NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El precio de la vivienda usada acelera su crecimiento (16,2%) en 2025 idealista/news El precio de la vivienda usada en España registró una subida del 16,2% interanual durante el último trimestre de 2025, superior a la que experimentó en verano (15,3%). Este aumento, el mayor desde la burbuja inmobiliaria, deja el metro cuadrado en 2.639 euros, según idealista y supone un nuevo máximo histórico de las casas de segunda mano en venta. Entre los grandes mercados, los precios han subido en Madrid (17,5%), Valencia (15,3%), Sevilla (12,9%), Málaga (12,4%) y también Barcelona (9,4%). Así ha cerrado el precio de la vivienda usada en tu ciudad. Leer más

Entra en vigor la regulación de alquileres de temporada y habitaciones en Cataluña idealista/news La Ley de medidas en materia de vivienda y urbanismo, que limita el precio del alquiler de temporada y de habitaciones en Cataluña, entró en vigor el pasado 2 de enero, tras ser publicado el texto en vísperas de la festividad de Año Nuevo, en el Diari Oficial de la Generalitat (DOGC). A partir de ahora, todas las viviendas con uso residencial tendrán que cumplir con el tope de precios, independientemente de la duración del contrato de alquiler. En el caso de los arrendamientos de temporada, será necesario hacer constar la finalidad del contrato y acreditarla.  Leer más

Londres, la ciudad donde la vivienda cae: el precio baja en la mitad de los distritos Financial Times El precio de la vivienda está cayendo en aproximadamente la mitad de los distritos londinenses, lo que revela un mercado “a dos velocidades”, ya que las zonas más caras se ven afectadas por la escasa asequibilidad, los impuestos más elevados y los riesgos políticos, mientras que las zonas más baratas muestran una mayor resistencia. Las últimas cifras oficiales de precios de la vivienda correspondientes a octubre muestran que las casas descendieron interanualmente en 18 de los 33 distritos de la capital, en contraste con el aumento del 1,7% registrado en todo el Reino Unido. Leer más

Socimis y promotoras arrancan 2026 con un potencial medio en bolsa del 20% idealista/news Las grandes promotoras de viviendas y socimis españolas acaban de cerrar un año bursátil en tono alcista, pero discreto en comparación con las enormes ganancias del 50% generadas por el Ibex 35 en el segundo mejor año de la historia. La lectura más positiva es que los gigantes inmobiliarios españoles arrancan el ejercicio 2026 con un potencial alcista medio del 20%, según las estimaciones de los analistas. Las mayores inmobiliarias siguen contando con el beneplácito de los expertos, que en algunos casos recomiendan comprar acciones de manera muy mayoritaria. Leer más

Impuesto sobre Sucesiones: Hacienda no puede incluir acciones ni dinero en el ajuar idealista/news El cálculo del ajuar doméstico en el Impuesto sobre Sucesiones vuelve a dar quebraderos de cabeza a Hacienda. Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha frenado una práctica habitual de la Administración: aplicar el 3% del ajuar doméstico sobre la totalidad del caudal hereditario, sin depurar previamente qué bienes pueden integrar dicho concepto, incluso cuando la herencia está compuesta casi íntegramente por activos financieros. Y es que no cabe incluir dinero, acciones ni participaciones sociales (o acciones de empresas), en el ajuar doméstico a efectos del Impuesto de Sucesiones. Leer más

Mazabi aterriza en Nueva York con la compra del 25% del hotel InterContinental Times Square idealista/news Mazabi, compañía especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios, ha anunciado su entrada en el mercado hotelero de Nueva York con la adquisición de una participación del 25% del hotel InterContinental New York Times Square, que incluye más de 600 habitaciones. La operación, realizada a través de una 'joint venture' con Panghea Capital Partners, refuerza la estrategia de diversificación internacional de la firma en el segmento 'hospitality'. El proyecto contempla una inversión superior a los 25 millones de euros (30 millones de dólares) en la rehabilitación de esta torre de 36 plantas. Leer más

Vivienda aprueba el modelo informativo anual obligatorio para los alquileres de corta duración idealista/news El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha aprobado el modelo informativo anual obligatorio para los arrendamientos de corta duración (turísticos, vacacionales, laborales, de estudios, de tratamiento médico...), dando cumplimiento al Real Decreto que regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos. El modelo, que incorpora formato XBRL y puede presentarse telemáticamente o en papel, debe ser presentado por los anfitriones cada mes de febrero y deberá indicar los alquileres realizados el año anterior. Leer más

La antigua Quirón de Barcelona se transformará en 83 viviendas para mayores con una inversión de 15,8 millones idealista/news Barcelona reactiva una de sus grandes operaciones urbanas pendientes. El solar de la antigua clínica Quirón, en el distrito de Gràcia, se convertirá en un edificio residencial con 83 viviendas destinadas a personas mayores, tras la adjudicación de las obras por 15,7 millones de euros, aunque la inversión total rondará los 17 millones si se tiene en cuenta el conjunto del proyecto y los costes asociados. La promoción se levantará en la avenida de la Mare de Déu de Montserrat y combinará viviendas adaptadas, una unidad de convivencia con servicios asistenciales y equipamientos de barrio abiertos al entorno. Leer más

¿Conceden hipotecas a casas sin licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad? idealista/news ¿Se puede comprar una vivienda sin licencia de primera ocupación o sin cédula de habitabilidad? Sí, si tienes el dinero. El problema surge cuando hay que solicitar una hipoteca, ya que estos documentos son los que acreditan que una vivienda cumple los requisitos mínimos para ser considerada habitable y segura. La cédula de habitabilidad es el documento que certifica que un inmueble reúne las condiciones necesarias para vivir en él. El contenido exacto varía según la comunidad autónoma. Resolvemos las dudas. Leer más

Cinco árboles y plantas que hay que podar en invierno para disfrutarlas en primavera idealista/news Si tienes árboles caducos en el jardín, el invierno es el momento idóneo para podarlos. La razón es que están en reposo vegetativo, según los expertos, que recomiendan que cuando no hay hojas, la planta se puede podar de forma precisa. El manzano, la glicinia o el ciruelo japonés son habituales en muchos jardines. El paisajista Jordi Sánchez cuenta cómo podarlos para disfrutarlos cuando llega el buen tiempo. Leer más

¿Se puede cubrir un patio de luces? Esto es lo que dice la ley idealista/news Cubrir un patio de luces es una de las dudas más habituales en las comunidades de vecinos. Aunque a menudo solo un propietario tenga acceso a este espacio, la ley lo considera un elemento común, por lo que cualquier cerramiento o cubierta está sujeta a autorización de la comunidad y al cumplimiento de la normativa técnica y urbanística vigente. Leer más

Casas baratas cerca de las principales estaciones de esquí desde 59.000 euros idealista/news Tener una casa cerca de una pista de esquí es un lujo accesible a muchas personas y que, además, augura un buen retorno como inversión. En este artículo hemos elaborado una selección de viviendas baratas cerca de las principales estaciones de esquí de España. Destacan, por ejemplo, un apartamento en la estación de San Isidro que está está a la venta por 59.000 euros, y un piso en Sierra Nevada con vistas a la montaña disponible por 84.900 euros. Leer más

La cultura, el nuevo activo del 'real estate' idealista/news El 'real estate' atraviesa un punto de inflexión que no se explica únicamente por nuevos formatos residenciales o por el auge del 'living' en Europa. En un contexto donde la experiencia, la agilidad y la capacidad de adaptación marcan la diferencia, el verdadero valor ya no reside solo en los m2, sino en la cultura de las compañías que desarrollan y gestionan los activos. Así lo plantea Noelia Rosón, COO de Testa Homes, que defiende que la transformación del sector no se desbloquea con más diseño, capex o 'branding', sino con un cambio profundo en la forma de trabajar, decidir y colaborar dentro de las organizaciones. Leer más

Piden 6,4 millones por esta increíble villa en un acantilado de la Costa Brava idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

La Justicia abre la puerta a subir la indemnización por despido de los fijos discontinuos El Economista Rumores El Tribunal Supremo ha sentado jurisprudencia que podría elevar las indemnizaciones por despido de los trabajadores fijos discontinuos, al considerar que deben computarse trienios y circunstancias similares a otros contratos fijos. La decisión puede tener un impacto significativo en la contratación de sectores estacionales y abre la puerta a que estos empleados reclamen compensaciones más altas cuando finalizan su relación laboral.

Francia estudia prohibir el uso de redes sociales a menores de 15 años Agencias Rumores El Gobierno francés está valorando una normativa que impediría a los menores de 15 años acceder a las redes sociales sin consentimiento parental reforzado, en un intento por frenar los efectos negativos de estas plataformas en la salud mental y el bienestar infantil. La propuesta, que contempla mecanismos de verificación de edad más estrictos y posibles sanciones a las plataformas que no la cumplan, busca situar a Francia a la vanguardia de la protección de menores en internet.

El oro se asoma a los 4.500 dólares por onza Agencias Leer más POR GENTILEZA DE: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 652.691 visitas, hasta hoy   5 de ENERO de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, Indonesia, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Adrián Martel González Director de Operaciones y Franquicias | Experto en Formación de Equipos y Escalabilidad de Negocio | +23 años liderando Redes de Servicios | Especialista en Optimización de Procesos https://www.linkedin.com/in/adrianmartelgonzalez/ _________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ______________________________________________________________