NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

De los topes al alquiler a los avales públicos: el Banco de España desinfla el efecto de las políticas en vivienda idealista/news El Informe Anual de 2025 que presentó la semana pasada el supervisor financiero no solo eleva el déficit residencial hasta las 750.000 unidades, sino que pone sobre la mesa los efectos limitados, e incluso negativos, que pueden tener algunas de las medidas que han tomado tanto el Gobierno como las CCAA en los últimos tiempos si no van acompañadas de un aumento de la oferta. Por ejemplo, afirma que el tope de los alquileres en zonas tensionadas puede provocar “efectos no deseados”, como la disminución de la renta real de los propietarios, menores incentivos para invertir o la subida de rentas en el mercado no regulado. También menciona los escasos efectos de los avales públicos para comprar vivienda o el impacto negativo de limitar los pisos turísticos en el comercio local. Leer más

La firma de hipotecas suma 22 meses en positivo tras su mejor abril en 16 años idealista/news En el cuarto mes del año se inscribieron 40.010 préstamos para la compra de vivienda, un 2,3% más interanual y la mayor cifra de abril desde 2010. Según el INE, la firma de nuevas hipotecas acumula ya 22 meses en positivo y un incremento del 7,9% en el primer tercio del año. El importe medio de los préstamos sigue creciendo a doble dígito, mientras que el tipo de interés medio se acerca de nuevo al 3%. Castilla-La Mancha (18,7%), Cataluña (18,5%) y Asturias (12,5%) encabezan los aumentos de operaciones, mientras que Baleares (-23,9%) y Navarra (-20,9%) registran las caídas más acusadas. Leer más

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Buzz, Woody… ¡y una pizza!: así es el sorprendente Pizza Planet de Toy Story que acaba de abrir en Madrid idealista/news Hay escenarios de película que, aunque nunca hayan existido, forman parte de la memoria colectiva de millones de personas. El Central Perk de Friends es uno. Hogwarts, otro. Y para toda una generación criada con Pixar, hay un lugar imposible de olvidar: Pizza Planet, la pizzería galáctica de Toy Story donde Woody y Buzz Lightyear vivieron una de sus aventuras más recordadas. Ese universo de ficción acaba de dar el salto al mundo real, y lo ha hecho en Madrid. La cadena de restauración Papa Johns ha transformado uno de sus locales de la capital en una versión inmersiva de Pizza Planet para celebrar el estreno de Toy Story 5. Leer más

España tiene casi medio millón de viviendas nuevas sin vender idealista/news Hay casi medio millón de viviendas nuevas en España que nadie ha comprado todavía. Están terminadas, con sus llaves en el cajón de alguna promotora, esperando un comprador que aún no ha llegado. El último informe del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) pone cifra exacta: 452.670 unidades de obra nueva sin vender a cierre de 2025. Dato que desciende (-0,57%) por primera vez en dos años, lo que refleja el interés por la compra ante el temor de una continuada y prolongada subida de precios. Leer más

Escrivá pide a la banca mantener "criterios prudentes" en la concesión de créditos idealista/news Un sector "fuerte", pero necesitado de "prudencia" que no repita errores del pasado. Ese es el diagnóstico de la salud del sistema bancario que realizó el viernes pasado el gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, frente a los principales representantes de la banca, a los que también advirtió de la necesidad de que las entidades mantengan “criterios prudentes en la concesión de créditos” para no mermar la "fortaleza" del sistema.  Leer más

El fondo Genivs aterriza en Málaga con casi 600 viviendas protegidas destinadas al alquiler idealista/news Genivs Insulae, fondo de inversión especializado en VPO, entra en el mercado de Málaga con la adjudicación para la construcción y gestión de 599 viviendas protegidas en alquiler en los distritos de Campanillas y Cruz de Humilladero. La operación, que se desarrollará sobre suelo público del Ayuntamiento de la ciudad andaluza cedido en concesión administrativa durante 75 años, movilizará 87 millones de euros de inversión y ofrecerá alquileres por debajo de mercado. Está previsto que los pisos reciban a sus primeros inquilinos a principios de 2029. Leer más

El economista jefe del BCE no descarta otra subida de tipos pese al acuerdo para poner fin a la guerra en Irán idealista/news El economista jefe del Banco Central Europeo (BCE), Philip Lane, ha asegurado durante un evento organizado por Deutsche Bank que el límite del rango de interés neutral, el que ni frena ni estimula la economía, ha aumentado desde el 2,25% hasta el 2,5%, dejando la puerta abierta a acometer otro incremento del precio del dinero en los próximos meses sin lastrar el crecimiento de la eurozona, tras el aplicado el pasado 11 de junio. A pesar del anuncio del acuerdo de paz entre EEUU e Irán, la autoridad monetaria descarta que el precio del petróleo vuelva a los niveles previos al conflicto, lo que mantendrá la inflación en torno al 3%. Leer más

Así es el rascacielos de viviendas de lujo que ACS empezará a construir este verano en India idealista/news Leer más

El Congreso rechaza la propuesta de Vox de dar prioridad a los españoles en ayudas a la vivienda idealista/news El Pleno de la Cámara Baja ha rechazado la propuesta de Vox de dar prioridad a los ciudadanos españoles a la hora de acceder a las VPO, los alquileres sociales o las ayudas públicas a la vivienda. La iniciativa, que también contemplaba una reducción drástica de los impuestos a la compra de primera vivienda habitual por parte de jóvenes, familias y trabajadores españoles; y reforzar los mecanismos de control para evitar empadronamientos fraudulentos, pisos patera y usos irregulares de inmuebles, ha recibido el voto en contra de todos los partidos, incluido el PP. Leer más

¿Qué hacer con un pasillo largo y estrecho? Ideas para decorarlo y aprovecharlo idealista/news El pasillo es esa zona de la casa que suele ser larga, estrecha, sin luz natural y con un único cometido: conectar una habitación con otras. Sin embargo, es una superficie de la vivienda que se puede aprovechar sin meterse en obras, ni gastar mucho. Con color, la iluminación adecuada y algunos trucos de proporción, ganará amplitud, orden y aprovechamiento. Por ejemplo, evita pintar el pasillo del mismo color que la habitación a la que da, para que no parezca más largo y estrecho todavía. En cuanto a la iluminación, reparte varios puntos de luz por la zona. Leer más

Galicia ampliará los avales públicos de compra a la primera vivienda hasta los 45 años idealista/news El Gobierno gallego ha decidido ampliar el acceso a uno de sus programas estrella en materia de vivienda. El presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, ha anunciado que el límite de edad para beneficiarse de los avales públicos del 20% que ofrece la administración autonómica para adquirir la primera vivienda se eleva de los 36 a los 45 años. La modificación, que entrará en vigor en la próxima convocatoria del programa, amplía en casi una década el umbral de acceso a una ayuda que pone de manifiesto los graves problemas a los que se enfrenta la sociedad española para adquirir su primer hogar. Leer más

CaixaBank tendrá que devolver los gastos hipotecarios y la comisión de apertura de una hipoteca firmada en 1999 idealista/news Las reclamaciones por cláusulas abusivas siguen acumulando varapalos judiciales para la banca. Esta vez llega desde el Tribunal Supremo, que ha condenado a devolver los gastos hipotecarios y la comisión de apertura de un préstamo firmado hace más de 25 años. La sentencia analiza una hipoteca suscrita en 1999 con Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante, que años después pasó a integrarse en Bankia y posteriormente en CaixaBank. Leer más

Líbere firma un nuevo activo de 'flex living' en Sevilla con una inversión de 53 millones idealista/news Líbere Hospitality Group (LHG) ha firmado un nuevo activo de 'flex living' en Sevilla, en colaboración con Santander Alternative Investments y Metrovacesa, en el marco de una alianza entre ambas compañías para el desarrollo de dos proyectos en España con una inversión conjunta de 52,5 millones de euros. El activo contará con 180 apartamentos destinados a media estancia y estará ubicado en el ámbito de Cruz del Campo, en los terrenos de la antigua fábrica de Cruzcampo, uno de los principales desarrollos urbanísticos de la ciudad. La entrega está prevista para 2029. Leer más

¿Quién debe pintar un piso alquilado, inquilino o propietario? idealista/news La pintura es uno de los elementos que más influye en la imagen y el estado de conservación de una vivienda. Sin embargo, cuando llega el momento de renovar la pintura, surge una de las dudas más frecuentes entre caseros e inquilinos: ¿quién debe asumir el coste de pintar un piso de alquiler? En términos generales, el propietario tendrá que pintar el piso cuando la necesidad de hacerlo se deba al paso del tiempo y al desgaste normal provocado por el uso habitual del inmueble. La situación cambia cuando el deterioro de las paredes es consecuencia de un uso inadecuado o negligente por parte del arrendatario. Leer más

Siete creaciones arquitectónicas funcionales y sostenibles alrededor del mundo idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

FCC y Urbaser pujan por las francesas Sepur y Nicollin para crecer en la gestión de residuos El Economista Rumores Los dos mayores grupos españoles de gestión de residuos estudian participar en los procesos de venta de ambas compañías galas para ganar peso en Francia, mercado dominado por Veolia, Suez y Paprec. La operación les permitiría dar un salto significativo en su actividad en el país vecino.

Skyscanner apuesta por la IA para competir con Google en la búsqueda de viajes Cinco Días Rumores El metabuscador, propiedad de la china Trip.com, prepara su salto a la inteligencia artificial con el objetivo de convertirse en proveedor de datos especializado para las grandes tecnológicas. Su CEO ve en Google un socio potencial, no un rival, en el nuevo ecosistema de búsqueda de viajes.

Los jugadores más valiosos del Mundial 2026: dos españoles, entre los más caros Transfermarkt e IA Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 864.132 visitas, hasta hoy  22 de JUNIO de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Austria, Irlanda, Estados Unidos, Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia, Colombia, Perú,  Reino Unido, Marruecos, Indonesia, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                     Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: macenter.gestion@gmail.com   Dpto. Información de Programas ___________________________________________________________                                                     __________________________________________________________________ Tomás Rubio Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | Herramientas para la seguridad y salud en la industria https://www.linkedin.com/in/tomasrubio/ _____________________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING _______________________________________________________________