NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

La periferia de Barcelona y Madrid lidera la demanda para alquilar en el primer trimestre idealista/news Las ciudades del área metropolitana de los dos mayores mercados inmobiliarios de España lideran, un trimestre más, la demanda para alquilar vivienda. Según un estudio de idealista, Terrassa, Leganés, Hospitalet de Llobregat, Getafe, Alcorcón y Badalona son los municipios con mayor demanda relativa para encontrar un piso de arrendamiento frente a la oferta existente en cada población entre enero y marzo. Junto a ellos se sitúan los también madrileños Móstoles y Alcalá de Henares, Reus (Tarragona) y Guadalajara, que es la única capital de provincia dentro de los 10 primeros puestos del ranking. Leer más

Junts se abre a apoyar una prórroga de los alquileres corregida y que incluya sus demandas idealista/news La portavoz de Junts en el Congreso, Míriam Nogueras, ha negado que su formación esté "en contra de una prórroga" de los alquileres durante dos años, pero ha insistido en que sólo apoyarían un nuevo decreto ley si se trata de un texto "corregido". Según Nogueras, el texto impulsado por Sumar que ha tumbado la Cámara Baja contiene "artículos que son jurídicamente inaplicables", y solo estarían abiertos a apoyar un nuevo decreto si incluye salvedades a la prórroga, como que el propietario necesite la vivienda o que el inquilino haya incurrido en impagos; y que recoja el IVA franquiciado para autónomos y nuevas desgravaciones fiscales para los alquileres y las hipotecas. Leer más

El sector alerta sobre la publicación de la cédula de habitabilidad en Cataluña: “Generará riesgos innecesarios” idealista/news La nueva obligación de incluir el número de registro de la cédula de habitabilidad en los anuncios inmobiliarios en Cataluña ha abierto un intenso debate en el sector. Lo que a priori se plantea como una medida de transparencia está generando inquietud entre juristas, asociaciones profesionales y agentes inmobiliarios, que advierten de sus posibles efectos sobre la privacidad, la seguridad y el propio funcionamiento del mercado. Idealista/news habla con un panel de expertos para saber cómo adoptará esta ley el sector y cuáles podrían ser sus consecuencias. Leer más

Las compraventas de viviendas caen casi un 8% en febrero con las hipotecas estancadas idealista/news En el segundo mes del año se formalizaron 55.228 transacciones de viviendas en el conjunto de España, un 7,7% menos que en febrero del año pasado. Según los notarios, se trata de la quinta caída mensual consecutiva, que ha estado acompañada de una estabilización de las hipotecas, que han repuntado un testimonial 0,2% interanual, con poco más de 30.100 préstamos. Lo que aguanta en positivo es el precio medio de las viviendas vendidas, que ya suma 31 meses al alza y escala un 5,4% interanual, hasta los 1.977 euros/m2. Leer más

González-Cobos (Grupo Ferrocarril): "Vamos a tener por delante una década de mucha necesidad de vivienda" idealista/news El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales retos económicos y sociales en España. En un contexto de fuerte demanda, escasez de suelo y costes crecientes de construcción, el sector afronta el desafío de aumentar la oferta sin repetir los errores del pasado. En esta entrevista, el presidente de Grupo Ferrocarril, Rafael González-Cobos, analiza la situación del mercado residencial, las dificultades para producir más vivienda y la evolución del sector desde la crisis de 2008, una etapa que, como reconoce, también dejó lecciones importantes como no haber comprado suelo a determinados precios antes del shock económico y financiero. Leer más

El euríbor cierra abril por encima del 2,7% y encarece más las hipotecas variables idealista/news El indicador de referencia para las hipotecas variables ha seguido escalando posiciones con la guerra en Irán como telón de fondo y registra una media provisional del 2,74% a falta del último día de abril. Este nivel es el más alto desde septiembre de 2024 y supera en seis décimas el promedio de hace 12 meses, lo que significa que las próximas revisiones anuales de los préstamos referenciados al euríbor traerán nuevos incrementos de las cuotas, que podrían rondar los 60 euros al mes para una hipoteca media. Leer más

Se vende una lujosa villa de estilo morisco frente a la costa granadina por 4,2 millones idealista/news Leer más

Ultimátum europeo a España por discriminar fiscalmente a extranjeros al gravar su vivienda habitual idealista/news La Comisión Europea ha avisado este 29 de abril a España de que infringe la libre circulación de capitales por gravar a los contribuyentes no residentes por sus viviendas utilizadas como residencia habitual en España. Elevará el caso ante el Tribunal de Justicia de la UE si no toma medidas en el plazo de dos meses. Según expone Bruselas, la normativa española obliga a los ciudadanos extranjeros a tributar por sus segundas residencias, con un IRPF del 2% de su valor catastral, pero los contribuyentes residentes en España están exentos de este gravamen. Leer más

El Gobierno cesa a Javier Martín como director general de Vivienda y nombra en su lugar a Inés Sandoval idealista/news El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha cesado a Francisco Javier Martín como director general de Vivienda y Suelo, cargo que ostentaba desde el 2020, y ha nombrado en su lugar a Inés Sandoval, que hasta ahora ha ocupado el cargo de directora de Planificación y Evaluación en la Cartera liderada por Isabel Rodríguez. El relevo aprobado por el Consejo de Ministros ya es oficial, después de su publicación en el BOE. Leer más

La Generalitat Valenciana avisa: el retraso del Plan de Vivienda "pone en peligro miles de ayudas" idealista/news La Generalitat Valenciana ha criticado los plazos que se están manejando actualmente para activar el Plan de Vivienda que aprobó el Gobierno la semana pasada. Tras un primer encuentro entre el Ministerio de Vivienda y las CCAA, a finales de mayo se celebrará la Conferencia Sectorial, donde se aprobará el reparto de fondos. Y este acuerdo debe ser ratificado posteriormente tanto por el Consejo de Ministros como por la Conferencia Sectorial. El Ejecutivo valenciano asegura que estos trámites obligarán a retrasar los planes y líneas de ayuda regionales más allá de agosto y que esta "incertidumbre" y el "alargamiento" de los plazos inicialmente previstos "están poniendo en peligro miles de ayudas" a la vivienda. Leer más

Alquiler turístico e IRPF: cómo tributan los días sin inquilinos y qué gastos puedes deducir idealista/news Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) ha aclarado una duda muy habitual entre propietarios: no basta con declarar solo los días en los que el inmueble está ocupado ni es posible deducir todos los gastos del año sin más. El propietario debe reflejar todo el año, distinguiendo entre los periodos en los que el inmueble genera rendimientos y aquellos en los que procede la imputación de rentas. El TSJC subraya que la carga de la prueba recae sobre el contribuyente y la falta de documentación deja sin efecto cualquier alegación. Leer más

Las cuatro tecnologías imprescindibles para reformar un baño con visión de futuro idealista/news Reformar un baño ya no consiste solo en renovar azulejos, cambiar sanitarios o actualizar la estética. Hoy, una reforma bien planteada puede transformar este espacio en una zona más cómoda, más segura, más higiénica y también más eficiente. Los expertos de Cuida tu Casa aseguran que hay tecnologías que ayudan a mejorar la calidad del agua, reducir el consumo, prevenir accidentes y aumentar el confort en el uso cotidiano. Los sistemas de filtrado y de control de caudal del agua, la grifería sin contacto o los sistemas de control de temperatura son algunas de las alternativas. Leer más

Estos son los pueblos con los nombres más cortos de España: solo dos letras idealista/news España presume de una toponimia riquísima entre sus más de 8.000 municipios. Y aunque pueda parecer algo sin importancia, la etimología nos dice mucho de los lugares y nos ayuda a entender su idiosincrasia. Pero, entre denominaciones largas y sonoras, también hay espacio para la brevedad extrema. Hay dos localidades cuyos nombres solo tienen dos letras: se trata de Ea, situado en la costa oriental de Vizcaya, en un entorno natural de gran belleza entre acantilados y el mar Cantábrico; y de Ye, ubicado al norte de la isla de Lanzarote. Se encuentra a los pies del volcán de La Corona y muy cerca del mirador del Río, uno de los puntos panorámicos más espectaculares de Canarias. Leer más

La hipoteca fija de Openbank ya se acerca al 3%: así queda la nueva oferta idealista/news El banco digital de Grupo Santander ha subido el interés de su oferta hipotecaria a tipo fijo. Actualmente, la entidad aplica un tipo de entre el 2,80% y el 2,90%, dependiendo del plazo de contratación y siempre que el cliente cumpla tres condiciones: domiciliar sus ingresos y contratar los seguros de vida y hogar. Este préstamo fijo va destinado a la compra de viviendas habituales y segundas residencias, puede firmarse a un plazo de entre 15 y 30 años, y solo tiene comisión por cancelación anticipada. Leer más

Sale al mercado un exclusivo ático en lo alto de un acantilado en Tenerife idealista/news Situado en lo alto de los emblemáticos acantilados de Los Gigantes, este extraordinario ático es una de las ofertas residenciales más exclusivas de toda Tenerife. Con una combinación única de elegancia arquitectónica, privacidad absoluta y vistas panorámicas ininterrumpidas del Atlántico, esta residencia de 370 m2 redefine el concepto de vida costera en las alturas. Está a la venta por 2,09 millones de euros. Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Allianz explora una alianza con BYD para asegurar sus vehículos en Europa El Economista Rumores La aseguradora alemana estudia un acuerdo con el fabricante chino de coches eléctricos para cubrir garantías. La operación reforzaría su posicionamiento en movilidad eléctrica. El movimiento refleja el auge de BYD en el mercado europeo.

HIG estudia comprar Vitaly Expansión Rumores La gestora americana de capital riesgo está negociando la compra del grupo español de prevención de riesgos laborales Vitaly para integrarlo con Avanta y así crear el mayor grupo especializado en la prevención de riesgos laborales en España. El grupo resultante estaría valorado en casi 1.000 millones de euros.

España, en el top 20 de mayores importadores del mundo Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 784.188 visitas, hasta hoy  jueves 30 de ABRIL de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Austria, Irlanda,  Estados Unidos, Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, India, Marruecos, Indonesia, Bulgaria, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                                     INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                        Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas ____________________________________     ___________________________________________________________ __________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ Tomás Rubio Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud +34646728655 (móvil) https://www.linkedin.com/in/tomasrubio  ____________________________________________________________________________________ JAVIER GARCÍA DE LA TORRE Responsable de la estrategia, las operaciones y las iniciativas de marketing de Binance en uno de sus mercados más importantes. Impulsó el crecimiento garantizando una eficiencia operativa de primer nivel y lanzando productos innovadores, a la vez que lideró campañas de marketing de alto impacto para fortalecer la presencia de la marca en España ______________________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING _______________________________________________________________