NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Reloj de la vivienda en venta en España: los precios seguirán al alza si no hay un cambio de enfoque idealista/news Los datos relacionados con el mercado de la vivienda llevan tiempo advirtiendo que el residencial español se encuentra en un escenario de emergencia que requiere un cambio de enfoque. Las cifras confirman una demanda creciente tanto en compraventa como en alquiler, con una oferta que sigue reduciéndose, especialmente en los arrendamientos, y con unos precios que han alcanzado cotas máximas, superando a los de la burbuja inmobiliaria, según confirma el reloj inmobiliario en España de idealista sobre el mercado de la compraventa, y de los grandes mercados residenciales: Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga. Leer más Casa 47 destinará 100 millones a comprar viviendas a particulares y empresas: estos son los requisitos idealista/news La entidad de vivienda pública Casa 47 ha anunciado el lanzamiento de una convocatoria destinada a comprar viviendas privadas en toda España con el objetivo de ampliar el parque público y destinarlas al alquiler asequible. Con una dotación de 100 millones de euros, va destinada a personas físicas y jurídicas, que podrán presentar propuestas durante un plazo de cuatro meses sobre cualquier piso de entre 40 y 120 m2 que sea exterior y cuente con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable. Los inmuebles deben entregarse vacíos, salvo la cocina e instalaciones, y el concurso priorizará las viviendas ubicadas en zonas tensionadas y con una elevada eficiencia energética. Para el precio, se tendrá en cuenta la oferta del vendedor, el valor de tasación y el precio del m2 de los notarios. Leer más Virginia Albuja: “En 40 m2 se puede vivir y hacer muy buen interiorismo” idealista/news Virginia Albuja estudió arquitectura técnica, pero acabó formándose en interiorismo cuando descubrió que era su pasión. Su primer contacto con la decoración de interiores fue en Casa Decor en el año 2000 y siete años más tarde fundó su estudio propio. Albuja nos abre las puertas de su casa, situada en el centro de Madrid, para hablar de la importancia de la luz y la distribución de los espacios para hacerlos funcionales y armónicos, sin importar la superficie. En sus proyectos, siempre intenta recuperar la carpintería, el suelo y otros elementos originales, y asegura que le gusta mezclar artesanía con materiales de alta tecnología. Leer más Los retos regulatorios de los fondos para invertir en vivienda asequible en España idealista/news La inversión de los grandes fondos inmobiliarios en vivienda asequible en España afronta un escenario complejo. A pesar de la elevada demanda residencial, existen importantes obstáculos regulatorios y cambios normativos que frenan la entrada de capital institucional. Según Santiago Gómez-Villares, socio del despacho Montero Aramburu & Gómez-Villares Atencia, el desafío está en articular marcos regulatorios, incentivos fiscales y colaboraciones públicas que orienten la inversión institucional hacia modelos de vivienda asequible que sean sostenibles económica y socialmente. Si no se logra ese equilibrio, advierte, la tensión entre rentabilidad y accesibilidad podría agudizar el problema de la vivienda. Leer más El INE lo confirma: el precio de la vivienda sube como nunca y se dispara un 12,7% en 2025 idealista/news El precio medio de la vivienda libre se disparó un 12,7% en 2025, 4,3 puntos más de lo que aumentó en 2024 y su mayor repunte desde 2007 (9,8%), cuando arrancó el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE. Con este dato, el precio de la vivienda libre encadena 12 años consecutivos de incrementos, aupado por las viviendas usadas (12,9%) y las nuevas (11,3%). Los mayores incrementos en 2025 se registraron en Murcia (14,3%), Aragón y Castilla y León (14% en ambos casos), con destacados aumentos en los grandes mercados residenciales: Madrid (13,4%), Andalucía (13,1%), Comunidad Valenciana (12,9%) y Cataluña (11,3%). Leer más Bruselas abre una consulta para recabar medidas que alivien la presión del mercado de la vivienda en la UE idealista/news La Comisión Europea ha abierto una consulta pública para recabar opiniones sobre medidas con las que aliviar la presión en el mercado de la vivienda y avanzar en la preparación de la futura Ley de Vivienda Asequible de la UE, prevista para este año, con la que pretende dar "herramientas" a los Estados miembros para abordar problemas como el impacto de los alquileres de corta duración. Los interesados podrán enviar sus aportaciones vía cuestionario hasta el 29 de marzo y participar en una consulta abierta para aportar información y comentarios hasta el 3 de abril. Leer más Hacienda ya no perdona ni los pequeños pagos de padres a hijos idealista/news No hay nada más común que los padres transfieran dinero a sus hijos para ayudarles en sus grandes (o pequeños) gastos, como puede ser la compra de una vivienda. ¿Cuánto dinero se puede dar de padres a hijos sin pagar impuestos? La respuesta es que, en realidad, ninguno. Toda transferencia de dinero a título gratuito de una persona a otra cumple con los requisitos de una donación y debe declararse. Por eso, es muy importante tener en cuenta que existen límites legales: las entidades bancarias están obligadas a informar a Hacienda cuando los movimientos de dinero entre cuentas o los ingresos de dinero en efectivo superen determinadas cantidades.  Leer más La antigua mansión inglesa del legendario batería de los Rolling Stones sale a la venta por 3,1 millones Mansion Global Leer más País Vasco pone en marcha las primeras 189 viviendas asequibles ‘en altura’ idealista/news El Gobierno vasco ha activado los seis primeros anteproyectos para construir 189 viviendas asequibles mediante la ampliación en altura de edificios residenciales ya existentes. La iniciativa permitirá añadir hasta dos plantas en 65 inmuebles dotacionales de alquiler y generar en total 2.000 nuevos pisos, con el objetivo de triplicar el parque público sin consumir más suelo. Las nuevas promociones, que se destinarán en exclusiva a jóvenes y se reparten entre Vitoria, Bilbao, Leioa, Arrasate y Mutriku, se levantarán con módulos metálicos o de madera sobre estructuras ya consolidadas y estarán finalizadas entre 2029 y 2030. Leer más Madrid necesitará movilizar 7.200 millones de euros en 2029 para producir 34.000 viviendas, según Asprima idealista/news Madrid necesitará movilizar alrededor de 7.200 millones de euros antes de 2029 para poder impulsar la construcción de 34.000 nuevas viviendas, según un estudio del sector inmobiliario elaborado por Asprima. El informe advierte de que este esfuerzo inversor será clave para aumentar la oferta residencial en la región y aliviar la presión del mercado, marcada por un fuerte desequilibrio entre la demanda creciente y la escasez de vivienda disponible. Leer más Barcelona conduce al ‘retail’ al caos: tarda casi un año en conceder licencias comerciales Expansión El comercio que quiere abrir sus puertas en Barcelona se encuentra con un obstáculo que poco tiene que ver con el mercado o la competencia: la burocracia municipal. Conseguir una licencia de obras puede alargarse hasta 340 días de media, casi un año, un plazo que asfixia a emprendedores y comerciantes que deben pagar alquileres durante meses sin poder levantar la persiana. En una ciudad que presume de dinamismo económico, el retraso administrativo se ha convertido en una barrera silenciosa que frena inversiones, pone en riesgo nuevos proyectos y amenaza con vaciar de actividad muchos locales comerciales. Leer más Pueblos abandonados: 10 localidades de Almería que se quedaron sin vecinos idealista/news La provincia de Almería, lejos de la capital y sus espectaculares costas, cuenta con varias localidades que quedaron despobladas debido a los cambios económicos y sociales, muchos de ellos vividos a lo largo del siglo XX. La despoblación rural, la emigración hacia las ciudades y la transformación de actividades como la minería o la agricultura dejaron numerosos núcleos sin habitantes, aunque siguen despertando interés por su valor histórico y su potencial turístico. Entre los ejemplos más destacados se encuentran Hueli, Marchalico Viñicas, El Arteal o Portocarrero. Leer más Un tribunal analiza cuándo responde el arrendador por una fuga de agua idealista/news Una tubería cede, el agua se filtra al piso de abajo y aparece la gran pregunta: ¿quién paga los daños cuando la vivienda está alquilada? Estos conflictos son de los más frecuentes entre inquilinos y propietarios y, a veces, acaban en los tribunales. Una sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid señala que no se puede exigir responsabilidad al propietario si no hubo aviso para intervenir a tiempo. Distinto sería el supuesto en el que el daño es continuado y fácilmente perceptible, ya que en esos casos los tribunales pueden apreciar que el propietario tuvo posibilidad real de conocer la avería y exigirle una mayor diligencia en el mantenimiento de la vivienda. Leer más La cabaña autosuficiente en un bosque de Canadá que gira sobre sí misma idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Crédit Agricole ultima la venta de su sede en Madrid Expansión Rumores El banco francés busca comprador para su cuartel general ubicado en el número 1 del Paseo de la Castellana de Madrid, junto a la Plaza de Colón. El edificio de finales del siglo XIX cuenta con 9.000 m2 y siete plantas, y tiene una valoración cercana a los 100 millones de euros.  Talgo negocia ampliar el contrato para modernizar trenes en Los Ángeles El Economista Rumores La empresa ferroviaria española mantiene conversaciones con Southern California Regional Rail Authority (SCRRA), el organismo que gestiona el servicio de cercanías de Los Ángeles, para ampliar de 50 a 80 las unidades de su flota ferroviaria, que podrían alcanzar un valor de 50 millones de euros. Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual tocan máximos de tres años idealista/news con datos del INE Leer más Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud https://www.linkedin.com/in/tomasrubio  El sector de la construcción, tradicionalmente uno de los más expuestos a riesgos laborales, está experimentando una transformación sin precedentes gracias a la inteligencia artificial (IA). Aunque la adopción aún es incipiente en muchos países, el potencial de la IA para optimizar procesos, reducir costes y, sobre todo, mejorar la seguridad y salud de los trabajadores es enorme. ¿Quieres ver cómo funciona en tu obra? Solicita una prueba sin compromiso y descubre cómo la IA puede ayudarte a proteger a tu equipo. Elevenais es una empresa española especializada en soluciones de IA para la construcción y la prevención de riesgos laborales. TRA _________________________________________________________________________________ POR GENTILEZA DE: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 713.419 visitas, hasta hoy  martes 9 de MARZO de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Indonesia. Países Bajos, Estados Unidos,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. 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