NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Comprarcasa: “El comprador de vivienda tiene miedo a equivocarse en un mercado muy competitivo” idealista/news Luis Mário Nunes ha sido nombrado recientemente nuevo director general en España de Comprarcasa en un momento en el que la red inmobiliaria busca ganar presencia en toda la Península Ibérica. En esta entrevista, el directivo explica que las transacciones de viviendas se moderarán este año porque falta producto y que los compradores cada vez están más dispuestos a vivir más lejos a cambio de conseguir una casa más grande, de mayor calidad o más barata. Según Nunes, el margen de negociación en las operaciones cada vez es más reducido y la clave para aliviar la actual tensión del mercado es aumentar la oferta de forma sostenida. Leer más Navarra tramita una ley para controlar el alquiler de habitaciones: en qué consiste idealista/news PSN, Geroa Bai, EH Bildu y Contigo-Zurekin han registrado en el Parlamento de Navarra una proposición de ley para regular el alquiler de habitaciones tanto permanentes como temporales. El eje de esta norma es la equiparación jurídica del alquiler de habitaciones tanto de larga duración como temporal al régimen propio del arrendamiento de una vivienda habitual completa sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Con esta proposición de ley, el Gobierno navarro quiere que el alquiler de habitaciones esté sometido a todo el régimen tuitivo del alquiler tradicional de vivienda: duración mínima, prórrogas obligatorias, desistimiento, limitaciones de renta, fianza y gastos, así como aprobar controles de precios en zonas de mercado tensionado. Leer más Madrid tiene suelo para levantar 120.000 viviendas en los próximos años idealista/news El gran problema de la vivienda se ha agravado en las grandes metrópolis que atraen a trabajadores de todos los puntos del país en busca de buenas oportunidades laborales. Sin embargo, esto ha desequilibrado la oferta habitacional de forma notable, sobre todo en Madrid. Ante esta situación, muchos protagonistas están intentando tomar medidas para incrementar el número de viviendas en el menor tiempo posible, entre ellos, Carolina Roca, presidenta de Asprima, que calcula que la Comunidad de Madrid cuenta con suelos para construir 120.000 viviendas en los próximos años. Leer más La IA ayudará a los ayuntamientos en Inglaterra a agilizar proyectos urbanísticos Financial Times La inteligencia artificial entra de lleno en la toma de decisiones de los desarrollos urbanísticos que deben aprobar los ayuntamientos de Reino Unido. Google ha ganado un contrato de 8,3 millones de libras del Ministerio de Hacienda británico (9,6 millones de euros) para desarrollar un programa piloto con IA en Inglaterra, que permita agilizar la tramitación de los proyectos y recortar la enorme burocracia con recomendaciones y análisis de situación. El objetivo del Gobierno de Starmer, en horas bajas, es mejorar en el objetivo de construir 1,5 millones de viviendas durante su legislatura. Ya está en marcha en consistorios de Inglaterra, aunque no está exento de polémica. Leer más Leo Messi compra las antiguas galerías Wagner de Turó Park en Barcelona por 11,5 millones idealista/news La socimi propiedad del futbolista Leo Messi, Edificio Rostower, ha adquirido el edificio corporativo que acogía las antiguas galerías Via Wagner en el Turó Park de Barcelona al 'private office' Santomera Bay de Alejandro Alcaraz, por 11,5 millones de euros. La operación incluye una reforma integral del edificio de 4.000 m2 que permanece cerrado desde 1993, para posteriormente destinarse al mercado de alquiler. La socimi de Messi ya es propietaria de MiM Hotels, marca que agrupa establecimientos hoteleros en Sitges, Ibiza, Mallorca, Baqueira, Sotogrande o Andorra. Leer más La promotora Naiz compra dos parcelas en La Térmica (Málaga) para levantar 500 viviendas idealista/news La promotora inmobiliaria de origen vasco, Naiz Homes, levantará el nuevo proyecto residencial de referencia en el ámbito de La Térmica, uno de los principales ejes de transformación urbana del litoral de Málaga, que contempla el desarrollo de aproximadamente 500 viviendas en dos parcelas diferenciadas. Naiz toma el relevo del fondo de inversión Ginko Advisor en Térmica Beach, con una inversión en suelo superior a los 100 millones de euros, y con una superficie edificable de aproximadamente 60.000 m2 en primera línea de playa. Leer más Desheredación injusta: no hay maltrato psicológico si el padre contribuyó al distanciamiento idealista/news El Tribunal Supremo vuelve a poner límites a la desheredación por falta de relación familiar, una cuestión cada vez más frecuente en los conflictos hereditarios. En una sentencia, dictada el pasado 7 de abril, deja claro que el distanciamiento entre padres e hijos, por sí solo, no basta para privarles de su derecho a la legítima. Según el alto tribunal, es necesario analizar si ese alejamiento constituye un verdadero maltrato psicológico imputable al heredero o responde a una dinámica familiar más compleja. Por tanto, es preciso acreditar una conducta grave, continuada e injustificada, imputable exclusivamente al heredero, que además haya generado un perjuicio psicológico real en el causante. Leer más La casa prefabricada de casi 40 m2 y dos dormitorios que arrasa por menos de 8.000 euros idealista/news Leer más Arrancan las obras de otras 640 viviendas de alquiler asequible para jóvenes en Zaragoza idealista/news Ya han empezado los trabajos de construcción de las promociones de vivienda de alquiler asequible impulsadas por la promotora y firma de inversión Urbania y el fondo alemán Patrizia en los barrios de Miralbueno y Rosales del Canal de la capital aragonesa. El proyecto contempla el desarrollo de 640 inmuebles en suelos cedidos por el Ayuntamiento de Zaragoza que tendrán rentas de entre 235 y 586 euros al mes e irán destinados a menores de 40 años. Las viviendas se construirán de forma 100% industrializada y estarán terminadas en el primer semestre de 2028. Leer más Qué actividades están prohibidas en una terraza o balcón idealista/news Se acerca el verano y las terrazas y los balcones de los edificios se utilizan con más frecuencia. Aunque la ley no específica claramente qué está prohibido o no en estos espacios exteriores, sí que ofrece el marco. Por ejemplo, no se pueden realizar actividades molestas, peligrosas, insalubres, ilegales o que puedan dañar el edificio. En lo que respecta a las barbacoas, las piscinas o los jacuzzis, la clave está en lo que establezca cada comunidad de vecinos y la ordenanza municipal, pero conviene tener en cuenta que el humo y los olores pueden molestar a los vecinos y que el peso de una piscina puede suponer un riesgo estructural para el inmueble. Ante la duda, conviene preguntar al presidente de la comunidad o al administrador de fincas. Leer más La socimi social tuTechô levanta 10,2 millones para comprar más viviendas con el apoyo de Cofides idealista/news La primera socimi social especializada en vivienda cotizada en España ha cerrado una ampliación de capital de 10,2 millones de euros que ha contado con la Compañía Española de Financiación del Desarrollo (COFIDES) como inversor ancla. Todos los recursos irán destinados a la compra de nuevas viviendas que se destinarán al alquiler asequible e irán destinadas a colectivos vulnerables y personas en riesgo de exclusión social. Tras estas operaciones, la cartera tuTechô se acercará a 600 inmuebles en más de una veintena de provincias, mientras que su inversión movilizada hasta la fecha alcanzará los 80 millones. Leer más El invento japonés que reduce un 90% el uso de papel higiénico idealista/news El papel higiénico podría dejar de ser imprescindible en muchos hogares. Los inodoros inteligentes empiezan a abrirse paso en España, especialmente en viviendas de nueva construcción y reformas de alto 'standing'. Esta tecnología, conocida como 'washlet', está presente en Japón desde los años 80 y plantea un modelo distinto de higiene diaria. Incorpora un sistema de lavado que permite regular la temperatura, la presión y la dirección del agua, tiene un precio superior al de un inodoro convencional y necesita conexión eléctrica para funcionar. Leer más ACS se dispara en bolsa: qué esperan los analistas de la gran estrella del Ibex 35 en 2026 idealista/news La constructora ACS está viviendo un momento pletórico en bolsa. Desde 2020, sus acciones se han disparado un 400% y solo en lo que va de año han subido un 60%, impulsadas por el negocio de los centros de datos y los proyectos que ha ganado o por los que puja en mercados como Reino Unido, Australia, Polonia y Portugal. Los analistas de Morgan Stanley y Kepler creen que todavía tiene recorrido en el parqué en un momento en el que la compañía presidida por Florentino Pérez ha levantado enormes expectativas que se tienen que traducir en resultados. Leer más Meliá apuesta por el Mundial de fútbol y abre su primer hotel en Ciudad de México idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Nissan prepara un ERE en sus plantas de Cataluña Expansión Rumores El fabricante de automóviles japonés estudia aplicar un expediente de regulación de empleo (ERE) a 211 trabajadores en tres plantas de Cataluña, el 37% de una plantilla de 596 empleados. Las instalaciones de Ávila y Corrales de Buelna (Cantabria) no estarían afectadas por los recortes de personal. WiZink estudia vender a Unicaja su plataforma de tarjetas Cinco Días Rumores La firma de préstamos al consumo y tarjetas controlada por el fondo Värde Partners estudia dividir su negocio para segregar las carteras de préstamos acusadas de usura y la plataforma de tarjetas de crédito. Y está negociando con Unicaja la venta de esta última parte, ante el interés de la entidad malagueña por crecer en créditos al consumo. Los países europeos que más usan el efectivo Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 803.265 visitas, hasta hoy  13 de MAYO de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. 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