NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El Supremo permite que algunos propietarios no paguen el ascensor si está justificado idealista/news ¿Puede una comunidad decidir que algunos propietarios no paguen el ascensor y que el resto asuma el coste? El Tribunal Supremo acaba de despejar esta duda en una sentencia que refuerza una idea cada vez más consolidada: este tipo de instalaciones permiten cierta flexibilidad en el reparto de gastos si están directamente vinculados a la obra, aun cuando suponga que ciertos vecinos paguen más que otros. El caso parte de un edificio situado en Pamplona, donde la junta acordó exonerar del pago a tres propietarios cuyos trasteros debían ser ocupados para instalar el elevador, al ser la única alternativa técnica viable. Sin embargo, otros copropietarios impugnaron el acuerdo al considerar injusto tener que asumir el sobrecoste derivado de esas exenciones. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com

Limitar el alquiler de los locales: la propuesta que gana peso político y sus posibles efectos en las calles idealista/news Persianas bajadas, carteles de “se alquila” que se acumulan durante meses y ejes comerciales que pierden fuerza poco a poco. La transformación del comercio urbano en ciudades como Barcelona lleva tiempo en marcha, pero ahora un nuevo elemento se suma al debate: la posible intervención del precio de los alquileres de los locales comerciales. En las últimas semanas, la regulación del mercado del alquiler ha vuelto al centro del foco político. Varios grupos parlamentarios, entre ellos ERC, han planteado medidas para limitar los precios, congelar subidas o reforzar el control público sobre las rentas, en línea con lo que ya se ha aplicado en el mercado residencial. Hablamos con un panel de expertos para desgranar la situación que viven los locales comerciales en España y cómo podría impactar esta norma en esta actividad. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com _______________________________

El PP lleva al Congreso su ley para que bancos y fondos puedan acogerse a juicios rápidos por okupación idealista/news El PP defenderá la próxima semana en el Pleno del Congreso su proposición de ley de medidas administrativas y procesales para la seguridad jurídica de la ordenación territorial y urbanística, con la que el partido pretende, entre otras medidas, agilizar los trámites de desarrollo urbanístico y permitir a empresas, bancos y fondos de inversión que puedan acudir a juicios verbales para recuperar viviendas 'okupadas'. Esta misma ley ya ha sido aprobada en el Senado, donde el partido tiene mayoría absoluta. El texto legal también incluye la derogación de las zonas tensionadas y el índice de los precios de referencia de los alquileres. Leer más            INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com

Esta es la pyme española que vende muebles de lujo al rey Mohamed VI y a futbolistas idealista/news Su empresa tiene dos localizaciones, en dos pueblecitos de Cuenca, Mariana y Priego. La segunda es conocida por su tradición mimbrera de la que apenas queda testimonio en el lugar: cada vez son menos los artesanos que se dedican a ello. Uno de ellos dirige Mariana Artesana, empresa que realiza muebles de lujo en ratán y mimbre para clientes muy selectos: futbolistas como Modric o Griezmann, toreros como Enrique Ponce, la baronesa Thyssen o incluso, el rey Mohamed VI se han rendido a sus creaciones para exterior e interior. Visitamos una de las naves de esta pyme conquense liderada por Enrique Famesinte para que nos cuente cómo es el proceso de elaboración de su mobiliario y cómo consiguen sobrevivir en un mercado en el que el gigante asiático lo coloniza casi todo. Leer más

El proyecto urbanístico Madrid Nuevo Norte echa a andar tres décadas después idealista/news El mayor proyecto de regeneración urbana de España y uno de los más importantes de Europa arranca de forma oficial tras 33 años sobre el papel. Según ha confirmado José Ignacio Morales, CEO de Crea Madrid Nuevo Norte, compañía impulsora de este mega desarrollo, durante el foro Wake Up! Spain, ya se ha firmado el acta de replanteo que formaliza el inicio de los trabajos en Las Tablas Oeste, uno de los cuatro ámbitos que forman la operación. Madrid Nuevo Norte abarca más de 3,4 millones de m2 de superficie e incluirá 10.500 viviendas, 1,5 millones de m2 dedicados a oficinas y 400.000 m2 de zonas verdes con un gran parque central. Leer más

Los 10 de los países más baratos del mundo para vivir idealista/news Si estás pensando en cambiar de vida, ahorrar más y hacer rendir mejor tu dinero, existen países donde lograrlo es mucho más sencillo. En algunos destinos, el coste de vida es considerablemente más bajo, lo que te permite optimizar tus ingresos y mantener -o incluso mejorar- tu calidad de vida. Según el ranking internacional de 'U.S. News & World Report', los 10 países más baratos del mundo para vivir ofrecen una combinación de viviendas asequibles, buena calidad de vida y oportunidades interesantes. Entre ellos están México, Turquía, Vietnam o China. Leer más

La construcción industrializada puede cubrir el déficit de vivienda en menos de 10 años, según Rebuild idealista/news La industrialización se perfila como la gran aliada de la construcción para atajar el problema de la falta de viviendas que arrastra España. Según el último barómetro que ha impulsado la feria especializada Rebuild, este sistema podría cubrir el déficit de unos 700.000 hogares que calcula el Banco de España en un plazo de entre cinco y 10 años. Las empresas encuestadas aseguran que cada vez tienen más demanda de proyectos industrializados y creen que a finales de esta década hasta el 25% del parque inmobiliario incorporará elementos prefabricados. No obstante, los avances en esta materia conviven con varios cuellos de botella, como la falta de mano de obra cualificada y de financiación bancaria o la inestabilidad normativa. Leer más

El Canal de Corinto, la sorprendente obra de ingeniería del Mediterráneo que tardó 2.000 años en hacerse realidad idealista/news El Canal de Corinto es una de las obras de ingeniería más sorprendentes del mar Mediterráneo. Está situado en Grecia y atraviesa el estrecho istmo que une el Peloponeso con el resto del territorio continental y conecta el Golfo de Corinto con el Mar Egeo. Fue inaugurado en el siglo XIX, pero su historia comienza 2.000 años antes, durante la Antigua Grecia cuando fue imaginado por emperadores, tiranos y reyes que soñaron con abrir una vía marítima directa entre ambos mares. Leer más

El 55% de las hipotecas en proceso de pago ya están ligadas a tipos fijos y mixtos idealista/news Las hipotecas variables cada vez tienen menos protagonismo en el mercado. Según un estudio de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), apenas representan el 7% de las nuevas contrataciones de préstamos para la compra de vivienda y solo suponen el 45% de la cartera hipotecaria actual, 30 puntos por debajo de lo que representaban hace ocho años. La clara ganadora está siendo la hipoteca fija, que ya protagoniza tres de cada cuatro firmas. Junto con las mixtas, su peso en el saldo vivo alcanza el 55%. Este cambio evidencia "una reasignación del riesgo de tipo de interés desde los hogares hacia los balances de las entidades financieras", explica el documento. Leer más

¿Puede el Ayuntamiento entrar en tu casa por malos olores o acumulación de animales? Un Tribunal lo aclara idealista/news ¿Puede el Ayuntamiento entrar en tu casa si te niegas? La respuesta no es tan simple como un sí o un no. Una reciente sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid vuelve a poner sobre la mesa un tema delicado: hasta dónde puede llegar la Administración cuando choca con un derecho fundamental como la inviolabilidad del domicilio. La ley permite que la Administración acceda si cuenta con autorización judicial y en este caso concreto lo hizo para ejercer sus competencias legales de inspección y control ante unas quejas vecinales por olores y animales. Leer más

Pisos con terraza desde 30.000 euros y listos para entrar a vivir idealista/news Las terrazas se han convertido en una de las prioridades a la hora de buscar vivienda, ya que ofrecen espacio al aire libre, favorecen la luz natural y la ventilación, y facilitan la venta o el alquiler de un inmueble ante su elevada demanda. Actualmente hay muchos pisos con terraza a la venta en idealista [empresa editora de este boletín], con precios que van desde los 30.000 hasta los 180.000 euros. Desde Granada a Murcia, León, Salamanca o La Rioja, repasamos algunos inmuebles disponibles a precios asequibles y listos para entrar a vivir. Leer más

Salen a la venta las primeras 17 parcelas para levantar vivienda en Retamar de la Huerta (Madrid) idealista/news La Junta de Compensación de Retamar de la Huerta ha iniciado el proceso de venta de 17 parcelas residenciales que suman más de 16.000 m2 de edificabilidad y cuentan con capacidad para desarrollar hasta 130 viviendas (la mayoría chalets), de las cuales 50 serán protegidas. A finales del año pasado, este proyecto, ubicado en el municipio madrileño de Alcorcón, comenzó sus labores de urbanización tras adjudicar su ejecución a la constructora San José. Tiene previsto levantar 3.503 viviendas, de las cuales 1.123 serán de protección pública. Leer más

Se vende un palacio barroco del siglo XVIII en pleno centro de Haro (La Rioja) por 3 millones idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

United Airlines plantea una posible fusión con American Airlines Bloomberg Rumores El consejero delegado de United Airlines, Scott Kirby, ha planteado una posible fusión con su rival American Airlines. No hay confirmación de negociaciones formales entre las dos aerolíneas, pero la operación podría redefinir el sector aéreo en EEUU.

Santander analiza el futuro de una filial de crédito privado tras comprar Webster Expansión Rumores El banco estudiará el encaje de una ‘joint venture’ con la gestora de crédito estadounidense Marathon que heredará tras la adquisición de Webster Bank por más de 12.000 millones de dólares. La decisión será clave para su estrategia en crédito privado en EEUU.

Dónde ahorran más las personas de todo el mundo: España, en el top 10 Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 756.271 visitas, hasta hoy  16 de ABRIL de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                                    INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                            Formación & Consultoría             Programas de formación para el Sector Inmobiliario.           Curso específico para su Empresa          +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com            Dpto. Información de Programas ____________________________________      WEB: institutoeuropeodegestionempresarial.es.tl _______________________________________________________ ___________________________________________________________ ANUNCIESE EN ESTA PÁGINA madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING _______________________________________________