| | idealista/news | Pagar el alquiler durante años y continuar en la vivienda no significa necesariamente que el contrato siga protegido por las prórrogas de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Así lo acaba de recordar la Audiencia Provincial de Girona en una sentencia que da la razón a una arrendadora que reclamaba recuperar su piso tras finalizar el contrato. La resolución concluye que el alquiler ya había agotado sus prórrogas legales y que la relación entre las partes se encontraba en situación de tácita reconducción. En consecuencia, bastaba con comunicar la voluntad de no renovar. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | El Govern de la Generalitat ha ampliado el límite de edad de los Préstamos Emancipación, su programa estrella para facilitar el acceso a la primera vivienda en propiedad. Desde esta semana, podrán solicitarlos los mayores de 18 y hasta los 40 años, cinco más que hasta ahora, cuando el tope se situaba en los 35. El objetivo es llegar a más personas que, pese a tener un proyecto de vida consolidado, no han tenido tiempo de generar el ahorro necesario para afrontar la entrada de un piso. El programa, gestionado por el Institut Català de Finances (ICF) junto con la Agència de l'Habitatge de Catalunya, ofrece hasta 50.000 euros sin intereses para cubrir el 20% del valor del inmueble, la parte que habitualmente no financia el banco. | | Leer más |
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| | The Wall Street Journal | Las compañías de ‘real estate’ AvalonBay Communities y Equity Residential anunciaron recientemente un acuerdo para fusionarse, en lo que se convertirá en el mayor propietario de apartamentos de EEUU, con una valoración de 69.000 millones de dólares (59.270 millones de euros) y más de 180.000 pisos de alquiler en gestión. Los expertos afirman que la unión llega en un momento de incertidumbre para el sector, con escasos beneficios en los últimos años por el incremento de los costes de financiación para la construcción de estas viviendas, unido a los precios bajos de los arrendamientos ante el exceso de oferta, sobre todo en los Estados del llamado ‘cinturón del sol’. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Franquear las puertas de esta escuela nos retrotrae a nuestros años en el instituto: el ir y venir de los jóvenes acudiendo o saliendo de sus clases, el barullo en las esquinas, las taquillas, sabiamente intervenidas artísticamente, y arte, mucho arte por los pasillos. Cualquier espacio es bueno para mostrar el trabajo de los alumnos, ya sean las cristaleras de paso en los accesos que comunican un edificio u otro o en esa exposición que han montado para mostrar las obras de fin de curso. idealista/news se ha trasladado a León para conocer de primera mano el trabajo de la única escuela de estudios oficiales y reglados de Vidrieras, la Escuela de Arte y Superior de Conservación y Restauración de Bienes Culturales. | | Leer más |
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| | idealista/news | Instalar aparatos de aire acondicionado sigue siendo una de las causas más habituales de conflictos vecinales, especialmente cuando la unidad exterior queda visible en la fachada o en zonas comunes del edificio. Sin embargo, la Audiencia Provincial de Ávila ha vuelto a recordar que la oposición a este tipo de instalaciones no puede basarse únicamente en criterios estéticos cuando no existe una prohibición expresa y la afectación sobre los elementos comunes es limitada. La sentencia da la razón a un propietario que colocó el equipo exterior en la parte delantera de su chalet adosado. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Un piso pequeño es ideal para atreverse con el color, aunque habrá quien opine lo contrario, que es mejor tirar por lo seguro. Apostar por el blanco sería un error en el dormitorio o en los espacios comunes, como el recibidor o el pasillo, porque lo único que vas a conseguir es que el espacio no transmita ninguna emoción. Sin importar el tamaño del piso, debes tener muy en cuenta hacia dónde están orientadas las habitaciones y, a partir de ahí, escoger el mejor color. Por ejemplo, en una habitación con orientación sur hay que elegir tonos fríos para conseguir sensación de calma porque la luz intensifica el color. | | Leer más |
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| | idealista/news | La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid licitará una decena de parcelas en el distrito de Vicálvaro, dentro de los desarrollos del Sureste, donde se levantarán más de 1.000 viviendas de alquiler asequible con opción a compra, según ha anunciado el alcalde, José Luis Martínez-Almeida. El 50% de las viviendas que se construyan estará reservado a menores de 35 años. El alquiler mensual se ha fijado en 949,5 euros para una vivienda tipo de 90 m2, y en caso de compra, transcurrido el tiempo establecido de siete años, el precio de venta será de 3.600 euros/m2. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | idealista [empresa editora de este boletín], el marketplace inmobiliario líder del sur de Europa, incorpora la búsqueda de alquiler vacacional gracias a la integración del contenido de Rentalia en España. De esta forma, los usuarios de idealista podrán planear sus próximas vacaciones sin salir de la plataforma, simplemente seleccionando la opción “vacacional” a la hora de comenzar una nueva búsqueda. Los usuarios podrán elegir la zona de España y de Portugal en la que quieran realizar su escapada, el número de personas que viajarán, así como indicar las fechas de sus vacaciones para que solo aparezcan alojamientos disponibles en ese periodo. | | Leer más |
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| | idealista/news | En una sentencia pionera, el tribunal falla que un registrador debió cobrar dicha cantidad en vez de 12,03 euros. Es decir, aplicó un sobrecoste del 300%. La resolución, que puede marcar criterio para otros tribunales superiores autonómicos, reprocha al Colegio de Registradores haber fijado una tarifa sin base normativa y recuerda que los aranceles no pueden determinarse libremente. La resolución abre la puerta a que los ciudadanos afectados puedan reclamar los nueve euros cobrados de más. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Las olas de calor han dejado de ser episodios puntuales en España para convertirse en una realidad cada vez más frecuente. Ante esta circunstancia, una vivienda certificada bajo el estándar Passivhaus Plus en la provincia de Barcelona ha demostrado que es posible mantener el confort interior incluso durante un verano extremo, con temperaturas exteriores de hasta 37ºC y medias de unos 4ºC superiores a las de años anteriores, sin disparar el consumo energético. Uno de los datos que más sorprendió al propietario, tras los primeros meses de funcionamiento, fue que el consumo real registrado entre junio y octubre resultó un 3% inferior al previsto inicialmente. | | Leer más |
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| | idealista/news | El Consejo de Ministros ha aprobado una nueva inyección de 260 millones de euros a Casa 47 para acelerar la construcción del parque público residencial asequible. Esta inyección permitirá la puesta en marcha de 22 nuevos proyectos que suman un total de 1.629 viviendas, según la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez. Los recursos totales traspasados a la entidad pública de vivienda alcanzan ya los 2.080 millones de euros para un total de 68 proyectos activos por todo el territorio: 44 actuaciones de edificación residencial para construir 3.266 viviendas y 24 actuaciones de urbanización de solares con potencial para otras 22.000 unidades. | | Leer más |
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| | idealista/news | La inversión inmobiliaria en el mundo alcanzó los 230.000 millones de dólares (198.000 millones de euros) en el primer trimestre de 2026, lo que supone un 12,67% más que en 2025, según el último informe trimestral 'Global Capital Markets' de Savills. Este estudio señala que, en términos interanuales, la evolución del mercado mantiene "señales de mejora", pese a un contexto condicionado por la incertidumbre geopolítica y financiera. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | | El Partido Popular ha registrado en el Parlamento Vasco una proposición no de ley para modificar el decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y que se eleve de tres a cinco años el empadronamiento mínimo exigido para poder optar a un piso protegido en la región. Medida que ya ha instaurado el Gobierno madrileño de Isabel Díaz Ayuso y que también ha propuesto Junts en Cataluña. No obstante, han asegurado que mantendrían los tres años hasta ahora exigidos para aquellos que dispongan de una vinculación laboral y residencia en Euskadi. | | Leer más |
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| | idealista/news | La digitalización en la construcción ha pasado de ser una aspiración para convertirse en una decisión estratégica inaplazable. La introducción de la inteligencia artificial evidencia que el sector avanza, pero lo hace a dos velocidades. Mientras uno de cada tres profesionales ya trabaja con herramientas que incorporan IA, cerca de la mitad no tiene previsto invertir en esta tecnología, por falta de confianza en la precisión de la IA o las dificultades de integración con sistemas ya existentes. La seguridad en su uso se ha convertido en un factor decisivo ante uno de los principales riesgos competitivos para la industria, destaca Álvaro Vega, director regional de PlanRadar en España. | | Leer más |
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Mediapro prepara un plan estratégico con posibles adquisiciones | | Agencias | | Rumores | La compañía presentará su nueva hoja de ruta entre septiembre y octubre, con previsiones de crecimiento significativo del ebitda y mejora del apalancamiento en 2026. Tras el ERE de 189 empleados, la dirección estudia operaciones inorgánicas para impulsar el crecimiento. |
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UniCredit tantea la banca privada española pero descarta comprar Singular Bank | | Expansión | | Rumores | El CEO de UniCredit, Andrea Orcel, tanteó una entrada en el mercado español de altos patrimonios a través de la adquisición de Singular Bank, operación que finalmente descartó tras analizar sus números. El interés del banco italiano refleja el atractivo del sector de banca privada en España para la banca internacional. |
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| | idealista/news con datos del Ministerio de Trabajo |  | Leer más
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