la adquisición del club madrileño. Las negociaciones se intensificaron tras contactos con Ángel Torres, presidente del club, y con la intermediación del Real Madrid. Las ciudades con los alquileres más caros del mundo Visual Capitalist Leer más Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud https://www.linkedin.com/in/tomasrubio  El sector de la construcción, tradicionalmente uno de los más expuestos a riesgos laborales, está experimentando una transformación sin precedentes gracias a la inteligencia artificial (IA). Aunque la adopción aún es incipiente en muchos países, el potencial de la IA para optimizar procesos, reducir costes y, sobre todo, mejorar la seguridad y salud de los trabajadores es enorme. ¿Quieres ver cómo funciona en tu obra? Solicita una prueba sin compromiso y descubre cómo la IA puede ayudarte a proteger a tu equipo. Elevenais es una empresa española especializada en soluciones de IA para la construcción y la prevención de riesgos laborales. TRA _________________________________________________________________________________ POR GENTILEZA DE: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 615.888 visitas, hasta hoy  29 de SEPTIEMBRE de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Indonesia. Países Bajos, Estados Unidos,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Salvador Torres Director General en Medicare System, SLU Especialidades: Proclinic ha sido considerada una de las 50 Mejores Empresas para trabajar en España de forma consecutiva desde 2008 según Great Place to Work, que, además, en 2011 le concedió el Premio Especial "Inspiring" por sus prácticas de RRHH. Además, otra empresa de nuestra organización, Fadente, ha sido galadornada como una de las 15 mejores PYMES para trabajar, según Great Place to Work en 2012. https://www.linkedin.com/in/salvador-torres-2873a8a __________________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ______________________________________________________________