NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El alquiler termina el verano con una subida del 10,9% anual idealista/news El precio medio de la vivienda en alquiler se incrementó un 10,9% anual en España a cierre de septiembre, según idealista, manteniendo un coste de 14,5 euros/m2 al mes de arrendamiento. Todas las capitales de provincia tienen precios más elevados que hace un año, como Madrid (11,2%), Sevilla (9,8%), Alicante (7,5%), Barcelona (6,9%) o Palma (6,2%), que destacan por alcanzar nuevas rentas medias máximas de toda la serie histórica. Descubre el precio del alquiler en tu zona. Leer más

El diseño del Gobierno de los avales para cubrir el impago de los alquileres idealista/news Una de las medidas que incluye el Proyecto de Real Decreto que regula el nuevo Plan de Vivienda 2026-2030 es la puesta en marcha de una línea de avales destinada a cubrir los potenciales impagos del alquiler de jóvenes y familias vulnerables. A falta de que el Gobierno negocie el texto con las CCAA, estas compensaciones están sujetas a unos requisitos muy concretos, tienen a la autonomía o al arrendador como beneficiarios y no son ayudas a fondo perdido: los inquilinos deberán devolver las cantidades a la Administración. Leer más

Las CCAA del PP rechazan el nuevo Plan Estatal de Vivienda idealista/news Las comunidades autónomas del Partido Popular (PP) han mostrado su rechazo al nuevo Plan Estatal de Vivienda impulsado por el Departamento que encabeza Isabel Rodríguez y han avanzado que pedirán al Gobierno en la Conferencia Sectorial del próximo 2 de octubre la "desideologización" del mismo. Las CCAA gobernadas por el PP aseguran que el Ministerio no ha contado con ellas para la elaboración ni el diseño de los programas del nuevo Plan 2026-2030, y exigen más suelo disponible, construir más vivienda y simplificar trámites. Leer más

Asval: “Si no somos capaces de atraer a inversores en vivienda asequible, lo vamos a tener muy difícil” idealista/news El futuro de las socimis y de los vehículos cotizados de inversión inmobiliaria estuvo en el centro del debate en la feria The District en Barcelona. En una de las mesas redondas la directora general de la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval), Laura Fernández, lanzó una advertencia clara: sin capacidad para atraer a los grandes fondos hacia la vivienda asequible, España lo tendrá muy complicado para dar respuesta a las necesidades residenciales del país. Leer más

Comisiones inmobiliarias en la venta de una vivienda: cómo afectan al consumidor idealista/news Cuando compras o vendes una casa a través de una inmobiliaria, una de las dudas que más surge entre los compradores y vendedores es quién debe pagar los honorarios, qué porcentaje y en qué momento. La jurisprudencia del Tribunal Supremo coinciden en que el derecho al cobro de los honorarios deviene, como regla general, en el momento en que se perfecciona el contrato de compraventa del inmueble, siendo irrelevante que posteriormente se resuelva o no llegue a ejecutarse dicha compraventa, salvo pacto en contrario expresamente estipulado en el contrato con el cliente. En caso de que una inmobiliaria haya cobrado honorarios indebidamente, el consumidor tiene a su alcance determinados mecanismos, como interponer una reclamación de consumo ante la administración competente o, incluso, acudir ante los tribunales. Leer más Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud https://www.linkedin.com/in/tomasrubio  El sector de la construcción, tradicionalmente uno de los más expuestos a riesgos laborales, está experimentando una transformación sin precedentes gracias a la inteligencia artificial (IA). Aunque la adopción aún es incipiente en muchos países, el potencial de la IA para optimizar procesos, reducir costes y, sobre todo, mejorar la seguridad y salud de los trabajadores es enorme. ¿Quieres ver cómo funciona en tu obra? Solicita una prueba sin compromiso y descubre cómo la IA puede ayudarte a proteger a tu equipo. Elevenais es una empresa española especializada en soluciones de IA para la construcción y la prevención de riesgos laborales. TRA __________________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________

‘Internalities’, el pabellón de España en la XIX Bienal de Arquitectura de Venecia idealista/news Italia En el centro del Pabellón de España en la XIX Bienal de Arquitectura de Venecia hay un término que no existe: ‘Internalities’. Este concepto representa los esfuerzos que los arquitectos deben realizar para reducir las externalidades medioambientales asociadas al sistema productivo, fomentando la descarbonización del sector de la construcción. Los comisarios del proyecto, considerado uno de los más aplaudidos de la Bienal, son los arquitectos Roi y Manuel Bouzas. Leer más

España, en el radar del capital internacional: “El mercado es resiliente, pero hace falta un buen socio local” idealista/news El apetito inversor por el mercado inmobiliario español sigue muy vivo. Así se constató en la feria The District, donde expertos del sector analizaron el perfil de los nuevos jugadores y los activos que concentran mayor interés. Borja Goday, consejero delegado de Servihabitat; Sergio Fernández, Head of Capital Markets en JLL España, y Carlos Pérez, director de desarrollo de negocio en Hipoges, debatieron sobre la situación del sector. Todos coincidieron en que España y Portugal siguen siendo mercados resilientes y atractivos para el capital internacional, aunque subrayaron la importancia de contar con asesores y socios locales para entender el entorno regulatorio complejo y maximizar la rentabilidad de los activos. Leer más

Alovera da luz verde a la mayor playa urbana de España idealista/news El municipio de Alovera (Guadalajara) ha dado luz verde al proyecto Alovera Beach, que será la mayor playa urbana de aguas cristalinas de España. Con una laguna navegable de 20.000 m2, una playa de 16.000 m2 y una inversión de más de 20 millones de euros, el complejo se levantará a solo 30 minutos de Madrid y abrirá sus puertas en 2027 como un nuevo polo de ocio, turismo y desarrollo económico en el Corredor del Henares. Leer más

Alivio para los hipotecados: el euríbor sube, pero no afecta (de momento) a las hipotecas idealista/news El euríbor a 12 meses ha estrenado el otoño al alza. A falta de la confirmación oficial del Banco de España, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables ha cerrado septiembre con una media del 2,172%, su nivel más alto de los últimos seis meses. A pesar de este repunte mensual, el segundo consecutivo, los préstamos que sean revisados próximamente seguirán beneficiándose de una rebaja de las cuotas mensuales, con un ahorro medio de unos 60 euros. Leer más

Torrelodones entra en la liga del mercado inmobiliario de lujo del noroeste de Madrid idealista/news Torrelodones ha dejado definitivamente atrás su imagen de localidad tranquila y residencial para convertirse en un auténtico referente del mercado inmobiliario de lujo del noroeste de Madrid. El municipio registra una subida interanual de precios próxima al 7% y el valor medio de los inmuebles comprados este 2025 ya roza el millón de euros: 935.000 euros, según Engel & Völkers. Mientras tanto, la inmobiliaria de lujo asegura que el número de operaciones ha aumentado un 10% en lo que va de año, lo que demuestra un auge de la demanda en esta zona, impulsada tanto por compradores nacionales como internacionales. Leer más

El Supremo señala que la Inspección de Trabajo debe exigir coordinadores de seguridad al promotor de viviendas idealista/news El Tribunal Supremo, en sentencia de 14 de julio de 2025, ha determinado que la Inspección de Trabajo y Seguridad Social debe requerir al promotor de una obra de construcción de viviendas para la designación de un técnico que cuente con la titulación habilitante legalmente exigida (arquitectura técnica o arquitectura) para desempeñar las funciones de coordinación de seguridad. Con ello asume la reclamación del Colegio de la Arquitectura Técnica de Soria. Leer más

¿Dónde se rodó ‘La chica de nieve'? Las localizaciones reales que dan vida a la exitosa novela de Javier Castillo idealista/news La serie ‘La chica de nieve’ ha cautivado a todos sus espectadores durante las dos temporadas que la componen, llegando a alcanzar el número uno en la reconocida plataforma de ‘streaming’ Netflix. La producción televisiva está dirigida por David Ulloa y Laura Alva, pero la historia está basada en las novelas del reconocido escritor Javier Castillo, que acaba de presentar su nuevo libro: ‘El susurro del fuego’. El desarrollo de la serie tiene lugar en Málaga y durante el transcurso de la historia recorren conocidos puntos de la ciudad andaluza como el centro histórico, el barrio de El Palo o los distritos de Cruz de Humilladero y Carretera de Cádiz. Leer más

Humedades en terrazas: la Justicia aclara quién paga, el propietario o la comunidad idealista/news ¿Quién paga cuando las humedades se filtran desde una terraza y afectan al piso inferior? La pregunta no es nueva en las comunidades de vecinos, pero vuelve a la actualidad gracias a una sentencia de la Audiencia Provincial de Granada que refuerza la doctrina ya consolidada y aporta un criterio relevante para propietarios y comunidades. El fallo resuelve que los daños detectados en una vivienda no se debieron al uso de la terraza del ático, sino a un defecto estructural de la cubierta del edificio. Y fue esa diferencia la que cambió todo, siendo la comunidad de propietarios quien debe hacerse cargo de la reparación. Leer más

Transforman una antigua aldea abandonada en Portugal en un hotel rural de cinco estrellas idealista/news Portugal Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Lefties prepara su entrada en Reino Unido Bloomberg Rumores Inditex prepara la entrada de su enseña de bajo coste Lefties en Reino Unido para plantar cara a Primark, el rey de las tiendas de ropa económica. El grupo español estaría analizando ya cuatro ubicaciones, entre ellas Oxford Street o el centro comercial Westfield de Londres, para abrir su primer establecimiento en 2026.

Oliver Wyman y Morgan Stanley prevén una consolidación de las gestoras de activos Agencias Rumores El sector de la gestión de activos y patrimonios afrontará un proceso de consolidación que reducirá en torno a un 20% el número de gestoras en los próximos cinco años, según las previsiones de Oliver Wyman y Morgan Stanley. Las firmas de tamaño medio estarían más expuestas a procesos de fusión o adquisición.

El patrimonio de los hogares estadounidenses está más ligado al mercado bursátil que a la propiedad The Kobeissi Letter Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 616.222 visitas, hasta hoy  1 de OCTUBRE  de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Austria, Irlanda,  Estados Unidos, Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, India, Marruecos, Indonesia, Bulgaria, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                        Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Cursos específicos para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas ____________________________________      WEB: institutoeuropeodegestionempresarial.es.tl ___________________________________________________________ _______________________________________________________________ Para los inversores verdaderamente interesados en este proyecto  podemos enviarle por e-mail un dossier que explica el Plan de Negocio > prd.consultoresasociados@gmail.com ____________________________________________________________ Gonzalo Belenguer Director general en REDIT-Red de Institutos Tecnológicos de la Comunitat Valenciana y miembro del Comité de Inversión de REDIT VENTURES https://www.linkedin.com/in/gonzalobelenguermuncharaz ____________________________________________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING _______________________________________________________________