| | idealista/news |  | El 13% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el primer trimestre no llevaba ni una semana en el mercado. La denominada ‘venta exprés’ se ha mantenido estable frente al mismo periodo del año pasado, mientras la mayoría de las casas cerró la operación tras tres meses y un año a la venta (31%), seguida por el 23% que concretó la venta tras una semana y un mes en el mercado. En las ciudades de Madrid (16%) y Barcelona (14%) sí se ha notado un descenso en el cierre de estas transacciones exprés, junto a otras urbes como Valencia y Sevilla (ambas con un 15%) o Málaga (12%). | | Leer más |
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| | idealista/news | El proceso para conseguir una hipoteca es uno de los momentos que genera más estrés y ansiedad entre la población. Tras encontrar una casa, las dudas sobre si se conseguirá o no la financiación necesaria para comprarla y la batería de conceptos y documentación se suman a un plazo temporal que puede alargarse durante varias semanas e incluso meses. Durante una jornada hipotecaria, el director del segmento de particulares de la dirección territorial centro de Banco Sabadell, José Manuel Vázquez, ha afirmado que el reto del sector financiero está en ser capaz de analizar el riesgo de las operaciones en cuestión de días y acelerar ese proceso. | | Leer más |
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| | Financial Times |  | | El gobierno laborista británico se plantea crear una tasa adicional al llamado ‘impuesto de las mansiones’, gravamen que se aplicará a partir de abril de 2028 a aquellas viviendas valoradas en más de 2 millones de libras (2,3 millones de euros). Esta nueva tributación se aplicaría a estas propiedades de alto ‘standing’ cuyos propietarios no sean residentes habituales en Reino Unido. El plan pretende recaudar unos 430 millones de libras anuales a partir de 2028, cerca de 498 millones de euros al cambio actual, y se ampliaría con este recargo adicional pensando en los foráneos adinerados que cuentan con casa en Londres. | | Leer más |
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| | idealista/news | Los últimos datos de los notarios confirman un nuevo retroceso de las compraventas de viviendas en España y un mercado hipotecario que se sigue enfriando. En marzo, se formalizaron 65.725 transacciones, un 4,7% menos interanual; y 35.388 nuevos préstamos, apenas un 0,3% más que el año pasado. Se trata del tercer descenso consecutivo de las compraventas y del segundo crecimiento testimonial de las hipotecas. En cambio, el precio de las viviendas vendidas suma 32 meses al alza y repunta otro 7%, hasta situarse en 2.009 euros/m2. | | Leer más |
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| | idealista/news | Una convivencia estable durante más de 20 años, hijos en común y una vivienda compartida no garantiza el acceso a la pensión de viudedad. Es lo que dispone una sentencia del Tribunal Supremo que vuelve a poner el foco en un requisito en el que muchas parejas no reparan. El alto tribunal ha dado la razón al Instituto Nacional de la Seguridad Social (INSS) y a la Tesorería General (TGSS), denegando la prestación a una mujer que no llegó a formalizar su relación, reforzando una doctrina que, lejos de flexibilizarse, se consolida como una de las más estrictas en materia de protección social. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | | El lujo inmobiliario es mucho más que casas grandes, precios altos y exclusividad. “El cliente actual prefiere el bienestar propio”, ha afirmado el CEO de la promotora Avellanar Inversiones, Julio Iranzo, durante una mesa redonda organizada en SIMA en la que se han tratado las tendencias actuales del segmento ‘premium’. A lo largo de su intervención, Iranzo ha recalcado que están implantando nuevos elementos en las viviendas, y entre los ejemplos destaca uno muy simple: el silencio. “La ausencia de ruido es uno de los grandes lujos del siglo XXI. Y no hablo solo del exterior, también del interior". | | Leer más |
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| | Diario SUR | Las grandes promotoras de este país llevan tiempo avisando de que a la falta de suelo, la escasez de mano de obra, los altos costes de construcción y los alargados trámites burocráticos, se ha sumado un nuevo inconveniente que dificulta el incremento de la oferta de viviendas: la saturación de la red eléctrica. Según datos de Endesa, Málaga, una de las ciudades con mayores problemas de acceso a un hogar de España, tiene 22.726 nuevas casas que se encuentran paralizadas por esta deficiencia eléctrica, la mitad de ellos protegidos. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | | El consejero delegado de Ibercaja, Víctor Iglesias, ha anticipado una subida de precios generalizada en el mercado hipotecario, que se adaptaría a la subida de los costes de financiación que se ha ido produciendo en los últimos meses: "Las entidades se empiezan a mover y ya ha habido cambios que pueden anticipar una subida general de tarifas en el segmento hipotecario". Iglesias ha descartado que se esté produciendo una burbuja en el actual mercado inmobiliario: "Han subido mucho los precios (de la vivienda), pero la ratio de esfuerzo no supera en media el 30%, y el nivel de créditos hipotecarios por más de un 80% del valor del inmueble también es reducido". | | Leer más |
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| | idealista/news | El Pleno del Congreso ha admitido a trámite una proposición de ley del PP que permitirá a las juntas de vecinos celebrarse de forma telemática como ocurría en la pandemia, así como designar un domicilio electrónico a los efectos de las comunicaciones de propietarios. Los partidos del Gobierno de coalición han votado divididos, con el PSOE a favor y el voto en contra de Sumar. El texto aprobado inicia ahora el cauce parlamentario, en el que los grupos parlamentarios pueden presentar enmiendas, hasta su aprobación definitiva. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Alquilar tu vivienda para uso vacacional puede ofrecerte unos ingresos extra, pero puede perjudicar a los vecinos, por ejemplo, con ruidos molestos. Las comunidades de propietarios tienen potestad para restringir o limitar los pisos turísticos, pero qué ocurre en comunidades de vecinos formadas por dos casas si una de ellas está favor y la otra está en contra. En este caso, no es posible alcanzar un acuerdo que permita restringir el alquiler turístico, por ejemplo, limitando o condicionando la actividad turística. En opinión del abogado Juan R. Méndez, exploraría la vía del juicio de equidad, dispuesta en el artículo 17.7 de la Ley de Propiedad Horizontal. | | Leer más |
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| | idealista/news | La figura del gran tenedor se ha convertido en uno de los principales focos de inseguridad jurídica del mercado del alquiler en España. Las diferencias entre la Ley estatal de Vivienda y la normativa catalana sobre quién debe ser considerado como tal están generando una creciente confusión entre propietarios y operadores inmobiliarios, especialmente en aspectos clave como el cálculo de las rentas, las limitaciones aplicables o las obligaciones legales asociadas a los contratos de arrendamiento. “La normativa estatal y la autonómica no coinciden en quién es gran tenedor, y eso genera una inseguridad jurídica enorme para los propietarios”, advirtió Arantxa Goenaga, socia de AF Legis, durante la conferencia “Propiedad en jaque: cómo sobrevivir al intervencionismo normativo”, celebrada en Barcelona. | | Leer más |
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| | idealista/news | Patricia Aragón, socia fundadora de Acuerdos DYA, reflexiona sobre cómo ha cambiado la gestión de la deuda hipotecaria desde la crisis de 2008. Recuerda que entonces los deudores querían afrontar su situación y volver a empezar. Hoy, en cambio, advierte que el concepto de "vulnerabilidad" se ha extendido tanto que ha perdido su sentido, convirtiéndose en una forma de aplazar lo insostenible. Las medidas actuales, según Aragón, paralizan más que solucionan, dejando al deudor en una situación que solo empeora. Su mensaje es contundente: mantener a alguien eternamente bloqueado no es protección, es abandono disfrazado de empatía. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | En pleno centro de Madrid, en la zona de Cuzco-Castillejos, se alza uno de los edificios más seguros de la capital. Se trata de Centro de Valores, una cámara de máxima seguridad diseñada para custodiar obras de arte, vinos, joyas y cualquier documento u objeto de alto valor, ya sea económico o emocional. Todo esto está acompañado de una altísima seguridad y los sistemas de tecnología más novedosos, lo que lo convierte en un ‘búnker’ impenetrable en pleno centro de la capital. | | Leer más |
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Metric Capital prepara su entrada en el sector dental con Dental Company | | Expansión | | Rumores | El fondo británico negocia la compra de una participación mayoritaria en la cadena española de clínicas dentales. Dental Company cuenta con más de 120 centros y un ebitda cercano a los nueve millones. La operación refuerza el interés del capital riesgo por el negocio sanitario en España. |
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Solaria negocia nuevas alianzas ligadas a centros de datos e inteligencia artificial | | El Economista | | Rumores | La energética mantiene conversaciones con varios socios para crear empresas conjuntas centradas en IA y ‘data centers’. El grupo busca aprovechar el auge de la demanda tecnológica y energética. Las negociaciones se producen en paralelo a la posible gigafactoría española de IA junto a ACS y Telefónica. |
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| | Visual Capitalist |  | Leer más
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