NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

En qué momento legal debe estar el contrato de alquiler para solicitar la prórroga de dos años del Gobierno idealista/news El próximo 28 de abril el Congreso de los Diputados votará la convalidación o no del Real Decreto-ley 8/2026 que establece la prórroga extraordinaria de dos años para contratos de alquiler que venzan hasta el 31 de diciembre de 2027 y el límite del 2% en la actualización anual de las rentas. Mientras tanto, las dudas sobre qué inquilinos pueden solicitar esta prórroga crecen. Abogados como José Ramón Zurdo o Alejandro Fuentes-Lojo señalan que para acogerse a esta prórroga el contrato de alquiler debe estar ya en el plazo de las dos prórrogas legales, ya sean la obligatoria o la tácita. Leer más

La inversión inmobiliaria en España se dispara y marca uno de los mejores trimestres de la historia idealista/news La inversión inmobiliaria en España alcanzó los 6.300 millones de euros en el primer trimestre de 2026, lo que supone un incremento del 93% respecto al mismo periodo del año anterior y el tercer mejor dato de la serie histórica, solo por detrás de los registrados en el tercer y cuarto trimestre de 2018, según CBRE. El inversor nacional acaparó la mitad del volumen, mientras que Madrid y Barcelona concentraron el interés geográfico y el segmento 'living' lideraron el sectorial. Tras estos resultados, la consultora anticipa un ejercicio especialmente dinámico en términos de actividad inversora. Leer más

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El negocio de alquilar tu piscina o salón por horas que crece en España: hasta 20.000 euros al año idealista/news Sacar rentabilidad a tu vivienda es posible, aunque no tengas más de una. Desde hace poco puedes alquilar tu salón, jardín o piscina, incluso estando dentro de casa. Hay quien gana más de 20.000 euros al año haciéndolo. La empresa española Cocopool, pionera en este sector, recientemente ha levantado 435.000 euros para escalar su modelo de alquiler de piscinas y espacios de viviendas privadas. Según el cofundador Edgar Granados, “en España hay más de 1,2 millones de piscinas privadas infrautilizadas y mucha gente no tiene acceso a ellas”. Leer más

La firma de hipotecas crece un 16% y marca su mejor febrero en 15 años idealista/news En el segundo mes del año se inscribieron en los registros 45.563 préstamos para la compra de vivienda en España, un 16,3% más interanual y el mejor dato de febrero desde 2011. Según el INE, la firma de hipotecas ya acumula 20 meses consecutivos de subidas. También han crecido con fuerza el capital prestado por la banca y el importe medio de los préstamos, que ha superado los 173.000 euros, mientras que el tipo fijo se consolida como la opción mayoritaria en el mercado. Madrid (36,9%), Castilla-La Mancha (29,5%) y Andalucía (24,7%) han liderado el aumento de operaciones respecto al año pasado. Leer más

La exención por la venta de la vivienda no se pierde al entrar en una residencia… por mucho que diga Hacienda idealista/news El Tribunal Supremo avala la exención del IRPF para los mayores de 65 años que venden su vivienda habitual, incluso si lo hacen más de dos años después de dejar de residir en ella para ingresar en una residencia de mayores. Aunque la normativa del IRPF establece que una vivienda pierde su carácter habitual tras ese período, la sentencia acepta causas justificativas, como el deterioro de la salud que impidió vender la casa antes. El abogado fiscalista José María Salcedo señala que esta jurisprudencia sienta un precedente favorable para muchos contribuyentes con situaciones similares, aunque Hacienda se empeñe en indicar que el abandono de la vivienda para ser ingresado en una residencia supone la pérdida de la condición de vivienda habitual. Leer más

Susana de Villa: “Me encanta colocar arte en las casas porque eleva cualquier espacio” idealista/news La interiorista Susana de Villa abrió su estudio en 2009 y, desde entonces, no ha parado de hacer proyectos de todo tipo. En sus trabajos no solo diseña los espacios, sino que también diseña los muebles. En esta entrevista, cuenta que la elegancia de los años 70 es su fuente de inspiración y que cada uno de sus proyectos es único porque está personalizado para cada cliente. Los únicos elementos comunes en todos ellos son potenciar la luz natural de los espacios y apostar por las obras de arte, a las que considera imprescindibles en una vivienda. Leer más

La demanda de vivienda repunta en EEUU tras el alivio de las hipotecas Bloomberg El mercado residencial estadounidense vuelve a dar señales de vida. Tras varias semanas marcadas por la incertidumbre y el encarecimiento del crédito, la caída reciente de los tipos hipotecarios ha reactivado el interés de los compradores, impulsando con fuerza las solicitudes para adquirir vivienda. Según los últimos datos de la Mortgage Bankers Association (MBA), las solicitudes de hipotecas en Estados Unidos aumentaron un 7,9% en la semana finalizada el 17 de abril. Leer más

Sale a la venta una aldea privada en Asturias con acceso directo al río Navia por menos de 700.000 euros idealista/news Leer más

Las tres ciudades españolas que se sitúan entre las mejores del mundo para teletrabajar idealista/news El auge del teletrabajo ha transformado el mapa de las ciudades más atractivas para vivir y trabajar. En los últimos años, miles de profesionales han optado por instalarse en destinos en función de su calidad de vida y facilidades. En este contexto, el informe 'Nómadas Digitales Holafly 2026' analiza las preferencias de trabajadores en remoto y sitúa a varias ciudades españolas entre las mejor valoradas del mundo, en un ranking que está claramente liderado por ciudades de España e Italia. Génova y Bari ocupan el primer y segundo puesto, mientras que Valencia se coloca en tercer lugar. Las Palmas y Sevilla también aparecen en el ranking, en octava y décima posición. Leer más

Argis abre un 'flex living' de 179 estudios en las antiguas oficinas de Metro Madrid idealista/news La gestora Argis ha abierto un nuevo complejo de 'flex living' compuesto por 179 unidades destinadas al alquiler temporal en el edificio que albergaba las antiguas oficinas centrales de Metro de Madrid y tras invertir 39 millones de euros. El activo tiene siete plantas distribuidas en 11.800 m2 de superficie e incluye zonas comunes como una sala social, gimnasio, salas de reuniones y de 'coworking', 'minimarket' y azotea con piscina. Leer más

Este es uno de los distritos más baratos de Barcelona para comprar casa idealista/news Nou Barris creció en los años 50 y 60 para alojar a los miles de trabajadores que llegaban a Barcelona desde otras regiones de España. Actualmente, y a pesar de que el precio medio de la vivienda en venta en este distrito ha crecido a doble dígito en el último año, continúa siendo uno de los más asequibles de la ciudad. Según idealista [empresa editora de este boletín], el precio se encuentra en 3.007 euros/m2, muy por debajo del promedio de la capital catalana (5.176 euros/m2) y de zonas como Sarrià-Sant Gervasi, donde el m2 supera los 7.000 euros. Leer más

¿Puedes reclamar al banco el dinero de una vivienda sobre plano? idealista/news Durante años, miles de compradores de vivienda sobre plano se han hecho la misma pregunta: ¿qué pasa con el dinero adelantado si la promoción nunca llega a construirse? En una sentencia reciente, el Tribunal Supremo ha dado respuesta y refuerza una idea clave: el banco puede verse obligado a devolver las cantidades anticipadas cuando, por las circunstancias del ingreso, podía identificar razonablemente su carácter y aun así no actuó con la diligencia debida. Según el alto tribunal, la responsabilidad de la entidad no es automática, pero tampoco es un simple intermediario, sino que tiene un deber de control. Leer más

Aumenta el valor de tu casa: la guía definitiva de orden, limpieza y m2 visuales idealista/news El valor de una vivienda no depende solo de los metros cuadrados, la ubicación o el año de construcción. El mantenimiento y el orden influye directamente en cómo se valora un inmueble. Esta guía reúne las claves para que tu casa parezca más grande, luminosa y valiosa utilizando el orden, la limpieza inteligente y la optimización del espacio. Algunos consejos pasan por tener sólo prendas o utensilios que realmente utilizas, o eliminar objetos acumulados en encimeras o mesas. Leer más

Un fondo portugués compra a UBS la sede de Cofidis en España por 41 millones idealista/news El fondo portugués CA Patrimonio Crescente, gestionado por Square Asset Management (Square AM), la mayor gestora independiente de fondos de inversión inmobiliaria de Portugal, ha cerrado la compra de uno de los edificios que forman parte del parque empresarial World Trade Center Almeda Park en Cornellà de Llobregat, en el área metropolitana de Barcelona, al banco UBS. El inmueble suma 15.000 m2 de superficie en cinco plantas y está completamente alquilado, con Cofidis como principal inquilino. Leer más

Llega la minicasa que puede construirse íntegramente sin utilizar un solo clavo ni tornillo idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

RAIM prepara la venta del líder español de ambulancias HTGroup El Economista Rumores El fondo estudia desinvertir en el mayor operador de transporte sanitario de la Península Ibérica con un proceso que podría activarse en la segunda mitad del año. La operación busca atraer a fondos de infraestructuras en un sector en crecimiento y fragmentado. HTGroup aspira a superar los 40 millones de ebitda en 2026.

Inversores chinos activan la venta de su 33% en Redexis Expansión Rumores GT Fund y CNIC han encargado a BNP Paribas buscar comprador para su participación en la gasista española. La operación está en fase inicial y podría lanzarse tras el verano o en 2027. El movimiento anticipa posibles cambios accionariales en el sector energético en España.

El precio medio del suelo urbano bajó un 2,6% en 2025 idealista/news con datos del Ministerio de Vivienda Leer másPor gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 773.712 visitas, hasta hoy  viernes, 24 de abril de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: España, Portugal, Singapur, Hong Kong,  Suecia, Hungría, Países Bajos, Estados Unidos,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos,  Indonesia,  Finlandia, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de actividad profesional. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                             Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas ____________________________________      WEB: institutoeuropeodegestionempresarial.es.tl ____________________________________________ ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria, dispones de una cartera propia de negocios, te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes cómo puedes mover tus negocios con MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ GRUPO MADRID CENTRO DE NEGOCIO es una empresa Consultora de Negocios. Ponemos toda nuestra capacidad, experiencia y posibilidades a disposición de nuestros clientes para que encuentren en nosotros mucho más de lo que se acostumbra a esperar de una empresa de servicios. Esto significa para el empresario entrar en circuitos más rápidos, profesionales, seguros y, por tanto, rentables para el desarrollo de importantes y delicados contactos de su Empresa, Negocio, Institución o Propiedad. ¿CÓMO ACTUAMOS? Grupo Madrid Centro de Negocio establece su colaboración en función de unos honorarios profesionales que el cliente conoce y acepta previamente a la puesta en marcha de las gestiones. NO REQUERIMOS CONTRATO DE EXCLUSIVA NI PROVISIONES DE FONDOS POR ANTICIPADO. Atención inmediata y confidencial: macenter.gestion@gmail.com _________________________________________________________________ Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud https://www.linkedin.com/in/tomasrubio  __________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________________________