NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

           

Tomás Rubio

Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad 

Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud

https://www.linkedin.com/in/tomasrubio 

El sector de la construcción, tradicionalmente uno de los más expuestos a riesgos laborales, está experimentando una transformación sin precedentes gracias a la inteligencia artificial (IA). Aunque la adopción aún es incipiente en muchos países, el potencial de la IA para optimizar procesos, reducir costes y, sobre todo, mejorar la seguridad y salud de los trabajadores es enorme.

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Los marroquíes ya compran casi tantas casas en España como los británicos y los italianos son terceros idealista/news Los extranjeros compraron en el segundo semestre del año pasado 66.629 viviendas en el conjunto de España, un 4,4% menos que en la segunda mitad de 2024. Según los notarios, el precio medio que pagaron por las propiedades batió todos los récords al alcanzar 2.479 euros/m2, mientras que parece gestarse un cambio en cuanto a las nacionalidades que adquieren más inmuebles. Aunque los británicos se mantienen como los mayores compradores foráneos, solo han superado a los marroquíes por 24 operaciones; y los italianos se han colocado en tercera posición, por delante de los alemanes. Leer más La oferta de habitaciones crece un 22% y el precio solo aumenta un 2% en el primer trimestre idealista/news La oferta de habitaciones en piso compartido ha crecido un 22% interanual durante el primer trimestre de 2026 y hasta 44 capitales han registrado números positivos, según un informe de idealista. El interés por estos alojamientos también ha aumentado en los últimos 12 meses, mientras que el precio de las habitaciones ha repuntado un 2% interanual, hasta alcanzar 430 euros mensuales en el conjunto de España. Barcelona es la ciudad con los alquileres de habitaciones más elevados (600 euros), seguida de Madrid (587 euros), Palma (500 euros) y San Sebastián (470 euros). Leer más Casi 870.000 contribuyentes recibirán avisos de Hacienda para declarar los alquileres en la renta idealista/news La Campaña de la Renta 2025 ha arrancado oficialmente con una nueva oleada de avisos por parte de la Agencia Tributaria a los contribuyentes. Según confirma el fisco, hasta 867.000 contribuyentes recibirán notificaciones para que declaren los ingresos que perciben por el arrendamiento de viviendas, tras cotejar los datos de las fianzas depositadas en los organismos correspondientes de las CCAA. Además, enviará más de 400.000 mensajes por ventas realizadas a través de plataformas online, donde se incluyen los alquileres turísticos, y otros dos millones de avisos relacionados con las criptomonedas y las rentas procedentes de otros países. Leer más Manuel Pimentel: “Europa quiere alimentos buenos, bonitos y baratos, pero no quiere producirlos” idealista/news Sus dos últimas obras han sido una denuncia del maltrato al campo, a agricultores y ganaderos, "La guerra por la proteína animal" y "La venganza del campo". Fue el único ministro del Gobierno de Aznar que dimitió por la invasión de Irak. Ha trabajado tanto en lo público como en lo privado, pero, desde que dejó la política, la mayor parte de sus horas del día se las lleva una de sus pasiones: los libros. Manuel Pimentel Siles, Ingeniero Agrónomo, Licenciado y Doctor en Derecho, nos recibe en la sede madrileña de su editorial, Almuzara, para hablar del campo, del dolor de sus trabajadores, de Mercosur y de posibles soluciones para frenar la subida de la cesta de la compra.   Leer más Casa 47 espera adquirir entre 500 y 600 viviendas privadas con la oferta pública de 100 millones idealista/news La Entidad Estatal de Vivienda Casa 47 espera adquirir entre 500 y 600 viviendas privadas con la oferta pública de 100 millones que ha lanzado para adquirir inmuebles con el objetivo de aumentar el parque público de vivienda en régimen de alquiler asequible y que está en fase de concurso desde el pasado mes de marzo, según han informado fuentes de la entidad. Además, el organismo ha abierto la puerta a lanzar una segunda oferta sin necesidad de tener unos nuevos Presupuestos Generales del Estado. Leer más La tasadora Gloval prevé una subida del precio de la vivienda del 7% este año idealista/news La tasadora Gloval amplía la lista de previsiones que anticipan más subidas del precio de la vivienda en 2026. Según sus cálculos, los inmuebles se encarecerán en el conjunto de España entre un 5,6% y un 8,4%, con un promedio del 7%, impulsados por un escenario macroeconómico y sociodemográfico optimista, marcado por una mejora tanto de la actividad como del empleo. En el caso de Madrid, el aumento de precios se moverá entre el 5% y el 8,8%, mientras que en Barcelona el incremento estará entre el 5,7% y el 8,5%. Leer más La tácita reconducción: el 'escudo silencioso' frente al intervencionismo del alquiler idealista/news La tácita reconducción es un mecanismo del Código Civil que permite que un contrato de alquiler continúe automáticamente, sin necesidad de firmar uno nuevo, cuando el inquilino permanece en la vivienda con el consentimiento del arrendador tras finalizar todas las prórrogas. Según explica José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), a diferencia de los arrendamientos sujetos a la LAU, este régimen ofrece al propietario mayor control sobre la duración -con renovaciones más cortas- y le permite 'escapar' de medidas regulatorias como la prórroga obligatoria de los contratos, aunque limita la posibilidad de subir la renta y puede implicar la pérdida de garantías. Para el inquilino, supone mantener el precio del alquiler, pero a costa de una menor estabilidad. Leer más JP Morgan desafía al teletrabajo con el mayor rascacielos de Canary Wharf (Londres) Financial Times Londres vuelve a construir hacia arriba en un momento en el que muchos miraban hacia otro lado. Mientras el teletrabajo, la reducción de espacios y la reconversión de oficinas marcan la agenda inmobiliaria global, JPMorgan Chase ha decidido ir a contracorriente con una de las mayores apuestas corporativas de los últimos años: levantar el rascacielos más alto de Canary Wharf, en Londres, y uno de los proyectos de oficinas más ambiciosos de Europa. Leer más Vivienda en copropiedad: ¿debe imputar rentas en el IRPF el excónyuge que no vive en ella? idealista/news Un divorcio puede cerrar una etapa personal, pero no siempre pone fin a sus efectos fiscales. De hecho, una vivienda en copropiedad puede convertirse, años después, en el origen de una obligación tributaria inesperada. Es precisamente lo que analiza la consulta vinculante V1409-25, que aclara cuándo procede la imputación de rentas en el IRPF tras una ruptura. La clave está en determinar si existe una limitación jurídica del derecho de uso que impida disponer del inmueble, porque es en ese caso cuando la Dirección General de Tributos (DGT) entiende que desaparece la obligación. Leer más Una inversión que vale por cinco: se vende una finca en Aguadulce (Almería) con cinco viviendas independientes idealista/news Leer más Alquiler Seguro recurrirá en los tribunales la multa de Consumo por "injusta y arbitraria" idealista/news El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha ratificado la multa de 3,6 millones de euros que impuso a Alquiler Seguro por prácticas "abusivas" contra sus inquilinos tras resolver el recurso de alzada interpuesto por la inmobiliaria y agotando la vía administrativa. Consideran que vulneró los derechos de los consumidores "aprovechando su posición de predominio de mercado", cometiendo así una sanción grave y seis infracciones muy graves. Por su parte, la inmobiliaria ya ha anunciado que recurrirá a los tribunales al considerarla "injusta y arbitraria". Leer más Antes de Tolkien ya había comarcas 'hobbit' en España idealista/news Quién le diría a Tolkien que gracias a sus obras algunos pueblos y negocios de la España rural iban a recibir una insuflación de vida. Uno de ellos es Moradillo de Roa (Burgos), que en los últimos años ha saltado a la fama porque diversos medios de comunicación compararon el complejo etnográfico de la localidad con una aldea hobbit. Aunque la relación de la localidad con el creador de ‘El señor de los anillos’ sea provechosa, Moradillo de Roa no depende de comparaciones para destacar y perdurar. La historia de este pueblo ubicado en la Ribera del Duero burgalesa parecía a punto de ser engullida por las arenas del tiempo, pero en 2015 todo cambió gracias al vino ‘El Cotarro’ y su peculiar complejo etnográfico de 157 bodegas y siete lagares. Leer más Ya es oficial: la Seguridad Social fija en 67 años la edad de jubilación a partir de 2027 idealista/news La Seguridad Social ha confirmado que a partir de 2027 la edad ordinaria de jubilación en España quedará establecida en los 67 años, culminando así el calendario progresivo de incremento previsto en la reforma de pensiones. No obstante, el sistema mantendrá una excepción relevante: los trabajadores que acrediten al menos 38 años y seis meses de cotización podrán seguir jubilándose a los 65 años sin penalización en su pensión. Leer más Esta casa metálica en Australia se inspira en los puertos industriales idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más WhatsApp prepara canales de pago para ofrecer contenido exclusivo Agencias Rumores WhatsApp está desarrollando un sistema de canales de pago que permitirá a creadores y empresas ofrecer contenido exclusivo mediante suscripción. La función, aún en pruebas, busca abrir nuevas vías de monetización dentro de la app sin afectar a los chats, que seguirán siendo gratuitos. Los Escribano abren la puerta a retomar la fusión con Indra El País Rumores La familia Escribano ha reactivado la posibilidad de retomar las negociaciones para fusionar su empresa EM&E con Indra, tras el fracaso previo por conflictos de interés. La operación, considerada estratégica para el sector de defensa en España, dependerá del visto bueno del Gobierno y podría resultar más costosa por el aumento de valoración de la compañía.  Francia y España acaparan más de la mitad de los préstamos dudosos en Europa idealista/news con datos de la EBA y Prime Yield Leer má POR GENTILEZA DE: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 744.944 visitas, hasta hoy  9 de ABRIL de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Indonesia. Países Bajos, Estados Unidos,  Alemania, Israel, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. 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INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ______________________________________________________________