NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Montserrat Junyent: “El propietario ahora hace un casting de inquilinos” idealista/news Conseguir un piso de alquiler en Cataluña ya no depende solo de encontrar uno libre: ahora también hay que superar un filtro cada vez más exigente. Más controles, más sanciones y menos oferta. Ese es, a juicio del sector inmobiliario, el resultado de la regulación del alquiler en Cataluña. La presidenta del Colegio de Agentes Inmobiliarios de Barcelona, Montserrat Junyent, lo resume con una frase tan cruda como gráfica: “El propietario ahora hace un casting de inquilinos”. En conversación con idealista/news, advierte de que la intervención del mercado no ha facilitado el acceso a la vivienda y sostiene que los colectivos más vulnerables han acabado siendo los grandes perjudicados. Leer más El Parlamento navarro aprueba la reforma para hacer permanente toda la VPO en alquiler con carácter retroactivo idealista/news El Parlamento de Navarra ha aprobado la tramitación por la vía de urgencia de la proposición de ley que reforma la ley de vivienda y que establece otorgar la calificación permanente de las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de alquiler con carácter retroactivo, es decir, blindar el alquiler indefinido de la VPO a cualquier promoción, incluidas las que ya tenían otorgada la calificación definitiva. Se ha aprobado a través de un procedimiento exprés sin que la norma haya pasado por el cauce habitual de ponencia ni comisión, habiéndose votado de forma directa en el pleno extraordinario del 25 de junio. Tampoco se ha sometido a Dictamen del Consejo de Navarra. UPN ha anunciado que va a solicitar su Dictamen y cuenta con suficientes parlamentarios para hacerlo. Leer más Dónde buscan casa en España los neerlandeses, los nuevos ‘reyes’ entre los extranjeros no residentes idealista/news Los ciudadanos de Países Bajos se han convertido en 2025 en los extranjeros no residentes que más viviendas adquirieron en España, con 6.289 operaciones, superando a los tradicionales compradores alemanes y británicos. En total, los neerlandeses cerraron 8.354 compras, un 12,2% más que el año anterior, uno de los mayores crecimientos entre todas las nacionalidades del informe de los notarios. Su destino favorito es la Costa Blanca alicantina, aunque la Costa del Sol y las grandes ciudades también figuran entre sus preferencias, según los datos de demanda de idealista. Leer más INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programa de formación para el personal del Sector Inmobiliario +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. Información de Programas El plan de 1,5 millones de nuevas casas del Gobierno británico se tambalea: la construcción no cumple objetivos Financial Times Savills prevé que la construcción de viviendas se quede muy lejos del objetivo de 1,5 millones fijado por el Gobierno británico del primer ministro saliente Keir Starmer. El informe sitúa las entregas en algo más de 150.000 unidades anuales hasta marzo de 2028, por debajo de las aproximadamente 189.000 viviendas construidas anuales hasta marzo de 2026, y lejos de las 300.000 unidades anuales necesarias para cumplir el compromiso electoral de 2024. El futuro de esta importante política de vivienda quedará en manos del sustituto de Starmer. Leer más Vicente Porres: “Nuestro valor es entrar en un edificio y potenciar su valor estético” idealista/news Su estudio diseña las oficinas de Inmobiliaria Colonial. Se han llevado también varios premios nacionales e internacionales, entre los cuales, el Premio Nacional de Artesanía por una bota de vino. Hablamos de Vicente Porres, uno de los fundadores de Noviembre Studio, una firma que actualmente ocupa lo que fue un taller mecánico. Porres y su socia, Susana Sancho, viven en lo que fuera una nave del sur de Madrid, cuyas puertas se abren a idealista/news. Leer más Hacienda le reclama 33.000 euros por un préstamo de sus padres que apenas devolvió para comprar su casa idealista/news Recibir ayuda de los padres para comprar un inmueble es una situación habitual en muchas familias. Sin embargo, cuando el dinero se entrega mediante un préstamo y este no se devuelve en los términos pactados, la operación puede terminar levantando sospechas. Así lo ha constatado el Tribunal Superior de Justicia de Asturias, avalando una liquidación de más de 33.000 euros por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. La sentencia ofrece una interesante lección sobre cómo se analizan estos contratos y qué elementos pueden llevar a calificarlos como donaciones encubiertas. Leer más De Lamine Yamal a Mbappé: la casa de lujo perfecta para los jugadores más valiosos del Mundial idealista/news The Avenue Select Real Estate, firma especializada en buscar oportunidades de inversión en el inmobiliario de lujo, ha publicado un estudio en el que repasa las características más destacadas de Lamine Yamal, Mbappé, Haaland o Vinicius en el terreno de juego y qué tipo de propiedad sería la ideal en función de su perfil. La compañía pone ejemplos de viviendas ‘premium’ que están en venta en Madrid con un precio de entre 3,3 y 10,45 millones de euros. "Algunas destacan por su elegancia discreta y otras por su capacidad para romper moldes y marcar tendencia", explica la compañía. Leer más El 82% de los españoles prefiere vivir en un piso de su propiedad que de alquiler, según Culmia idealista/news El 82% de los españoles prefiere vivir en un piso de su propiedad que de alquiler. Así lo refleja el 'III Informe del viaje del comprador en España' elaborado por la promotora Culmia. Una tendencia que aumenta, ya que hace solo tres años esta cifra se situaba en el 70,8%. Además, el 42,7% de la población prevé destinar un presupuesto de 100.000 a 200.000 euros para la compra de vivienda, mientras que el 31% baraja gastar entre 200.000 a 400.000 euros. Para el 78% de los compradores, la casa soñada debería contar con zonas verdes.  Leer más ING vuelve a subir su hipoteca mixta: así queda la oferta de verano idealista/news La entidad holandesa ha vuelto a encarecer su préstamo a tipo mixto con la llegada del verano. Actualmente, tiene un interés del 2,5% durante los primeros cinco años y posteriormente pasa a euríbor + 0,94% (3,94% TAE), siempre que el cliente domicilie la nómina y contrate los seguros de vida y hogar. Solo tiene comisión por cancelación total, exige un importe mínimo de 50.000 euros y puede firmarse a un plazo máximo de 40 años. Leer más La mansión Pinterest de la actriz Diane Keaton en Los Ángeles vuelve al mercado tras una rebaja de cinco millones Realtor Leer más Fin del plazo de la declaración de la Renta 2025-2026 idealista/news El plazo para presentar la declaración de la Renta 2025-2026 entra en su recta final y conviene no dejarlo para el último momento. Este trámite, obligatorio para millones de contribuyentes, es necesario llevarlo a cabo para evitar sanciones. No presentar la declaración en plazo puede conllevar recargos, multas o incluso inspecciones por parte de Hacienda. Además, las consecuencias económicas pueden agravarse si el resultado de la declaración es a pagar y no se regulariza a tiempo. Leer más Viaje por el incalculable patrimonio arquitectónico y cultural de Mérida idealista/news Pasear por una ciudad donde el trayecto diario transcurre a la sombra de monumentos con más de 2.000 años de antigüedad es un privilegio cultural al alcance de pocos. Mérida, la antigua y majestuosa Augusta Emerita, es el paradigma perfecto de cómo una urbe contemporánea puede evolucionar sin dar la espalda a su glorioso pasado. Declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en el año 1993, la capital extremeña es un inmenso museo al aire libre con relevancia arqueológica internacional, donde la historia respira en cada esquina. Leer más Tasaciones hipotecarias en la era de la IA: el reto de mantener un modelo de garantías idealista/news La inteligencia artificial está siendo una revolución para todos los sectores, incluso para los modelos de valoración de los inmuebles. Sin embargo, Jorge Dolç, secretario general de la patronal de las tasadoras, alerta del peligro de automatizar procesos y cree que la IA permite agilizar la búsqueda de datos y mejorar la calidad técnica de las valoraciones, pero que la aplicación de la normativa debe permanecer en manos humanas para garantizar "la seguridad del sistema hipotecario". E insiste en que el modelo "altamente regulado" que existe en España es fundamental "para asegurar la calidad y la transparencia de las valoraciones". Leer más Así transformaron una casa oscura y de espacios pequeños de Londres con un vibrante tono azul idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Bruselas propone eliminar los impuestos entre empresas del mismo grupo en la UE Agencias Rumores La Comisión Europea plantea suprimir las retenciones sobre dividendos o intereses entre filiales de un mismo grupo en distintos países comunitarios, para reducir trabas burocráticas y favorecer la creación de grandes corporaciones europeas. La exención ya existe en teoría, pero los estados miembros la aplican de forma irregular. FCC estudia recuperar el dividendo flexible Expansión Rumores El consejero delegado de la constructora, Pablo Colio, ha abierto la puerta al retorno del ‘scrip dividend’ este mismo año, aunque en esta ocasión el grupo ha optado por el pago en efectivo gracias a la solidez de su generación de caja. FCC fija como prioridades el crecimiento internacional y la disciplina financiera. El gasto de las familias en la vivienda y los suministros marca máximos idealista/news con datos del INE Leer más POR GENTILEZA DE: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 867.988 visitas, hasta hoy  viernes 25 de JUNIO de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Indonesia. Países Bajos, Estados Unidos,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________                                  Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. 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Creador del Método A.G.U.E.L.O.™ https://www.linkedin.com/in/aguelo/ ____________________________________ Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud https://www.linkedin.com/in/tomasrubio  __________________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ______________________________________________________________