NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Una familia de ingresos medios podría pagar la hipoteca de la mitad de los pisos en venta idealista/news El 49% de la actual oferta en venta de un piso medio (de dos habitaciones) tiene un precio situado por debajo del umbral de lo razonable para una familia en España, según idealista. Un hogar con unos ingresos medios, que no destine más del 30% de los mismos al pago de la cuota hipotecaria, podría afrontar un pago mensual de 805 euros/mes, mientras que la cuota media en el cuarto trimestre de 2025 para una vivienda de estas características se situaba en 698 euros mensuales. El principal escollo para poder acceder a la financiación son los ahorros necesarios, ya que deberían aportar una media de 64.568 euros. Descubre el volumen de la 'oferta a precio razonable' disponible en tu ciudad. Leer más

El Congreso respalda al PP para bajar el IVA en primera vivienda y construir un millón de casas idealista/news El Congreso de los Diputados ha aprobado la propuesta que ha presentado esta semana el PP en materia de vivienda. Entre las medidas que la Cámara Baja reclama al Gobierno están bajar el IVA de la primera vivienda nueva del 10% al 4%, bonificar el IRPF a los jóvenes en sus primeros años de vida laboral para fomentar el ahorro, generar las condiciones de mercado necesarias para que se puedan desarrollar un millón de viviendas en España en los próximos cuatro años con ayuda del sector privado, movilizar suelo público, reducir trabas administrativas y permitir que los ayuntamientos usen sus remanentes para invertir en vivienda asequible. La iniciativa, que ha contado con el apoyo del PSOE en algunos puntos, no tiene carácter vinculante.  Leer más

Mandani, alcalde socialista de NY, amenaza con subir un 9,5% los impuestos a los propietarios de una vivienda New York Post Zohran Mamdani, alcalde socialista de Nueva York, ha presentado un borrador de presupuesto récord de 127.000 millones de dólares para 2027, lo que supone un incremento de 11.0000 millones con respecto a este año. El plan del alcalde incluye una enorme subida del 9,5% del impuesto sobre la propiedad de los neoyorquinos para destinar 12.000 millones de dólares a los inmigrantes. Este mazazo impositivo a los propietarios busca, según Mamdani, compensar la negativa de la gobernadora Kathy Hochul a subir los impuestos a los altos patrimonios de la ciudad. Hochul considera que podría provocar una fuga de millonarios a otros estados. Leer más

Las hipotecas viven su mejor año desde 2010 con más de medio millón de firmas idealista/news El mercado hipotecario cerró 2025 con los mejores registros en 15 años. Según el INE, durante el año pasado se inscribieron 501.073 préstamos para vivienda, un 17,8% más interanual y el dato más alto desde 2010. El tipo de interés medio de las hipotecas terminó el ejercicio en el 2,87%, con las hipotecas fijas como protagonistas de las nuevas contrataciones. Todas las CCAA registraron un aumento del volumen de operaciones en términos anuales, con Cantabria (42,8%), La Rioja (37,0%) y Murcia (28,6%) a la cabeza. Madrid fue la región con el menor incremento (2,9%). Leer más

De colas para entrar a una cooperativa a dormir en la calle por una VPO: jóvenes desesperados en Alzira (Valencia) idealista/news Durante la burbuja inmobiliaria era común encontrar grandes colas para acceder a una cooperativa de viviendas, ante los elevados precios de las casas, convertidas en un refugio para gente que quería acceder a un hogar a un precio más asequible. Con el paso de los años, estas listas de espera desaparecieron ante el exceso de oferta y la bajada de precios. Sin embargo, el panorama actual ha cambiado y, ahora, las colas son de jóvenes desesperados por acceder a una VPO, como ha ocurrido en Alzira (Valencia), donde cientos de ellos han hecho noche a la intemperie con el objetivo de ser uno de los afortunados que acceda a una de las 123 viviendas protegidas que se ofertan. Leer más

El margen de negociación del precio de la vivienda entre comprador y vendedor, en mínimos históricos idealista/news La fuerte demanda de compraventa de vivienda (30% de subida) unido a la falta de oferta disponible (-16%) hace que la negociación entre comprador y vendedor se reduzca. Actualmente, el margen de una rebaja frente al precio de salida se encuentra en el 6,2%, similar al visto en 2007, en pleno boom inmobiliario, según el análisis de mercado de Tecnocasa. El grupo inmobiliario cree que el mercado está llegando a un límite y que algo empezará a cambiar en 2026: los precios seguirán subiendo, pero a un menor ritmo y el tiempo necesario para vender la vivienda se ampliará, tras los 77 días de media en 2025. Leer más

MP Capital compra dos locales en la Gran Vía de Madrid alquilados a Doña Castiza y Subway idealista/news Más inversión en Madrid. MP Capital ha cerrado la compra de dos locales comerciales en el número 58 de Gran Vía, en el tramo entre Callao y Plaza de España, ambos actualmente alquilados a operadores de restauración, tal y como han explicado a idealista/news fuentes de la compañía. Los activos, ubicados en un mismo edificio con fachadas a Gran Vía y a la calle San Bernardo, suman cerca de 500 m2 y se encuentran en explotación como cafeterías. Los importes de la operación no han trascendido por confidencialidad. Leer más

Últimos días para cumplir con la nueva obligación del modelo informativo de alquileres turísticos idealista/news Quedan pocos días para cumplir con la nueva obligación vinculada al Registro Único de Arrendamientos (RUA) de viviendas en alquileres de corta duración. El próximo 2 de marzo finaliza el plazo para presentar el nuevo modelo informativo anual obligatorio correspondiente a los arrendamientos vacacionales, de temporada o de habitaciones. Francisco Campoy, socio del despacho Emede, subraya que la obligación subsiste incluso cuando el inmueble no se arrendara en modalidad de corta duración durante el ejercicio 2025. Las consecuencias de no presentarlo suponen la imposibilidad de comercializar el inmueble. Leer más

Sale a la venta un piso con más de 220 m2 en el edificio más alto de Pamplona por 795.000 euros idealista/news Leer más

Menos papeleo y más casas: el cambio en el urbanismo que prepara la Comunidad de Madrid idealista/news Menos papeleo, plazos más claros y más facilidad para construir viviendas. La Comunidad de Madrid prepara una reforma profunda de su normativa urbanística a través de la futura Ley LIDER, una norma con la que el Gobierno regional quiere simplificar los trámites, reducir los tiempos de espera y facilitar que el suelo y los proyectos residenciales lleguen antes al mercado, en un contexto de fuerte presión sobre la vivienda. Leer más

La gran banca avisa: "Tenemos capacidad de financiar vivienda, pero no hay producto" idealista/news La gran banca se abre a aumentar la financiación a los promotores para levantar más viviendas en España. Según han explicado directivos de Banco Santander, BBVA y Banco Sabadell durante un foro inmobiliario celebrado en Madrid, el sector tiene margen incluso para duplicar el volumen de préstamos, pero el problema es que no encuentra proyectos para ello. Las entidades aseguran que su apetito “es tremendo”, aunque piden cambios en la normativa urbanística para reducir plazos que les permitan entrar también en suelos en desarrollo, algo que ahora descartan. Leer más

Barcelona lanza una ayuda al alquiler de 400 euros para mayores y familias monoparentales idealista/news El Ayuntamiento de la capital catalana ha anunciado la puesta en marcha de una nueva ayuda para pagar el alquiler dirigida a mayores de 55 años que vivan solos y familias monoparentales. Se trata de una prestación de hasta 400 euros mensuales que se concederá durante un año si se cumplen varios requisitos, como que los potenciales beneficiarios estén en situación de vulnerabilidad y residan en un piso de alquiler en Barcelona cuya renta no supere los 1.100 euros. La convocatoria se abrirá previsiblemente este viernes, 20 de febrero. Leer más

El pueblo más antiguo de Extremadura tiene más de 2.000 años de historia idealista/news Extremadura es una de las regiones con más historia de la península ibérica. Entre sus dehesas, ríos y montes se esconden huellas de pueblos prerromanos, fortalezas árabes y villas medievales. Entre ellos destaca, sin duda, el considerado como el pueblo más antiguo de Extremadura, una localidad que fue 'oppidum' prerromano, núcleo romano, plaza fuerte medieval y que hoy sigue viva. Se trata de la localidad cacereña de Coria, cuyos orígenes se remontan entre los siglos VII y VI a.C. en un asentamiento prerromano, probablemente vetón. Leer más

Usufructo de una vivienda con cargas: ¿qué ocurre si no se cumple el testamento? idealista/news Heredar una vivienda no siempre implica recibir un derecho libre de obligaciones. Frente a la creencia de que el usufructo hereditario es un derecho gratuito y sin cargas, una sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid ha condenado a un heredero a pagar 5.800 euros por incumplir las obligaciones asociadas al usufructo temporal de un inmueble heredado. El fallo pone el foco en una cuestión clave del Derecho de sucesiones: desde cuándo nacen las obligaciones del legatario y qué consecuencias tiene su incumplimiento. Leer más

Una casa familiar en Australia que se inspira en un templo para crear un hogar idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Lagarde podría dejar la presidencia del BCE antes de 2027 Financial Times Rumores Christine Lagarde podría abandonar la presidencia del Banco Central Europeo antes de que finalice su mandato en octubre de 2027. Su salida anticipada facilitaría que Francia y Alemania pacten su relevo y se produciría antes de las elecciones presidenciales francesas de 2027. Lagarde ocupa el cargo desde 2019, tras su etapa al frente del FMI.

JPMorgan abrirá más de 160 sucursales en 2026 en plena apuesta por la banca presencial Agencias Rumores JPMorgan Chase planea abrir más de 160 oficinas en más de 30 estados de EEUU en 2026, dentro de una estrategia de expansión de su red física para captar depósitos. El movimiento forma parte de su compromiso de abrir más de 500 sucursales en tres años y refleja que, pese al auge digital, muchos clientes siguen prefiriendo la atención presencial.

La deuda pública de España se dispara casi 80.000 millones en 2025 idealista/news con datos del Banco de España Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 690.798 visitas, hasta hoy  JUEVES, 19 de FEBRERO de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Austria, Irlanda, Estados Unidos, Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia, Colombia, Perú,  Reino Unido, Marruecos, Indonesia, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                     Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: macenter.gestion@gmail.com   Dpto. Información de Programas ____________________________________ ___________________________________________________________ ________________________________________________________ ___________________________________________________________________ _______________________________________________________________ Tomás Rubio Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud +34646728655 (móvil) https://www.linkedin.com/in/tomasrubio  ____________________________________________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING _______________________________________________________________